Guia do Comprador. Por onde começar? Lembre-se das taxas e custos adicionais.
Confira as dicas que preparamos para você comprar seu imóvel com a certeza de estar fazendo um bom negócio!
Comprar um imóvel é um grande passo na vida de qualquer pessoa e pode significar, por exemplo, independência, responsabilidade, segurança — e talvez até tudo isso junto. Logo, quanto maior a organização durante esse processo, maiores as chances de que a compra seja satisfatória.
Para comprar um imóvel não basta ter dinheiro no bolso. É preciso também uma boa dose de paciência para enfrentar devidas burocracias, como, por exemplo, a espera para a liberação dos documentos pelos cartórios. A contratação de um correspondente dos agentes financeiros usualmente confere agilidade a essas etapas e, o quanto antes você tomar conhecimento destas necessidades, mais rápido será a entrega de suas chaves.
A compra de um imóvel jamais deve ser feita se ainda houver dúvidas sobre a qualidade, procedência e documentação. Por isso, através deste guia, pretendemos ajudá-lo a entender um pouco mais sobre todas as etapas que envolvem este processo.
Por onde começar?
Lembre-se das taxas e custos adicionais.
Reserve e Previna-se!
Resguarde cerca de 5% do valor do imóvel para despesas: impostos (ITBI), taxas de cartório, taxas de banco e documentos em geral.
Além dos valores já mencionados acima, é importante reservar o valor necessário para a contratação de um despachante. Apesar de ser um serviço opcional, ele é barato e também um dos mais importantes já que realizar o processo sem o auxílio de um, pode ser desgastante e até mesmo desastroso.
O ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis deve ser pago pelo comprador ao município e apresentado na hora de dar entrada na escritura do imóvel. A alíquota em Belo Horizonte - 3% do valor do bem, é calculada de acordo com a avaliação da prefeitura.
Fonte Blog Casa Mineira.
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