No Reserva Parque Areião, as copas das árvores do Parque Areião formam a extensão do seu jardim.
Sinta a tranquilidade que vem da Av. Alameda Cel. Eugênio Jardim, e que cerca o pequeno quadrilátero formado entre a Av. Americano do Brasil,
Av. Edmundo P. e Abreu e a Avenida Primeira Radial. Esta é sua ilha de sossego em uma das ruas mais exclusivas da cidade. Por ser o último terreno, nenhum outro prédio poderá ser construído no local, garantido uma vista perfeita sempre que você olhar pela janela.
Área Útil 244 a 362m²
Suítes 3 a 4
Vagas 3 a 4
Comentário do Especialista Leandro T. Zortéa sobre o Reserva Parque Areião.
Localização que dispensa qualquer comentário.
O endereço Av. Alameda Cel. Eugênio Jardim já fala por si só.
Um dos endereços mais desejados de Goiânia, com raras opções ainda à disposição para morar.
E o condomínio não poderia deixar de corresponder à sua localização.
Com requinte e nobreza nos detalhes e apartamentos espaçosos e com todos os ambientes necessários para um viver com qualidade.
ATENDIMENTO ONLINE
Localização do RESERVA PARQUE AREIÃO
Av. Alameda Cel. Eugênio Jardim, Setor Marista
Esquina mais charmosa do Bairro.
Todas as informações do imóvel, com exceção da opinião do especialista,
são fornecidas pela empresa responsável pelo produto e de responsabilidade da mesma.
Os valores exibidos são fornecidos pela empresa e podem sofrer alterações sem aviso prévio, bem como representarem alguma unidade específica.
Sempre pergunte à empresa a fim de obter as informações mais detalhadas e atualizadas.
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Condições de Financiamento
Possíveis Ofertas Especiais
Preços e Pagamentos
Previsão da entrega - Dezembro de 2021
Unidades Disponíveis
Outras Informações
LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
Site: https://leandrozorteacorretordeimoveis.wordpress.com/
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O lote para o lançamento de apartamento em frente ao parque areião foi comprado em 2012. A construtora aguardou o melhor momento para o seu lançamento, agora no final de 2018.
S I N T A - S E
P R I V I L E G I A D O
A C A D A
A M A N H E C E R .
UM SEGUNDO BASTA PARA
ETERNIZAR UM MOMENTO
NA MEMÓRIA.
ASSIM É O NASCER DO SOL
NO PARQUE AREIÃO.
OS PRIMEIROS RAIOS REFLETEM
SOBRE AS COPAS DAS ÁRVORES.
MAS O QUE BRILHA MESMO SÃO
OS SEUS OLHOS.
O VERDE INVADE A SUA CASA
E JÁ NÃO EXISTEM BARREIRAS
ENTRE VOCÊ E UM VERDADEIRO
Vendo Reserva Parque Areião Lançamento Brasal em Frente ao parque Areião no Setor Marista ao lado da polícia Federal em Goiânia Goias
Exclusividade é morar no Terreno mais desejado do Setor Marista
Tudo o que é raro na natureza é precioso. Assim é a localização do Reserva
Parque Areião, onde você atravessa a rua e está no parque, uma reserva de
proteção ambiental com 215.000m2, com vegetação de floresta e vereda.
O terreno, com vista definitiva exclusiva, situa-se na esquina mais cobiçada
do Setor Marista.
O equilíbrio perfeito entre localização e valorização.
Terreno com
vista definitiva e exclusiva,
na esquina mais cobiçada do
Setor Marista.
Endereço Reserva Parque Areião - Alameda Coronel Eugênio Jardim, Quadra: 217, Lote: 1/3, Setor Marista, Goiânia-Go
Exclusividade é poder morar a 5 minutos do melhor da cidade:
- Restaurantes
- Casas Noturnas
- Academias
- Supermercados
- Hospitais
- Faculdades e Institutos
- Shoppings
- A 10 passos do Parque Areião
Apartamento decorado Reserva Parque Areião
Do Lado de fora em espetáculo a céu aberto. Do lado de dentro um show a parte.
No Reserva Parque Areião tudo foi pensado para uma vida equilibrada. Os
amplos espaços foram projetados para conviver em perfeita harmonia com a natureza.
A tecnologia e a escolha inteligente dos materiais trazem a modernidade
que a vida atual pede, promovendo uma conexão com a natureza.
Todas as unidades
são voltadas para o
nascer do sol com
vista definitiva para
o Parque Areião.
Ana Gabriela Lins e Iara Luiza Galvão
Lins Galvão e Arquitetos Associados
“Localizado no bairro mais charmoso e nobre da cidade,
com vista privilegiada e permanente para o Parque Areião,
projetamos todos os apartamentos do empreendimento
voltados para o sol nascente. O paisagismo e a decoração
das áreas comuns são exclusivos. O verde está muito
presente e exuberante em todo o projeto. Buscamos uma
fachada contemporânea e apartamentos com ambientes
amplos e flexíveis, traduzindo uma arquitetura sofisticada.”
Anna Paula Melo
Arquiteta de interiores das áreas comuns e decorado
“Busquei na exuberante natureza do Parque Areião o
conceito para este projeto, onde os materiais, cores e
texturas naturais fazem o diálogo entre a arquitetura e a
paisagem, combinando harmoniosamente o orgânico com
a rigidez artificial dos planos: o verde, a madeira e a pedra
com o aço, o concreto e o vidro.
A sobriedade neutra dos tons terrosos é pontualmente
interrompida pelo calor das texturas naturais, em especial,
a madeira e as pedras que, aliadas à vegetação abundante,
trazem conforto bucólico aos espaços em uma linguagem
contemporânea, íntima e atemporal.”
Alex Hanazaki é considerado um dos grandes
nomes do paisagismo contemporâneo
brasileiro. Comandando um escritório em
São Paulo afinado com seu perfeccionismo,
considera paisagismo qualidade de vida.
Criar jardins como obras de arte é seu
desafio. Sua juventude no interior paulista
lhe proporcionou o pé na terra, que, aliado
à sua alma cosmopolita, transforma projetos
em cenários surpreendentes, carregados
de memória emocional. Ambientes conceitualmente minimalistas, que flertam
com o purismo e seus significados.
“A localização privilegiada, sua proximidade
com um dos mais importantes parques da
cidade e o arrojado projeto de arquitetura
nos inspiraram a projetar as áreas externas
deste empreendimento, buscando trazer
um pouco da exuberante vegetação do
e n t o r n o p a r a d e n t r o d o e d i f í c i o . C o m b i n a m o s
materiais, formas e soluções criativas,
procurando materializar, para deleite dos
futuros moradores, um projeto aconchegante
e ao mesmo tempo contemporâneo, que
privilegia o conforto e dialoga de forma
equilibrada com a cidade e o ritmo dos seus
h a b i t a n t e s . ”
e o conforto. Assim, você vive os benefícios da localização e do
parque de um jeito moderno, inteligente e cheio de naturalidade.
*Consumo de água e energia; nível e funcionamento das bombas; nível de água nos
reservatórios; som e iluminação do salão de festas, academia e churrasqueira.
No Reserva do Parque Areião os bons momentos em família estão por todos os lados. Porque felicidade é uma exclusividade de quem valoriza o que realmente importa.
Viver uma vida equilibrada é essencial.
Em cada ambiente, você vai encontrar
espaços perfeitos para repor as
energias, buscar mais saúde e celebrar
grandes momentos.
Piscina descoberta (adulto e infantil) com 31m², aquecida e com tratamento em ozônio.
Com 169m2 e vista definitiva para o Parque Areião.
Piscina coberta com 43m² . Raia de 16m. Ambiente com relax e sauna de 31m².
A Technogym é uma fabricante italiana de equipamentos de exercícios físicos fundada
em 1983. Seus aparelhos são usados em algumas das principais academias
de ginástica e clubes desportivos do mundo.
Academia com 116m².
Com a natureza bem à frente, sala e parque se integram, criando um ambiente de contemplação.
Viver com a melhor perspectiva: a natureza bem à sua frente
A vida é feita de diferentes momentos. E em cada um deles, você tem uma
maneira diferente de conquistar o seu espaço. Mas uma coisa é certa, foi
o seu jeito de enxergar o mundo e as oportunidades que te trouxe até aqui.
*Consumo de água e energia, nível e funcionamento das bombas; nível de água
nos reservatórios, som e iluminação do salão de festas, academia e churrasqueira
Número de pavimentos
O Reserva Parque Areião terá 39 (trinta e nove) pavimentos, sendo:
- 01 (um) subsolo,
- 01 (um) térreo,
- 04 (quatro) pavimentos de garagem,
- 01 (um) pavimento lazer,
- 20 (vinte) pavimentos tipo 1,
- 10 (dez) pavimentos tipo 2
- 02 (dois) pavimentos duplex.
Número de unidades autônomas por pavimento
Cada pavimento tipo do 1º ao 20º terão 02 (duas) unidades por andar,
do 21º ao 31º terão 01 (uma) unidade por andar
Plantas dos Apartamentos
do Reserva Parque Areião final 1 com 244m²
Plantas dos Apartamentos
do Reserva Parque Areião final 2 com 244m²
Planta do Apartamento
do Reserva Parque Areião com 467m²
(Exclusiva)
(Exclusiva)
Plantas dos Apartamentos
do Reserva Parque Areião com 362m²
Plantas dos Apartamentos
do Reserva Parque com 601m² (Exclusiva)
O terreno possui a área total de 1.586 m² sendo apenas 51 unidades disponíveis em todo o residencial. Do 1 ao 20º andar de apartamentos teremos apartamentos de 244m² . No final 1 ao lado da polícia federal ou esquerdo ( você estando em frente para a torre ) teremos apartamentos com varanda. O final 2 ou seja os apartamentos do lado direito e próximos a esquina os apartamentos terão a varanda balcão. As unidades de 244m² terão todos 3 vagas de garagem sendo 2 de gaveta e uma individual.
Os apartamentos de 362m² sendo 1 por andar, terão 4 vagas sendo 2 vagas de gavetas e 2 individuais.
A unidade do 21º andar, a Phenthouse possui 472m² sendo 110m² de terraço em forma de L ( essa planta é exclusiva )
Ao todo teremos 39 pavimentos sendo:
6 andares de garagem
1 de lazer
32 andares com apartamentos
Teremos 2 vagas de visitantes.
12 vagas extras para seram vendidas avulsas em torno de R$ 50mil para quem adquirir no pré lançamento ou lançamento.
Apenas 4 unidades terão escaninhos vinculados. Serão vendidos 6 escaninhos avulsos.
VAGA PCD - Terá uma vaga em cada andar do Reserva Parque Areião e essas vagas serão administradas pelo condomínio.
O reserva Areião também contará com uma vaga elétrica, também administrada pelo condomínio.
O decorado é o final 2, ou seja, apartamento de 244m² com varanda balcão.
A Fachada do reserva Areião é composta por 3 elementos.
- Eco Granito ( sustentável e imita o granito. É uma textura) Foi escolhido primeiramente por causa da segurança, fachadas com pedras, cerâmicas e porcelanatos podem ter essas peças descoladas causando acidentes. O eco granito é muito lindo e precisa de uma menor manutenção além de oferecer menor riscos.
Na lateral do Reserva Parque Areião teremos acrílica da cor branco neve.
O rentante da composição será em pele de vidro, lembrando que as unidades final 2, de esquina, não possuem varanda normal. Ou seja toda no vidro.
As unidades do reserva Areião são 100% nascentes com vista para o parque areião, além disso este residencial não possui prédios vizinhos.
Os vidros do reserva Areião serão o Silver 32, este vidro possui uma proteção solar de 70%, ou seja, inibe o sol em 70% em relação a entrada de calor e raios UV.
Na frete do empreendimento serão entregue Ipês Brancos.
Na fachada teremos quase 15 metros de jardim vertical com irrigação e adubação automatizadas.
Na área de lazer do reserva Areião, virados para o parque, teremos o salão de festas e a academia para os moradores desfrutarem da vista enquanto frequentam este ambientes.
Os andares com vagas de garagem serão compostos por chapas perfuradas para ajudarem na iluminação e ventilação destes andares.
Por ser localizado em uma avenida movimentada, para facilitar a entrada e saída no Reserva Areião, foi colocado um Port Cochet com mão única com acesso as duas entradas de garagem.
Todo o vidro que compõem a portaria e o Lobby é blindado nível e grau de proteção 3 ( esse é o máximo permitido para civil )
Mo Lazer o reserva Parque Areião terá piscina coberta com raia de 16m, esta piscina possuí vista para o parque.
Teremos também, sauna, brinquedoteca, piscina adulto e infantil externa, churrasqueira, salão de festa e academia.
Toda a área de lazer será entregue com iluminação em LED além de ser entregue, mobiliada, decorada e climatizada além de contar com WI-Fi e câmeras de segurança. A área de lazer vai contar com som ambiente também entregue pela construtora do salão de festa, academia e churrasqueira. O Morador quando frequentar esses ambientes poderá controlar o próprio som.
O Salão de festa será entregue com controlador de iluminação.
As duas piscinas são aquecidas e possuem tratamento de ozõnio.
A piscina coberta possui um diferencial, ela é climatizada. Quando o morador usa essa piscina e sai dela não vai sentir frio pois o ambiente estará com a temperatura parecida com a da piscina.
Ao total serão entregues 52 câmeras, sendo 6 delas localizadas na área de lazer.
13:10
Previsão da entrega - Dezembro de 2021
Previsão da entrega - Dezembro de 2021
Preço Reserva Parque Areião
a partir de R$ 1 .785.000,00
*valor referente ao mês de Março de 2020 sujeito a disponibilidade.
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