Vendas de imóveis crescem 10,5% em novembro, devido ao Casa Verde Amarela

 Vendas de imóveis crescem 10,5% em novembro, devido ao Casa Verde Amarela 

Segundo relatório de indicadores da Abrainc/Fipe, o mês de novembro de 2020 apresentou aumento de 5,9% em lançamentos e alta de 10,5% nas vendas de unidades. Os resultados demonstram uma constância positiva de vendas e lançamentos nos últimos 12 meses.

Confira, com detalhes, todos os dados divulgados pelo relatório da Abrainc!

Lançamentos aumentam 5,9%

De acordo com o relatório, foram lançadas 12.008 unidades em novembro, alta de 5,9% em relação a novembro de 2019. Assim, foram lançadas 43.668 unidades no trimestre móvel entre setembro e novembro, um crescimento de 19,7% frente ao mesmo período de 2019.

O número de unidades lançadas até então superou os 12 meses anteriores: foram 112.097 imóveis lançados nos últimos 12 meses, aumento de 2,5%.

Vendas de imóveis crescem 10,5%

12.555 imóveis foram vendidos em novembro, um aumento de 10,5% em comparação às vendas do mesmo mês em 2019. Dessa forma, as vendas no último trimestre móvel até novembro totalizaram 39.673 unidades, alta de 26,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Já no acumulado de 12 meses, o volume de unidades vendidas superou em 21,4% o mesmo volume dos 12 meses anteriores. Dessa forma, as vendas cresceram 10,4% em novembro, 28,9% no último trimestre móvel e 22,4% no acumulado dos últimos 12 meses.

Casa Verde Amarela representa 86,6% dos lançamentos e 77,2% das vendas

Quando analisamos os segmentos, o programa Casa Verde Amarela, antigo MCMV, lidera os resultados do setor. O segmento foi responsável por 86,6% dos lançamentos e 77,2% das vendas nos últimos 12 meses. No mês de novembro, registrou crescimento de 17,2% de lançamentos e 21,1% em vendas.

Já os lançamentos e vendas do segmento de Médio e Alto Padrão apresentaram um decréscimo de 27,4% e 12,6% em novembro de 2020, em relação a novembro do ano anterior.

Mercado aquecido em 2021

Para conferir o relatório completo da Abrainc, é só clicar aqui. Os dados oficiais do mês de dezembro de 2020 ainda não foram divulgados, mas as perspectivas são as melhores para o ano de 2021.

Segundo a Abecip, por exemplo, os financiamentos para a compra e a construção de imóveis cresceram 57,5% em comparação com 2019.  O resultado foi o maior da história desde 2014, último ano do ciclo de “boom” imobiliário.

Incorporadoras, loteadoras e imobiliárias já estão se preparando para o novo ciclo imobiliário. Em um momento tão competitivo, incorporadoras que possuem o processo de venda mais simples, rápido e eficiente ganham pontos com o consumidor.

Animado com os indicadores? Conta para a gente nos comentários: o que sua construtora está fazendo para aproveitar essa nova fase do mercado imobiliário? 

Fonte: https://blog.appfacilita.com 

Indicadores

Janeiro 2021

Impulsionadas pelo programa Casa Verde Amarela, vendas da incorporação avançam 10,5% em novembro

Resultados consolidados de incorporadoras associadas à Abrainc destacam também crescimento de 5,9% nos lançamentos no último mês

De acordo com as últimas informações disponibilizadas por empresas associadas à Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, os lançamentos de imóveis somaram 12.008 unidades em novembro de 2020 (o que representa uma alta de 5,9% em relação a novembro de 2019), colaborando para um total de 43.668 imóveis lançados no último trimestre móvel (setembro, outubro e novembro) – uma elevação de 19,7% frente ao mesmo período de 2019. Com esse resultado, o número de unidades lançadas totalizou 112.097 imóveis nos últimos 12 meses, superando em 2,5% o observado nos 12 meses precedentes.

Comparativamente, foram comercializadas 12.555 unidades em novembro – volume que corresponde a uma alta de 10,5% em relação à quantidade vendida no mesmo mês de 2019. Com esse resultado, as vendas da incorporação no último trimestre móvel (setembro, outubro e novembro) totalizaram 39.673 unidades, o que representa uma alta de 26,6% em relação ao mesmo recorte temporal de 2019. Já no acumulado em 12 meses, as 138.583 unidades comercializadas superaram em 21,4% o volume de imóveis novos transacionados nos 12 meses anteriores. Refletindo esse desempenho excepcional, as vendas líquidas*, calculadas com base no volume de vendas e de distratos, cresceram 10,4% em novembro, 28,9% no último trimestre móvel e 22,4% no acumulado dos últimos 12 meses.

Na ótica por segmento, os empreendimentos participantes do Programa Casa Verde Amarela (CVA**) – responsáveis por 86,6% dos lançamentos e 77,2% das vendas residenciais nos últimos 12 meses – destacaram-se pela liderança nos lançamentos e vendas da incorporação. Em termos de unidades lançadas, o segmento registrou alta de 17,2% em novembro, 30,7% no trimestre móvel e 12,7% no acumulado em 12 meses. Com respeito às vendas, o segmento encerrou novembro com alta de 21,1% em relação ao mesmo mês de 2019, colaborando para uma elevação de 36,8% no último trimestre móvel, e de 35,7%, nos últimos 12 meses.

Já os lançamentos de empreendimentos classificados no segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) apresentaram recuo de 27,4% em novembro de 2020 (em relação a novembro de 2019), colaborando para queda de 30,8% no último trimestre móvel e de 35,1%, nos últimos 12 meses. De forma similar, as vendas desse segmento declinaram em novembro de 2020 (-12,6%), contrapondo-se ao resultado observado no último trimestre móvel (+3,2%). Já nos últimos 12 meses, o segmento acumula um declínio de 7,3% no número de unidades vendidas em relação aos 12 meses anteriores.

Fonte: ABRAINC-FIPE. Nota: (*) as vendas líquidas correspondem ao volume de vendas excluindo-se as unidades distratadas no mesmo período.

(**) O programa Casa Verde Amarela (CVA) reúne iniciativas habitacionais do governo federal e substitui o Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), em vigor desde 2009.