CONHEÇA OS BENEFÍCIOS DE INVESTIR EM IMÓVEIS DE LUXO.

CONHEÇA OS BENEFÍCIOS DE INVESTIR EM IMÓVEIS DE LUXO.

Apesar da recente crise econômica que atingiu o país, o segmento dos bens de consumo de alto padrão foi um dos poucos que não sofreu com as oscilações do mercado. Ainda hoje, essa é uma das opções mais seguras, com boa rentabilidade e que oferece excelente poder de valorização no longo prazo.

De acordo com uma pesquisa realizada por empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), tais empreendimentos residenciais correspondem a 34,9% das unidades vendidas e representam 36,9% da oferta de imóveis no país.

Você é um investidor exigente e quer saber mais sobre essa categoria repleta de vantagens? Para ajudá-lo nessa tarefa, criamos este post com todas as informações sobre como investir em imóveis de luxo. Confira!

1. INVESTIMENTO MAIS SEGURO PARA O SEU BOLSO

Quando desejamos investir em algum segmento, o primeiro quesito a ser considerado é a segurança e a rentabilidade do negócio.

No caso dos imóveis de luxo, as suas preocupações serão mínimas, já que essa categoria de consumo está em constante valorização. No entanto, para garantir que você fez uma ótima compra, há alguns pontos que devem ser analisados.

LOCALIZAÇÃO

A unidade residencial está bem localizada? Fatores como a segurança do bairro, arborização, presença de comércio e vias de acesso próximas ao empreendimento são capazes de aumentar, e muito, o valor do imóvel.

INFRAESTRUTURA

O público-alvo de alto padrão é extremamente exigente. Portanto, procure por empreendimentos que ofereçam o máximo de conforto e sofisticação aos seus moradores. Alguns exemplos desses elementos são: elevadores privativos, áreas gourmet, piscinas, quadras, salão de festas e de jogos, sauna, espaços exclusivos para animais de estimação, serviços domésticos, entre outros.

CONSERVAÇÃO

A conservação é um dos fatores determinantes na hora de definir o valor de um imóvel. Dentre os critérios avaliados podemos destacar a situação das áreas sociais e do andar. De nada adianta ter um apartamento impecável se o hall, a quadra, a piscina e os outros espaços não estão em boas condições.

2. OPÇÃO COM MAIOR EXCLUSIVIDADE

Um dos grandes diferenciais dos imóveis de luxo é a exclusividade. Em crescimento, o público consumidor desse segmento procura por experiências cada vez mais únicas e personalizadas. A proposta vale, inclusive, para o setor imobiliário.

Por conta dessas necessidades, muitas construtoras de alto padrão já estão investindo em detalhes que tornem cada unidade um espaço capaz de oferecer toda a sofisticação e conforto possíveis.

Essas características podem ser notadas desde a planta do apartamento aos serviços pessoais, como é o caso de lavanderia e outras conveniências que facilitam a rotina dos moradores. Outra questão que merece destaque é que, em geral, os imóveis de luxo são ricos em detalhes.

A maioria dos projetos dessa categoria investe em materiais de primeira linha e extrema qualidade, oferecendo e garantindo eficiência e durabilidade para os seus compradores. Todos esses fatores, sem dúvida, farão o público escolher esse empreendimento na hora da compra.

3. IMÓVEL COM MAIS CHANCES DE VALORIZAÇÃO

Ao investir em imóveis em luxo, você terá muito mais chances de, posteriormente, vender a unidade. Isso porque, como você já deve ter notado, esse tipo de residência oferece uma série de vantagens para os compradores.

BOA VIZINHANÇA

É muito comum que essas residências sejam muito bem localizadas. Este, inclusive, é um dos primeiros pontos observados pelo público consumidor. Morar em uma região privilegiada garante uma série de comodidades, como ter mais opções de lazer, grande variedade de comércio e acesso às principais vias.

Em alguns casos, o imóvel ainda oferece uma espécie de localização privativa, que conta com zonas afastadas dos centros da cidade e mais privacidade para os seus moradores.

MAIS SEGURANÇA

Hoje em dia, a preocupação com a segurança é essencial. Por essa razão, os apartamentos são os modelos de residência mais procurados.

Quando se trata de um imóvel de alto padrão, essa segurança é ainda mais garantida, já que nesses locais é possível encontrar unidades de monitoramento 24 horas, portaria para os pedestres, portões de garagem para os veículos e serviço de guarita. Tudo isso, sem mencionar os sistemas de vigilância de última tecnologia.

ACABAMENTOS

Todos os materiais utilizados nesse tipo de empreendimento são de alto nível. Pisos, azulejos, pinturas e demais revestimentos devem, obrigatoriamente, ser refinados e apresentar qualidade de classe AAA. Para os consumidores desse segmento, todos os detalhes fazem a diferença.

Por isso, elementos como o mármore, a prata e outros itens nobres, como pedras naturais, madeira maciça e vidros com isolamento acústico fazem parte dos projetos de luxo. Além de proporcionar beleza estética, esses itens apresentam qualidade e durabilidade. Ou seja, os moradores não precisarão se preocupar tão cedo com uma reforma.

4. OPORTUNIDADE DE RENDA EXTRA

Se você deseja investir em um imóvel de luxo para morar, saiba que essa também é uma forma de alcançar renda extra futuramente. Como isso pode ser feito? Com o passar do tempo, muitas famílias grandes passam a procurar empreendimentos menores para morar.

Normalmente, isso acontece depois que os filhos se casam ou resolvem morar sozinhos. Então, o espaço acaba ficando grande demais para poucas pessoas. É nesse momento que o casal decide alugar o imóvel de luxo e procurar uma opção que ofereça o mesmo conforto, mas com metragem reduzida.

A vantagem é que, ao alugar o espaço, a família consegue uma nova fonte de renda extra mensal. Em outras palavras, um excelente negócio e uma boa oportunidade para recuperar o valor do investimento inicial.

5. RETORNO RÁPIDO DO INVESTIMENTO

Ao comprar um imóvel de alto padrão ainda na planta você terá boas chances de ter lucratividade. Dessa forma, pesquisando por imóveis que ainda não foram entregues, você conseguirá encontrar unidades por um preço muito mais baixo do que o que está sendo ofertado no mercado. O melhor de tudo? Futuramente, você poderá vender ou alugar o espaço para ter um ótimo retorno financeiro!

Lembre-se de que o mercado de luxo está em constante crescimento e, cada vez mais, os consumidores estão em busca de novas unidades para morar. Ou seja, o segmento tem uma boa procura e está sempre aquecido.

Contudo, para alcançar toda a rentabilidade que o empreendimento pode oferecer, não deixe de analisar cada detalhe do imóvel, inclusive aqueles relacionados à documentação e outros assuntos burocráticos. Sempre desconfie caso você encontre uma unidade por um preço muito abaixo do mercado — provavelmente, deve haver algum problema para que o local esteja custando esse valor.

Para que não haja arrependimentos, pesquise bem e avalie todos os quesitos mencionados anteriormente.

Em todos os casos, você também pode solicitar os serviços de um corretor de imóveis. Com o acompanhamento de um profissional especializado você terá mais confiança para fechar o melhor negócio!

Gostou das nossas dicas sobre como investir em imóveis de luxo? Para deixar os seus contatos por dentro destas informações, aproveite a oportunidade e compartilhe o post em suas redes sociais!

Fonte: Porto da Serra Imóveis | 14/03/2018 

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