FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. Tabela Price (TP)

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. Tabela Price (TP) Existe porque nem todas as pessoas que sonham em comprar seu imóvel tem a possibilidade de aqduirir apenas com recursos próprios. Assim, a maioria das compras utilizam o famoso FINANCIAMENTO do IMÓVEL. Em síntese quase todos os bancos, privados e estatais, fazem o financiamento imobiliário para imóveis NOVOS ou USADOS. Quais os tipos de financiamento imobiliário? Tabela Price (TP) Definitivamente esta modalidade é mais comum nos financiamentos direto com as construtoras. Nesse sistema, durante as primeiras prestações, a maior parte da parcela refere-se ao pagamento dos juros. Com o passar do tempo os juros diminuem pois são cobrados sobre o saldo devedor. Ou seja, as amortizações são crescentes e os juros decrescentes. A vantagem é que o valor das prestações será sempre o mesmo até o final, por outro lado a desvantagem é que o saldo devedor diminui mais lentamente. Na realidade o valor das prestações são reajustados com a inflação e o indexador mais utilizado é a Taxa Referencial (TR). Comparando-se a tabela SAC, por exemplo, inicia-se uma parcela de valor menor porém ela não muda. Já na SAC o valor da parcela começa maior e diminui a cada pagamento. Não é indicado para quem está bem próximo do comprometimento de 30% do valor da sua renda, pois proporcionalmente o as parcelas aumentarão e irá comprometer, ano a ano, ainda mais seu poder de “pagamento”. Seja nosso parceiro. Entre em contato via direct ou deixe um comentário. Quer indicar? Envie uma mensagem VENDAS E INFORMAÇÕES: Leandro T. Zortéa Especialista em Investimento Imobiliário. Creci: 27.178 Whats (62) 9 8519-8935 / 98628-4545 leandro.zortea@gmail.com www.leandrozortea.com.br