Citizen Home Lançamento da GPL na Rua T-35, Qd. 97, Lt. 16/17, Setor Bueno, Goiânia, Goiás.

Citizen Home Lançamento da GPL na Rua T-35, Qd. 97, Lt. 16/17, Setor Bueno, Goiânia, Goiás.
Citizen Home Lançamento Compacto de Luxo da GPL, próximo ao IPOG e Praça da T-23
Localizado na Rua T-35, Qd. 97, Lt. 16/17, Setor Bueno, Goiânia, Goiás. Apartamento a Venda Setor Bueno em Goiânia

CITIZEN.
O LUGAR ONDE SEU MUNDO ACONTECE
Somos parte de uma geração inquieta. Uma geração de pessoas que acreditam na importância da ação para a transformação. De dentro pra fora e de fora pra dentro. Porque ser exclusivo não significa ser um só. Mas ser vários ao mesmo tempo, sem deixar de ser você. Conheça o Citizen e descubra o seu lugar no mundo.

O SEU LUGAR NO MUNDO
criamos um lugar para pessoas como você: que ocupa o mundo a partir de um propósito e que vai em busca de tudo o que acredita, como um verdadeiro cidadão do mundo.

BEM-VINDO AO SEU TEMPO.
Pub & Games
Espaço Coworking
Lavanderia Compartilhada
Ferramentas
Espaço para Delivery
Bicicletário & Bike Share
Warm Up Stairs
Calçada Pet Friendly
Fit Station no Rooftop

PERSONALIDADE
Tudo que um lugar precisa para ser do seu jeito.

Porta com fechadura biométrica
Previsão para automação wireless*
List item description
List item Previsão para Climatização*
Tomadas USB*
List Ponto de água para geladeira
List item description
Bancadas "side to side" em granito preto escovado na cozinha e área de serviço

Citizen Home Lançamento Compacto de Luxo da GPL, próximo ao IPOG e Praça da T-23
Localizado na Rua T-35, Qd. 97, Lt. 16/17, Setor Bueno, Goiânia, Goiás. Apartamento a Venda Setor Bueno em Goiânia

Informações Preliminares

Tamanho Terreno: 1.500,00m²
Torre Única 
32 pavimentos total - 25 pavimentos tipo
8 unidades por pavimento 

12 unidades Duplex

1 quarto Studio e Lofts
41, 44 a 46 m²  

2 quartos com suíte 
61, 68 e 69 

3 quartos com suíte 
75 e 87 m² 

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Fachada: Inspirado em grandes metrópoles esse produto traz em sua fachada elementos como pele de vidro, ferro pintado nas cores pretas, pastilhas em forma de tijolinho e o concreto em cores cinzas remetendo a arquitetura industrial.

Lazer:

- Connect Lobby (terá sonorização e preparo para ampliação de rede wifi);

- Piscina (iluminada, com tratamento de ozônio e previsão para

climatização);

- Lounge piscina;

- Spa;

- Party Station (entregue climatizado)

- Pub e Games;

- Kids Play;

- Grill Bistrô (entregue com churrasqueira a carvão e previsão para

climatização;

- Rooftop 29° andar (Lounge Gourmet, Lounge Grill - entregue com churrasqueira a carvão e Fit Station - ambiente climatizado);

- Coworking (entregue climatizado);

- Lavanderia;

- Bike Share (2 bicicletas entregues) e Bicicletário (entregue com tomadas para bicicletas elétricas);

- Ferramentaria;

- Espaço para Delivery (com espaço refrigerado);

Localizados no térreo: Pulmão Social; Guarita; Pulmão Serviço;

Administração; Bicicletário; Connect Lobby; Ferramentaria; Espaço para

Delivery.

Inovação: 

Calçada Pet Friendly (espaço para uso do condomínio e da vizinhança, com lixeira anti-odor, suporte para sacolinha de lixo e bebedouro para pets), 3 vagas de visitantes sendo uma vaga verde, calçada com caixa de retenção.

Localizados no 29° pav: Fit Station; Varanda Fit Station; Spa; Lounge Grill e Lounge Gourmet.

Diferenciais de acabamento:

- Cubas de sobrepor retangulares;

- Torneiras de bica alta com arejador;

- Banheiros 100% revestidos com detalhe no box, porcelanato Bold;

- Bancadas da cozinha e área de serviço “side to side” em granito preto São

Gabriel escovado;

- Previsão para cooktop elétrico, máquina de lavar roupa com abertura

frontal e previsão para instalação de lava louças;

- Tanque de embutir em inox;

- Porcelanato 80x80 retificado;

- Detalhe de revestimento especial acima da bancada da cozinha e área de

serviço;

- Ralo linear no box para melhor escoamento da água;

- Esquadrias com venezianas integradas manuais nos apartamentos de 2 e 3

quartos, proporcionando um maior conforto acústico, térmico e de

iluminação;

- Bancadas em mármore nos banhos;

- Varanda do quarto máster também é laje técnica;

- Pé direito área molhada 2,40 m, área social 2,88 m;

- Porta com fechadura biométrica e senha;

- Previsão para automação wireless;*

- Tomada USB na sala;

- Previsão para climatização nos quartos e sala*;

- Ponto de água para geladeira.

Localização do Empreendimento:

Rua T-35, QD. 97, LT. 16/17, Setor Bueno, Goiânia - GO.

Realização:

GPL Engenharia Ltda.

Cabral Empreendimentos Imobiliários Ltda.

GO Participações Ltda. - ME.

Incorporação:

Bueno T-35 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.

CNPJ: 25.068.128/0001-18.

Construção:

Bueno T-35 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.

Gestão da Obra: GPL Engenharia Ltda.

Previsão de início das obras: Agosto 2019

Previsão de término das obras: Julho 2022

Número de Pavimentos:

O Edifício será composto de 1 torre com 32 pavimentos, sendo: 

• subsolo 02,
• subsolo 01, 
• térreo, 
• 1° pavimento de garagem, 
• 2° pavimento de garagem,
• 3° pavimento de lazer, 
• 4° ao 26° pavimentos tipo, 
• 27° pavimento duplex inferior, 
• 28º pavimento duplex superior, 
• 29° pavimento de lazer, 
• além de barrilete, 
• casa de máquinas, mesa de elevadores e reservatório superior.
• 
  

Número de Unidades 

O edifício será composto por uma torre com 196 unidades residenciais com 23 pavimentos de apartamento e pavimento duplex, sendo: 

- 184 apartamentos nos pavimentos tipos (quarto ao vigésimo sexto) 

- 12 duplex no vigésimo sétimo pavimento.

Área do Terreno:

1.500,00 m²

Projetos/ Consultoria:

Acústica: Environmental Solutions Consultoria S/S Ltda

Arquitetura: Alexandre Leite Arquitetos & Associados S/S

Arquitetura - Interiores: Sabbatini Arquitetura Eireli ME

Arquitetura - Paisagismo: Catharina Antonia Simão Souza

Climatização e Exaustão: Ar Vertical Engenharia Ltda ME

Documentação:

Alvará de Construção nº 000514/2018 emitido pela Prefeitura de Goiânia. Incorporação registrada na matrícula nº 95.785 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia.

Diferenciais das áreas comuns:

- Previsão para ponto de roteador para as áreas comuns sociais;

- Previsão para sonorização no Connect Lobby, Party Station,

Pub & Games, Grill Bistrô, Lounge Grill e Lounge Gourmet;

- Automação da área comum, com sistema supervisório para

controle de iluminação, ar-condicionado e equipamentos

Estratégicos (como por exemplo reservatório de água);

- Gerador atendendo 100% da área comum;

- Previsão para instalação de ar-condicionado na

Administração, Connect Lobby, Pub & Games, Grill Bistrô, Play

Kids, Spa, Lounge Grill e Lounge Gourmet;

- Iluminação em led e sensor de presença nas escadas,

pavimentos de garagem e hall do pavimento tipo;

- Bacia sanitária com acionamento duplo na área comum;

- Ponto de coleta de óleo de cozinha;

- Ponto de coleta de pilhas e baterias;

- Paisagismo com conceito Low Water, espécies que

demandam baixo consumo de água;

- Irrigação automatizada;

- Pulmão de pedestres social e serviço com biometria, com previsão para

portaria remota;

- Portões de pedestres com fechadura magnética;

- Guarita blindada (nível 2) com passa volumes, previsão para acesso

remoto e instalação de sistema de controle de acesso;

- Biometria para acesso ao Coworking, Lavanderia e Fit

Station;

- Entregues 9 câmeras de segurança para monitoramento da

área comum com previsão para mais pontos;

- Sistema perimetral de segurança com sensor ativo na área

comum.

- Bacia sanitária com acionamento duplo;

- Medições individuais de água e energia;

- Lifetime Home: Paredes estratégicas em dry wall proporcionando

flexibilidade nas plantas dos apartamentos.

Final 1 - 87m² 

Final 2 - 41m²

Final 3 - 61m²

Final 4 - 68m²

Final 5 - 44m² 

Final 6 - 69m² - Decorado de 2 quartos 

Final 7 - 69m² 

Final 8 - 45m² - Decorado de 1 quarto

*Apartamentos final 8 (studio) e final 6 (2Q) são os decorados do Stand. Final 1 e 8 virados para o parque.

Lançado em 23 de março de 2019

Previsão de entrega em Julho de 2022 

Preço Residencial Citizen
1 quarto a partir de 
2 quartos a partir de 
3 quartos a partir de R$ 
*sujeito a disponibilidade.