SETOR BUENO. Um bairro desejado por muitos .
Queridinho entre os goianos, Setor Bueno tem o metro quadrado entre os mais valorizados da capital.
Oficialmente criado em 1951, o Setor Bueno recebeu este nome em homenagem aos irmãos Abelardo e Jerônymo Coimbra Bueno, engenheiros que ajudaram a subsidiar a construção de Goiânia e receberam as terras que dariam lugar ao bairro como parte de pagamento. Na época, consideradas distantes do centro urbano, não se imaginava que se tornaria uma das vedetes da capital. A verticalização iniciada por volta de 1980 atraiu moradores e comerciantes. A chegada o Parque Vaca Brava, que se tornou um cartão postal na cidade, ajudou a consolidar o setor que passou a concentrar também diversidade em serviços.
Atualmente, o Setor Bueno está entre os bairros mais valorizados da capital. Segundo dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado de Goiás (Ademi-GO), o setor concentra 13,8% das unidades em lançamento. De acordo com a última pesquisa Fipezap, o Bueno mantém-se no ranking dos cinco bairros mais valorizados, com o metro quadrado médio de R$ 5.958, ocupando a quarta posição. Na locação, é considerado o quarto setor de valor mais alto, a R$ 20,17 m².
Prova disso é que um de seus mais recentes lançamentos, o Moove Home Brasal, teve mais de 70 contratos em negociação apenas durante o final de semana em que os apartamentos decorados do empreendimento foram abertos para visitação do público. Situado entre as Avenidas T-10 e T-11, ele possui duas torres e apartamentos de 44 a 178 metros quadrados. Ao todo, o empreendimento disponibilizará 294 unidades, ainda com opções de apartamentos duplex e penthouses.
“Esse número de negociações já seria ótimo em um ano normal e se torna ainda melhor em um ano atípico como o que estamos vivendo. Além disso, mostra que o Setor Bueno segue sendo desejado pelas pessoas, pois acolhe todo mundo. Para completar, ainda possui uma excelente localização, tendo por perto shoppings, parques, ótimos bares e restaurantes e uma gama variada de serviços”, explica o diretor regional da filial em Goiânia da Brasal Incorporações, Thiago Galvão.
Apego pelo bairro
“Eu não saio do Bueno! Já estou no terceiro apartamento na mesma região”, destaca a confeiteira Jacqueline Dantas, de 34 anos e que mora há 15 no setor. Ela veio com os irmãos de Guaraí, no Tocantins, para estudar em Goiânia e desde então reside no bairro. “Aqui é tudo muito perto, não preciso de carro, faço muita coisa a pé”, ressalta sobre as facilidades da região. “A última vez que mudei foi para um apartamento maior, pois agora tenho um filho de um ano e troquei apenas a rua, pois não queria sair de perto da praça onde costumo passear com ele”, explica.
Há 14 anos no Setor Bueno, a psicóloga Maria Clara Pereira Godinho, de 32, veio do interior do estado também para cursar uma faculdade em Goiânia e foi morar no bairro onde já residiam seus irmãos e que foi escolhido pela excelente localização. “Algo que me atrai muito aqui é a proximidade dos parques e a arborização, gosto desse contato com a natureza”, conta. “Outra coisa que gosto no setor é que tem moradores antigos, bem como o comércio. Então acabamos conhecendo o dono do pet shop, do restaurante perto de casa e fazemos amizades, com os vizinhos também, criando um ar interiorano. É muito bom”, salienta ela sobre os vínculos criados no local.
E foi observando essas peculiaridades que a Brasal Incorporações chegou a seu novo lançamento. “O conceito do Moove Home Brasal foi inspirado na diversidade e vivacidade que o Setor Bueno possui, sendo criadas plantas com vários tamanhos e que atendam à necessidade de diversos perfis de moradores, desde solteiros até famílias com filhos já maiores. E essa diversidade de público foi separada nas torres, pensando em reunir em uma mesma torre perfis similares. No design da fachada, foi proposto um jogo de contrastes com faixas marcantes nas varandas e balcões, compondo uma linguagem simples e sofisticada”, ressalta a arquiteta Ana Gabriela Lins, responsável pelo projeto do empreendimento.
Para o lazer de seus moradores, o Moove Home Brasal disponibilizará uma área de convivência com espelho d’água, dois amplos salões de festas (com copa e apoio), piscinas adulto (com raia de 25m), infantil e outra coberta (todas aquecidas e com tratamento de ozônio, o qual possui vários benefícios), sauna, deck, churrasqueira gourmet, playground, espaço kids com cinema, quadra poliesportiva, varanda de jogos, academia, espaço mulher e uma praça para convivência. Todas as áreas serão entregues mobiliadas, equipadas, climatizadas, com iluminação LED e com wi-fi.
🌳 Descubra os incríveis benefícios de morar no Setor Bueno.
ResponderExcluirVocê já considerou mudar-se para o Setor Bueno? Este bairro de Goiânia é uma das áreas mais desejadas da cidade e por boas razões.
Confira alguns dos benefícios:
Localização privilegiada: próximo a importantes avenidas, como a 85, 136 e a Avenida Mutirão. Além disso, fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Goiânia, o que facilita as viagens para quem precisa viajar com frequência.
Comércio e serviços: o Setor Bueno é um bairro bem desenvolvido em termos de comércio e serviços. Há diversos supermercados, padarias, farmácias, lojas, bares, pamonharias e restaurantes, o que torna a vida dos moradores mais prática e conveniente.
Valorização imobiliária: é um bairro em constante valorização, o que significa que o seu investimento em imóveis tem grandes chances de se valorizar ao longo do tempo.
Infraestrutura: possui excelente infraestrutura, com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus. Além disso, há muitas opções de escolas, creches e universidades.
Parques e Praças: é um setor com muitas praças e parque, excelente locais para se fazer exercícios ao ar livre, Parque Vaca Brava e podemos citar as Praças do Amor, do Ipê, da T-23 e da T-25.
O Setor Bueno é o bairro mais desejado para investir e procurado para morar entre os goianos. As ruas residenciais e pouco movimentadas convivem com vias comerciais, como as Av. T-1, T-2, T-3, T-4, T-5, T-6 e T-63. Serviços como padaria, açougue, escolas, clinicas, farmácias, bancos, mercado, lavanderia, restaurantes e lojas diversas estão a uma distância relativamente curta: é possível fazer muita coisa sem tirar o carro da garagem, o que oferece um impacto positivo na qualidade de vida. Durante o fim de semana, é possível ver famílias inteiras passeando de bicicleta nas ruas.
Educação
Os moradores da região possuem fácil acesso a escolas tradicionais e renomadas desde o ensino infantil até o superior.
Gastronomia
O Setor Bueno tem diversas opções de restaurantes, desde comida típica goiana, a regional de outros estados, churrascarias, pizzarias.
Lazer
Além das ruas arborizadas que permitem exercícios ao ar livre, os moradores têm acesso a academias dos mais diversos estilos: crossfit, pilates e yoga. Para quem gosta de fazer compras, a vida é fácil, pois estabelecimentos grandes como o Goiânia Shopping e Buena Vista Shopping, estão a poucos minutos de carro e contam com uma ampla gama de serviços, que vão de academias a cinemas.
Quem deseja um recanto verde no meio do cinza pode ir ao Parque Vaca Brava, próximo ao Goiânia Shopping, um parque ideal para fazer atividade físicas e passear com crianças e cachorros.
À noite, além do fácil acesso ao vizinho Setor Marista, o morador pode ir em baladas no Bueno e uma ampla gama de bares requintados.
Esses são apenas alguns dos benefícios exclusivos de morar no Setor Bueno. Se você deseja viver em um bairro completo e com qualidade de vida, essa pode ser a escolha perfeita.
Para saber mais sobre as opções de imóveis disponíveis no Setor Bueno, entre em contato conosco para que possamos ajudá-lo(a) a encontrar o apartamento ideal.
Leandro T Zortéa
62 98519-8935
Origem do nome Setor Bueno. Se assim como eu, você nunca se perguntou a origem do nome Setor Bueno, um dos bairros mais nobres e de vida pulsante em Goiânia, então abra uma Heineken ou coloque mais um pouco de café na sua xícara e leia até o final 😃👇
ResponderExcluirO Setor Bueno é um bairro da região sul de Goiânia, isso a grande maioria sabe, é o segundo maior bairro cidade, o primeiro é o Jardim América.
O nome do bairro vem do sobrenome dos irmãos Abelardo e Jerônymo Coimbra Bueno, ambos engenheiros, que ajudaram financiar a construção de Goiânia em troca de áreas dos setores Bueno e Coimbra.
Inicialmente o Setor Bueno era um bairro periférico, começou ganhar maior notoriedade a partir de 1960 com a chegada de moradores de outras localidades em busca de melhores condições de vida.
Isso ocorreu porque Goiânia ficava próximo de Brasília, a nova capital federal, o que gerou oportunidades de emprego.
Com o aumento da população, o bairro recebeu mais investimentos do setor público e se desenvolveu.
Hoje temos empresas, comércio e vida própria no Setor Bueno, além de vias importantes como a T-63, T-4 e Avenida 85.
O Setor Bueno possui escolas e colégios particulares de excelente qualidade, já o lazer e os exercícios ao ar livre o Parque Municipal Sulivan Silvestre, vulgo "Vaca Brava" 🐄, tem 77.760 metros quadrados com pista de caminhada, mirante, lago e parque infantil.
Bares e restaurantes para todos os gostos e estilos não falta no Setor Bueno. É Shopping que você quer? O Goiânia Shopping e o Buena Vista Shopping atende perfeitamente a todas as necessidades e desejos de consumo.
Ufa, pra finalizar, o Setor Bueno tem excelentes hospitais tais como o Amparo, Unique e Albert Einstein com atendimento 24 horas.
Se precisar de transporte público ou carro por aplicativo, o Setor Bueno é muito bem servido desses serviços.
Ficou com vontade de morar no Setor Bueno? Eu também fiquei e moro no Setor Bueno, o setor mais desejado e procurado para morar pelos goianos 😃......
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