9 MOTIVOS INDISCUTÍVEIS
PARA INVESTIR EM IMÓVEIS!
Quem planeja o futuro sabe que
também é preciso pensar nas melhores formas de investir dinheiro. Afinal, com
tantos aspectos que dizem respeito aos investimentos, como segurança,
liquidez e retorno, é preciso analisar bem cada detalhe antes de realizar uma
aplicação.
Quer uma mãozinha para
começar? Neste post, apresentaremos a você 9 motivos para investir em imóveis.
Confira!
1. Segurança
Alinhar os investimentos pelo
nível do risco que oferecem é uma estratégia bastante utilizada pelos
investidores que visam minimizar as perdas financeiras. Assim, é comum ouvirmos
falar em investimentos de alto risco e investimentos de baixo risco.
De modo geral, investir em
imóveis é correr risco praticamente nulo. Isso porque é patrimônio sólido,
formado por um bem que não muda de lugar, pode ser identificado com muita
facilidade e tende a se valorizar ao longo do tempo.
Como essas características oferecem
muita segurança a quem investe, é válido afirmar que os imóveis estão
entre os investimentos de menor risco disponíveis no mercado.
2. Aumento de patrimônio
Decidir fazer investimentos seguros e duráveis logo nos
leva a pensar na formação de um patrimônio. Não é por acaso que as
empresas e as pessoas que escolhem investir na formação patrimonial optam por
imóveis como uma das linhas de investimento prioritárias.
Veja que os imóveis não estão sujeitos a quebras de
bancos ou quedas bruscas no mercado financeiro. Eles são bens tangíveis, que
você pode redecorar e aumentar a atratividade e valor, seja para locação ou
venda.
3. Resistência ao tempo
Imóveis são bens duráveis, pois sua utilização se dá ao
longo dos anos, perdurando por gerações. Ou seja: você compra um
apartamento, utiliza e, caso decida manter a propriedade pela vida
toda, deixa como legado para seus filhos. Eles, ao
recebê-lo, têm a mesma chance de usar o imóvel e passá-lo para a
próxima geração.
Esse bem pode ser convertido em renda por meio da
locação, o que vai conferir a ele uma qualidade da qual trataremos a seguir:
rentabilidade.
4. Potencial fonte de renda
Sair do aluguel e comprar o primeiro imóvel é uma
importante conquista que, para a maioria das pessoas, demanda planejamento e
organização financeira. A recompensa desse esforço é o patrimônio que se começa
a formar. Com a maior estabilidade econômica alcançada com essa primeira
aquisição imobiliária, você pode investir em outro imóvel.
Fazer esse novo investimento e manter o imóvel anterior
permite que, além de ampliar seu patrimônio, você também possa alugar o
apartamento do qual vai se mudar. Desse modo, você passa a contar com a
renda de um aluguel, que pode inclusive ser usada para pagar as parcelas do financiamento do bem recém-adquirido.
Você inicia, assim, um ciclo que poderá ter continuidade
com a compra de novos imóveis, que aumentarão a renda e permitirão a compra de
mais apartamentos. Ou seja, você obtém ganhos com seu imóvel e ele não
perde o valor, mantendo-o e contando com alta perspectiva de valorização.
5. Boas perspectivas de valorização
Em prazo maior ou menor, dependendo da época, um imóvel
sempre valoriza, o que é essencial para qualquer investimento. Claro que o
grau de valorização vai depender de diversos fatores, podendo ser maior ou
menor. Imóveis comprados na planta, por exemplo, podem ser vendidos quando
prontos e dar bons lucros a seus proprietários.
Importante ter em mente que investimentos imobiliários
dão melhores resultados no médio e longo prazo e que lucrar com imóveis é
uma realidade ligada a diferentes fatores. Dentre as razões de valorização imobiliária está a
quantidade de ofertas da modalidade do imóvel em determinada
localidade, suas características e outras especificidades.
Vale destacar que a valorização imobiliária se beneficia
da constante e crescente necessidade das pessoas por moradia, principalmente
nos maiores centros urbanos.
6. Liquidez
Segurança, durabilidade, rentabilidade e valorização
se aliam à liquidez, considerando-se que o dinheiro aplicado em um imóvel
retorna ao investidor: tanto em aluguéis, quando é o caso, como na ocasião da
venda.
É preciso pensar que a vida muda e, com as mudanças,
surgem novas necessidades de investimentos, o que exige que o patrimônio tenha
liquidez, ou seja, que possa ser vendido com facilidade e transformado em
dinheiro.
Deve-se atentar para o fato de que o mercado imobiliário
passa por momentos de maior ou de menor liquidez, porém, pelo preço certo, um
imóvel sempre encontra um comprador quando surge a necessidade de dinheiro
vivo.
7. Motivador de economia
Para quem não possui perfil poupador e encontra sérias
dificuldades para reservar algum dinheiro, comprar um imóvel financiado é um
jeito de mudar hábitos e aumentar a segurança para o futuro.
Perceba que, nesse caso, imóveis na planta ou em fases iniciais de
construção são as aquisições mais indicadas, porque os lançamentos imobiliários
têm valores convidativos, sendo perfeitos para se começar a construir um
patrimônio.
Quem mora de aluguel, então, ao separar uma parcela dos
ganhos mensais para a aquisição do apartamento próprio está fazendo um
investimento duplamente inteligente: em estabilidade e melhoria
de condição econômica.
8. Saída do aluguel
Mês após mês, você vê o aluguel consumir uma parte
importante dos seus ganhos e, mesmo assim, convive com incertezas quanto à
moradia, já que não tem seu próprio imóvel. O pagamento do aluguel é um
péssimo investimento, uma vez que o dinheiro só resolve temporariamente a
questão do morar e jamais retorna para o locatário.
Essa situação desconfortável atinge não só a vida
financeira, mas todos os aspectos do cotidiano de quem vive de aluguel. Essa problemática toda se
resolve logo que você compra um apartamento, um lugar para chamar de seu,
decorar como quiser e viver o tempo que bem entender.
9. Realização de meta
Um dos melhores motivos que podem levar alguém a investir
em imóvel é a realização do sonho da casa própria. Essa perspectiva representa
uma conquista muito importante na vida das pessoas e sempre deve ser vista como
uma meta. Além de estar livre do aluguel, quem mora no que é seu
passa a ter total autonomia sobre o imóvel que ocupa.
Com isso, pode redecorar ambientes à vontade e deixar o
apartamento confortável ao máximo: trocar pisos e outros revestimentos,
instalar armários embutidos e demais móveis planejados são algumas
possibilidades. Vale lembrar que essas e outras adequações do espaço
somente podem ser realizadas em imóveis alugados com a expressa
autorização do proprietário.
Estar em sua própria casa é também experimentar a
segurança de só mudar de endereço quando e como você quiser, o que resulta em
poder programar com mais tranquilidade o seu amanhã.
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