Conheça 5 vantagens de investir em um lançamento imobiliário
Comprar um apartamento é um grande passo para qualquer pessoa. Por isso, essa atitude exige que você pense bem e avalie as melhores ofertas. Dentre as boas alternativas oferecidas pelo mercado, optar por um lançamento imobiliário pode ser uma ótima pedida, já que esse tipo de investimento oferece uma série de vantagens.
Também conhecido como imóvel na planta, o lançamento imobiliário é aquele que você vai até o local onde o empreendimento será construído e pode conversar com um corretor. Esse tipo de negócio pode ser uma ótima opção para quem pensa em comprar um apartamento à venda.
Quer saber quais são essas vantagens?
Continue a leitura e confira!
1. Melhor custo-benefício
Quando você compra um apartamento à venda na planta, o custo dele pode ser até 20% mais barato do que um imóvel já pronto ou seminovo. Ao fechar o investimento com o corretor, também existe a possibilidades de dar uma entrada menor e pagar o restante em parcelas que cabem no seu orçamento.
2. Maior possibilidade de customização
Muita gente acha que, ao optar por um lançamento imobiliário, todas as unidades serão iguais. Mas, em alguns casos, é possível customizar parte do imóvel para atender as suas necessidades. Muitas construtoras permitem, por exemplo, que você escolha previamente se vai querer um quarto a mais ou a menos ou uma suíte ou duas.
Tudo é uma questão de verificar com a empresa se há essa possibilidade e ficar de olho no prazo em que é possível fazer essa solicitação.
3. Você tem mais tempo para se planejar
Ao investir em um lançamento imobiliário, você também tem mais tempo para comprar suas coisas aos poucos, sem a pressa de ter que decorar e equipar um espaço. Além disso, você tem um prazo maior para pesquisar preços, aguardar promoções e comparar valores.
A compra desses itens aos poucos também permite que, quando o apartamento for entregue, você tenha mais dinheiro para começar sua obra, como trocar o piso que foi entregue pela construtora ou fazer seus armários planejados.
4. É uma ótima opção de investimento financeiro
Quem gosta de bons investimentos sabe que imóveis são opções acertadas para garantir seu patrimônio. Se sua ideia é lucrar, os lançamentos imobiliários também são ótimas opções. Você pode comprar um apartamento na planta, pagar mais barato e em parcelas maiores, reformar depois e deixar pronto para alugar ou vender por um preço lucrativo.
5. Documentação mais simples
Primeiramente, comprar um imóvel que nunca foi habitado tende a ser menos complicado, já que não há a necessidade de pagar uma escritura de compra e venda; o que existe é um contrato da construtora, uma documentação mais simples. Toda a burocracia, portanto, fica entre o comprador e a construtora, não envolvendo terceiros, como outro proprietário ou o cartório.
O lançamento imobiliário é a opção mais viável para quem pode esperar um tempo para entrar no apartamento, já que o valor abaixo do mercado compensa a espera.
É sempre bom lembrar que, antes de dar esse passo tão importante, é interessante avaliar muito bem seu orçamento e estipular um valor máximo que você pode pagar nesse imóvel, mesmo que as condições de pagamento sejam facilitadas. Assim, você garante um ótimo negócio para o seu bolso!
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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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