RITMO BUENO, APARTAMENTO NA PLANTA, SETOR BUENO, 1, 2 E 3Q C/ SUITES!
Incrível lançamento Ritmo Bueno 1, 2 e 3Q c/ suites!
Ritmo Bueno. Na Rua T-37, Setor Bueno, uma empreendimento de torre única. O RITMO BUEN é o lançamento da CMO em Goiânia, no Setor Bueno, o bairro mais desejado pelos goianos! São apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios em ótima localização, a menos de 800m do Goiânia Shopping, Parque Vaca Brava, Praça da T-23, Shopping Buena Vista, além de ter fácil acesso à outros setores de Goiânia.
Comentário do Especialista Leandro T Zortéa sobre o Ritmo Bueno
Localizado entre a T-13 e a T-63, próximo de Shopping, praças e parques, e com fácil acesso a várias regiões. Condomínio com lazer excelente e boas opções de apartamentos.
O Ritmo BUeno é ideal para quem é solteiro, casado sem filhos e casados com até 2 filhos.
Entrega prevista para 2024.
Ritmo Bueno, na Rua T-37, Setor Bueno, O Ritmo Bueno traz tudo que o Alto do Bueno ainda não viu.
Conheça o seu 1, 2 ou 3 quartos com metragens de 39 a 88m². A vida em um
novo tom.
1Q 39 / 45 / 51 m²
2Q 62 / 67 m²
3Q 85 / 88 m²
No Ritmo Bueno você tem 2 pavimentos de lazer, sendo um deles na cobertura. É lá que você vai treinar, se exercitar e desfrutar de uma incrível vista panorâmica e acesso por biometria.
Conheça o seu 1, 2 ou 3 quartos de 39 a 88m², com lazer completo e localização super desejada. Rua T-37, quase esquina com Avenida T-63.
Entrega prevista para 2024.
Ele está chegando em ritmo acelerado. Vem aí, Ritmo Bueno, o único lançamento do Alto do Bueno.
Para viver a vida em um novo tom, com as notas de urbanidade tão características do Setor Bueno e em harmonia com tudo o que você sempre quis.
As plantas são super diversificadas e com toda certeza você vai encontrar uma que combine com seu estilo de vida.
Localizado na T-37, quase esquina com a T-63, com 2 pavimentos inteiros de lazer, áreas verdes e de convivências que deixam o dia a dia ainda melhor.
Venha conhecer.
Diferenciais do Projeto Metragens Exclusivas 1Q - 39 / 45 / 51 m² 2Q - 62 / 67 m² 3Q - 85 / 88 m² Várias tipologias consegue atender vários perfis de clientes 2 pavimentos de lazer, 3º pavimento e Rooftop Área de Lazer super completa Pet Frendly Pensado no mundo pós pandemia Alto padrão em tudo Melhor custo-benefício da categoria Diferenciais da Localização Único lançamento na região do Alto do Bueno Upgrade da região primária Região de Goiânia com a maior concentração de renda Mudança do plano diretor na região Locação rápida, vários públicos de regiões distintas, fácil acesso Bairro com maior procura por aluguel Praça T25 / Pq Vaca Brava / Buena Vista / Goiânia Shopping Por que comprar um Ritmo Bueno como investidor de Aluguel? Região com grande potencial de inquilinos Fácil acesso com grandes vias. Avenidas T63 / 85 / T4 Várias escolas, comércios, bares, restaurantes, lazer, shoppings e parques talvez a única região de Goiânia que tudo possa ser feito a pé Região consolidada, com poucas ofertas de aptos novos Baixa taxa de condomínio Condomínio preparado para locação Tabela especial para investidores Aplicações financeiras com grandes oscilações Menor taxa Selic da história 2,00% Dezembro de 2020 Faça agora a reserva da sua unidade! Estou a sua disposição
Para viver a vida em um novo tom, com as notas de urbanidade tão características do Setor Bueno e em harmonia com tudo o que você sempre quis.
As plantas são super diversificadas e com toda certeza você vai encontrar uma que combine com seu estilo de vida.
Localizado na T-37, quase esquina com a T-63, com 2 pavimentos inteiros de lazer, áreas verdes e de convivências que deixam o dia a dia ainda melhor.
Venha conhecer.
Diferenciais do Projeto Metragens Exclusivas 1Q - 39 / 45 / 51 m² 2Q - 62 / 67 m² 3Q - 85 / 88 m² Várias tipologias consegue atender vários perfis de clientes 2 pavimentos de lazer, 3º pavimento e Rooftop Área de Lazer super completa Pet Frendly Pensado no mundo pós pandemia Alto padrão em tudo Melhor custo-benefício da categoria Diferenciais da Localização Único lançamento na região do Alto do Bueno Upgrade da região primária Região de Goiânia com a maior concentração de renda Mudança do plano diretor na região Locação rápida, vários públicos de regiões distintas, fácil acesso Bairro com maior procura por aluguel Praça T25 / Pq Vaca Brava / Buena Vista / Goiânia Shopping Por que comprar um Ritmo Bueno como investidor de Aluguel? Região com grande potencial de inquilinos Fácil acesso com grandes vias. Avenidas T63 / 85 / T4 Várias escolas, comércios, bares, restaurantes, lazer, shoppings e parques talvez a única região de Goiânia que tudo possa ser feito a pé Região consolidada, com poucas ofertas de aptos novos Baixa taxa de condomínio Condomínio preparado para locação Tabela especial para investidores Aplicações financeiras com grandes oscilações Menor taxa Selic da história 2,00% Dezembro de 2020 Faça agora a reserva da sua unidade! Estou a sua disposição
Residencial Ritmo Bueno Lançamento CMO na Rua T-37 Setor Bueno em Goiânia Goias, acima da Avenida T-63
Incorporação Ritmo Bueno
CMO Construtora Ltda
Construção Ritmo Bueno
CMO Construtora Ltda
Projeto Arquitetônico Ritmo Bueno
Alexandre Leite Terra -AL Arquitetura
Paisagismo Ritmo Bueno
Guilherme Takeda
Projetos de interiores decorado Ritmo Bueno
André Lenza(1Q) e
Adriana Mundim e Fernando Galvão (3Q)
Área do terreno
1.492,25 m²
Ritmo Bueno possui Torre Única
Ritmo Bueno possui 200 apartamentos ao todo
Ritmo Bueno possui 32 pavimentos sendo:
- subsolo 2 (garagem) +
- subsolo 1 ( garagem)
- + térreo ( garagem/social)
- + 1º pavimento (garagem)
- + 2º pavimento ( garagem)
- + 3º pavimento ( garagem e lazer )
- + 4º pavimento ao 28º pavimento (apartamentos)
- + 29º pavimento ( lazer ).
Ritmo Bueno tem 08 apartamentos por andar
Ritmo Bueno tem 03 elevadores, sendo 02 sociais e 01 elevador de emergência
Nº de escaninhos 46
Nº de vagas Ritmo Bueno
1 Quartos - unidades com e sem vaga
2 Quartos - 01 vaga
3 Quartos - 02 vagas
Sistema de segurança completo e 100% atualizado
Câmeras na área comum e entradas de carros.
Pulmão de segurança
Portaria 24h
1 Rampa de acesso pedestre
2 Escada de acesso pedestre
3 Pulmão de segurança
4 Guarita / Sala de entregas
5 Elevadores
6 Hall de entrada
7 Vagas de visitantes
8 Central de gás
9 Espaço para lixo
10 Entrada e saída de veículos ( térreo e subsolos)
11 Entrada e saída de veículos(mezaninos 1 , 2 e 3 )
12 Copa e banheiro de serviço
1 Salão de festas com churrasqueira+ varanda de festas
2 Pet place
3 Quadra esportiva
4 Praça de convivência+ horta comunitária
5 Playground
6 Lounge piscinas
7 Piscina infantil climatizada
8 Piscina adulto climatizada e com borda infinita
9e 10 Sanitários
1 Espaço gourmet 1
2 Espaço gourmet 2
3 Espaço gourmet 3
4 Espaço live + coworking
5 Fitness com musculação e ergometria
6 Sala de reunião 1
7 Sala de reunião 2
8 e 9 Sanitários
Janela do quarto com três folhas de vidro comum com parte fixa tipo balcão embaixo pintada de cinza escuro
Porcelanato polido 80x80 cm (sala, cozinha, quartos, área de serviços)
Cerâmica 45x45 (banheiro)
Bancadas granito verde Ubatuba (banheiro e cozinha)
1 ponto de rede frigorígena para ar condicionado
Guarda-corpo tipo gradil metálico pintado de preto (laje técnica)
* 7 unidades sem vaga de garagem
Janela da sala com três folhas de vidro comum com parte fixa tipo balcão embaixo pintada de cinza escuro
Porcelanato polido 80x80 cm (sala, cozinha, quartos, área de serviços)
Cerâmica 45x45 (banheiro)
Porcelanato natural 60x60 (varanda)
Guarda-corpo misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas granito verde Ubatuba (banheiro, cozinha e varanda)
1 ponto de rede frigorígena para ar condicionado
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas
Porcelanato polido 80x80 cm (sala, cozinha, quartos, área de serviços)
Cerâmica 45x45 (banheiro)
Porcelanato natural 60x60(varanda)
Guarda-corpo misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas granito verde Ubatuba (banheiro e cozinha)
1 ponto de rede frigorígena para ar condicionado
Finais 05 e 06
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza escuro com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas
Porcelanato polido 8 0x80 cm (sala, cozinha, quartos e circulação quartos)
Cerâmica 4 5x45 (banheiros e área de serviços)
Porcelanato natural 60x60 (varanda/laje técnica)
Guarda-corpo misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas em mármore bege Bahia nos banheiros e granito branco Siena na cozinha
Suíte do casal tem espaço para closet
Rede frigorígena para ar condicionado entregue na suíte do casal
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza escuro com4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas
Porcelanato polido 8 0x80 cm (sala, cozinha, quartos e circulação quartos)
Cerâmica 4 5x45 (banheiros e área de serviços)
Porcelanato natural 60x60 (varanda/laje técnica)
Guarda-corpo misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas em mármore bege Bahia nos banheiros e granito branco Siena na cozinha
Suíte do casal tem espaço para closet
Rede frigorígena para ar condicionado entregue na suíte do casal
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza escuro com
4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas
polido 80x80 cm (sala, cozinha, quartos, lavabo e circulação quartos)
Cerâmica 45x45 (banheiros e área de serviços)
Porcelanato natural 60x60 (varanda)
Guarda-corpo misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas em mármore bege Bahia nos banheiros e granito branco Siena na cozinha
Suíte do casal t em espaço para closet
Rede frigorígena para ar condicionado entregue na suíte do casal
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza escuro com4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas
Porcelanato polido 8 0x80 cm (sala, cozinha, quartos e circulação quartos)
Cerâmica 4 5x45 (banheiros e área de serviços)
Porcelanato natural 60x60 (varanda/laje técnica)
Guarda-corpo misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas em mármore bege Bahia nos banheiros e granito branco Siena na cozinha
Suíte do casal tem espaço para closet
Rede frigorígena para ar condicionado entregue na suíte do casal
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza escuro com4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas
Porcelanato polido 80x80 cm (sala, cozinha, quartos e circulação quartos)
Cerâmica 4 5x45 (banheiros e área de serviços)
Porcelanato natural 60x60 (varanda/laje técnica)
Guarda-corpo misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto
Bancadas em mármore bege Bahia nos banheiros e granito branco Siena na cozinha
Suíte do casal tem espaço para closet
Rede frigorígena para ar condicionado entregue na suíte do casal
1º empreendimento adaptado para o mundo pós pandemia
Mais empresas estão adotando o trabalho remoto
Empreendimento preparado para profissionais que trabalham em casa
Espaço Live + Coworking
2 Salas de Reunião
Roteador de Wi-finas áreas comuns
DIFERENCIAS TECNOLÓGICOS
Infra estrutura preparada para receber automação
Kit Tecnologia
Opções de personalização com empresa parceira especializada, tais como:
- fechadura eletrônica
- assistente de voz
- quadros de automação
DIFERENCIAS SUSTENTABILIDADE
Previsão de entrega Dezembro/23
Lançamento 10 de setembro de 20
- Você acessa o link com a central de decorados da CMO
- escolhe o residencial que quer conhecer o decorado
- Depois escolhe a tipologia e metragem.
Preço Ritmo Bueno
39m² sem vaga a partir de R$ Sob consulta
39m² com 1 vaga a partir de R$ Sob consulta
45m² com 1 vaga a partir de R$ Sob consulta
51m² com 1 vaga a partir de R$ Sob consulta
62m² com 1 vaga a partir de R$ Sob consulta
67m² com 1 vaga a partir de R$ Sob consulta
85m² com 2 vagas a partir de R$ Sob consulta
*Valor inicial referente ao mês de dezembro de 2020.
Unidades de valor inicial sujeito a disponibilidade.
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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
leandro.zortea@r8imoveis.com
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Site: https://leandrozorteacorretordeimoveis.wordpress.com/
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WhatsApp: (62) 98628-4545
Instagram: @leandrozortea_cv
Facebook: Leandrozortea
5 razões para se investir em imóveis compactos
ResponderExcluirInvestimento inicial é menor. Como o valor do imóvel é calculado a partir do metro quadrado, os apartamentos do tipo studio são mais em conta por conta do seu tamanho. ...
Rentabilidade maior. ...
Menores custos com mobília e decoração. ...
Valorização. ...
Facilidade de revenda.
10 motivos para investir em apartamentos pequenos
ResponderExcluirPráticos, bem localizados e com vários serviços de conveniência. Estas são algumas das vantagens que tornam esses empreendimentos valorizados e também uma alternativa para quem deseja investir.
Aqui estão 10 motivos que fazem do apartamento compacto um bom negócio:
1. Prédios modernos
Cada vez mais modernos e sofisticados, as plantas compactas ganham projetos arquitetônicos bem resolvidos, que conseguem otimizar o espaço e atender o estilo de vida contemporâneo.
2. Infraestrutura
Além de ambientes reduzidos, esses projetos arquitetônicos focam em espaços de serviço e lazer compartilhados. Tudo para motivar os moradores a usufruírem mais das áreas externas do apartamento.
O Alle Studios, da Tegra Incorporadora, é um exemplo dessa tendência. Localizado no Campo Belo, o empreendimento contempla Studios de 24 e 26 metros quadrados com piscina, coworking, fitness, lavanderia, rooftop gourmet, terraço, churrasqueira, bicicletário, entre outros benefícios.
3. Atende a uma nova realidade de trabalho
Os coworkings chegaram aos condomínios residenciais e ganham destaque em tempos de valorização do trabalho em home office. As salas equipadas com wi-fi, o espaço coworking e as salas comerciais são grandes atrativos para quem trabalha remotamente ou deseja estabelecer uma empresa.
4. Despesas e pouca manutenção
As despesas com esse tipo apartamento são menores, começando pelo valor do IPTU. E com áreas reduzidas e planejadas, não há uma grande quantidade de equipamentos e instalações, o que facilita a manutenção e a realização de consertos.
Outro ponto é o perfil dos moradores. Como inquilinos, em grande parte dos casos, passam muito pouco tempo em casa, preservando as boas condições do imóvel.
5. Alternativa aos Flats
Os Studios já mobiliados se tornaram uma alternativa aos Flats, também conhecidos como Apart-hotel.
Eles atraem pessoas que necessitam de uma moradia por curto período, como executivos de outras cidades ou estados que visitam com frequência uma determinada região ou mesmo estrangeiros recém-chegados ao país que precisam se estabelecer rapidamente.
6. Upgrade
O imóvel pequeno é uma excelente solução para morar em bairros mais valorizados.
7. Valorização da mobilidade
Com um estilo de vida cada vez mais pautado pelo tempo, muitas pessoas não querem gastar horas no trânsito e buscam alternativas de mobilidade, como transporte público e ciclovias. Muitos condomínios não só contam com bicicletários como também fornecem bicicletas para uso compartilhado.
8. Investimento inicial é menor
Se comparar com os imóveis de três ou mais quartos, ou com os que têm áreas externas, os apartamentos compactos têm um valor menor.
9. Retorno
No caso de locação, é possível ter maior rentabilidade em comparação ao imóvel padrão, pois os inquilinos aceitam pagar aluguéis um pouco maiores para ter mais facilidades em seu dia a dia.
10. Valorização
Os lucros podem ser bem altos em imóveis localizados em bairros com potencial de crescimento, que estejam recebendo melhorias em infraestrutura e locomoção, como estações de metrô, trem, pontos de ônibus, shoppings e mercados. Tudo isso valoriza o investimento para uma possível venda no futuro.