Por que as pessoas investem em imóveis?

Por que as pessoas investem em imóveis?

Se você ainda não tem um imóvel como forma de investimento, é bem provável que você já tenha pensado em ter ou escutado as pessoas recomendando comprá-los para esta finalidade.

De fato, pessoas físicas também podem se beneficiar dos imóveis como um ativo financeiro - sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos, loteamentos, etc. É isso que, por exemplo, fazem os fundos imobiliários ou as pessoas que alugam seus imóveis e obtêm renda passiva a partir disso.

Historicamente, os imóveis foram um caminho para geração de patrimônio em muitas famílias, mantendo rendimentos sólidos e poucas oscilações negativas de preço de mercado ao longo das décadas. De fato, é bem possível que, se você comprar um imóvel hoje em áreas urbanas, ele terá uma valorização acima da inflação ao longo dos anos e possa permitir um aumento no seu patrimônio pessoal pelo simples fato de possuí-lo.

Essencialmente, isso acontece não só porque o sonho da casa própria é muito forte entre os brasileiros, mas também em função do déficit habitacional e do aumento populacional, que geram uma pressão constante de demanda por moradia. Para resumir um pouco, os principais motivos pelos quais os imóveis são percebidos como investimento são:

• Potencial de valorização, principalmente em função de aspectos macroeconômicos
• Segurança, pois sempre existirá demanda por imóveis (afinal, a população brasileira segue crescendo)
• Proteção da inflação, com aluguéis e transações do setor sendo atualizadas com base no INCC (Índice Nacional da Construção Civil)
• Benefícios fiscais, como dedução de juros de hipotecas, despesas operacionais, seguros e depreciação.

Mas, ainda que um imóvel possa se tornar um ativo financeiro, enquanto ele gerar receita e valorização.

Por isso, investir no mercado imobiliário através de compra de imóveis para renda e valorização são formas interessantes de obter rentabilidade, comprar na planta você não precisar desembolsar o valor total de um imóvel e com o aluguel para o financiamento do imóvel e garantir o patrimônio.

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Havendo dúvidas sobre como comprar seu imóvel, pode contar conosco para tentar achar a resposta. 

LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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