INVESTIR EM IMÓVEIS OU APLICAR O DINHEIRO? QUAL VALE MAIS A PENA?
Não raramente, novos investidores se perguntam: investir em imóveis ou aplicar o meu dinheiro? O que é mais vantajoso? Pensando em te ajudar a responder essa pergunta, criamos o post de hoje.
É certo afirmar que comprar um imóvel é um sonho ou uma meta de quase todas as pessoas. Isso porque, os motivos para se comprar um imóvel são inúmeros — sair de casa, casar, morar sozinho, estudar ou trabalhar em outro estado. Portanto, sempre haverá compradores potenciais no mercado imobiliário.
Nunca tinha pensado nisso? Então continue a leitura, pois vamos te apresentar outros fatos interessantes a respeito do mercado imobiliário!
PESQUISE O PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
A instabilidade na economia e na política deixou muitos investidores temerosos. Assim, muitos não sabem se é melhor investir em imóveis ou aplicar o dinheiro. De fato, a previsibilidade sobre os destinos do mercado ficou nebulosa por algum tempo. Entretanto, esse ano as notícias são boas.
Com os juros baixos, os preços das unidades em baixa e uma boa perspectiva de retomada do crédito, 2018 tem todas os fatores necessários ser um ano em que haverá um reaquecimento do mercado imobiliário. Isso significa que o momento é propicio para a compra de imóveis.
Além disso, como em 2017, pela primeira vez, em aproximadamente em uma década, os preços médios dos imóveis caíram e, recentemente, a Caixa Econômica Federal, maior financiadora do setor, anunciou flexibilização nas regras para a compra de imóveis usados, o panorama é favorável.
CONHEÇA OS BENEFÍCIOS DE INVESTIR EM IMÓVEIS
Existem diversos aspectos importantes que precisam ser considerados para quem pensa no mercado imobiliário como um alvo de investimentos. Por isso, separamos para vermos com detalhes as principais vantagens de se investir em imóveis.
1. VALORIZAÇÃO
Um dos maiores benefícios desse tipo de investimento é a valorização. Vender por um valor superior ao da compra exige:
A valorização pode ocorrer por meio de melhorias no imóvel ou melhorias públicas e privadas (pavimentação, aumento do transporte público, construção escolas, construção de shoppings, segurança pública ativa etc.) na região onde o imóvel se encontra. As possibilidades de valorização podem ser identificadas a partir de uma simples pesquisa.
2. SEGURANÇA
Sabemos que atualmente, a inflação está controlada, mas esse ainda é um fator que preocupa os investidores.
Se você se encaixa nesse perfil, entenda que os imóveis têm valor intrínseco, ou seja, têm valor agregado.
Isso quer dizer que, enquanto no mercado de ações as empresas podem ir à falência, no mercado imobiliário, ainda que ocorra uma catástrofe econômica no país, o investidor ainda terá o imóvel adquirido.
Ou seja, historicamente, dentre todos as possibilidades de investimento, o mercado imobiliário é o que possui maior estabilidade. Os riscos de perda são praticamente nulos e a posse sobre um imóvel é permanente (em condições normais de legalidade).
3. DIFERENTES POSSIBILIDADES
Existem duas formas de se ter lucro neste tipo de investimento, a primeira forma é vendendo por um valor superior ao da compra e a segunda é alugando o imóvel. Entretanto, a partir do momento da compra o investidor tem diferentes possibilidades de uso do bem:
Para escolher dentre essas possibilidades é importante pensar no cenário atual, nos planos para o futuro e em seus objetivos. Isto é, para quem não tem casa própria, pode ser melhor morar no novo imóvel. Para quem já tem casa própria, o aluguel é uma boa escolha. Nesse segundo caso, é altamente recomendável que se procure a ajuda profissional (corretora ou corretor) para que possam te auxiliar no gerencialmente desse imóvel.
4. ALTA LIQUIDEZ
Muitos já escutaram o termo liquidez, mas nem todos sabem o real significado. Então, vamos começar entendendo-o: Liquidez é facilidade de converter o investimento em dinheiro. No caso dos imóveis, a venda propriamente dita, pode não ser tão imediata, mas a alta é real, uma vez que o bem serve como moeda de negociação.
5. FACILIDADES DE PAGAMENTO
Os consórcios e os financiamentos imobiliários possibilitam que mesmo as pessoas que possuem somente parte do dinheiro para o investimento em um imóvel consigam investir nesse mercado. Além disso, a rentabilidade gerada (por meio do aluguel ou da revenda) pode ser suficiente para pagar o consórcio ou o valor financiado e, eventualmente, permitir novos investimentos.
SAIBA QUAIS SÃO OS CUIDADOS ESSENCIAIS PARA DECIDIR ENTRE INVESTIR EM IMÓVEIS OU APLICAR
1. CERTIFIQUE-SE DE QUE O INVESTIMENTO SERÁ LUCRATIVO
Antes de fazer a compra, é preciso avaliar se o valor de compra está realmente adequado com a realidade de
Fonte: Blog EBM
A INDICAÇÃO PREMIADA é baseada no modelo de economia compartilhada e funciona como um sistema de indicação de imóveis na planta ou prontos.
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Não raramente, novos investidores se perguntam: investir em imóveis ou aplicar o meu dinheiro? O que é mais vantajoso? Pensando em te ajudar a responder essa pergunta, criamos o post de hoje.
É certo afirmar que comprar um imóvel é um sonho ou uma meta de quase todas as pessoas. Isso porque, os motivos para se comprar um imóvel são inúmeros — sair de casa, casar, morar sozinho, estudar ou trabalhar em outro estado. Portanto, sempre haverá compradores potenciais no mercado imobiliário.
Nunca tinha pensado nisso? Então continue a leitura, pois vamos te apresentar outros fatos interessantes a respeito do mercado imobiliário!
PESQUISE O PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
A instabilidade na economia e na política deixou muitos investidores temerosos. Assim, muitos não sabem se é melhor investir em imóveis ou aplicar o dinheiro. De fato, a previsibilidade sobre os destinos do mercado ficou nebulosa por algum tempo. Entretanto, esse ano as notícias são boas.
Com os juros baixos, os preços das unidades em baixa e uma boa perspectiva de retomada do crédito, 2018 tem todas os fatores necessários ser um ano em que haverá um reaquecimento do mercado imobiliário. Isso significa que o momento é propicio para a compra de imóveis.
Além disso, como em 2017, pela primeira vez, em aproximadamente em uma década, os preços médios dos imóveis caíram e, recentemente, a Caixa Econômica Federal, maior financiadora do setor, anunciou flexibilização nas regras para a compra de imóveis usados, o panorama é favorável.
CONHEÇA OS BENEFÍCIOS DE INVESTIR EM IMÓVEIS
Existem diversos aspectos importantes que precisam ser considerados para quem pensa no mercado imobiliário como um alvo de investimentos. Por isso, separamos para vermos com detalhes as principais vantagens de se investir em imóveis.
1. VALORIZAÇÃO
Um dos maiores benefícios desse tipo de investimento é a valorização. Vender por um valor superior ao da compra exige:
- escolher uma região que está em processo de valorização;
- agregar valor ao imóvel adquirido;
- comprar a um valor inferior ao valor de mercado.
A valorização pode ocorrer por meio de melhorias no imóvel ou melhorias públicas e privadas (pavimentação, aumento do transporte público, construção escolas, construção de shoppings, segurança pública ativa etc.) na região onde o imóvel se encontra. As possibilidades de valorização podem ser identificadas a partir de uma simples pesquisa.
2. SEGURANÇA
Sabemos que atualmente, a inflação está controlada, mas esse ainda é um fator que preocupa os investidores.
Se você se encaixa nesse perfil, entenda que os imóveis têm valor intrínseco, ou seja, têm valor agregado.
Isso quer dizer que, enquanto no mercado de ações as empresas podem ir à falência, no mercado imobiliário, ainda que ocorra uma catástrofe econômica no país, o investidor ainda terá o imóvel adquirido.
Ou seja, historicamente, dentre todos as possibilidades de investimento, o mercado imobiliário é o que possui maior estabilidade. Os riscos de perda são praticamente nulos e a posse sobre um imóvel é permanente (em condições normais de legalidade).
3. DIFERENTES POSSIBILIDADES
Existem duas formas de se ter lucro neste tipo de investimento, a primeira forma é vendendo por um valor superior ao da compra e a segunda é alugando o imóvel. Entretanto, a partir do momento da compra o investidor tem diferentes possibilidades de uso do bem:
- alugar;
- vender;
- arrendar;
- morar.
Para escolher dentre essas possibilidades é importante pensar no cenário atual, nos planos para o futuro e em seus objetivos. Isto é, para quem não tem casa própria, pode ser melhor morar no novo imóvel. Para quem já tem casa própria, o aluguel é uma boa escolha. Nesse segundo caso, é altamente recomendável que se procure a ajuda profissional (corretora ou corretor) para que possam te auxiliar no gerencialmente desse imóvel.
4. ALTA LIQUIDEZ
Muitos já escutaram o termo liquidez, mas nem todos sabem o real significado. Então, vamos começar entendendo-o: Liquidez é facilidade de converter o investimento em dinheiro. No caso dos imóveis, a venda propriamente dita, pode não ser tão imediata, mas a alta é real, uma vez que o bem serve como moeda de negociação.
5. FACILIDADES DE PAGAMENTO
Os consórcios e os financiamentos imobiliários possibilitam que mesmo as pessoas que possuem somente parte do dinheiro para o investimento em um imóvel consigam investir nesse mercado. Além disso, a rentabilidade gerada (por meio do aluguel ou da revenda) pode ser suficiente para pagar o consórcio ou o valor financiado e, eventualmente, permitir novos investimentos.
SAIBA QUAIS SÃO OS CUIDADOS ESSENCIAIS PARA DECIDIR ENTRE INVESTIR EM IMÓVEIS OU APLICAR
1. CERTIFIQUE-SE DE QUE O INVESTIMENTO SERÁ LUCRATIVO
Antes de fazer a compra, é preciso avaliar se o valor de compra está realmente adequado com a realidade de
mercado, quais são as projeções de valorização e qual é a capacidade que o imóvel apresenta de oferecer uma boa rentabilidade.
Para além disso, como já citamos, é imprescindível contratar ajuda profissional para te auxiliar no gerenciamento deste imóvel, assim, deve-se considerar os custos de administração do patrimônio, como:
- a análise da situação cadastral dos potenciais inquilinos;
- a elaboração de contratos;
- a cobranças;
- as vistorias etc.
Ou seja, é preciso considerar todos os gastos para saber se o investimento será realmente lucrativo.
2. CONHEÇA OS TIPOS DE IMÓVEIS PARA INVESTIMENTO
Muitos se esquecem que os imóveis podem ser comerciais, industriais e rurais, não apenas residenciais. Isso quer dizer que as possibilidades de rentabilidade e administração também são variáveis. Assim, antes de investir, conheça os perfis dos imóveis e analise qual é o rendimento possível.
3. USE A RAZÃO NA HORA DE INVESTIR
Essa dica é extremamente importante para quem está pensando em investir para alugar: deixe suas preferências pessoais de lado e considere os inquilinos potenciais. Por exemplo, em apartamentos próximo a universidades o número de quartos é importante, pois, frequentemente, o público estudantil prefere dividir os custos dos imóveis.
E aí, gostou do post? Agora que você já sanou suas dúvidas sobre o que vale mais, investir em imóveis ou aplicar o seu dinheiro, aproveite para entrar em contato com a gente. Nossa atuação vai desde a concepção e desenvolvimento até a comercialização e gestão de negócios imobiliários nas suas mais diversas modalidades. Basta acessar nossa página de contato!
Fonte: Blog EBM
A INDICAÇÃO PREMIADA é baseada no modelo de economia compartilhada e funciona como um sistema de indicação de imóveis na planta ou prontos.
Indique uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e seja recompensado por isso.
Tudo de uma forma acessível. Quer indicar e ganhar prêmios? Fale comigo agora mesmo!
Tem uma boa rede de relacionamento?
Indique e ganhe 50% da comissão do corretor** após a compra ser efetivada.
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O valor da premiação de 50% da comissão será paga em até 30 dias após finalizar a compra.
Indique pelo site www.leandrozortea.com.br ou pelo Whatsapp 062 98519-8935.
Acesse o nosso site, instagram, blogger e facebook para saber mais sobre nossa promoção e produtos.
Pronto! Agora é só começar a indicar.
Cada indicação mediante a compra do imóvel, rende para quem indicou 50% (0,9%) da comissão do Corretor (1,8%)**
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