4 dicas para comprar seu apartamento.
Goiânia recebeu o título de metro quadrado mais barato entre 12 capitais brasileiras. Porém, na hora de comprar apartamento, são tantas as possibilidades que você vai precisar de uma mãozinha!
Mas não se desespere, porque cheguei para ajudar você nessa missão! Reuni aqui 4 dicas para facilitar a compra do apartamento dos seus sonhos. Continue a leitura e mãos à obra!
1. Organize as finanças
Na hora de comprar um apartamento, muitas pessoas se surpreendem com impostos, taxas e juros diversos do processo de aquisição. Para não ser pego de surpresa, converse com seu corretor e coloque na ponta do lápis todas as despesas que você terá. É um grande erro fazer as contas apenas com base no valor do imóvel.
Levantados todos os encargos, é preciso se preparar para arcar com as despesas da melhor forma possível. Preparar o bolso para pagar tudo é tão importante quanto a escolha do apartamento perfeito! Portanto, faça o seu planejamento para comprar o imóvel sem imprevistos.
2. Encontre um corretor de imóveis de confiança
Para auxiliar você na compra do apartamento novo, nada melhor do que contar com alguém que tenha experiência no assunto. Mas não dá para confiar em qualquer um.
Para escolher um corretor de imoveis de confiança, analise a experiência e a reputação do estabelecimento e procure indicações com seus amigos e familiares. Também é muito importante visitar o imóvel, e verificar a sua carteira de imóveis.
Escolher um bom corretor de imóveis é sinônimo de tranquilidade e certeza de fazer um bom negócio.
3. Escolha o perfil do apartamento
As opções do mercado são cada vez mais amplas. Para não se perder, defina o imóvel que atende às necessidades e expectativas da sua família. Nessa hora, é importante levar em conta o valor disponível para a compra e a região escolhida da cidade.
Os números de quartos e de vagas de estacionamento são sempre lembrados, mas existe muito mais do que isso. Não se esqueça de verificar o valor do condomínio e as opções disponíveis no prédio.
Se o seu apartamento fica acima do quarto andar, o número de elevadores é importante! Itens como piscina, sauna e academia encarecem o condomínio, mas podem ser uma boa pedida para as crianças e até representar uma economia no fim do mês. O importante é balancear as necessidades e as possibilidades da família.
4. Defina a região para comprar apartamento em Goiânia
Definidos o valor e as características do seu novo apartamento, é hora de escolher a melhor região para a sua família. Goiânia possui diversas infraestruturas diferentes em suas regiões. Analise o perfil, os hábitos e o estilo de vida que se enquadra melhor na característica sua família.
Converse com seus amigos e peça indicações. Ao escolher o bairro, lembre-se de analisar os seguintes itens:
Segurança da região
Setor Bueno, Jardim Goiás, Setor Oeste, Setor Bela Vista, e Setor Marista são ótimas referências em segurança. Para ter ainda mais certeza, é recomendado que você visite os arredores do prédio em diferentes períodos do dia.
Infraestrutura disponível nos arredores
Enquanto o Setor Oeste é um dos mais tranquilos e familiares, o Setor Marista é um dos mais badalados. O Jardim Goiás, por sua vez, abriga grandes hipermercados. O Setor Bueno é o mais tradicional e o que tem a mais completa rede de conveniência. A escolha, portanto, dependerá do seu perfil, hábitos e estilo de vida.
Proximidade e acesso ao trabalho e à escola
O Jardim América fica na região sul, é um dos maiores bairros e faz divisa com bons bairros da região. Morar perto do trabalho e da escola é interessante, pois significa menos tempo no trânsito, menor gasto de transporte e mais tranquilidade.
Valor médio do imóvel
Setor Marista, Nova Suíça e Alto da Glória estão entre os bairros mais valorizados. Aqui, é necessário considerar também, é claro, o orçamento disponível para a compra.
Organizando as finanças, contando com a ajuda de uma boa imobiliária e definindo o bairro e o perfil do novo imóvel de acordo com seu perfil e possibilidades, comprar apartamento em Goiânia será muito mais fácil e tranquilo.
Pronto para encontrar o lar perfeito para você e sua família? Para mais dicas sobre o mercado imobiliário em Goiânia, assine nossa newsletter e fique por dentro de todo o nosso conteúdo!
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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Creci: 27.178
Whats (62) 98519-8935 / 98628-4545
leandro.zortea@gmail.com
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