Vale a pena comprar um imóvel durante a pandemia?
Sem dúvidas, a pandemia causada pela COVID-19 pegou toda a população de surpresa. Foi preciso que empresas de todos os ramos, inclusive os grandes bancos, criassem estratégias para se adaptarem ao novo momento e garantirem, por consequência, a tranquilidade dos seus clientes durante essa fase.
Quem planeja sair do aluguel, se pergunta se é possível comprar um imóvel durante um momento tão delicado para o país.
Para quem já possuía um financiamento imobiliário, o medo veio: será que é possível conseguir equilibrar as despesas durante esse período.
Felizmente, os bancos têm tido algumas estratégias interessantes para resolver o problema e ajudar a população a sair do aluguel e conquistar a casa própria.
Confira quais foram as medidas tomadas pelos grandes bancos para estimular o financiamento imobiliário.
Por que vale a pena comprar um imóvel durante a pandemia?
A taxa Selic, fator que regula as taxas de juros do país, está tendo o seu momento de baixa histórica: seu valor está muito abaixo do que o esperado, atingindo 3,75% ao ano. Isso significa que, para quem quer um financiamento, as condições de juros estão muito mais interessantes.
O que mudou no financiamento imobiliário?
Cada banco buscou por alternativas diferenciadas para melhorar as opções do cliente e reduzir os impactos da pandemia.
Uma das mudanças mais comuns em todos eles foi a possibilidade de atendimento online, reduzindo a necessidade de ir até a agência para tirar dúvidas e esclarecer os cenários. Os atendimentos estão sendo feitos via aplicativos, e-mail e ligações.
Caixa Econômica Federal
____possibilidade de adiar o pagamento de parcelas, de acordo com o Conselho Monetário Nacional (CNM);
____possibilidade de pausa de 90 dias no pagamento do financiamento, para clientes que estão com as parcelas em dia ou com no máximo duas em atraso;
____possibilidade de pagamento parcial de parcelas, para clientes que estão com as parcelas em dia ou com no máximo duas em atraso;
____renegociação de contrato, pausa no pagamento ou pagamento parcial de parcelas para clientes que estão com parcelas em aberto entre 61 e 180 dias;
____carência de seis meses para contratos de financiamento de imóveis novos.
Bradesco
____possibilidade de adiar o pagamento de parcelas, de acordo com o Conselho Monetário Nacional (CNM);
____pausa no pagamento imobiliário de até 60 dias;
____linha de crédito ampliada;
____taxas de juros mais baixas.
Itaú
____possibilidade de adiar o pagamento de parcelas, de acordo com o Conselho Monetário Nacional (CNM);
____pausa no pagamento imobiliário de até 120 dias;
____linha de crédito ampliada;
____taxas de juros mais baixas.
Santander
____possibilidade de adiar o pagamento de parcelas, de acordo com o Conselho Monetário Nacional (CNM);
____pausa no pagamento imobiliário de até 60 dias;
____linha de crédito ampliada;
____taxas de juros mais baixas.
Para quem está se perguntando se vale a pena comprar um imóvel durante a pandemia, é preciso considerar o cenário:
____a taxa Selic, que regula os juros, está baixa, e as condições oferecidas pelos bancos são diferenciadas.
Essa pode ser uma grande oportunidade para quem quer sair do aluguel.
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Abraços e até o próximo post.
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