Opus Urbano Areião 179m² 3 Suítes Setor Marista em Goiânia Goias

OPUS URBANO. Já imaginou poder comprar o seu apartamento completamente mobiliado e decorado como os apartamentos decorados?

Então essa é a sua oportunidade!

Confira esse apartamento alto padrão localizado no Setor Marista, entre o Parque Areião e a Alameda Ricardo Paranhos.

São 3 suítes, sendo 1 máster com amplo closet.

3 vagas de garagem.

Decoração sofisticada e de muito bom gosto transformam esse apartamento em motivo de desejo!

Empreendimento imponente com elementos que criam movimento para a sua fachada.

Lazer completo totalmente equipado e toda segurança e qualidade de vida que sua família merece!

Entre em contato e descubra agora esse incrível apartamento!

Apartamentos Opus Urbano, frente nascente, pronto para morar, de 3 quartos, sendo 3 suítes, 3 vagas de garagem, com sala de estar/jantar integrada com a varanda com churrasqueira a carvão, 179m².

Opus Urbano a 400m do Parque Areião e Avenida Ricardo Paranhos. O Opus Urbano tem lazer completo para toda a família, incluindo piscina com raia. Tudo isso em localização privilegiada.

Apartamentos de 179 a 182 m² que trazem soluções de integração e flexibilidade ainda mais inovadoras.

Conheça!

Comentário do Especialista sobre o Opus Urbano

Ótima localização, próximo de parque, facilidade de o acesso a qualquer região. Condomínio com lazer completo e apartamentos bem projetados.

Apartamento localizado no setor Marista, contendo:

- 3 quartos

- 3 salas

- banheiro social

- Hall privativo

- varanda gourmet

- 3 vagas de garagem

- piso porcelanato

Agende sua visita!

Fotos reais do apartamento decorado no próprio condomínio.

Achando intessante, entre em contato.

*** Fotos/Perspectivas do apartamento decorado pela construtora. O valor se refere às unidades sem mobília.

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Dados indicativos e fotos ilustrativas devendo ser verificados, in loco, pelo interessado e na documentação do imóvel.

Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.

Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Incorporadora.

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Leandro T Zortéa

CF 27.178

Opus Urbano Areião 179m² a 182m²* 3 Suítes Setor Marista em Goiânia Goias

A vida moderna nos impõe condições e desafios

que muitas vezes pedem reflexões e antecipam

soluções inteligentes para o dia a dia.

A Opus Inteligência Construtiva,

sempre em busca de desvendar nosso jeito

particular de ser e de viver, propõe a você

uma solução de moradia capaz de atender,

nos mínimos detalhes, as necessidades

do seu estilo de vida.

Espaços arquitetados para o seu estilo de vida

Dividir seu espaço do jeito que você quiser.

Morar sozinho, casado,

com os filhos, com os pais.

De qualquer jeito a solução está pronta.

Trabalhar o dia todo e voltar para o aconchego de um apartamento que tem a sua cara.

Receber os amigos quando você quiser para uma boa conversa e uns bons drinks.

Para viver a vida do seu jeito, há espaço de sobra, sem sobrar exagero.

No amplo ambiente de sala integrada com varanda e cozinha cabe toda a sua realização.

E se o momento pede um respiro, nada mais urbano que estar a poucos metros

do verde exuberante do Parque Areião.

Quem não sonha em viver nas alamedas mais

charmosas e desejadas de Goiânia?

Grandes alamedas arborizadas que dão um ar de tranquilidade e bem-estar. Ruas largas delineadas

por lindas casas de moradores orgulhosos de seu bairro.

Um parque que brinda o bairro com sua natureza exuberante e seus vários espaços de lazer e convivência.

Lojas, galerias, restaurantes e bares se alternam

entre o tradicional e o novo, fazendo a alegria

de todos os estilos e idades.

Se é Opus, é inteligente

O Opus Urbano Areião foi desenhado

para você que conhece bem seu perfil de

vida e já sabe o que quer.

Apartamentos de 179 a 182 m² que trazem

soluções de integração

e flexibilidade ainda mais inovadoras.

Fotos do decorado Opus Urbano

Fotos área de lazer Opus Urbano

A área comum do Opus Urbano Areião foi projetada com o cuidado de quem entende que ser urbano é valorizar cada minuto do seu tempo livre curtindo exatamente aquilo que você gosta.

São ambientes contemporâneos, planejados e decorados com a sofisticação e a originalidade que marcam o jeito urbano de ser e viver.

• Piscina adulto climatizada com raia, borda infinita, jatos de hidromassagem e iluminação tipo “estrelas” no fundo

• Deck molhado e deck solarium

• Piscina infantil

• Sauna com fechamento em vidro integrada com demais ambientes da piscina

• Espaço gourmet independente do salão de festas com churrasqueira, forno de pizza,

bancada com fogão e geladeira

• Varanda de jogos aberta, integrada com demais ambientes de lazer

• Salão de festas com pé-direito amplo, varanda externa de apoio, pista de dança, fechamento em vidro,

copa de apoio com acesso externo, mobiliário e decoração assinados por Leo Romano

• Academia interna com vista para a raia da piscina

• Academia ao ar livre

• Vestiários

• Playground com brinquedos lúdicos

• Brinquedoteca com decoração especial

• Quadra de esportes*

(*) Tamanho não ofcial. As condições de entrega dos diferenciais acima estão descritos no Contrato de Vendas e Memorial Descritivo. Verificar equipamentos que serão entregues, pois alguns

possuem apenas previsão, ou seja, é entregue infra-estrutura para instalação do equipamento pelo cliente após a entrega do empreendimento.

Academia interna

com vista para a raia da piscina

Espaço Gourmet independente

do Salão de Festas com churrasqueira,

forno de pizza, bancada com fogão

e geladeira

Piscina adulto climatizada com raia,

borda infinita, jatos de hidromassagem

e iluminação tipo “estrelas” no fundo

Salão de festas com pé-direito amplo,

varanda externa de apoio, pista de dança,

fechamento em vidro, copa de apoio com

acesso externo, mobiliário e decoração

assinados por Leo Romano

Varanda de jogos aberta,

integrada com demais

ambientes de lazer

HALL SOCIAL

com galeria de arte e ambientes para recepção

• Hall Social com galeria de arte e ambientes para a recepção

• Portaria com porte cochèer, painel verde e espelho d’água

• Portaria com detalhes em vidro e ACM

• Edifício com volumetria diferenciada e contemporânea

• Esculturas de decoração

• Pisos externos com desenhos geométricos

• Todos os apartamentos voltados para o nascente e de frente para a rua

Em toda a área comum, o paisagismo assinado por Benedito Abbud dá vida ao

Opus Urbano Areião com um projeto contemporâneo que ressalta o design e a valorização dos 5 sentidos em todos os ambientes.

Árvores frutíferas, painel verde, pisos com paginação geométrica e espécies variadas de vegetação proporcionam ao morador uma sensação de aconchego e bem-estar.

Diferenciais como iluminação cenográfica, iluminação da piscina dando um efeito de “chão de estrelas” e vegetação escultórica complementam este paisagismo que também traz em sua essência o jeito urbano de viver

Segurança para quem sabe que tranquilidade não tem preço

• Pulmão de segurança para acesso de pedestres, social e de serviço, sendo este último independente

• Guarita com vidro de segurança

• Controle de acesso de carros e pedestres

• Sistema de segurança com câmeras

• Cerca de segurança pulsátil contornando a área do empreendimento

CONFORTO QUE FAZ A DIFERENÇA

Um projeto desenhado com detalhes preciosos, pensados para proporcionar conforto e comodidade ao morador em todos os ambientes, seja pelos diferenciais de acabamento, flexibilidade da planta ou recursos tecnológicos que conferem ao Opus Urbano Areião um estilo de viver essencialmente urbano.

• Hall privativo em todas as unidades

• Ambientes amplos com grandes vãos, sem pilares

• Grandes aberturas que proporcionam melhor iluminação e ventilação nos ambientes

• Facilidade de alteração e personalização de plantas através de uma estrutura planejada

especialmente para facilitar as mudanças de layout

• Apartamento com infraestrutura de automação

• Pontos de ar condicionado em todas as suítes e sala**

• Suíte master com closet e banheiro amplos e bancada com duas cubas no banheiro

• Aquecimento central de água através de boiler, proporcionando banhos com maior volume de água quente

• Monocomandos nas pias e chuveiros das suítes

• Cozinha integrada com varanda e sala, dando mais comodidade no uso do dia a dia do apartamento

• Churrasqueira a carvão na varanda, com bancada e pia

• Esquadrias com persianas de enrolar nas suítes que melhoram o desempenho térmico e acústico

• Linha de louças e metais com design diferenciado

• Ampla laje técnica, dimensionada para a estrutura de ar condicionado do apartamento

• Melhor isolamento acústico entre os pavimentos

• Áreas sociais do apartamento entregues em porcelanato polido em grandes formatos

*As condições de entrega dos diferenciais acima estão descritos no Contrato de Vendas e Memorial Descritivo. Verificar equipamentos que serão entregues, pois alguns possuem apenas previsão,

ou seja, é entregue infra-estrutura para instalação do equipamento pelo cliente após a entrega do empreendimento.

** A tecnologia do sistema de ar condicionado será definida posteriormente pela construtora.

*Aproximadamente 70% das unidades. Alguns apartamentos com apenas 2 vagas. Conforme condições do contrato de compra.

Localização do Empreendimento

Rua 135, Qd. 246, Lts. 18/19/20, setor Marista, Goiânia/GO.

Número de Vagas de Garagem

Existirão ao todo 248 (duzentas e quarenta e oito vagas) vagas de garagem, com capacidade para 264 (duzentas e sessenta e quatro) veículos, além de 1 vaga para visitantes.

Número de Pavimentos

O OPUS URBANO AREIÃO será composto de 38 pavimentos sendo

- subsolo 02,

- subsolo 01,

- Térreo,

- Mezanino 1 (garagens),

- Mezanino 2 (garagens),

- Mezanino 3 (lazer),

- 29 (vinte nove) pavimentos tipos com 03 (três) apartamentos por andar,

- 30º pavimento contendo 02 (dois) apartamentos de cobertura,

- 31º pavimento contendo casa de máquinas e barrilete e 32º pavimento com reservatório superior,

resultando em 89 (oitenta e nove) unidades no total geral.

Área do Terreno

1.810,63m²

INSTALAÇÕES ESPECIAIS

Água Quente

• O sistema de água quente será através de aquecedor à gás, utilizando o sistema de acumulação, a ser instalado na área técnica. A instalação do aquecedor será feita pelo cliente após a entrega do apartamento. O sistema abastecerá as torneiras e chuveiros das suítes. Será deixado ponto para chuveiro elétrico em apenas um dos banheiros do apartamento e banho de serviço.

Ar Condicionado

• Os apartamentos serão dotados de infraestrutura de ar condicionado, rede frigorígena entregue com o cabeamento instalado, em todas as suítes e sala. A localização das máquinas condensadoras serão na laje técnica. A localização das unidades

evaporadoras será definida em projeto executivo.

• Pontos adicionais de ar condicionado deverão passar pela análise de viabilidade técnica da construtora e terão custo adicional.

Comunicação

• Os apartamentos terão quadro preparado para instalação e sistemas de comunicação, como central telefônica.

• Os apartamentos serão dotados de pontos telefônicos de acordo com projeto específico, obedecendo às normas da ABNT e Concessionária Local.

Sistemas Automatizados na Área Comum

• Serão entregues os sistemas de automação para os principais eventos da área comum, como controle parcial de iluminação,

ligação de fontes / espelho d’água, entre outros de acordo com o projeto específico. Além de economizar energia, não deixando equipamentos ligados além do programado, permite maior eficiência de uso dos serviços, já que diminui a

necessidade de mão de obra para o acionamento.

• Sistemas de irrigação automatizada para os jardins do térreo e mezanino de lazer.

Lançamento mai/14

Entregue abr/18

Tour Decorado Opus Urbano

https://my.matterport.com/show/?m=ABQALnHYiD4

Preço Opus Urbano a partir de R$ 1.150.000

Decorados a partir de 1.419.000,00

Verifique a disponibilidade com os corretores.

*Valor inicial referente ao mês de Agosto de 2020 sujeito a disponibilidade.

Revenda OPS

VENDO OPUS URBANO c/ armários