Parque América Cancún

More em frente ao parque - 2 Quartos com suite - Aparecida de Goiânia

PARQUE AMÉRICA CANCÚN- EBM - Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga

Jardim Santa Cecilia, Aparecida de Goiânia - GO

2 QUARTOS COM SUÍTE.

4 DAS MAIORES EMPRESAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO SE UNIRAM PARA TRANSFORMAR A REGIÃO METROPOLITANA DE APARECIDA DE GOIÂNIA. O BAIRRO PLANEJADO PARQUE AMÉRICA E TODOS OS SEUS EMPREENDIMENTOS SÃO FRUTO DA PARCERIA ENTRE EMPRESAS COM SÓLIDO KNOW-HOW E VASTA EXPERIÊNCIA NA CONSTRUÇÃO CIVIL.

CONVENIÊNCIAS PENSADAS PARA VOCÊ

• Bairro planejado na região metropolitana de Aparecida de Goiânia

• Área de 290 mil m²

• Projeto que transformou e valorizou a região

• Parque exclusivo

• O parque que dá nome ao bairro planejado

• Mais de 44 mil m² - equivalente a 5 campos de futebol

• Playground

• Áreas de convivência

• Pista de caminhada

• Quadra poliesportiva

*Medidas aproximadas. **Condição referente a unidade 02A (Parque América Cancun), cliente deverá financiar 70% do valor total da unidade, e o restante da seguinte forma: 30 parcelas mensais de R$ 1.203,00 + 4 parcelas semestrais de R$ 3.158,75 + 1 parcela única de R$ 5.415 (vencimento em até três meses antes da entrega das chaves), todas as parcelas serão corrigidas por INCC até o habite-se.

Nome do empreendimento: Condomínio Parque América Cancún.

Número de torres: 03 (três) torres residenciais, denominadas de torre A/B, torre C/D e torre E/F.

Localização: Rua 02 e Avenida São João, Quadra 05 Lote 03, Residencial Recanto do Cerrado, Aparecida de Goiânia, Estado de Goiás.

Tipo de uso: Residencial.

Área do terreno: 15.144,21 m².

Alvará de construção: 2019001724.

Registro de incorporação: R.5-209.349.

Número de elevadores: 06 (seis) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores por torre.

Número de pavimentos: 16 (dezesseis) pavimentos, sendo térreo, 15 (quinze) pavimentos tipo e ático.

Número de unidades autônomas: 378 (trezentos e setenta e oito) unidades autônomas, sendo 126 (cento e vinte e seis) unidades em cada torre, distribuídas da seguinte forma:

• 360 (trezentos e sessenta) unidades, com área de aproximadamente 52 m2;

• 12 (doze) unidades garden, com área de aproximadamente 98 m²;

• 06 (seis) unidades garden, com área de aproximadamente 76 m².

O Condomínio Cancún tem na sua essência o conforto e ares de modernidade nos ambientes integrados.

Conforto com os 2 quartos, sendo uma suíte; conforto com os ambientes bem dimensionados, que permitem um apartamento funcional; e conforto com a localização, em um bairro planejado como o Parque América.

Morar no Parque América é um privilégio. É ter um grandioso parque como quintal, com áreas verdes, de lazer e de esportes, além de comércio no local.

Acesso de pedestres com pulmão, um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para entrar no empreendimento.

Fachada com arquitetura atemporal, fugindo de modismos, o que contribui para que não haja desvalorização com o passar do tempo.

03 (três) praças equipadas com bancos e espaço agradável para um momento de lazer e descanso dos moradores, além de uma ótima opção para receber os visitantes.

Ambiente equipado com brinquedos adequados para as crianças menores e próximo às praças, o que permite que os pais acompanhem os filhos de perto.

Ampla quadra de esportes localizada ao lado da piscina.

Piscina adulto com raia e deck molhado.

02 (duas) churrasqueiras a carvão localizadas distantes do salão de festas, possibilitando eventos simultâneos. O ambiente será entregue

equipado com geladeira, mobiliado e decorado.

03 (três) salas de estudo, localizadas uma em cada torre, para conforto e tranquilidade daqueles que buscam um momento de estudo.

04 (quatro) brinquedotecas entregues equipadas e decoradas. Uma delas, próximo ao salão de festas, o que traz mais conforto para os pais durante os eventos.

Fitness decorado e equipado para prática de musculação e ergometria.

Lazer completo entregue equipado e decorado sem custo adicional;

Piscina adulto com raia de 12m e deck molhado;

04 (quatro) brinquedotecas entregues equipadas e decoradas.

Uma delas, próximo ao salão de festas;

Playground baby ao ar livre, equipado com brinquedos adequados para crianças

menores e próximo às praças, que permite mais conforto aos pais para acompanhar seus filhos;

Playground ao ar livre localizado ao lado da praça;

Fitness decorado e equipado para prática de musculação e ergometria;

Salão de festas para 42 pessoas integrado com a varanda e próximo à brinquedoteca;

Copa integrada com salão de festas, que pode ser acessada interna ou externamente;

03 (três) praças equipadas com bancos;

Estacionamento compartilhado de bicicletas, para conforto e segurança dos moradores;

03 (três) salas de estudo, sendo uma em cada torre. Ambiente planejado para conforto e tranquilidade nos momentos de estudo;

Guarita com banheiro privativo;

03 (três) espaços Office, sendo um em cada torre. Espaço adaptável,

confortável e tranquilo, essencial para tempos de trabalho remoto;

Ampla quadra de esportes com 23m de comprimento, localizada ao lado da piscina;

02 (duas) churrasqueiras localizadas distante do salão de festas, possibilitando eventos simultâneos;

Áreas sociais estrategicamente integradas.

ECONOMIA DE ENERGIA

• Sensores de presença nas escadas de emergência;

• Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em lâmpadas decorativas.

ECONOMIA DE ÁGUA

Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento

(vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água.

Previsão (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos. A aquisição dos motores assim como suas instalações será de responsabilidade do proprietário;

Previsão para instalação de central de interfone na portaria para comunicação com os apartamentos;

Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos pavimentos;

Acesso de pedestres com pulmão. O pulmão é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente

cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar;

PARCERIA COM EMPRESA LÍDER EM SEGURANÇA CONDOMINIAL

Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVIÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto de segurança, que contempla os seguintes itens:

Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone e rádio. A central de alarme será entregue*;

Sistema de clausura: O pulmão será equipado com 02 (duas) fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o visitante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro;

Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *O monitoramento será feito mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.

Serão entregues 02 (dois) controles de acesso por biometria no acesso ao pulmão para os moradores cadastrados, dessa forma o acesso será mais rápido e seguro;

Será entregue 01 (um) botão de pânico** que, no caso de tentativas de invasão, será acionado, alertando imediatamente o socorro externo;

Circuito interno de TV: O sistema do condomínio contará com 11 (onze) câmeras instaladas, sendo 01 (uma) em cada elevador, 05 (cinco) localizadas em pontos estratégicos e previsão para pontos futuros;

Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Será entregue o equipamento, porém o funcionamento será mediante a contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.

Proteção perimetral: Alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão entregues protegidos com cerca elétrica;

Portaria: A portaria contará com um porteiro eletrônico para a simples comunicação com a Guarita;

02 (dois) sensores magnéticos, 01 (um) no lixo e 01 (uma) na central de gás no térreo para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta;

Botão falha vigia: A portaria contará com um botão de falha vigia, que deverá ser acionado em intervalo de tempo pré-programado pelo porteiro, para garantir que o mesmo esteja acordado e em monitoramento constante.

Previsão de Entrega: DEZ-23

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

LAZER COMPLETO

PROJETO DE SEGURANÇA

TORRES COM ELEVADORES

ATÉ 2 VAGAS DE GARAGEM

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS

ENTRADA FACILITADA

PARCELAS SEM JUROS * (1) Sujeito às regras do FGTS

UM BAIRRO PLANEJADO COM PARQUE EXCLUSIVO E AS FACILIDADES QUE VOCÊ PRECISA

Parque América - Primeiro Bairro Planejado de Aparecida de Goiânia

Está Nascendo um Novo Bairro, Grandioso e Planejado.
No Parque América tudo foi pensado para oferecer conforto, status, segurança, qualidade de vida e valorização para moradores e investidores
Do Paisagismo à setorização das quadras.
Da formatação dos condomínios à cada item de lazer.
Da Facilidade de acesso aos serviços e conveniências.

290 mil m² de área Total;
Parque de 44 mil m² sendo 22 mil m² de área de lazer arborizada + 22 mil m² de reserva ambiental (Entregue em 2015)
14 Condomínios Residenciais ao todo no Bairro
01 Mall de Serviços com Conveniências.

VENHA PARA UMA VIDA NATURALMENTE MAIS FELIZ NO PARQUE AMÉRICA.