Jardins Parma.
Após o Sucesso do lançamento dos Lotes no Jardins Capri, temos agora o novo condomínio bem ao lado, o Jardins Parma.
Jardins Parma Lotes em condomínio fechado Senador Canedo Goias
Jardins Parma está localizado no vetor de crescimento da cidade, entre Goiânia e Senador Canedo.
Assista ao Andamento de obra do Jardins Pama
em Novembro de 2019
Apenas a 12 minutos do Shopping Flamboyant
e com vários acessos.
E claro, toda a qualidade e segurança do Jardins da FGR Urbanismo que você já conhece.
Agora com um clube exclusivo para os moradores!
▫ Lotes a partir de 250m² a 558m²;
▫ Abertura de vendas 6 Junho de 2019
1. Deck Molhado
2. Borda Prainha
3. Piscina Adulto, com 442,30m²
4. Piscina Infantil, com 55,97m²
5. Área de Estar sob pergolado
Para enfatizar a conexão entre as áreas, uma academia posicionada ao lado do clube e também das quadras de areia e peteca, explorando bem a diversidade e o conceito orla do projeto. Os dias de sol ganham ainda mais vida com as piscinas, sauna e parque aquático, além de ser o lugar perfeito para as partidas de vôlei na areia e para a prática de exercícios em uma academia que é ao mesmo tempo funcional e acolhedora. E pra quem ama um bom churrasco, quiosques com churrasqueira rodeados por árvores e pelo verde.
O acesso futuro para você chegar ao Jardins Parma será feito praticamente passando por condomínios fechados.
Para quem ja conhece a linha de loteamentos do Jardins, este lançamento terá divisa de muro com o Jardins Capri.
A Avenida progresso será construída pela FGR, ela será duplicada, começando na vila Galvão e segue até o shopping de senador Canedo ( próximo ao shopping essa rua recebe outra nomenclatura.)
O Percurso da avenida progresso será feito em torno de 7 minutos.
Uma dessas vias ja será entregue ao final do ano de 2019.
1 ano antes da entrega do Jardins Parma a avenida Progresso ja estará entregue e em funcionamento.
Todas as vias de trafego próximas aos loteamentos Jardins são feitas pela FGR.
A qualidade asfáltica é diferentes, o CBUK é de altíssima qualidade, a durabilidade desse asfalto é de 50 anos, é um asfalto diferente do entregue nas ruas de Goiânia onde encontramos ruas ratalhadas devido a má qualidade asfáltica.
O Jardins Parma terá algumas características dos outros condomínios ja lançados do Jardins.
Uma dessas características você ja encontra na entrada do condomínio que terá uma área comercial na porta.
No Parma você vai ter uma entrada social
- com 3 vias de entrada
- e 3 vias de saída.
Essa quantidade de vias é necessária devido a quantidade de lotes, 796 ao todo o que gera um fluxo significativo de saída e de entrada.
Para o morador é mais rápido.
Neste condomínio vai existir a possibilidade de acesso de visitantes por QR code, cadastrado e autorizado pelos moradores.
Esse acesso vai proporcionar agilidade de visitantes que frequentam a sua casa de maneira mais frequente, sem ficarem presos a liberação na portaria aliviando assim o trafego Interno.
Aqui terá duas portarias.
Nos primeiros anos do condomínio existe um acesso muito grande de caminhões.
Aqui no Jardins Parma você não vai dividir chancela com caminhão de mudança.
Esses caminhões terão uma entrada separada.
Aqui terá uma portaria social e uma de serviço.
O Projeto paisagístico é feito pelo Benedito Abbud, referência a paisagismo, apaixonado nos projetos da FGR e fez um projeto incrível. Um dos detalhes que ele colocou no projeto foi o piso intertravado na portaria.
Caso você não conheça o piso intertravado, no parque flamboyant, na pista de caminhada, a maior parte dela é feita com piso intertravado.
Esse piso foi colocado para diminuir a temperatura e para ajudar na captação da Aguá da chuva.
Próximos as Áreas comuns terão vagas de estacionamento.
Ao entrar no condomínio você terá acesso a uma praça de convivência. Essa praça conecta, como uma coluna no condomínio, uma ciclovia até as quadras de Tenis de saibro.
Em frente a portaria de serviço, teremos um espaço destinado a feiras, eventos que tem dentro de um condomínio. Essa localização proporciona privacidade para os moradores. Ao estabelecer um espaço próximo a entrada de serviço, não vai ocorrer de ter transito de serviço na porta da sua casa.
Hoje nos condomínios fechados, uma ou duas vezes na semana tem feiras dentro dos próprios condomínios para atender os moradores. Os condomínios mais antigos precisam adaptar um espaço para acontecer essas feiras.
Pensando na comodidade dos moradores, a FGR, criou um espaço para essas feiras, com estacionamento e localizado próximo a entrada de serviço.
Ao redor de todo o condomínio teremos uma pista de caminhada de 2.200m²
Temos espalhados neste condomínio 9 quiosques.
Dos 9 quiosques 3 são quiosques Gourmet mais completos, que possuem churrasqueira banheiro masculino e feminino e uma estrutura para acompanhar eventos menores que você possa fazer.
- Ao lado da praça poliesportiva
- Ao lado do campo de futebol
- Ao lado do clube
As quadras de Tenis são muito utilizadas nos condomínios Jardins.
Mesmo quem não tem o habito de jogar, começa a ter. Sempre tem torneios internos.
Tem um jovem que hoje que é patrocinado pela FGR, ele mora no Jardins Paris e esta em Miami competindo ( agora em maio de 2019)
Existe um playground com pergolado ao lado.
Teremos também dois campos de futebol.
Um dos campos é com grama natural esmeralda ( a mesma do estádio Serra Dourada )
O Outro campo é com gramado sintético.
A FGR escolheu ter dois campos um ao lado do outro para quando a grama do campo com grama natural precisar de manutenção, os moradores não ficam sem um campo para se divertirem.
Teremos também o PET place com cerca de eucalipto.
A mata nativa será complementada por replantio, dessa maneira teremos itens entregues em tamanho bebê.
Próximo ao clube será entregue:
- duas quadras de areia,
- duas quadras de peteca,
- quiosque Gourmet ( maior ).
- playground com piso emborrachado e pista de triciclo
- academia com vista para o clube e para a mata e espaço para pilates.
- Saúna
- Fraldário
- 3 quiosques com churrasqueira no meio da mata
- piscina com o piso semelhante a pria do serrado ( a conexão da água e os raios solares te darão uma sensação de estar em Barramas. Piscina com tom de turquesa. Ela começa e vai afundando.)
No Jardins Parma você encontra uma Horta comunitária para atender ao condomínio.
Próximo a toda quadra você encontra algum lazer.
Teremos pomares em uma das praças.
Outra praça destinada a piquenique.
Uma das praças, com a temática infantil, terá um PlayGround e um quiosque. Esse quiosque possui 1 banheiro masculino feminino e fraldário e bebedouro.
Um dos quiosques terá o forte apache, excelente opção para as crianças brincarem. Alguns condomínios usam este espaço para fazer festa de aniversário.
A metragem inicial de 250m² e a escolha de ter um projeto com a maior parte dos lotes com a metragem aproximada a 250m² se dei devido ao grande sucesso pela busca pelos lotes menores no Jardins parma.
O Lote menor é mais em conta e o perfil do morador esta mudando. As pessoas que procuram o conforto de morar em condomínio fechado esta em busca de segurança. Hoje as famílias estão tendo menos filhos e consequentemente não precisam de uma casa tão grande que gera um alto custo de manutenção.
Histórico de Valorização da FGR
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temos poucas unidades disponíveis!
Disponibilidade dia 14.05.2020
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Valor inicial dos lotes Jardins Parma
R$ 136.250,00
( valor inicial referente ao lote com 250m² Qd.03 Lt.24 Jardins Parma)
*Valor inicial referente ao mês de Maio de 2020
sujeito a disponibilidade e atualização.
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LEANDRO T ZORTÉA
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Por que morar em condomínio horizontal residencial?
ResponderExcluirMorar em um condomínio horizontal residencial pode trazer diversas vantagens para o seu dia a dia e ainda pode ser uma ótima opção para o seu bolso.
1. Mais segurança
Uma grande vantagem nos condomínios residenciais é a segurança. Ao contrário das casas comuns, o espaço fechado é constantemente monitorado e possui um controle de entrada e saída de pessoas, sendo assim você pode viajar tranquilo e ficar vários dias fora.
2. Estrutura de lazer inclusa
Quanto custa morar em um condomínio fechado?
As opções de lazer já estão disponíveis no condomínio e você não precisa pagar para construir nada, como seria em uma casa comum. Além disso, os custos já estão inclusos nas taxas e você não precisa ter gastos extras para usufruir e fazer a manutenção dos espaços, além é claro de não precisar sair de casa.
3. Menos gastos extras
Assim como a estrutura de lazer, os custos com manutenção, segurança e outros cuidados no condomínio estão inclusos na taxa condominial. Com isso você não tem gastos inesperados com estes itens e divide esses custos fixos com os outros condôminos.
4. Sem preocupação com a manutenção
Outra boa notícia é que a manutenção das áreas comuns é de responsabilidade total do síndico. Por isso, você não precisa se preocupar com serviços como limpeza de piscina, jardinagem ou manutenção geral.
5. Praticidade no dia a dia
A maioria dos condomínios residenciais já são planejados para oferecer toda a estrutura que você precisa em um só local. Você não precisa sair para ir à piscina, fazer uma festa, brincar com as crianças, fazer academia ou até ir a farmácia em alguns casos: tudo isso pode ser encontrado dentro do condomínio!
6. Natureza
Para quem gosta de natureza, o condomínio fechado é geralmente um lugar onde são conservadas áreas verdes que proporcionam prazerosas caminhadas em meio à árvores, pequenos lagos e jardins.
São perfeitos para manter a atividade física em dia, ou um simples passeio de fim de tarde.
Para quem gosta de cuidar de plantas e hortas, alguns condomínios oferecem espaços individuais ou também espaços coletivos para este tipo de atividade.
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