COMO ESCOLHER APARTAMENTOS DE ALTA RENTABILIDADE PARA INVESTIR?

COMO ESCOLHER APARTAMENTOS DE ALTA RENTABILIDADE PARA INVESTIR?

Como escolher imóveis rentáveis e evitar a traumática perda dos investimentos? Hoje nós vamos conversar sobre isso.

A sua opinião: qual é o segredo para um bom investimento?

Independente da área de atuação e do perfil da pessoa que está investindo, uma coisa é certa: o grande segredo para um bom investimento é a informação.

Afinal de contas, pessoas informadas têm a possibilidade de tomar decisões melhores. Quando falamos em aplicações financeiras, decisões melhores significam lucros e o retorno do dinheiro investido.

Hoje nós vamos conversar sobre apartamentos de alta rentabilidade. Um setor de investimentos que tem apresentado crescimento nos últimos anos e aparece como uma ótima oportunidade.

Daremos dicas práticas e diretas. Nada de termos técnicos confusos ou linguagem excessivamente empolada. O nosso objetivo é garantir que você termine o artigo com todas as informações necessárias para tomar a sua próxima decisão sobre onde investir.

Então, qual é o segredo para um apartamento rentável?

Qual é a localização ideal?

A localização é a primeira (e muitas vezes) a única pergunta que o comprador irá fazer na hora de adquirir um imóvel. Sendo assim, seja você o comprador ou o vendedor é importante saber os detalhes de uma boa localização.

Vamos abordar esse item com algumas perguntas, você deve respondê-las no momento de escolher o seu próximo apartamento:

- Bairro: ele está em crescimento, fica próximo ao centro?

- Estrutura: está bem servido de escolas, farmácias, supermercados e hospitais?

- Segurança: há um histórico de assaltos? Enchentes são recorrentes? Converse com os vizinhos se preciso ou busque informações na internet.

- Acessibilidade: quais são os principais acessos ao bairro? Como está o trânsito na região? O acesso ao condomínio é facilitado? Para os dias sem carro, o condomínio está próximo aos pontos de transporte público?

Veja que são perguntas provocativas, mas que servem justamente para despertar em você o senso crítico para escolher com precisão o local do seu próximo investimento.

Apenas com essas perguntas já será possível fazer uma grande cobertura do item localização.

O valor do condomínio está acima do praticado?

O valor do condomínio é outro ponto importante para a revenda ou a locação de um imóvel.

Muitos compradores evitam condomínios com valores altos demais, ainda mais quando o prédio oferece poucos recursos.

Para pesar bem o valor do condomínio do apartamento escolhido, avalie itens como:

- Garagem: quantidade e qualidade das vagas (acesso ao interior do estacionamento)

- Serviços: piscinas, quadras, salões para eventos, limpeza e organização das áreas comuns.

Além desses dois itens, é importantíssimo que você tome nota sobre os nossos próximos tópicos.

Trata-se de um prédio moderno?

Imóveis rentáveis são modernos, ponto final. Mas, o que é um apartamento moderno?

São locais com estrutura preparada para a instalação de equipamentos de última geração. Quer ver um exemplo bem corriqueiro? Os elevadores.

Como são os elevadores do condomínio? Note que esse item já será o responsável por aumentar a rentabilidade do imóvel. Afinal de contas, o comprador irá avaliar o elevador muito antes de sequer entrar pela porta do apartamento.

Em outras palavras, ele pode decidir não comprar um imóvel antes mesmo de conhecê-lo, apenas pela estrutura do prédio.

Ainda falando em tecnologia, é importante que o apartamento tenha estrutura para receber sistemas para ares-condicionados modernos. Sobretudo em Goiânia, cidade conhecida pelo calor. Garantir que o apartamento tenha estrutura para receber Splits é investimento certo em conforto.

Qual é a qualidade dos materiais e quais são os custos de manutenção?

Esses dois itens são negligenciados por muitos investidores, e tratam-se de outros pontos chaves no momento de escolher imóveis de alta rentabilidade.

Quando um apartamento é construído com materiais de qualidade, a manutenção é muito mais simples e barata. Afinal de contas, a durabilidade das peças será muito maior.

Além de tudo, a qualidade dos materiais estará diretamente ligada ao valor agregado do imóvel. Um cliente percebe quando as portas, janelas, esquadrias, boxes, vidros e azulejos são selecionados. Aumentando o impacto do conjunto na soma das qualidades.

Em resumo, no nosso bom português, um apartamento bonito e com itens de qualidade chama muito mais a atenção e o valor dele cresce.

Conforto solar

Vivemos em Goiânia, local de muito sol e calor. Então por que será que na hora de fazer um investimento, muitas pessoas não consideram esse item como primordial?

O conforto solar nada mais é do que a incidência do sol em determinados ambientes ao longo do dia, sendo analisado no decorrer dos meses. Calma, vamos trocar em miúdos.

Significa que o apartamento é desenvolvido para garantir que a incidência de luz solar não torne o apartamento muito quente, ou pior, que a falta de luz não crie um ambiente frio e mofado.

Nós temos um artigo explicando cada detalhe deste item aqui.

Como saber qual é o conforto solar do seu investimento? Fácil, pergunte.

Essa é a dica mais valiosa e nós gostamos de terminar os artigos com ela: faça quantas perguntas forem necessárias!

Afinal de contas, é do se investimento que nós estamos falando.

Existe um apartamento que cubra todos os itens?

Agora é a hora que você deve estar pensando “Ok, falar é muito fácil, quero ver encontrar um apartamento assim”.

Pois ele existe.

Eu tenho vários projetos de alto padrão.

Localizado nos bairros mais nobres de Goiânia. Feito com materiais de altíssima qualidade e durabilidade.

Seus serviços incluem tudo o que existe de melhor para você e a sua família. Trata-se de um investimento de alta rentabilidade.

Ficou com dúvidas ou gostaria de obter mais informações? Entre em contato conosco por meio do nosso WhatsApp, estamos disponíveis para conversar e tiraremos todas as suas dúvidas.

Acompanhe as nossas publicações, trazemos novidades sobre o mercado imobiliário e oportunidades para investimento rentáveis.

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