Apartamento Pronto ou na Planta: Conheça as
vantagens e desvantagens
Está
considerando a compra de um imóvel novo, mas está na dúvida entre um
apartamento pronto ou na planta? Cada um contém as suas particularidades,
confira agora mesmo quais são elas.
Sair do aluguel ou
da casa dos pais é um sonho, não é mesmo? Todo mundo procura um lugar para
chamar de seu, mas nesse momento surgem muitas dúvidas, como por exemplo:
apartamento pronto ou na planta, por qual eu devo optar?
Se você está em busca da casa própria, mas não se decidiu
ainda, não se preocupe, isso é muito comum, pois é uma decisão que pode ser
para vida toda, então é preciso ter cautela na escolha.
Antes de iniciar o projeto de aquisição de um imóvel, é
preciso escolher, além da forma de pagamento, o tipo de imóvel mais adequado ao
seu estilo de vida.
Deste modo, conhecer as vantagens e desvantagens de um
imóvel na planta ou pronto para morar é de extrema importância.
Veja mais abaixo as principais informações que você
precisa para tomar a sua decisão quanto a compra do seu lar.
Apartamento pronto:
vantagens e desvantagens
A conveniência de posse e a possibilidade de
conhecer/vivenciar o imóvel e o condomínio são as grandes vantagens do imóvel
pronto.
Um apartamento pronto tem maiores chances de apresentar
esses três fundamentos, devido ser um empreendimento com todas as
características finalizadas.
Porém, também existem algumas desvantagens.
Conheça os dois lados:
Vantagens:
·
Com o imóvel pronto,
sair do aluguel torna-se mais rápido, pois não existe a necessidade de esperar
anos pelo término da construção;
·
O imóvel pronto
garante maior segurança, pois possibilita a vistoria de todas as instalações
antes do fechamento do contrato.
Desvantagens:
·
Para a compra de um
imóvel pronto é preciso ter uma quantia maior disponível para a contratação de
um financiamento;
·
O financiamento de
um imóvel pronto possui menos facilidades e taxas mais altas que um na planta.
Apartamento na
planta: vantagens e desvantagens
A verificação da idoneidade e condições financeiras da
construtora é totalmente importante no ato da compra de imóveis na planta, para
que seja possível se assegurar de que o empreendimento é realmente seguro.
Um imóvel na planta é considerado como uma ótima forma de
investimento, pois a valorização do empreendimento é algo natural para quem
compra na planta..
Mas claro, como tudo na vida, uma aquisição desse tipo
tem seus prós e seus contras. Veja quais são:
Vantagens:
·
Todos os trâmites da
documentação envolvem diretamente a construtora e o proprietário;
·
Imóvel na planta
costuma ser mais barato em relação a um imóvel pronto. Alguns imóveis exigem
uma entrada mínima e um parcelamento com valores que são menores que o aluguel.
Cabe no bolso de muita gente!;
·
Com o imóvel na
planta, ganha-se tempo para programar o pagamento, sendo possível negociar
parcelas e balões num prazo de alguns anos, o que fica mais leve para seu bolso;
·
Tendência de
valorização do imóvel na planta, que após entrega costuma valer mais. Se a
região foi uma área nova na sua cidade, que passou a receber investimentos,
essa valorização tende a ser maior..
Desvantagens:
·
Se você mora de
aluguel terá que arcar com essa despesa somada às parcelas do imóvel novo;
·
Para quem tem
urgência de mudança essa opção fica inviável, já que você precisa aguardar o
prazo de entrega e alguns trâmites dos órgãos públicos após conclusão da obra,
que antecedem a entrega das chaves.
Quadro comparativo
Mostramos para você pontos positivos e negativos do
investimento em um apartamento pronto ou na planta. Foi esclarecedor?
É possível que ainda esteja com dúvidas, certo?
Então, dá uma olhada no quadro comparativo que preparamos
de forma bem detalhada para você. Ele vai te ajudar a ponderar na hora da sua
escolha.
Pronto para tomar sua
decisão?
A compra de um imóvel é considerada uma grande decisão na
vida de qualquer pessoa, não apenas pelo valor do investimento, mas por ser o
momento de definição do ambiente que se encaixa melhor ao seu estilo de vida e
pela liberdade de poder montar o seu próprio espaço.
Por isso os cuidados na hora da compra são de muita
relevância, não importa se é um apartamento pronto ou na planta.
E agora que você já sabe as motivações do investimento em
um imóvel, fique atento para fazer a melhor escolha para o seu futuro.
O que acha de conhecer os projetos comercializados por
mim? Eles foram pensados para atender as suas necessidades!
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