RESERVA NEWEST.

RESERVA NEWEST.

Á R E A S C O M U N S

• Projeto arquitetônico assinado pelo arquiteto Victor Tomé;

• Paisagismo assinado pelo arquiteto e paisagista Alex Hanazaki;

• Decoração de interiores assinada pela arquiteta Anna Paula Melo;

• Lobby com pé-direito duplo;

• Gerador de emergência para toda área comum;

• Ambientes de lazer entregues equipados, climatizados

e decorados/mobiliados;

• Rooftop com: fitness, relax (yoga, SPA e sauna), piscina adulto

e infantil, varanda gourmet com churrasqueira, pub gourmet

e salão de festas;

• Piscinas adulto e infantil aquecidas e com tratamento em ozônio.

Á R E A S P R I V A T I V A S

• Hall privativo;

• Janelas com persiana integrada e pintura eletrostática preta;

• Bancadas com cuba esculpida em todas as suítes e lavabo;

• Plantas flexíveis;

• Pontos de ar-condicionado modo inverter nas suítes, sala e varanda;

• Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda;

• Laje plana maciça para garantir a exigência acústica (20 cm);

• Porta de entrada pivotante de 1,00m;

• Rodapé em porcelanato com 20 cm de altura;

• Infraestrutura para aspiração de pó central;

• Banho master com banheira;

• Bancada da área de serviço com tanque embutido;

• Esquadria da sala de piso a teto;

• Salas e quartos entregues com piso em porcelanato

1,00mx1,00m, polido e retificado;

• Projeto de isolamento e condicionamento acústico desenvolvido

pela empresa Síntese.

S E G U R A N Ç A

Á R E A S C O M U N S

• Entrega de 02 câmeras tipo speed dome (360º graus) na área externa

do empreendimento;

• 50 unidades de câmeras de segurança entregues na área comum

(imagens em HD);

• Consultoria com empresa especializada em projeto de segurança

e gestão de riscos, para garantir o máximo em segurança quanto ao

acesso de pedestres e veículos, disposição de câmeras e treinamento

específico para funcionários do condomínio;

• Guarita e lobby com vidro blindado com nível III-A;

• Porte-Cochère exclusivo garantindo mais segurança e privacidade;

• Pulmão de segurança na entrada de serviço social;

• Leitor biométrico na portaria;

• Elevadores privativos com sistema de biometria.

Á R E A S P R I V A T I V A S

• Entregue com fechadura eletrônica (Keyless).

T E C N O L O G I A

A P L I C A D A

Á R E A S C O M U N S

• Possibilidade de visualização de câmeras da área externa e das áreas

comuns pelo celular do morador;

• WI-FI entregue em todo pavimento de lazer;

• Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns.

Á R E A S P R I V A T I V A S

• Sistema de dados e voz (all connect) com ponto de rede

em todos os ambientes;

•Tomadas USB na suíte master, cozinha e sala.

E C O N O M I A E

S U S T E N T A B I L I D A D E

Á R E A S C O M U N S

• Entrega de vaga verde;

• Entrega de 01 carro elétrico;

• Entrega de 02 scooters elétricas;

• Entrega de 02 bicicletas elétricas;

• Área comum entregue com lâmpadas LED.

Á R E A S P R I V A T I V A S

• Uso de madeira certificada na construção;

• Bacias sanitárias com duplo acionamento.

A U T O M A Ç Ã O

Á R E A S C O M U N S

• Medição de consumo de água;

• Medição de consumo de energia;

• Nível de água nos reservatórios;

• Funcionamento das bombas dos reservatórios;

• Salão de festas com sistema de som ambiente

e controle de iluminação;

• Fitness com sistema de som ambiente;

• Churrasqueira com sistema de som ambiente.

SPE 11 BRASAL INCORPORAÇÕES LTDA,

Localização: Avenida Portugal, Quadra: J6, Lotes: 11, 13, 44/9 e 46, Setor Oeste, Goiânia, Go.

R E S U M O D O E M P R E E N D I M E N T O

Nome do empreendimento:

Reserva Newest

Incorporadora/Construtora:

Brasal Incorporações e Construções Imóveis Ltda.

Localização:

Rua 12, esq. com Av. Portugal, QD. J6 – Lotes 11-13-44-9-46 – Setor Oeste – Goiânia - GO

SPE 11 BRASAL INCORPORAÇÕES LTDA.

Incorporação e construção:

Brasal Incorporações e Construções Imóveis Ltda.

Projeto de arquitetura:

Victor Tomé Arquitetura

Interiores:

Anna Paula Melo Arquitetura

Paisagismo:

Alex Hanazaki Paisagismo

Previsão de Lançamento:

agosto/2019

Previsão de Entrega:

novembro/2022

Área do terreno: 1.999,61 m²

Área construída: 35.598,53 m²

Pavimentos:

• 7 pavimentos de embasamento

(subsolo 02, subsolo 01, térreo/lazer, garagem 01, garagem 02,

garagem 03, garagem 04),

• 27 pavimentos tipo

• 1 cobertura lazer.

Apartamentos por pavimento:

• 5º ao 27º, 30º e 31º pavimentos: 4 unidades por andar

• 28º e 29º pavimentos: 2 unidades por andar

Tipologia/Vagas de garagem:

• 5º ao 27º, 30º e 31º pavimentos:

Tipo 1 - Final 01 e 02: 3 e 4 vagas de garagem

Tipo 1 - Final 03 e 04: 2 e 3 vagas de garagem

• 28º e 29º pavimentos: Penthouse - Final 01 e 02: 4 vagas de garagem

Metragem:

• 5º ao 27º, 30º e 31º pavimentos:

Tipo 1 - Final 01 e 02: 221,86m²

Tipo 1 - Final 03 e 04: 185,14m²

• 28º e 29º pavimentos:

Penthouse - Final 01 e 02: 434,70m²

Total de unidades:

• 5º ao 27º, 30º e 31º pavimentos: 100 unidades

• 28º e 29º pavimentos: 04 unidades

Fachada: contemporânea.

Lançado 24/08/2019

Data Prevista de entrega em 30/11/2022

Valor Inicial do Reserva Newest

R$ 1.004.865,35

*Valor inicial referente ao mês de novembro sujeito a disponibilidade.

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VENDAS:

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