O segredo na compra do primeiro imóvel. Comprar o primeiro imóvel é uma tarefa que deve ter tomada em conjunto com seu parceiro(a), uma decisão que pode ser tomada antes ou depois do casamento.
Se vocês querem começar a busca pelo primeiro imóvel, veja quais são os segredos para fazer a melhor escolha. Acompanhe.
1. Planejamento:
- 7 Passos de Sucesso Planejamento Financeiro para Casais
- 1-Conversem sobre ganhos e gastos. ...
- 2-Registrem as finanças em conjunto. ...
- 3-Definam planos a dois. ...
- 4-Coloquem a união sempre em primeiro lugar. ...
- Planejamento: o caminho para que a vida financeira do casal seja próspera e segura. ...
- 5-Listem os objetivos financeiros. ...
- 6-Planejem gastos. ...
- 7-Criem táticas de economia.
Alguns casais deixam para ver onde vão morar muito em cima do casamento e acabam encontrando dificuldade, já que nem sempre é fácil conciliar as condições financeiras com o que se procura, ou acabam se casando e tendo que morar na casa dos pais.
Para poder escolher com calma e decidir qual a melhor opção, o casal deve analisar se é possível adquirir um imóvel próprio ou se o aluguel é a alternativa mais viável. Para a grande maioria das pessoas a compra da casa própria é o maior investimento feito durante toda a vida. Por isso uma escolha errada pode causar grandes transtornos. Nesta hora o planejamento é o melhor caminho para evitar frustrações.
É necessário ter em mente quais são os objetivos futuros, o estilo de vida que se quer levar e os compromissos assumidos pelos noivos. Se um dos dois possui um emprego que exige mudança para outros estados ou viagens periódicas ou se o casal ainda não sabe ao certo qual estilo de vida vai levar em um futuro próximo é bom esperar a situação se definir para então comprar uma casa. O aluguel é ideal para quem ainda não sabe ao certo o que vai fazer.
2. Localização e infraestrutura.
Se preocupar com a localização do imóvel, a infraestrutura do bairro e os serviços disponíveis próximo ao imóvel são alguns dos pontos que devem ser analisados. Além de itens necessários, há outros que são indesejáveis, como fábricas que produzem muito barulho ou poluição, rios muito próximos, cemitérios e até mesmo casas noturnas. Estes fatores desvalorizam o imóvel e causam desconforto.
Uma boa dica é conhecer a vizinhança e conversar com os vizinhos sobre o bairro e o imóvel. Eles podem dar um retrato fiel de como é a rotina da região e ainda dar outras informações importantes sobre a segurança, a coleta de lixo e o trânsito. Tudo deve ser avaliado e colocado na balança, assim o risco de haver insatisfação depois de fechar o negócio é bem menor.
3. Imóveis na planta
Quanto aos imóveis na planta, você deve buscar detalhes sobre a construtora e o empreendimento. É possível confirmar na prefeitura se a planta do imóvel está aprovada e também verificar se o registro da incorporação do empreendimento está no registro de imóveis. Guardar os folhetos de publicidade e prestar atenção a todos os dados passados pelo vendedor é fundamental. Se houver necessidade os documentos podem servir como prova contra irregularidades, como alterações no projeto original sem autorização dos compradores, qualidade do material utilizado inferior a prometida e atraso na entrega.
Seguindo essas dicas, você encontrará o imóvel que atenderá as expectativas e anseios da sua família, e assim o casamento terá um bom começo e um futuro promissor.
Caso tenha alguma dúvida a respeito do assunto, não deixe de entrar em contato comigo via whatsapp ou e-mail, que terei o maior prazer em esclarecer. Se preferir deixe seu comentário abaixo que responderei.
Abraços e até o próximo post.
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LEANDRO T ZORTÉA
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Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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