COMPRAR UM APARTAMENTO

COMPRAR UM APARTAMENTO

Comprar apartamento, se livrar do aluguel e ter um cantinho para "chamar de seu" é um dos objetivos de vida de muitos brasileiros. No entanto, dúvidas como quando é o melhor momento de financiar um novo imóvel permeiam frequentemente a cabeça de quem sai em busca de uma nova propriedade.

Por esse motivo, reunimos aqui algumas informações importantes sobre como comprar um apartamento à venda e os diferentes momentos em que esse negócio pode ser fechado.

Confira!

Vantagens de morar em apartamentos novos

Se você decidiu se mudar para algum dos apartamentos novos existentes em Goiânia, saiba que irá fazer um ótimo negócio. Desde itens modernos até maior segurança e privacidade, são inúmeros os benefícios de morar em um condomínio residencial. Conheça detalhes sobre as principais vantagens!

Itens seguros e modernos

Atualmente, construtoras e incorporadoras investem cada vez mais em métodos modernos de obras, garantindo mais segurança na estrutura dos edifícios. A grande vantagem disso é a redução da probabilidade de surgir rachaduras e vazamentos no decorrer do tempo em todo o prédio.

Apesar disso, é muito importante o proprietário contratar um serviço de vistoria quando receber as chaves. Dessa forma, caso alguma anormalidade seja constatada, ele terá prazos previstos em lei para solicitar os devidos reparos à construtora responsável.

Conforme prescrito no Código de Defesa do Consumidor, o morador possui entre três meses (90 dias) e cinco anos para contatar a construtora e solicitar o conserto de algo. O prazo, todavia, é variável de acordo com a gravidade do problema surgido e o mesmo deve ser consertado gratuitamente.

Menos burocracia com a documentação

Comprando um novo apartamento na planta, as documentações serão entregues em ordem pela incorporadora responsável pelo projeto. Dessa forma, fica mais fácil para o proprietário matricular o seu bem no registro de imóveis do município e obter o certificado de habite-se.

Ao contrário dos imóveis usados em que, muitas vezes, o antigo dono atrasou o pagamento dos impostos, nos novos o morador só irá pagar tributos quando assinar o termo de entrega de chaves.

Dentre as tarifas mais conhecidas, podemos citar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), pago anualmente, e o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), pago apenas uma vez no ato da compra.

Mais segurança para você e sua família

Se comparado às casas, os apartamentos proporcionam mais conforto, privacidade, segurança e comodidade aos moradores. Por isso, residir em condomínios fechados tem sido cada vez mais a melhor opção a muitos brasileiros.

Dependendo do empreendimento, a portaria funciona 24 horas, evitando ao máximo a entrada de desconhecidos nas dependências condominiais. Alguns, inclusive, contam com portaria virtual onde o controle de entrada e saída de pessoas é feito por uma central de operações.

Câmeras de segurança nos ambientes coletivos do condomínio também estão se tornando cada vez mais frequentes nas novas construções. Assim, fica mais fácil monitorar todos os espaços a qualquer hora do dia e evitar algum problema interno.

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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