Saiba porque o EuroPark vai valorizar tanto.
Dizem que quem busca um imóvel para morar com a família, normalmente não pensa tanto no lucro que isso pode trazer no futuro. Mas será que é verdade? Faz muita diferença, saber que um investimento irá se valorizar ao longo do tempo. Um dia os seus projetos podem mudar de direção, e nada melhor do que saber que as decisões do passado renderam bons frutos.
Então, se esse é seu caso, saiba que eu preparei esse artigo para te explicar como a valorização de um imóvel acontece, e porquê você deveria conhecer a região do EuroPark Residencial.
Sabe o que impulsiona a VALORIZAÇÃO de um imóvel?
Não é estar apenas em um lugar sofisticado, de frente para o mar, na orla de um parque, ou ao lado de um centro de conveniências. O que estimula e (quase) garante a valorização, é a DEMANDA (público com necessidade) sobre aquele empreendimento ou região específica. Deixe-me ser um pouco mais claro!
Imagine que você faça um prédio residencial ao lado de um lugar com comércio bastante movimentado, ao lado de um shopping, por exemplo. Sem dúvida, há uma grande quantidade de pessoas que frequenta esse local, mas você concorda que o fluxo maior acontece apenas nos finais de semana?
Agora vamos pensar na frequência com que as pessoas vão até lá. Poderíamos chutar umas 2 vezes por mês? Ainda que você pense que muitas pessoas visitam o shopping várias vezes durante a semana (além dos funcionários), o público não está lá por necessidade. Logo, essa opção de lazer pode ser substituída por um parque, um restaurante, o churrasco na casa do primo, um novo seriado da Netflix, e por aí vai.
Então eu quero que você pense na grande diferença entre frequentar um lugar por necessidade, ou por opção de lazer.
Agora vamos analisar um cenário diferente. Um prédio residencial ao lado de vários órgãos públicos. Talvez você já esteja entendendo onde eu quero chegar, mas continue a leitura!
Se você trabalha como a grande maioria das pessoas, provavelmente você faz o trajeto casa-trabalho, de 5 a 6 vezes por semana, ainda que sua vontade seja a de estar na praia, tomando uma gelada (água de coco), com o mar lambendo seus pés.
Logo, por ser um compromisso profissional, do qual você e sua família dependem, você não tem outra opção, o que é totalmente diferente da sua decisão de ir ao shopping ou ao parque. O fator preponderante aqui é a NECESSIDADE.
Então, se você mora longe do seu trabalho, lamento, há pouco a ser feito (mas é daí que surge uma demanda)!
Esse trajeto você fará durante a maior parte do seu ano, então consideremos que todos os dias você gaste 50min se deslocando, sendo 25min pra ir e outros para voltar (talvez seja até mais). Trabalhando 232 dias por ano, você deixa 193 horas, ou 8 dias inteiros apenas fazendo esse trajeto.
Mas podendo morar bem ao lado, troque os 50min por 10min (a pé). São 38 horas/ano, ou pouco mais de 1 dia e meio em deslocamento. Isso melhora a qualidade de vida das pessoas?
Que tal investir esse tempo na relação com seus filhos, o amor da sua vida, ou até mesmo seu pet. Lembrando que o Parque do Cerrado é uma promessa palpável de área verde, e no próprio EuroPark temos um Parque Privativo que não depende da prefeitura. Não faz sentido perder vida no trânsito, enquanto você pode curtir o tempo de maneiras mais inteligentes!
Sabendo disso, passa a ser uma necessidade, morar mais próximo do trabalho? Pode até não ser uma necessidade no sentido mais cru da palavra, mas certamente isso aliviaria demais esse sofrimento diário, concorda?
Agora pense nos benefícios:
Poder almoçar em casa todos os dias, e ainda tirar um cochilo;
Chegar em casa mais cedo para poder aproveitar os filhos, caminhar, cuidar de si;
Acordar mais tarde ou sair de casa sem pressa;
Não precisar tirar o carro da garagem (ou nem ter);
Economizar horas, combustível e dinheiro com esse novo estilo de vida.
Olhando para isso, concorda que isso vira uma prioridade na vida dessa pessoa? Existindo essa possibilidade, ela provavelmente irá querer mudar para mais próximo do órgão público onde trabalha? Não tenha dúvida! Até porquê, é muito mais fácil fazer isso, do que prestar outro concurso público para conseguir um trabalho mais próximo da residência antiga, não é verdade?
Onde eu quero chegar com isso?
Eu falei tudo isso para mostrar o que é uma demanda real, baseada na necessidade das pessoas. Por mais que sejamos seres que agem e decidem dirigidos pela emoção, a decisão de compra de um imóvel é tão complexa, que não é feita apenas na empolgação, como se estivesse comprando um sapato novo na liquidação. Considerações mais racionais, sempre fazem parte de todo esse contexto para a tomada de decisão.
Mas o que eu queria mesmo que você entendesse, é o potencial de valorização que o EuroPark tem, justamente por estar ao lado da MAIOR CONCENTRAÇÃO DE ÓRGÃOS PÚBLICOS DE ALTO ESCALÃO, em Goiânia.
Estamos na quadra ao lado do Fórum Cível, Ministério Público Federal, Centro de Distribuição de Processos (esses já prontos), a Assembléia Legislativa (em obras), Câmara Municipal, Tribunal de Contas do Município, Ministério Público Estadual, Defensoria Pública, ACIEG (esses todos já confirmados), e agora foi anunciada a nova sede da Justiça Federal.
São estimadas mais de 15.000 pessoas trabalhando nesses órgãos públicos, então é fácil imaginar o potencial que essa demanda representa para o EuroPark Residencial, em termos de valorização e liquidez. Inclusive, no momento em que escrevo este texto, o primeiro condomínio do EuroPark já é uma referência de rentabilidade com os aluguéis, com apartamentos sendo alugados entre R$ 3.000 e R$ 3.500 por mês.
Talvez você não saiba, mas no Park Lozandes não há outros condomínios de apartamentos, nem áreas para construções desse tipo. É uma região muito privilegiada e exclusiva, com um limite natural de adensamento. Logo, quem quiser morar realmente próximo desses órgãos públicos, precisa escolher entre o EuroPark, as casas do Alphaville, ou as casas do bairro, mas que não oferecem a segurança e opções de lazer que existem nos condomínios.
Perceba então, a importância de compreender a demanda real como ponto de valorização de um empreendimento. Morar próximo do trabalho é algo que faz diferença na vida das pessoas, por muitos motivos, e quando juntamos isso com uma baixa oferta de imóveis e uma grande quantidade de pessoas com interesse e potencial de compra, o resultado só pode ser um: Valorização.
E como se não bastasse, ainda estamos em frente ao Parque do Cerrado, o maior parque da cidade, com 710.000m² de área, e ao lado da MAIOR CONCENTRAÇÃO DE RENDA da cidade, nos condomínios Alphaville. Mas esses são detalhes para outro texto.
E aí, o que achou?
Curta, comente e compartilhe este texto!
Em um próximo artigo, eu vou te mostrar quantas opções de lazer e conveniência temos nessa região, e como isso também colabora para a valorização dos imóveis no Park Lozandes.
E para conhecer o EuroPark, entre em contato conosco. Até mais!
#mercadoimobiliario #parklozandes #prefeitura #tribunaldecontas #alphaville #forumcivel #advogados #ministeriopublico #oportunidade #investimento
Dizem que quem busca um imóvel para morar com a família, normalmente não pensa tanto no lucro que isso pode trazer no futuro. Mas será que é verdade? Faz muita diferença, saber que um investimento irá se valorizar ao longo do tempo. Um dia os seus projetos podem mudar de direção, e nada melhor do que saber que as decisões do passado renderam bons frutos.
Então, se esse é seu caso, saiba que eu preparei esse artigo para te explicar como a valorização de um imóvel acontece, e porquê você deveria conhecer a região do EuroPark Residencial.
Sabe o que impulsiona a VALORIZAÇÃO de um imóvel?
Não é estar apenas em um lugar sofisticado, de frente para o mar, na orla de um parque, ou ao lado de um centro de conveniências. O que estimula e (quase) garante a valorização, é a DEMANDA (público com necessidade) sobre aquele empreendimento ou região específica. Deixe-me ser um pouco mais claro!
Imagine que você faça um prédio residencial ao lado de um lugar com comércio bastante movimentado, ao lado de um shopping, por exemplo. Sem dúvida, há uma grande quantidade de pessoas que frequenta esse local, mas você concorda que o fluxo maior acontece apenas nos finais de semana?
Agora vamos pensar na frequência com que as pessoas vão até lá. Poderíamos chutar umas 2 vezes por mês? Ainda que você pense que muitas pessoas visitam o shopping várias vezes durante a semana (além dos funcionários), o público não está lá por necessidade. Logo, essa opção de lazer pode ser substituída por um parque, um restaurante, o churrasco na casa do primo, um novo seriado da Netflix, e por aí vai.
Então eu quero que você pense na grande diferença entre frequentar um lugar por necessidade, ou por opção de lazer.
Agora vamos analisar um cenário diferente. Um prédio residencial ao lado de vários órgãos públicos. Talvez você já esteja entendendo onde eu quero chegar, mas continue a leitura!
Se você trabalha como a grande maioria das pessoas, provavelmente você faz o trajeto casa-trabalho, de 5 a 6 vezes por semana, ainda que sua vontade seja a de estar na praia, tomando uma gelada (água de coco), com o mar lambendo seus pés.
Logo, por ser um compromisso profissional, do qual você e sua família dependem, você não tem outra opção, o que é totalmente diferente da sua decisão de ir ao shopping ou ao parque. O fator preponderante aqui é a NECESSIDADE.
Então, se você mora longe do seu trabalho, lamento, há pouco a ser feito (mas é daí que surge uma demanda)!
Esse trajeto você fará durante a maior parte do seu ano, então consideremos que todos os dias você gaste 50min se deslocando, sendo 25min pra ir e outros para voltar (talvez seja até mais). Trabalhando 232 dias por ano, você deixa 193 horas, ou 8 dias inteiros apenas fazendo esse trajeto.
Mas podendo morar bem ao lado, troque os 50min por 10min (a pé). São 38 horas/ano, ou pouco mais de 1 dia e meio em deslocamento. Isso melhora a qualidade de vida das pessoas?
Que tal investir esse tempo na relação com seus filhos, o amor da sua vida, ou até mesmo seu pet. Lembrando que o Parque do Cerrado é uma promessa palpável de área verde, e no próprio EuroPark temos um Parque Privativo que não depende da prefeitura. Não faz sentido perder vida no trânsito, enquanto você pode curtir o tempo de maneiras mais inteligentes!
Sabendo disso, passa a ser uma necessidade, morar mais próximo do trabalho? Pode até não ser uma necessidade no sentido mais cru da palavra, mas certamente isso aliviaria demais esse sofrimento diário, concorda?
Agora pense nos benefícios:
Poder almoçar em casa todos os dias, e ainda tirar um cochilo;
Chegar em casa mais cedo para poder aproveitar os filhos, caminhar, cuidar de si;
Acordar mais tarde ou sair de casa sem pressa;
Não precisar tirar o carro da garagem (ou nem ter);
Economizar horas, combustível e dinheiro com esse novo estilo de vida.
Olhando para isso, concorda que isso vira uma prioridade na vida dessa pessoa? Existindo essa possibilidade, ela provavelmente irá querer mudar para mais próximo do órgão público onde trabalha? Não tenha dúvida! Até porquê, é muito mais fácil fazer isso, do que prestar outro concurso público para conseguir um trabalho mais próximo da residência antiga, não é verdade?
Onde eu quero chegar com isso?
Eu falei tudo isso para mostrar o que é uma demanda real, baseada na necessidade das pessoas. Por mais que sejamos seres que agem e decidem dirigidos pela emoção, a decisão de compra de um imóvel é tão complexa, que não é feita apenas na empolgação, como se estivesse comprando um sapato novo na liquidação. Considerações mais racionais, sempre fazem parte de todo esse contexto para a tomada de decisão.
Mas o que eu queria mesmo que você entendesse, é o potencial de valorização que o EuroPark tem, justamente por estar ao lado da MAIOR CONCENTRAÇÃO DE ÓRGÃOS PÚBLICOS DE ALTO ESCALÃO, em Goiânia.
Estamos na quadra ao lado do Fórum Cível, Ministério Público Federal, Centro de Distribuição de Processos (esses já prontos), a Assembléia Legislativa (em obras), Câmara Municipal, Tribunal de Contas do Município, Ministério Público Estadual, Defensoria Pública, ACIEG (esses todos já confirmados), e agora foi anunciada a nova sede da Justiça Federal.
São estimadas mais de 15.000 pessoas trabalhando nesses órgãos públicos, então é fácil imaginar o potencial que essa demanda representa para o EuroPark Residencial, em termos de valorização e liquidez. Inclusive, no momento em que escrevo este texto, o primeiro condomínio do EuroPark já é uma referência de rentabilidade com os aluguéis, com apartamentos sendo alugados entre R$ 3.000 e R$ 3.500 por mês.
Talvez você não saiba, mas no Park Lozandes não há outros condomínios de apartamentos, nem áreas para construções desse tipo. É uma região muito privilegiada e exclusiva, com um limite natural de adensamento. Logo, quem quiser morar realmente próximo desses órgãos públicos, precisa escolher entre o EuroPark, as casas do Alphaville, ou as casas do bairro, mas que não oferecem a segurança e opções de lazer que existem nos condomínios.
Perceba então, a importância de compreender a demanda real como ponto de valorização de um empreendimento. Morar próximo do trabalho é algo que faz diferença na vida das pessoas, por muitos motivos, e quando juntamos isso com uma baixa oferta de imóveis e uma grande quantidade de pessoas com interesse e potencial de compra, o resultado só pode ser um: Valorização.
E como se não bastasse, ainda estamos em frente ao Parque do Cerrado, o maior parque da cidade, com 710.000m² de área, e ao lado da MAIOR CONCENTRAÇÃO DE RENDA da cidade, nos condomínios Alphaville. Mas esses são detalhes para outro texto.
E aí, o que achou?
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Em um próximo artigo, eu vou te mostrar quantas opções de lazer e conveniência temos nessa região, e como isso também colabora para a valorização dos imóveis no Park Lozandes.
E para conhecer o EuroPark, entre em contato conosco. Até mais!
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