Incorporadora e construtora:
O que são e o que fazem?
Conheça as responsabilidades que cada empresa do mercado imobiliário no processo de planejamento, obra e entrega do imóvel.
São vários os profissionais envolvidos no planejamento, execução e entrega de um empreendimento imobiliário. Entre os mais conhecidos, e que assinam todas as peças de divulgação para a venda de um imóvel na planta, estão a incorporadora e a construtora. Mas você sabe o que são e quais as atribuições de cada um desses agentes do mercado imobiliário?
A incorporadora promove e viabiliza o negócio imobiliário. É ela que identifica oportunidades, realiza estudos de viabilidade, é responsável pela aquisição do terreno, formata o produto a ser desenvolvido, efetiva o registro de incorporação do novo empreendimento nos órgãos competentes e promove a comercialização das unidades, via equipe própria de corretores de imóveis ou em parcerias com as imobiliárias.
A construtora é o agente que efetivamente constrói o empreendimento. Uma empresa pode desenvolver apenas uma dessas funções ou as duas simultaneamente. Confira as principais atribuições de cada agente do mercado imobiliário.
Incorporadora:
Acompanhar a qualidade e o cronograma da execução
Participar do detalhamento de projetos executivos, especificações e aquisições, quando aplicável
Definir o processo de entrega do empreendimento (unidades e áreas comuns) e o processo de assistência técnica
Elaborar o cronograma de entrega do empreendimento
Manter o cliente informado sobre o andamento da obra e providências a serem tomadas, como a personalização das unidades
Estipular datas e procedimentos para a visita à obra
Construtora:
Executar a obra rigorosamente de acordo com as especificações e projetos definidos na fase de concepção, com o material descrito no memorial para a comercialização
Verificar capacidade e condições de assistência técnica por parte dos fornecedores (na aquisição de produtos e equipamentos) e prestadores de serviço
Elaborar os Manuais de Uso, Operação e Manutenção
Acompanhar a visita do cliente à obra
Realizar a verificação final para liberação da unidade e das áreas comuns
Efetuar a entrega técnica do empreendimento
Saiba Mais!!!
Receba mais informações!
.
Você quer uma consultoria Imobiliária gratuita?
Você prefere receber as informações por e-mail ou por whatsapp?
Havendo dúvidas sobre como comprar seu imóvel, pode contar conosco para tentar achar a resposta.
LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
leandro.zortea@r8imoveis.com
https://r8imoveis.com/
Site: https://leandrozorteacorretordeimoveis.wordpress.com/
https://leandrozortea.blogspot.com/
WhatsApp: (62) 98519-8935 / 98628-4545
Instagram: @leandrozortea_cv
Facebook: Leandrozortea
Comentários
Postar um comentário