5 dicas essenciais para comprar imóveis

5 dicas essenciais para comprar imóveis.

Como o mercado imobiliário é muito valorizado no Brasil, muitas pessoas enxergam na aquisição de propriedade uma chance de ter mais estabilidade e segurança para o futuro de suas famílias. Porém, como os preços não são baixos, é essencial tomar alguns cuidados na hora de comprar imóveis.
Antes de mais nada, é preciso ter em mente que esse é um momento de agir com a razão e não com a emoção. Dessa forma, você descobre boas oportunidades e valoriza o seu capital. Quer aprender a fazer isso? Então confira as dicas que separamos a seguir!

1. Pesquise tanto quanto puder

O primeiro passo para quem deseja comprar imóveis é não ter medo de bater pernas: pesquise o máximo que puder. O mercado está repleto de oportunidades para quem tem bons olhos e paciência para procurar, especialmente após o momento conturbado que a economia brasileira experimentou, pois muitos proprietários estão precisando de dinheiro na mão.
Até mesmo as casas e apartamentos na planta estão seguindo essa tendência. As construtoras voltaram a investir em novos empreendimentos e estão oferecendo boas condições para os compradores das suas unidades remanescentes. Parcelamentos maiores e mudanças no projeto estão entre os benefícios possíveis.

2. Avalie bem a localização

Outro passo para as pessoas que desejam comprar imóveis é avaliar muito bem a localização da propriedade. É fundamental, por exemplo, compreender o perfil de moradores do bairro e descobrir se a região possui os serviços básicos e os estabelecimentos essenciais para uma boa qualidade de vida.
Verifique a existência de supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, escolas, faculdades, centros comerciais, lojas de rua, lanchonetes, bares, restaurantes, cinemas, clubes e shoppings.
Se você não abre mão da sua saúde e bem-estar, academias de ginástica, praças, parques públicos e ciclovias podem ser indispensáveis.

3. Analise as opções do mercado

Você também deve analisar as diferentes opções que o mercado proporciona para quem deseja comprar imóveis. Propriedades usadas, por exemplo, costumam ter como diferenciais alguns itens importantes, como a metragem mais extensa, a localização em áreas nobres e a maior divisão de ambientes.
Já uma unidade nova ou em construção possui outros benefícios. Entre os principais, podemos citar os projetos altamente práticos e funcionais, conceitos modernos como cozinha americana e instalações hidráulicas e elétricas em melhor estado, com menos necessidades de reformas ou reparos.

4. Simule o seu financiamento

Se você optar por um financiamento imobiliário para comprar o seu imóvel, é fundamental descobrir se ele efetivamente cabe no seu bolso antes de assinar o contrato. Para isso, você deve fazer uso de um dos simuladores que os bancos e instituições financeiras oferecem para os clientes, que permitem ver o valor das parcelas com a incidência de juros.
Outra atitude interessante é experimentar o seu poder de pagamento. Depois de descobrir o valor das prestações, tente juntar essa quantia por alguns meses e veja se isso é viável ou se impacta muito negativamente o seu estilo de vida.
Essas são algumas dicas essenciais para comprar imóveis! 

Fonte: Blog Silvinho Ximenes


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