Veja por que este é um bom momento para comprar imóveis

 Veja por que este é um bom momento para comprar imóveis

Em um cenário com juros atraentes, que reaquece o mercado imobiliário, nós da R8 Imóveis estamos com as melhores negociações com condições imperdíveis para a compra de apartamentos em vários empreendimentos nos melhores bairros de Goiânia.

A queda nos juros criou um cenário que nunca foi tão atraente para o setor de imóveis. O baixo custo do crédito imobiliário, com taxa média de 7,8% ao ano, gerou uma corrida por casas e apartamentos adaptados à realidade pós-pandemia, reaqueceu a construção civil e restabeleceu o otimismo num dos pilares da economia nacional.

Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), nos primeiros seis meses de 2020, houve um aumento de 34% no valor usado para financiar a aquisição de imóveis, em comparação com o mesmo período de 2019. Goiás integrava o topo das três Unidades da Federação com maior variação.

Outro número endossa o otimismo por aqui. Em Goiás, o Sindicato da Habitação (Secovi/GO) celebra o aumento no número de vendas em junho, comprovado pelo aumento de 52,32% da arrecadação do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) – o tributo pago pelo comprador de um imóvel para oficializar a negociação – em relação a maio.

A retomada de atividades da construção civil em Goiania e na maioria das cidades do país, depois de paralisações impostas pelas regras de isolamento social, também colabora para a melhora dos índices de confiança no setor.

Pesquisa da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrinc) mostra que, no início de agosto, obras de 97,7% dos empreendimentos estão em plena execução no Brasil.

Qualidade de vida pós-pandemia

Além das taxas favoráveis de financiamento e crédito oferecidas pelos bancos, contribui também para esses números positivos a preocupação com o “novo normal”.

Os compradores buscam por imóveis que atendam a demanda de ficar mais tempo em casa, além de diminuir os deslocamentos. Por isso, mais da metade dos interesses na compra de uma habitação está de olho em características como tamanho maior, presença de varanda – de preferência com vista –, disponibilidade de mais banheiros e cozinha ampla. A proximidade do local de trabalho e acesso fácil a comércio e serviços também se tornaram critérios importantes na escolha de um novo lar.

Atenta a essa nova realidade e ao cenário inédito de crédito, as construtoras de Goiânia, algumas referência no segmento de médio e alto padrão são destaques pela segurança e solidez de suas construções, cria ainda mais facilidades para o fechamento de negócios.

Dentro do Mês de Oportunidades, que oferece condições imperdíveis para compra de imóveis, eu Leandro T Zortéa, corretor de imóveis, através da R8 Imóveis estamos promovendo Rodadas de Negociações entre os dias 17 e 30 de agosto.

Depois de olharem e analisarem pelo site Oportunidades de 1, 2, 3, 4, quartos www.r8imoveis.com ou pelo WhatsApp (62) 98519-8935, os interessados poderão agendar uma visita com o corretor Leandro T. Zortéa a Central de Vendas do empreendimento escolhido, conhecer as unidades decoradas e fazer a proposta. Durante a conversa, podemos degustar cafés espressos com grãos diferenciados.

Os destaques das Rodadas de Negociações vão para os imóveis de lançamento no Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás e Parque Amazônia, com obras em andamento (veja lista abaixo).

Eles estão localizados no bairro mais desejado e valorizado por quem busca qualidade de vida em Goiânia:

A R8 Imóveis através de seu corretor associado Leandro T Zortéa, mais uma vez, sai na frente, trazendo as melhores e mais diversificadas ofertas em imóveis de alto padrão, nos melhores lugares de Goiânia e em condições imperdíveis de negociação.

Lançamentos

TAI Residências: Rua T-53, Setor Bueno, apartamentos de Studio (40m²), 2 Quartos (66m²), 2 Quartos (71m²), 3 Quartos (148m²), com até três vagas de garagem. Penthouse privativas. Frente nascente perto de escolas, faculdades, hospitais, parque, praça, em uma rua tranquila de fácil acesso a qualquer região de Goiânia. Entrega prevista para 2024

Opus Gyro Vaca Brava. Rua T-38, Setor Bueno, um compacto de luxo, O design no sentido mais amplo. Em frente ao Buena Vista Shopping. Próximo as principais academias, escolas, clinicas e hospitais de alto padrão da cidade.

Ao lado das avenidas T-04, T-10, T-63 e 85, com completa infraestrutura de transporte e deslocamento acesso rápido aos principais bairros da cidade. 44,82 m² a 119,38 m², 1, 2 e 3 suítes. Penthouse privativas. Frente nascente.

Entrega prevista para 2024.

Moove Home Brasal. Na Rua T-37, Setor Bueno, uma empreendimento de duas torres em um terreno de aprox. 3.000m². O Moove Home Brasal é o lançamento da Brasal em Goiânia, no Setor Bueno, o bairro mais desejado pelos goianos! São apartamentos de 2 e 3 dormitórios em ótima localização, a menos de 800m do Goiânia Shopping, Parque Vaca Brava, Praça da T-23, Shopping Buena Vista, além de ter fácil acesso à outros setores de Goiânia.

Comentário do Especialista Leandro T Zortéa sobre o Moove Home Brasal

Localizado entre a T-10 e a T-11, em um local tranquilo, próximo de Shopping, praças e parques, e com fácil acesso a várias regiões. Condomínio com lazer excelente e boas opções de apartamentos.

O Moove Home Brasal é ideal para quem é solteiro, casado sem filhos e casados com até 2 filhos.

Entrega prevista para 2024.

Ritmo Bueno, na Rua T-37, Setor Bueno, O Ritmo Bueno traz tudo que o Alto do Bueno ainda não viu.

Conheça o seu 1, 2 ou 3 quartos com metragens de 39 a 88m². A vida em um

novo tom.

1Q 39 / 45 / 51 m²

2Q 62 / 67 m²

3Q 85 / 88 m²

No Ritmo Bueno você tem 2 pavimentos de lazer, sendo um deles na cobertura. É lá que você vai treinar, se exercitar e desfrutar de uma incrível vista panorâmica e acesso por biometria.

Conheça o seu 1, 2 ou 3 quartos de 39 a 88m², com lazer completo e localização super desejada. Rua T-37, quase esquina com Avenida T-63.

Projeto inovador, com lazer diferenciado.

Entrega prevista para 2024.

Duo Sky Garden Rua Hárpia, R. L. B, 06 - 03 - Quadra 183 - Parque Amazonia. Viva a praticidade do Bueno com a tranquilidade do Parque Amazônia. Praticidade e tranquilidade: tudo pertinho de casa. A melhor região do Parque Amazônia, entre a Praça da Cemaco e a Praça da Feira. Tudo fácil, rápido e perto da sua casa.

Características, Academia no rooftop, Brinquedoteca, Churrasqueira no rooftop, Espaço Gourmet no rooftop

Fitness Outdor no rooftop, Lobby decorado e mobiliado

Piscina Adulto com iluminação, Piscina Infantil

Playground, Praça (Sky Garden no rooftop)

Salão de Festas, Salão de Jogos. Projeto inovador, com lazer diferenciado.

57 a 73 m² , 2 e 3 dorms, 1 ou 2 suítes, 1 e 2 vagas.

Entrega prevista para 2024.

Wish Areião, St. Marista, Goiânia, 2 e 3 quartos, 58m² e 78m². O novo lançamento da EBM tem vista para o Parque Areião e os diferenciais que você deseja. Apartamentos com plantas inteligentes, lazer completo e muita segurança. O mesmo projeto que encantou o Setor Coimbra, agora com vista Para o Parque Areião.

Características, Churrasqueira a carvão, Cozinha – Bancada em Granito, Fechadura Eletrônica nos apartamentos, Lavabo e Banhos Com Bancada de Mármore, Piso Porcelanato 60x60, Preparação para Ar Split na sala e quartos, Tomadas USB nos quartos, TV nos quartos e sala, Venezianas de Enrolar no quartos, Academia, Acesso 24 Horas, Bicicletário com tomadas, Brinquedoteca co varanda,

Churrasqueira, Controle de Acesso, 03 Elevador, Espaço Gourmet, Fitness Equipado, Lavanderia Coletiva,

Lobby decorado com acabamento sofisticado, Salão de Festas climatizado, Salão de Jogos,

Segurança Interna, Segurança Patrimonial,

Sensor de Presença nas áreas comuns,

03 Vagas para Visitantes,

Entrega prevista para 2024.

Residencial Alto Areião, 65 a 99 m² área, 2 e 3 dorms. 1 e 2 vagas. Apartamentos de dois quartos (um é suíte), com até duas vagas de garagem. Coberturas privativas. Diversidade em áreas de lazer. Um projeto completo com uma área de lazer inédita, e que trará, como gentileza urbana para o setor, uma bela fechada verde. Você que gosta de praticidade, segurança e conforto não pode perder a oportunidade de ter o tempo sempre ao seu favor.

Características. Janelas dos quartos em alumínio pintadas de branco com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas.

Bancadas em granito arabesco.

Ponto para ar-condicionado tipo split na suíte casal com rede frigorígena instalada.

Suíte casal com espaço para closet.

Gourmet grill

Playground

Salão de festas

Fitness com musculação

Ergometria e tatame para luta

Varanda salão de festas

Espaço Pet

Horta Comunitária

Piscina Infantil

Quadra Poliesportiva

Varanda de Jogos

Brinquedoteca

Alive Bueno 75, 86, 97 e 118 m² área, 2 e 3

dorms, 2 e 3 suítes, 2 e 3 vagas.

Ambientes preparados para você viver cada minuto ao lado da família, dos amigos e de todo mundo que mais importa pra você. Sinta a energia de viver aqui!

Apartamentos, 2 Suítes - 75 m² e 86m², 3 Suítes - 97m² (Tipo) e 118 m² (Duplex),

Área Comum

Piscina infantil

Piscina adulto

Quadra poliesportiva

Playground

Brinquedoteca

Salão de jogos

SPA

Churrasqueira

Pub

Salão de festas

Arena Fitness

Entrega prevista para 2023.

Setor Marista

Único Marista 3 ou 4 suítes

Talk 3 suítes

Elev Marista 2,3 suítes

On Marista 3 suítes

Cena Marista 3 suítes

Reserva Parque Areião 4 suítes

Hit Marista 2 e 3 quartos

Lumina Marista 3 ou 4 suítes

Spot Marista 2 e 3 suítes

Fluence Marista

Pontal Premium Bueno

Vero Home Gourmet

Eko Life

Setor Bueno

Gaiá 3 ou 4 suítes

Best Bueno 2 ou 3 suítes

Full Bueno 2 ou 3 suítes

Blue Home Resort 2 ou 3 suítes

Ello 2 ou 3 suítes

Vox Home 3 suítes

Citizen Home

Alive Bueno

Dot Bueno

Setor Oeste

Reserva Newest

Legend

City Vogue Alameda

ID Vida Urbana

360 Oeste

Setor Parque Amazonia

Duo Sky Garden

Viva Mais Parque Cascavel

Viva Parque

Intense Parque Cascavel

E temos outros nestes setores e em outros setores como Universitário, Pedro Ludovico, Bela Vista, Eldorado, Novo Mundo.

*Possuimos apartamentos prontos e outros em construção. Oferecemos a possibilidade de visita às obras dos empreendimentos em construção.

Obedecendo às normas do Ministério da Saúde diante da pandemia, a empresa faz agendamento prévio das visitas pelo site ou pelo WhatsApp (62) 98519-8935

Vantagens dos Compactos:

• Permitem mais praticidade versatilidade na vida

• Baixo custo de manutenção

• Condomínio mais barato

• Ticket mais baixo

• Baixo investimento

• Ótimo ativo para gerar renda e investir

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Havendo dúvidas sobre como comprar seu imóvel, pode contar conosco para tentar achar a resposta.

LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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