Residenza Maestro

O Residenza Maestro, na planta, é o novo lançamento da Innovar no Setor Oeste na Rua 22 em Goiânia.

Maestro Residenza | 2, 3 e 4 suítes | de 88 a 219m² | Setor Oeste

São aptos de 2, 3, 4 dormitórios suítes bem próximos da Praça do Sol, e com infraestrutura completa de serviços ao seu redor. Imóvel com lazer completo para toda a família, confira!

Comentário do Especialista Leandro T. Zortéa sobre o Maestro Residenza

Uma ótima localização para quem quer estar próximo do centro e de uma praça e de shopping. Este condomínio está a poucos minutos de distância do Parque Lago das Rosas, do Shopping Bougainville, com todas as facilidades ao seu redor, supermercados, farmácias, etc. Condomínio com lazer completo, para todas as idades e e rooftop.

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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
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Maestro Residence esta localizado a 1 quadra da Praça do Sol e da Rua 9 no setor Oeste. Apartamentos de 2, 3 e 4 suítes de 88 a 219m². Aqui você encontra o material completo, planta, fotos, preço ( valores )

WV Maldi e Innovar construtora

Maestro Residence esta localizado a 1 quadra da Praça do Sol e da Rua 9 no setor Oeste . Apartamentos de 2, 3 e 4 suítes de 88 a 219m². Aqui você encontra o material completo, planta, fotos, preço ( valores )

Construtora WV Maldi e Innovar

Na medida certa da sua sofisticação.

Aqui a prioridade é a qualidade e não a quantidade.

Somente 123 apartamentos.

Vibrato 72,80m² - 1 apartamento

Stacatto 194,06m² - 1 apartamento

Allegro 88,88m² - 42 apartamentos

Vivace 135,31m² - 34 apartamentos

Moderato 148,47m² - 33 apartamentos

Adagio 219,12m² - 12 apartamentos

Localizacão Maestro Residenza - Rua 22, Quadra G-10, Lote 36-38, 40-42 - St. Oeste, Goiânia - GO, 74120-130

Você tem nas mãos uma oportunidade sem igual para iniciar um novo momento da sua vida, num bairro que dispensa apresentações, pela tradição e coletânea de facilidades.

O Maestro Residenza será cercado de tudo que é preciso para viver bem, como escolas, universidades, academias, restaurantes e parques.

Tudo em harmonia perfeita com a sofisticação e a qualidade de vida que regem o projeto.

O Maestro Rezidenza Possui uma fachada de 360 Graus, ou seja, independente de qual lado você olhar vai ter a impressão de estar vendo a fachada principal.

Visão artística que começa na fachada e segue para o interior do empreendimento.

Embarque e desembarque imponente e separado do acesso de veículos com recuo generoso na fachada do prédio.

Um diferencial do Maestro Rezidenza é o recuo frontal com pé direito duplo da portaria e do port cochere.

Fachada atemporal.

O terreno do Maestro Residenza é de 2996m² o que proporciona uma frente muito ampla para a aplicação do recuo frontal

Pele de vidro na fachada.

Embarque e desembarque imponente e separado do acesso de veículos separados.

O port cochere nada mais é do que uma pista de desaceleração para que o morador tenha mais comodidade para entrar com o carro no condomínio.

Aqui o Maestro Residenza tem um recuo embaixo da marquise, para quem for ser deixado no condomínio por algum veículo, não atrapalhar a pista de desaceleração para os moradores entrarem em casa, evitando assim congestionamento na porta do prédio por quem mora e quem esta deixando alguém no residencial com carro.

4 tipologias no Maestro Residenza

88m² Allegro - 2 suítes plenas ( 2 vagas )

135m² Vivace - 3 suítes plenas (2/3 vagas)

148m² Moderato - 3 suítes plenas ( 3 vagas )

219m² Adagio - 4 suítes plenas ( 4 vagas )

Os decorado do Maestro Residenza serão de 88 e 148m²

A mesma tecnologia, acabamento e sofisticação será entregue em todas as metragens.

Vaga rotativa para carro elétrico.

Todas as garagens com preparação para recarga de carros elétricos.

Fechadura eletrônica nos apartamentos.

Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica SMART, integrada ao seu smartphone. Com ela é possível:

• Controlar entradas e saídas à distância.

• Compartilhar acesso para abertura temporária do imóvel.

• Abrir a porta por aproximação do celular.

Guarita blindada e circuito interno de segurança.

Mais um diferencial que vai garantir uma vida repleta de comodidades e sem preocupações no Maestro Residenza.

Lockbox na garagem para armazenamento de chaves de carros.

Deixe suas chaves com segurança, para que sejam retiradas por qualquer morador do seu apartamento, a partir de um código de segurança.

Guarda-volumes para recebimento de delivery.

Uma forma inteligente e segura para receber suas encomendas junto à portaria do térreo.

Detalhes do empreendimento Maestro Residenza

Lobby Térreo

- Móveis exclusivos, assinados por designers consagrados.

- Pele de vidro, proporcionando melhor iluminação interna.

- Espaço para operação do Grancierge (profissional disponível para atender várias necessidades dos moradores).

- Elevador de alta performance com pé-direito alto.

Hall Spazio no térreo

Sala de reunião no térreo.

Coworking no térreo.

Bicicletário no térreo.

( com acesso controlado )

A portaria será entregue toda blindada.

Vai existir 3 acessos ao Maestro Residenza

1 acesso para os moradores mais privativo

1 acesso para visitante

1 acesso para entregadores

Vaga rotativa para carro elétrico.

Todas as garagens com preparação para recarga de carros elétricos. *Carga preparada para morador ou condômino instalar recarga específica da montadora.

Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica SMART, integrada ao seu smartphone. Com ela é possível:

• Controlar entradas e saídas à distância.

• Compartilhar acesso para abertura temporária do imóvel.

• Abrir a porta por aproximação do celular.

Guarita blindada e circuito interno de segurança.

Mais um diferencial que vai garantir uma vida repleta de comodidades e sem preocupações no Maestro Residenza.

Lockbox na garagem para armazenamento de chaves de carros.

Deixe suas chaves com segurança, para que sejam retiradas por qualquer morador do seu apartamento, a partir de um código de segurança.

Guarda-volumes para recebimento de delivery.

Uma forma inteligente e segura para receber suas encomendas junto à portaria do térreo.

Área de lazer Maestro Residenza

Piscina com previsão de sistema de aquecimento

Espaços entregues com mobília e projetos de decoração

Piscina adulto e infantil

Segurança e sofisticação também para as crianças.

Terraço Descoberto Mezanino

Com deck molhado e painéis artísticos.

Salão de festas

Pet Place

Playground

Quadra Poliesportiva

Loung de festas

Jogos

Churrasqueira

Lounge Mezanino Integrado à churrasqueira.

Brinquedoteca

Área de Lazer no Rooftop Maestro Residenza

localizado no 35 andar

Academia

Espaço Gourmet

Espaço de Massagem

Espaço de descanso

Piscina Roooftop

Sky Loung

Apartamentos Maestro Residenza

2 Suítes 88m² ( 2 Vagas )

Essa metragem possui decorado

Lavabo que não abre direto para a sala
Fechadura digital
Área de serviço separada
Suíte master com 2 cubas e duas duchas*
Agua quente para chuveiro e pia*
Piso 60x1,20
Perola Santana nas Bancadas e roda mãos
O decorado terá o acabamento conforme será entregue (sem pega ) - o que são itens de decoração é claro
Opção de transformar 01 suíte em quarto, em quarto, ampliando o ambiente da sala.
Layout da sala com possibilidade de aproveitamento diferenciado do espaço transformando em home office
Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox.
Mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural
Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet
Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
Laje Técnica, espaços para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás
Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização

Fotos do apartamento Allegro - 88m²

Planta 3 Suítes 135m² ( 2 ou 3 vagas )

Essa metragem tem elevador Privativo
Pedra esculpida no lavabo
Janela na cozinha gerando ventilação natural
Banheiro da suíte master com duas cubas e duas duchas
Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
Opção de personalizar essa planta com varanda
Layout de sala com possibilidade de ampliação, eliminando o quarto e banheiro
Cozinha com ampla bancada de pedra.
Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet.
Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos.
Laje Técnica, espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização.

Fotos do apartamento Vivace - 135m²

Planta 3 Suítes 148m² ( 3 vagas )

Essa metragem possui decorado

Elevador Privativo
Opção de personalizar essa planta com entrada independente na suíte
Esquadrias que proporciona vista ampla
Layout da sala com possibilidade de outro aproveitamento, eliminando um ambiente de sala e transformando em suíte com banheiro americano.
Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida
Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet
Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos
Laje Técnica com espaço com espaço para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização
Opção de varanda

Fotos do apartamento Moderato - 135m²

Planta 3 Suítes 148m² ( 3 vagas )

Somente 12 apartamentos nessa metragem
Elevador privativo
Opção de ampliar a suíte máster absorvendo o espaço da suíte
Layout da sala com possibilidade de melhor aproveitamento eliminando uma suíte, ampliando o ambiente.
Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
Varanda com layout amplo com ponto para churrasqueira à gás.
Brise na fachada proporcionando ambiente com temperatura, luz e ventilação mais agradável.
Área de serviço ampla com bancada da área de serviço em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet.
Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
02 lajes técnicas com espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.

Fotos do apartamento Adagio - 219m²

Ao todo, são 03 (três) unidades residenciais, sendo que:

O apartamento Final 02

denominado Vibrato, é um loft com 72,88 m²

O apartamento Final 03

Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²

O apartamento Final 04

Denominado Stacatto, tem 02 suítes com 194,06 m²

Ao todo, são 84 unidades residenciais, sendo que:

O apartamento Final 01

denominado Allegro, tem 02 suítes com 88,88 m²

O apartamento Final 02

Denominado Moderatto, tem 03 suítes com 148,47 m²

O apartamento Final 03

Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²

O apartamento Final 04

denominado Allegro, tem 02 suítes com 89,71 m²

25º ao 36º Andar - Ao todo, são 36 unidades residenciais, sendo que:

O apartamento Final 01

denominado Adagio, tem 04 suítes 219,12 m²

O apartamento Final 02

Denominado Moderatto, tem 03 suítes com 148,47 m²

O apartamento Final 03

Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²

Os pavimentos também dispõem de escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.

FICHA TÉCNICA

Nome do empreendimento: Maestro Residenza

Projetos:

● Projeto de arquitetura: Bonomiveras Arquitetura

● Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

● Projeto de interiores: Óbeli Arquitetura

Endereço Maestro Residenza : Rua 22, Q. G10, L 36-38-40-42, Setor Oeste , Goiânia-GO.

Informações básicas:

● Área do terreno: 2296,08 m²

● Área de lazer: 2523,71 m²

● Total de unidades: 123

● Número de apartamentos por andar: 04, sendo que apenas o 1º pavimento tipo possui 03 unidades

● Vagas de garagem: 314 + 3 vagas de visitante

● Escaninho: 45

● Número de torres: 01

● Número de pavimentos: 41, sendo Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Pavimento Garagem 1, Pavimento Garagem 2 / Lazer, 1o pavimento tipo (Final 2, 3 e 4), 2º ao 22º pavimento tipo (Final 1, 2, 3 e 4), 23º ao 34º pavimento tipo (Final 1, 2 e 3) e 1 Pavimento Rooftop e Ático.

Descrição:

1º PAVIMENTO TIPO: 03 unidades residenciais, sendo que o apartamento Final 2, denominado Vibrato, é um loft (72,80 m²), o apartamento com o Final 3, denominado Vivace, tem 03 suítes (135,31 m²) e o apartamento com o Final 4, denominado Stacatto, tem 02 suítes (194,06 m²). Totalizando 03 unidades residenciais. Escada com antecâmara, hall social e 03 elevadores sendo 02 sociais e 01 de segurança.

2º AO 22 º PAVIMENTO TIPO: 04 unidades residenciais, sendo que o apartamento Final 1, denominado Allegro, tem 02 suítes (88,88 m²); o apartamento Final 2, denominado Moderatto, tem 03 suítes (148,47 m²); o apartamento Final 3, denominado Vivace, tem 03 suítes (135,31 m²); e o apartamento Final 4, denominado Allegro, tem 02 suítes (89,71 m²). Totalizando 84 unidades residenciais. Escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.

23º AO 34º PAVIMENTO TIPO: 03 unidades residenciais, sendo que o apartamento Final 1, denominado Adagio, tem 04 suítes (219,12 m²); o apartamento Final 2, denominado Moderatto, tem 03 suítes (148,47 m²); e o apartamento Final 3, denominado Vivace, tem 03 suítes (135,31 m²). Totalizando 36 unidades residenciais. Escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.

Itens de área comum Térreo:

- Portaria

- Pulmão visitantes

- Pulmão moradores

- Lobby, hall

- Coworking

- Sala de Reunião

- Administração

- Lavabo

- Bicicletário

- Pulmão serviços/delivery

- Guarda entregas

- Coleta Seletiva de Lixo

- Central de Gás

Itens de área comum Garagem 1:

- Grupo Gerador

- Depósito de Materiais de Limpeza

- Copa funcionários

- Banheiro funcionários

Itens de lazer e área comum 2ª Garagem/Lazer:

- Playground

- Brinquedoteca

- Lounge descoberto

- Varanda jogos

- Salão de festas

- Copa

- Lounge da churrasqueira

- Churrasqueiras

- Solário \ deck piscina infantil

- Piscina adulto com deck molhado

- Deck da piscina adulto

- Piscina infantil

- Quadra poliesportiva

- Espaço pet

- Depósito

- Casa de bomba de piscina

Itens de lazer e área comum Rooftop:

- Espaço gourmet

- Academia

- Sky lounge descoberto, hall

- Massagem

- Sauna

- SPA com hidromassagem

- Piscina descoberta com deck molhado

- Lounge descoberto

- Duchas

- Casa de Bombas

- 2 lavabos

- 1 sanitário PCD

- Depósito

Serviços e itens gerais:

- Lobby com espaço preparado para operação e atendimento de concierge.

- As salas de estar que contêm balcão ou varanda terão esquadrias de alumínio preto com vidro liso.

- Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica

- Área comum entregue com sistema de automação e Wifi

- Bancada do lavabo dos apartamentos em pedra com cuba esculpida

- Piscina e sauna com previsão de sistema de aquecimento e a sauna entregue toda equipada

- Sistema de aquecimento a gás para chuveiros

- Sistema de aquecimento a gás para os lavatórios das suítes master

- Os apartamentos serão dotados de infraestrutura de ar condicionado nos quartos e sala

- Os ambientes das áreas comuns serão entregues com infraestrutura para ar condicionado

- Serão entregues os aparelhos no salão de festas, academia e sala de reunião

- Elevador privativo de alta performance com pé-direito alto

- Previsão de infraestrutura para a automação das unidades privativas

MOBILIÁRIO + DESIGN

- Mobiliários da área comum de alto padrão assinados por designers consagrados no cenário brasileiro e internacional

- Ambientes de área comum serão entregues seguindo o alto padrão das imagens apresentadas

- Obras de artes selecionadas compõem as áreas comuns do Maestro

GRUPO GERADOR: O gerador está estimado em 300 KVA. Ele alimentará toda área comum, todos elevadores e bombas hidráulicas. Ele também estará em conformidade com todos os itens relacionados a combate a incêndio e pressurização das escadas aprovados pelo CBM-GO