Jardins Capri
Lotes em condomínio fechado A Venda
avenida progresso , Senador Canedo, Jardins Capri
JARDINS CAPRI
O primeiro condomínio com clube conceito praia da FGR Urbanismo
Lotes de 250m² a 539m²
10 minutos do Shopping Flamboyant
97.700m² de áreas verdes e de lazer
Primeiro condomínio na Avenida Progresso
O Jardins Capri é um dos grandes sucessos da FGR Urbanismo. São lotes de 250 a 539m² distribuídos em um espaço de mais de 518.100m² de área, localizado ao lado do Jardins Parma, em frente à Avenida Progresso, primeiro acesso de Goiânia ao Centro de Senador Canedo sem passar por rodovia.
Além da excelente localização, outro grande diferencial está na sua área de lazer que contempla uma piscina adulto e infantil em um verdadeiro conceito praia, dentro do seu próprio condomínio.
O paisagismo e lazer, desenvolvido por Benedito Abbud, valoriza os 5 sentidos: a beleza da paisagem do condomínio que se mistura à natureza, os sons dos pássaros, os deliciosos frutos das árvores frutíferas, o contato das mãos nas exuberantes árvores e o cheiro das flores. Toda a natureza dentro da sua casa!
Condomínio Jardins Capri
A FGR Urbanismo apresenta o seu mais novo lançamento, o Jardins Capri, condomínio vizinho do Jardins
Jardins Nápoles e Jardins Bolonha. Sucesso com 100% dos lotes vendidos apenas no pré-lançamento.
O Jardins Capri é ideal para morar e perfeito para investir.
Com segurança dia e noite, dentro e fora de casa, sua família poderá viver livre e segura sem preocupações. Além disso o Jardins Capri ainda contará com área de lazer completa e com um complexo esportivo para você manter uma vida saudável e cercada de muita natureza.
O lançamento do condomínio horizontal terá lotes a partir de 250m².
Saiba mais sobre os Jardins Condomínios Horizontais .
MEMORIAL DESCRITIVO – JARDINS CAPRI
UNIDADES AUTÔNOMAS (LOTES): As Unidades Autônomas (lotes) serão entregues
demarcados.
MARCOS: As Unidades unidas do Jardins Capri são Autônomas (lotes) serão demarcados com marcos. Tais demarcações
somente serão executadas pela Empreendedora quando do término das obras de urbanização, de
forma que, na ocasião de entrega aos adquirentes, os mesmos deverão constatar a exatidão da
demarcação realizada.
IMPORTANTE: Tendo em vista que os marcos utilizados estarão expostos a situações adversas
(rodas de veículos, escavações próximas, etc.) que, eventualmente poderão provocar seu
deslocamento físico, ocorrências estas impossíveis de serem fiscalizadas, necessário se faz que os
adquirentes realizem conferência, quando da utilização definitiva do imóvel, evitando transtornos
futuros que poderão daí advir.
TERRAPLENAGEM: Os serviços de terraplenagem serão executados de maneira a compensar
cortes e aterros. Desta forma, o produto final, ou seja, o lote poderá ter no subsolo cortes, aterros e,
ainda, terrenos naturais de diversos tipos geológicos. Assim sendo, cada lote tem conformação,
características e especificações próprias que, por ocasião da sua utilização para construção, deverá o
adquirente analisar, fazendo sondagens para compatibilizar o projeto estrutural, o disciplinamento das
águas e todas as demais medidas pertinentes, de forma a evitar prejuízos às construções em seu
imóvel ou em imóveis de terceiros.
PAVIMENTAÇÃO: Será executada pavimentação interna com material betuminoso e/ou
intertravado, conforme projeto e de acordo com o tráfego previsto.
SARJETAS: As laterais da pista de rolamento serão entregues com sarjetas, para o escoamento
das águas pluviais.
GALERIAS DE ÁGUAS PLUVIAIS: O Jardins Capri será dotado de galerias de águas pluviais,
devidamente calculadas em função das áreas das bacias de contribuição, conforme os projetos
aprovados. A coleta se dará por meio de bocas-de-lobo em número, tipos e dimensões previstas nos
projetos aprovados.
ÁGUA E ESGOTOS: A Empreendedora executará a rede coletora de esgotos conforme projetos
aprovados, a qual será interligada na rede da SANESC. Executará, ainda, a rede de água, em bitolas
variadas, conforme projetos aprovados, interligando-a diretamente ao sistema da SANESC. As redes
de água e esgoto do residencial poderão ser “doadas” à SANESC. Caso tal doação não se
concretize, a manutenção dos sistemas ficará a cargo da administração do residencial. Ficará a cargo
do comprador interligar sua edificação às redes.
ENERGIA: A rede de distribuição de energia elétrica no residencial será executada pela
Empreendedora, do tipo aérea, sendo interligada ao sistema da CELG (Centrais Elétricas de Goiás),
a qual fornecerá a energia elétrica a ser consumida. O sistema executado pela empreendedora será
“doado” à CELG. Caso esta doação não se concretize, a manutenção do sistema ficará a cargo da
administração do residencial. O comprador deverá interligar sua edificação à rede de energia elétrica.
JARDINAMENTO E ARBORIZAÇÃO: Todas as praças serão urbanizadas com árvores, arbustos
e/ou forrações (espécies de pequeno porte) em formação. As quadras das Unidades Autônomas
(lotes) terão em sua área plantio de gramínea em formação. O paisagismo em geral será entregue
ainda em formação.
FECHAMENTO DO PERÍMETRO: Todo o perímetro será fechado por muro de alvenaria, em
bloco de concreto, ou por gradil metálico ou alambrado ou estruturas pré-moldadas. Ao longo de todo
o perímetro será implantado sistema de CFTV e cerca elétrica, sinalizada e seguindo todas as
normas e leis vigentes para este tipo de construção.
COMPLEXO DE PORTARIA: A Portaria do Condomínio Residencial Jardins Capri, situada à
Avenida, s/n, em Senador Canedo, é constituída por: Bloco Social, Bloco de Serviço e Guarita. O
complexo da portaria será executado conforme o projeto aprovado pelo órgão competente.
ÁREAS DE ESPORTES / LAZER:
– 02 (duas) Quadras de Tênis, construídas com piso em saibro, cercadas por alambrados e
iluminadas;
– 01 (uma) Quadra Poliesportiva, com piso em concreto polido, pintada, cercada por
alambrado e iluminada;
– 02 (dois) Campos de Futebol Society, sendo um com grama sintética e outro com
grama natural, cercados por alambrados e iluminados;
– 02 (duas) Quadra de Areia, cercadas por alambrados e iluminadas;
– 01 (uma) Quadra de Peteca, iluminada;
– 01 (um) Campo gramado, sem alambrados e iluminado;
– 01 (um) Complexo tipo Clube, com academia, brinquedoteca, sauna, apoio de piscina
com sanitários e vestiários;
– 01 (uma) Pista de Caminhada, com aproximadamente 2.500 m (dois mil e quinhentos
metros) de extensão, executada em concreto;
– 04 (quatro) Parques Infantis, dotados de equipamentos (brinquedos) sendo esses com
parte em areia e parte emborrachado;
– 01 (um) Pet Place, executado com piso em grama;
– 01 (um) Forte Apache, executado em eucalipto tratado;
– 01 (um) Praça de Eventos “Ferinha”, executado em piso de concreto e/ou intertravado;– 05 (cinco) Quiosques, sendo 3 grandes com churrasqueira e 2 pequenos;
SEGURANÇA/MANUTENÇÃO:
O empreendimento será equipado com 01 (um) veículo básico, e 02 (duas) motos 125cc, sendo que
estes equipamentos serão fornecidos pela Empreendedora à Administração quando da conclusão do
empreendimento.
Academia
Por que morar em condomínio horizontal residencial?
ResponderExcluirMorar em um condomínio horizontal residencial pode trazer diversas vantagens para o seu dia a dia e ainda pode ser uma ótima opção para o seu bolso.
1. Mais segurança
Uma grande vantagem nos condomínios residenciais é a segurança. Ao contrário das casas comuns, o espaço fechado é constantemente monitorado e possui um controle de entrada e saída de pessoas, sendo assim você pode viajar tranquilo e ficar vários dias fora.
2. Estrutura de lazer inclusa
Quanto custa morar em um condomínio fechado?
As opções de lazer já estão disponíveis no condomínio e você não precisa pagar para construir nada, como seria em uma casa comum. Além disso, os custos já estão inclusos nas taxas e você não precisa ter gastos extras para usufruir e fazer a manutenção dos espaços, além é claro de não precisar sair de casa.
3. Menos gastos extras
Assim como a estrutura de lazer, os custos com manutenção, segurança e outros cuidados no condomínio estão inclusos na taxa condominial. Com isso você não tem gastos inesperados com estes itens e divide esses custos fixos com os outros condôminos.
4. Sem preocupação com a manutenção
Outra boa notícia é que a manutenção das áreas comuns é de responsabilidade total do síndico. Por isso, você não precisa se preocupar com serviços como limpeza de piscina, jardinagem ou manutenção geral.
5. Praticidade no dia a dia
A maioria dos condomínios residenciais já são planejados para oferecer toda a estrutura que você precisa em um só local. Você não precisa sair para ir à piscina, fazer uma festa, brincar com as crianças, fazer academia ou até ir a farmácia em alguns casos: tudo isso pode ser encontrado dentro do condomínio!
6. Natureza
Para quem gosta de natureza, o condomínio fechado é geralmente um lugar onde são conservadas áreas verdes que proporcionam prazerosas caminhadas em meio à árvores, pequenos lagos e jardins.
São perfeitos para manter a atividade física em dia, ou um simples passeio de fim de tarde.
Para quem gosta de cuidar de plantas e hortas, alguns condomínios oferecem espaços individuais ou também espaços coletivos para este tipo de atividade.
Marque ou envie para um amigo que gosta de condomínio horizontal.