Apartamento pronto ou na planta: Qual é o mais barato e mais vantajoso?
Se você está querendo comprar o seu apartamento, mas está em dúvidas a quanto comprar o seu apartamento já pronto ou na planta, hoje, você poderá decidir se o apartamento na planta é melhor que o apartamento pronto, podendo verificar cada uma de suas vantagens e podendo também diferenciá-los, podendo chegar a conclusão de qual dos dois vale mais a pena.
Então, se você está buscando dicas para conseguir tirar a sua dúvida e escolher já o seu apartamento pronto ou na planta, nesse artigo, você poderá ver as vantagens que cada um desses dois tipos de apartamentos possuem, quais deles é o mais barato e enfim, você poderá sair daqui com a certeza de qual desses dois tipos de apartamentos poderá ser a sua melhor escolha.
Qual a diferença de comprar apartamento pronto do na planta?
São muitas as diferenças existentes entre comprar um apartamento pronto e um apartamento na planta e também, você pode obter mais vantagens comprando um do que comprando outro, mas vamos lá, entender melhor quais desses dois tipos de apartamentos, seja apartamento pronto ou na planta, é o mais vantajoso de se adquirir.
Primeiramente, no momento em que você opta por comprar um apartamento na planta, você está optado por pagar algo mais barato, o que com certeza já nos leva a entender que um apartamento pronto é muito mais caro.
Além do preço amigo que encontramos ao adquirirmos um apartamento usado, uma outra diferença que nos leva a obter mais vantagem ao comprar um apartamento na planta é a possibilidade do tempo que nós temos para nos organizar, até conseguirmos ter em mãos a quantia necessária para ir construindo aos poucos.
O apartamento ainda poderá ser desenvolvido da forma que nós queremos e no designer que escolhermos, podendo organizá-o da forma que você sempre sonhou fazer, colocando a sua marca no seu apartamento.
Um apartamento já pronto, muitas das vezes, não promete suprir nossas expectativas, mas a vantagem é que ao comprar um apartamento pronto, você não irá precisar gastar com mais nada de construção, a não ser alguns reparos e as compras do móveis e nada mais.
Essas são as diferenças que achamos mais importantes de serem trazidas para você, porém, ainda existem muitas outras, umas que favorecem a um e outras que favorecem a outro, logo, a escolha do melhor está em você, pois é você quem irá adquirir o apartamento.
Como funciona pagamento de apartamento na planta?
Quando se fala em pagamento, existem diversas formas, pois também existem diversas formas de compras, concorda? Porém, se você está falando de um financiamento, onde o apartamento oferecido está apenas na planta, então, o pagamento acontece da seguinte forma: Será necessário que de início, você pague um valor de entrada referente a 20 % ou a 30 % do valor total do apartamento na planta.
As demais parcs porém, serão divididas em um determinado prazo, onde você pagará por parcelas mais leves e flexíveis e poderá ter mais tempo para se organizar e dar início ao seu projeto.
Também existe o caso de você comprar o apartamento na planta à vista ou se você comprar a um amigo que confie em você, também poderá parcelar o pagamento de qualquer forma.
Como funciona pagamento de apartamento pronto?
No caso do apartamento pronto, você também pode utilizar o financiamento como forma de pagamento e compra do seu imóvel, porém, assim como no caso do apartamento na planta, no apartamento pronto será necessário também que você dê uma certa quantia como entrada, que será de 20 % ou 30 % do valor total da compra. Tanto essa entrada, quanto o valor das parcelas serão estipulados na hora da simulação, onde a instituição que você contratou lhe oferecerá como proposta.
Também existe a possibilidade de você comprar o seu apartamento pronto e pagar tudo à vista e também existe a possibilidade, tanto para apartamento pronto ou na planta, de se fazer um empréstimo para efetuar o pagamento da sua compra.
Então, só não compra quem não quiser ou quem não estiver com as condições suficientes, pois são diversas a possibilidades oferecidas a você.
Quanto é a entrada de um apartamento na planta?
Geralmente, assim como já citamos mais acima, o apartamento na planta possui a cobrança de um valor de entrada. Esse valor é de 20 % ou 30 % do valor total do apartamento. Porém, caso você resolva, você também pode fazer um empréstimo e efetuar o pagamento de uma vez, pagando apenas pelas parcelas referentes ao empréstimo para o banco.
Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?
São diversas as vantagens que você possui ao compra um apartamento na planta, dentre elas estão essas que citaremos a seguir, veja:
Você pagará por um valor bem mais barato comprar um apartamento na planto, do que se optar por comprar um apartamento já pronto;
Você terá a total liberdade de escolher qual será o modelo do seu apartamente, podendo escolher dentre diversos designers e fazer do jeito que você preferir fazer;
Você possui mais um tempo para se organizar, podendo ir construindo o seu apartamento aos poucos, sem muita pressa;
Além de diversas outras vantagens realmente incríveis.
Porque comprar apartamento na planta é mais barato?
Porque o apartamento teve apenas início e não teve a sua obra concluída, isso quer dizer que não foi gasto tanto assim nesse apartamento que não será necessário cobrar um valor tão alto, até porque, ao cobrar por um valor alto, o vendedor não conseguirá vender o apartamento de forma alguma.
Além disso, o vendedor também reconhece que, ao comprar um imóvel inacabado, o comprador ainda terá que dar andamento e um fim na obra, o que o fará gastar bem mais.
Quais os riscos de comprar um apartamento na planta?
Ao comprar um apartamento na planta, você ainda pode correr alguns riscos. Isso porque, a obra está inacabada, sendo fácil que a construtora quebre e você fique de mãos abanando, tendo assim um prejuízo.Além disso,você aind poderá correr sérios riscos de passar por enormes processos judiciais.
O que é preciso para comprar um apartamento pronto?
Primeiramente, para que você compre um apartamento pronto, é bom que você veja se a sua renda dá para concluir o pagamento do mesmo. Você deve também fazer uma boa análise e buscar por um apartamento que seja bem feito e que possui um preço baixo ao mesmo tempo, pois isso é possível sim. Também é necessário que você faça uma boa escolha do bairro em que o apartamento está localizado, além de diversas outras questões que devem ser bem analisadas antes de comprar.
O que é preciso para comprar um apartamento na planta?
Assim como explicamos um pouco para você no tópico anterior, o mesmo acontece para você que está pensando em comprar um apartamento na planta, já que você estará fazendo uma escolha por algo inacabado, é bom que você tenha certeza se realmente quer aquilo, para não ter prejuízos depois. Verifique suas condições financeiras, escolha os melhores preços e observe tudo antes de tomar a decisão.
Apartamento na planta vale a pena?
Essa resposta quem deve dar é você, porém, comprar um apartamento na planta pode ter as suas vantagens e desvantagens, assim como é o caso do apartamento pronto. Por isso é necessário que você analise bem antes de fazer a escolha.
Se o artigo lhe ajudou a tirar suas dúvidas, comenta aqui embaixo e não deixe de nos acompanhar para receber mais dicas como esta.
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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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