Lançamento, apartamento na planta, Maestro Residenza Em breve, o mais esperado do Setor Oeste.
Apartamentos de alto padrão.
Com metragens 88m² a 219m².
Requinte, sofisticação em um só lugar.
Maestro Residenza é tudo aquilo que você e sua família sempre sonharam.
Maestro Residenza, com rooftop. Condomínio baixo, com apenas 38 andares e 123 unidades, na parte mais alta do Setor Oeste. Exclusidade, qualidade de vida e conforto ao seu alcance.
Viva no Setor Oeste!
Comentário do Especialista Leandro T Zortéa sobre o Residenza Maestro
A exclusividade de morar num dos bairros mais tradicionais e consolidados da cidade, o Setor Oeste, com toda sua infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bares e vias de acesso, que facilitam a vida do seu morador. E a exclusividade de morar num condomínio com poucas unidades, com várias metragens, para diversos tamanhos de famílias. Piscina adulto 25m de raia e infantil, Fitness, Brinquedoteca, Salão de festas, Rooftop, Churrasqueira e forno de pizza, Spa com sauna, Playground, Salão de jogos, Coworking, Sala de reunião, Bicicletário, Quadra poliesportiva, Espaço Pet
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LEANDRO T ZORTÉA
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com leandro.zortea@r8imoveis.com https://r8imoveis.com/
Site:
https://leandrozortea.blogspot.com/
WhatsApp: (62) 98137-7045 / 98628-4545
Maestro Residenza - 2, 3 e 4 suítes, de 88 a 219m², Setor Oeste
Maestro Residenza - 2, 3 e 4 suítes, de 88 a 219m², Setor Oeste
WV Maldi e Innovar construtora
Aqui a prioridade é a qualidade e não a quantidade.
Somente 123 apartamentos.
O Maestro Rezidenza Possui uma fachada de 360 Graus, ou seja, independente de qual lado você olhar vai ter a impressão de estar vendo a fachada principal.
Fachada atemporal.
Isso traz imponência para o residencial.
O terreno do Maestro Residenza é de 2996m² o que proporciona uma frente muito ampla para a aplicação do recuo frontal
Pele de vidro na fachada.
Embarque e desembarque imponente e separado do acesso de veículos separados.
O port cochere nada mais é do que uma pista de desaceleração para que o morador tenha mais comodidade para entrar com o carro no condomínio.
Aqui o Maestro Residenza tem um recuo embaixo da marquise, para quem for ser deixado no condomínio por algum veículo, não atrapalhar a pista de desaceleração para os moradores entrarem em casa, evitando assim congestionamento na porta do prédio por quem mora e quem esta deixando alguém no residencial com carro.
4 tipologias no Maestro Residenza
88m² Allegro - 2 suítes plenas ( 2 vagas )
135m² Vivace - 3 suítes plenas ( 2 ou 3 vagas )
148m² Moderato - 3 suítes plenas ( 3 vagas )
219m² Adagio - 4 suítes plenas ( 4 vagas )
Decorado do Maestro Residenza - 88 e 148m²
A mesma tecnologia, acabamento e sofisticação será entregue em todas as metragens.
Paisagismo Maestro Residenza
Todo o paisagismo será entregue conforme apresentado na maquete.
Exemplo, as palmeiras na entrada do empreendimento ja serão entregues na fase adulta conforme esta na maquete.
Detalhes do empreendimento Maestro Residenza
( com acesso controlado )
A portaria será entregue toda blindada.
Vai existir 3 acessos ao Maestro Residenza
1 acesso para os moradores mais privativo
1 acesso para visitante
1 acesso para entregadores
Área de lazer Maestro Residenza
Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Pet Place
Playground
Quadra Poliesportiva
Jogos
Churrasqueira
Brinquedoteca
Área de Lazer no Rooftop Maestro Residenza
localizado no 35 andar
Academia
Espaço Gourmet
Espaço de Massagem
Espaço de descanso
Piscina Roooftop
Sky Loung
Apartamentos Maestro Residenza
2 Suítes 88m² ( 2 Vagas )
Essa metragem possui decorado
- Lavabo que não abre direto para a sala
- Fechadura digital
- Área de serviço separada
- Suíte master com 2 cubas e duas duchas*
- Agua quente para chuveiro e pia*
- Piso 60x1,20
- Perola Santana nas Bancadas e roda mãos
- O decorado terá o acabamento conforme será entregue (sem pega ) - o que são itens de decoração é claro
- Opção de transformar 01 suíte em quarto, em quarto, ampliando o ambiente da sala.
- Layout da sala com possibilidade de aproveitamento diferenciado do espaço transformando em home office
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox.
- Mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmetPontos de ar condicionado na sala e nos quartos
- Laje Técnica, espaços para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás
- Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização
Fotos do apartamento Allegro - 88m²
3 Suítes 135m² ( 2 ou 3 vagas )
- Essa metragem tem elevador Privativo
- Pedra esculpida no lavabo
- Janela na cozinha gerando ventilação natural
- Banheiro da suíte master com duas cubas e duas duchas
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Opção de personalizar essa planta com varanda
- Layout de sala com possibilidade de ampliação, eliminando o quarto e banheiro
- Cozinha com ampla bancada de pedra.
- Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
- Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet.
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos.
- Laje Técnica, espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
- Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização.
Fotos do apartamento Vivace - 135m²
3 Suítes 148m² ( 3 vagas )
Essa metragem possui decorado
- Elevador Privativo
- Opção de personalizar essa planta com entrada independente na suíte
- Esquadrias que proporciona vista ampla
- Layout da sala com possibilidade de outro aproveitamento, eliminando um ambiente de sala e transformando em suíte com banheiro americano.
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida
- Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos
- Laje Técnica com espaço com espaço para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
- Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização
- Opção de varanda
Fotos do apartamento Moderato - 135m²
3 Suítes 148m² ( 3 vagas )
- Somente 12 apartamentos nessa metragem
- Elevador privativo
- Opção de ampliar a suíte máster absorvendo o espaço da suíte
- Layout da sala com possibilidade de melhor aproveitamento eliminando uma suíte, ampliando o ambiente.
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Varanda com layout amplo com ponto para churrasqueira à gás.
- Brise na fachada proporcionando ambiente com temperatura, luz e ventilação mais agradável.
- Área de serviço ampla com bancada da área de serviço em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
- Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet.
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
- 02 lajes técnicas com espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
Fotos do apartamento Adagio - 219m²
FICHA TÉCNICA
Nome do empreendimento: Maestro Residenza
Projetos:
▪ Projeto de arquitetura: Bonomiveras Arquitetura
▪ Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
▪ Projeto de interiores: Óbeli Arquitetura
Endereço: Rua 22, Q. G10, L 36-38-40-42, Setor Oeste, Goiânia-GO.
Informações básicas:
● Área do terreno: 2296,08 m²
● Área de lazer: 2523,71 m²
● Total de unidades: 123
● Número de apartamentos por andar: 04, sendo que apenas o 1º pavimento tipo possui 03 unidades
● Vagas de garagem: 314 + 3 vagas de visitante
● Escaninho: 45
● Número de torres: 01
● Número de pavimentos: 41, sendo Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Pavimento Garagem 1, Pavimento Garagem 2 / Lazer, 1o pavimento tipo (Final 2, 3 e 4), 2º ao 22º pavimento tipo (Final 1, 2, 3 e 4), 23º ao 34º pavimento tipo (Final 1, 2 e 3) e 1 Pavimento Rooftop e Ático.
Descrição:
1º PAVIMENTO TIPO: 03 unidades residenciais, sendo que o apartamento Final 2, denominado Vibrato, é um loft (72,80 m²), o apartamento com o Final 3, denominado Vivace, tem 03 suítes (135,31 m²) e o apartamento com o Final 4, denominado Stacatto, tem 02 suítes (194,06 m²). Totalizando 03 unidades residenciais. Escada com antecâmara, hall social e 03 elevadores sendo 02 sociais e 01 de segurança.
2º AO 22 º PAVIMENTO TIPO: 04 unidades residenciais, sendo que o apartamento Final 1, denominado Allegro, tem 02 suítes (88,88 m²); o apartamento Final 2, denominado Moderatto, tem 03 suítes (148,47 m²); o apartamento Final 3, denominado Vivace, tem 03 suítes (135,31 m²); e o apartamento Final 4, denominado Allegro, tem 02 suítes (89,71 m²). Totalizando 84 unidades residenciais. Escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.
23º AO 34º PAVIMENTO TIPO: 03 unidades residenciais, sendo que o apartamento Final 1, denominado Adagio, tem 04 suítes (219,12 m²); o apartamento Final 2, denominado Moderatto, tem 03 suítes (148,47 m²); e o apartamento Final 3, denominado Vivace, tem 03 suítes (135,31 m²). Totalizando 36 unidades residenciais. Escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.
Itens de área comum Térreo:
- Portaria
- Pulmão visitantes
- Pulmão moradores
- Lobby, hall
- Coworking
- Sala de Reunião
- Administração
- Lavabo
- Bicicletário
- Pulmão serviços/delivery
- Guarda entregas
- Coleta Seletiva de Lixo
- Central de Gás
Itens de área comum Garagem 1:
- Grupo Gerador
- Depósito de Materiais de Limpeza
- Copa funcionários
- Banheiro funcionários
Itens de lazer e área comum 2ª Garagem/Lazer:
- Playground
- Brinquedoteca
- Lounge descoberto
- Varanda jogos
- Salão de festas
- Copa
- Lounge da churrasqueira
- Churrasqueiras
- Solário \ deck piscina infantil
- Piscina adulto com deck molhado
- Deck da piscina adulto
- Piscina infantil
- Quadra poliesportiva
- Espaço pet
- Depósito
- Casa de bomba de piscina
Itens de lazer e área comum Rooftop:
- Espaço gourmet
- Academia
- Sky lounge descoberto, hall
- Massagem
- Sauna
- SPA com hidromassagem
- Piscina descoberta com deck molhado
- Lounge descoberto
- Duchas
- Casa de Bombas
- 2 lavabos
- 1 sanitário PCD
- Depósito
Serviços e itens gerais:
- Lobby com espaço preparado para operação e atendimento de concierge.
- As salas de estar que contêm balcão ou varanda terão esquadrias de alumínio preto com vidro liso.
- Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica
- Área comum entregue com sistema de automação e Wifi
- Bancada do lavabo dos apartamentos em pedra com cuba esculpida
- Piscina e sauna com previsão de sistema de aquecimento e a sauna entregue toda equipada
- Sistema de aquecimento a gás para chuveiros
- Sistema de aquecimento a gás para os lavatórios das suítes master
- Os apartamentos serão dotados de infraestrutura de ar condicionado nos quartos e sala
- Os ambientes das áreas comuns serão entregues com infraestrutura para ar condicionado
- Serão entregues os aparelhos no salão de festas, academia e sala de reunião
- Elevador privativo de alta performance com pé-direito alto
- Previsão de infraestrutura para a automação das unidades privativas
MOBILIÁRIO + DESIGN
- Mobiliários da área comum de alto padrão assinados por designers consagrados no cenário brasileiro e internacional
- Ambientes de área comum serão entregues seguindo o alto padrão das imagens apresentadas
- Obras de artes selecionadas compõem as áreas comuns do Maestro
Noção de Preço Maestro Residenza
AGENDA
Primeiro lançamento de 2021
27 de fevereiro de 2021
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LEANDRO T ZORTÉA
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