5 Tendências do Mercado Imobiliário Pós-pandemia para ficar de olho

5 Tendências do Mercado Imobiliário Pós-pandemia para ficar de olho.      

 
Em recente artigo para a revista americana Forbes, o consultor de investimentos imobiliários Adam Redolfi, que atua na Flórida nos EUA, apontou algumas das tendências para o mercado imobiliário que devemos ficar de olho. Abaixo, comentamos todas elas.     

1 – Imóvel como investimento seguro        

Em um cenário pós-pandemia, muitos dos investidores deverão procurar segurança em seus negócios, por isso a procura por imóveis deve aumentar. Imóveis que possam gerar renda a curto prazo por meio de locação de temporada, por exemplo, passam assim a ser um investimento seguro e garantido. É o caso do NOON Life Essential, empreendimento da Alfa Realty voltado a hospedagem long-stay, com apartamentos pequenos de 25 m² em um condomínio elegante na cidade de São Paulo.    

Perspectiva Ilustrada – Portaria

Em um cenário pós-pandemia, muitos dos investidores deverão procurar segurança em seus negócios, por isso a procura por imóveis deve aumentar. Imóveis que possam gerar renda a curto prazo por meio de locação de temporada, por exemplo, passam assim a ser um investimento seguro e garantido. É o caso do DEN HAAG, empreendimento comercializado via cotas de SCP da Diversifiqv, oltado a hospedagem long-stay, com apartamentos pequenos de 44m² em um condomínio elegante na cidade de Goiânia com excelente localização.

    

2 – Reconfiguração de famílias  

Na China, notou-se que o número de divórcios nos meses seguintes ao período de isolamento social aumentou. Estima-se que este índice também deva atingir outras partes do mundo, por isso a expectativa é que estas famílias se reconfigurem e se acomodem em novas residências, aumentando a demanda de busca por habitação no pós-pandemia. 

3 – Luxo é espaço

Depois de semanas ou meses de confinamento, os olhos das família estão voltados para a importância de ter espaços amplos dentro de casa, além de áreas ao ar livre. Se há alguns anos, a integração total dos ambientes era a grande pedido dos moradores aos arquitetos, hoje as áreas reservadas voltam a ser desejadas. Espaços silenciosos e reservados para home office tornam-se um diferencial de compra. Vale destacar que, em cidades como Goiânia, condomínios discretos e bem equipados em áreas arborizadas tornaram-se sinônimo de qualidade de vida. O Lançamento do OPUS PENTHOUSES e o DECK 23 da OPUS na frente da Praça da T-23 possui apartamentos amplos com a opção de plantas um dos empreendimentos recentes da OPUS que tem sido procurado por famílias que buscam conforto e contato com a natureza dentro da metrópole.

4 – Nova vida urbana 

Com a popularização do trabalho remoto, a valorização da qualidade de vida e os incentivos governamentais de habitação em alguns países, as localizações privilegiadas em grandes cidades tornam-se menos importantes. Muitas das grandes metrópoles já começaram a sentir os efeitos da crise econômica provocada pelo vírus, que torna insustentável o alto custo com habitação. É o caso de Nova York que está com uma taxa alta de êxodo urbano. De acordo com artigo publicado na Bloomberg News, estima-se que 277 pessoas estejam todos os dias mudando-se da cidade desde que a pandemia começou. É a maior taxa nos últimos anos. A tendência deve ser vista também em muitos outros países.        

5 – A digitalização dos lançamentos e visitas   

Com os lançamentos presenciais restritos nesta etapa pré-vacina, o mercado imobiliário já começa a se movimentar para realizar lançamentos de maneira virtual – que devem tornar-se uma solução permanente. Para isso, muitas empresas têm lançado mão de recursos digitais que recriam os apartamentos decorados com precisão e propõe uma experiência de compra agradável aos seus clientes, mesmo à distância.
Fonte Alfa Realty

Qual vai ser o impacto da pandemia para o mercado imobiliário? 

Esta é a pergunta de um milhão de dólares, mas alguns pesquisadores do setor e consultores de mercado arriscam desenhar um novo cenário.    

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LEANDRO T ZORTÉA

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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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