Guia do Comprador. Planejamento financeiro. Vai financiar? Como escolher a melhor opção?

Guia do Comprador. Planejamento financeiro. Vai financiar? Como escolher a melhor opção?

Confira as dicas que preparamos para você comprar seu imóvel com a certeza de estar fazendo um bom negócio!

Comprar um imóvel é um grande passo na vida de qualquer pessoa e pode significar, por exemplo, independência, responsabilidade, segurança — e talvez até tudo isso junto. Logo, quanto maior a organização durante esse processo, maiores as chances de que a compra seja satisfatória.

Para comprar um imóvel não basta ter dinheiro no bolso. É preciso também uma boa dose de paciência para enfrentar devidas burocracias, como, por exemplo, a espera para a liberação dos documentos pelos cartórios. A contratação de um correspondente dos agentes financeiros usualmente confere agilidade a essas etapas e, o quanto antes você tomar conhecimento destas necessidades, mais rápido será a entrega de suas chaves.

A compra de um imóvel jamais deve ser feita se ainda houver dúvidas sobre a qualidade, procedência e documentação. Por isso, através deste guia, pretendemos ajudá-lo a entender um pouco mais sobre todas as etapas que envolvem este processo.

Por onde começar?

Planejamento financeiro.

Vai financiar? Como escolher a melhor opção?

Parcela com peso maior que 30% do seu orçamento? Atenção!

Caso você não disponha de toda a quantia para comprar seu imóvel, será preciso buscar um financiamento junto a uma instituição financeira.

Muitas são as opções de financiamento bancário e todos querem tê-lo como cliente. Por isso, é muito importante identificar qual banco se ajusta melhor ao seu perfil e não se deixar envolver por promessas que fogem principalmente do seu planejamento futuro. O ideal é contar com o auxílio de um representante financeiro, de preferência indicado pela imobiliária.

Dica: Uma conta rápida que você pode fazer para saber se este financiamento é o ideal para você é colocar na ponta do lápis:

Quanto eu ganho?

Qual a parcela do financiamento proposto?

Se a parcela tiver um peso maior que 30% no seu orçamento mensal, parta para a próxima opção.

Caso tenha optado pelo financiamento e no futuro receba uma verba extra, você poderá utilizá-la para amortizar o saldo devedor da compra do imóvel escolhido.

Mas porque pré aprovar o crédito antes de escolher o imóvel?

Ter o seu crédito pré-aprovado, não significa que irá começar a pagar por ele imediatamente, nem mesmo que será necessário utilizá-lo, mas, ter a certeza de que terá o dinheiro quando você precisar.

Sabendo o valor disponível, você garantirá maior agilidade quando encontrar o seu imóvel, reduzindo o risco de perder um bom negócio por não ter se preparado para a compra.

Fonte Blog Casa Mineira.

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Ex. um imóvel de 500 mil reais o bônus pela indicação é de R$ 4.500,00 no fechamento.

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LEANDRO T ZORTÉA

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.

Creci: 27.178 URBS

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