Residencial Porto Ludovico. Entrega em Julho de 2021 Apartamentos de 2 e 3 quartos no Pedro Ludovico.

Porto Ludovico. Localizado no Setor Pedro Ludovico . 2 Quartos, sendo 1 suíte, com 63m², com entrega em julho 2021. Porto Ludovico, Apartamento novo, na planta, entrega para julho de 2021.

Apartamentos de 02 (dois) quartos (Finais 3A, 3B, 4A e 4B): são compostos por 02 (dois) quartos sendo 01 (um) suíte, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) varanda balcão e 01 (uma) laje técnica. − 40 unidades - Finais 3A e 3B: 63,54 m² − 40 unidades - Finais 4A e 4B: 63,90 m²

Apartamentos de 03 (três) quartos (Finais 1A, 1B, 2A e 2B): são compostos por 03 (três) quartos sendo 01 (um) suíte, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala e 01 (uma) área de serviço e 01 (uma) varanda balcão/laje técnica.

− 01 unidade - Final 1A c/ Terraço: 94,98 m²

− 01 unidade - Final 1B c/ Terraço: 94,93 m²

− 02 unidades - Finais 2A e 2B c/ Terraço: 95,02 m²

− 38 unidades - Finais 1A e 1B: 76,23 m²

− 38 unidades - Finais 2A e 2B: 76,27 m²

Onde os caminhos se cruzam

A 4 minutos do Parque Areião e do Jardim Botânico

63 m² 2 Quartos

76 m² 3 Quartos

Tudo que você precisa, sem sair de casa

Piscina Adulto com raia e piscina infantil;

Salão de festas e 2 Espaços Gourmet;

Quadra Poliesportiva;

Sala de Jogos, Espaço Kids e Playground;

Academia com 3 ambientes (90 m2) e Sauna.

Próximo a tudo o que você precisa:

Em uma localização central aos parques Areião, Vaca Brava e Jardim Botânico, onde as principais vias da cidade passam;

Próximo ao Goiânia Shopping e Shopping Flamboyant;

Próximo a vários supermercados, incluindo Carrefour e Walmart;

Escolas, hospitais, restaurantes, enfim, TUDO que você precisa.

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Leandro T Zortéa

CF 27.178

62 98519-8935

Residencial Porto Ludovico. Entrega em Julho de 2021 Apartamentos de 2 e 3 quartos no Pedro Ludovico.

Porto Ludovico. Localizado no Setor Pedro Ludovico . 2 Quartos com 63m² e 3 Quartos com 76m², com entrega em 2021. Clique aqui e acesse o material completo, plantas, imagens, decorado, preço ( valor )

E a localização?

Pertinho do terminal ISIDÓRIA, entre 2 parques (Parque Areião e Jardim Botânico)

Lançamento CMO na avenida circular esquina com a 3º radial no Setor Pedro Ludovico .

Onde os caminhos se cruzam.

Nós criamos nossos próprios caminhos. Expandimos nosso horizonte de possibilidades. Criamos novas histórias. Os caminhos nos levam mais longe. Criam novos futuros. Os caminhos, assim como as histórias, se cruzam no Setor Pedro Ludovico.
Bairro onde tudo passa. Se os caminhos nos fazem ir mais longe, no Porto Ludovico nos levam à extensão do sentido de casa, pois morar aqui será uma experiência muito mais completa.

Decorado Residencial Porto Ludovico Lançamento de 3 suítes

Apresentação Porto Ludovico

DETALHAMENTO DO EMPREENDIMENTO

O Residencial Porto Ludovico é composto por 01 (um) edifício, com os seguintes pavimentos:

Subsolo 1
+ Térreo
+ Garagem 1
+ Garagem 2
+ Lazer
+ 20 (vinte) pavimentos tipos

Quantidade de apartamentos por andar 08 (oito) unidades. Sendo 04 (quatro) unidades no lado A e 04 (quatro) unidades no lado B

Total de apartamentos - 160 (cento e sessenta) apartamentos.

Subsolo 1

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de veículos, portões de veículos e elementos vazados na fachada.

As vagas existentes próximas aos elementos vazados, estão sujeitas a ação da água proveniente de chuvas.

A área total do Subsolo é de 1.858,80 m² onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

− Vagas para veículos: num total de 59 (cinquenta e nove) vagas de garagem privativas, sendo 55 (cinquenta e cinco) individuais e 02 (duas) vagas duplas de gaveta. Todas as vagas são cobertas.

− Vagas de visitantes residencial: 03 (três) vagas externas.

− Acesso de veículos: o condomínio possui 02 (dois) portões para entrada e saída de veículos. Ambos estão localizados na Rua 1.064, sendo que um dos portões dá acesso a algumas vagas do subsolo e o outro portão dá acesso às demais vagas do subsolo e aos demais pavimentos de garagem.

− Acesso de pedestres: dá-se através de uma porta pela calçada da Rua 1.064, com pulmão de segurança.

− Características: nesse pavimento estão localizadas as vagas de garagem citadas acima, circulação de pedestres e veículos, hall externo, lobby, escada, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, lixo, casa de bombas, 04 (quatro) escaninhos vinculado as unidades e 02 (dois) reservatórios inferiores.

− Rampa de acesso: neste pavimento encontra-se a rampa de acesso ao Térreo.

− Central de gás: localizada fora da projeção do prédio perto de um dos acessos de veículos do residencial, com parte coberta e parte descoberta, para atender o edifício.

− Guarita: localizada na Rua 1.064, possui 01 (um) sanitário.

Térreo

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de acesso de veículos e pela parte descoberta do pavimento. A área total do Térreo é de 1.839,08 m² onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

− Vagas para veículos do residencial: 46 (quarenta e seis) vagas de garagem privativas, das quais 36 (trinta e seis) são vagas individuais, 02 (duas) são vagas duplas de gaveta e 02 (duas) são vagas triplas de gaveta. Algumas vagas são cobertas e outras descobertas.

− Vagas de visitantes lojas: 05 (cinco) vagas externas descobertas.

− Lojas: 05 (cinco) lojas com pé direito duplo e com acesso independente. Cada loja possui 01 (um) banheiro acessível.

− Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas acima, circulação de veículos e pedestres, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada e ante-câmara.

− Rampa de acesso: neste pavimento encontram-se as rampas de acesso ao Subsolo 1 e ao Garagem 1.

Garagem 1

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de veículos e elementos vazados na fachada. As vagas existentes próximas aos elementos vazados, estão sujeitas a ação da água proveniente de chuvas. A área total da Garagem 1 é de 1.255,57 m² onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

− Vagas para veículos: num total de 36 (trinta e seis) vagas, sendo 34 (trinta e quatro) individuais e 01 (uma) vaga dupla de gaveta. Todas as vagas são cobertas.

− Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada, ante-câmara, circulação de veículos e pedestres e salas de medidores 1 e 2.

− Rampas de acesso: neste pavimento encontram-se as rampas de acesso ao Térreo e ao Garagem 2.

Garagem 2

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de acesso de veículos e pela parte descoberta do pavimento. A área total da Garagem 2 é de 1.418,43 m² onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

− Vagas para veículos: num total de 48 (quarenta e oito) vagas, sendo 33 (trinta e três) individuais, 03 (três) vagas duplas de gaveta e 03 (três) vagas triplas de gaveta. Algumas vagas são cobertas e outras descobertas.

− Rampa de veículos: neste pavimento encontra-se a rampa de acesso a Garagem 1

Lazer

A área total do Lazer é de 994,42 m² onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

− Características: neste pavimento estão localizados 02 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada, ante-câmara, 01 (um) salão de festas com 01 (um) WC. Fem. e 01 (um) WC. Masc., circulação, D.M.L, 01 (um) banho feminino P.C.D, 01 (um) banho masculino P.C.D, 01 (uma) sala de bombas, 01 (uma) sauna, 01 (uma) churrasqueira, 01 (um) espaço gourmet com churrasqueira, 01 (uma) academia, 01 (um) kids e 01 (um) salão de jogos.

− Área descoberta: 01 (um) playground, 01 (uma) piscina adulto, 01 (uma) piscina infantil, 01 (um) deck seco e 01 (uma) quadra.

Divisão Interna dos Apartamentos

Neste empreendimento há apartamentos de 02 (dois) e 03 (três) quartos.

A divisão interna dos ambientes é da seguinte forma:

Apartamentos de 02 (dois) quartos (Finais 3A, 3B, 4A e 4B): são compostos por 02 (dois) quartos sendo 01 (um) suíte, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) varanda balcão e 01 (uma) laje técnica.

− 40 unidades - Finais 3A e 3B: 63,54 m²

− 40 unidades - Finais 4A e 4B: 63,90 m²

− 01 unidade - Final 1A c/ Terraço: 94,98 m²

− 01 unidade - Final 1B c/ Terraço: 94,93 m²

− 02 unidades - Finais 2A e 2B c/ Terraço: 95,02 m²

− 38 unidades - Finais 1A e 1B: 76,23 m²

− 38 unidades - Finais 2A e 2B: 76,27 m²

Hall dos Pavimentos Tipo

Cada um dos pavimentos tipo possui 02 (dois) halls comuns que dão acesso aos elevadores.

São interligados pela ante-câmara, que dá acesso a escada de proteção contra incêndio.

Existem 04 (quatro) elevadores por pavimento.

Nos halls estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro-sanitário, elétrico-telefônico e antena)

Instalações especiais

O empreendimento será entregue com os seguintes sistemas em pleno funcionamento:

a) Antena coletiva TV: será entregue todo o sistema composto por sintetizador, antena, tubulação, fiação e pontos conforme abaixo: • Apartamento de 02 (dois) quartos (Finais 3A, 3B, 4A e 4B): 01 (um) ponto na sala e 01 (um) ponto na suíte); • Apartamentos de 03 (três) quartos (Finais 1A, 1B, 2A e 2B): 01 (um) ponto da sala, 01 (um) ponto na suíte) e 01 (um) ponto no quarto maior; • Lojas: 01 (um) ponto.

b) Telefone: será entregue todo o sistema composto por tubulação e fiação e pontos conforme abaixo: • Apartamentos: 01 (um) ponto na sala; • Lojas: 01 (um) ponto.

c) Interfones: será entregue uma central digital localizada na portaria e 01 (um) ponto por apartamento.

d) Portão eletrônico: as entradas de veículos serão entregues com portão eletrônico de correr, abrir ou basculante. Os controles individuais para o portão não estão inclusos e deverão ser adquiridos pelos proprietários. O motor terá capacidade para codificação de 1 controle/vaga.

e) Portão de pedestre Residencial: será entregue com uma fechadura automática com acionamento através de botoeira instalada na portaria.

f) Segurança perimetral monitorada: cerca elétrica assentada em cima do muro ou alambrado do empreendimento, ao redor do seu perímetro.

g) Medidores Individuais de gás: serão entregues as instalações e medidores pela própria construtora.

h) Medidores Individuais de água: serão entregues as instalações e medidores pela própria construtora.

i) Exaustão: serão entregues sistemas de exaustão nos banheiros que não possuem ventilação natural.

j) Ar Condicionado: será entregue ponto elétrico, rede frigorígena e dreno para sistema de ar condicionado tipo Split com 01 (um) ponto na suíte. Os equipamentos (unidade interna e externa) e sua instalação, deverão ser adquiridos pelo proprietário.

k) CFTV: sistema de monitoramento interno de câmeras de segurança nos principais acessos.

Lançado dia 25 de agosto de 2018
Entrega em Julho de 2021

Opção de financiamento direto com a construtora.

(Verifique as condições com os corretores)

Tour Decorados Porto Ludovico - Clique Aqui

Você acessa o link com a central de decorados da CMO
escolhe o residencial que quer conhecer o decorado
Depois escolhe a tipologia e metragem.

Preço Residencial Porto Ludovico

2 quartos a partir de R$ Sob Consulta
3 quartos com 1 vaga a partir de R$ Sob Consulta

3 quartos com 3 vagas de gaveta descoberta Por Sob Consulta

Valor referente ao mês março de Janeiro de 2021 sujeito a disponibilidade

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