POR QUE INVESTIR EM APARTAMENTOS COMPACTOS? Apartamentos de 1 ou 2 quartos.
Investir em apartamentos compactos de 1 ou 2 quartos é a tendência do momento, e será assim por um bom tempo, pois a sociedade vem mudando e repensando a maneira como quer viver.
Afinal de contas, a configuração das famílias está mudando, mais pessoas estão optando por viverem sozinhas e muita gente prefere morar próximo ao local de trabalho e a uma boa oferta de comércio de produtos e serviços, mas não quer gastar muito vivendo em apartamentos grandes.
Bom, o fato é que não faltam motivos para você investir em apartamentos compactos, seja para morar ou para compor a sua carteira de investimentos. Separamos alguns deles:
1. O valor de entrada e o custo inicial são baixos ao se investir em apartamentos compactos.
Sabe por que é mais barato investir em apartamentos compactos?
Porque o preço também leva em consideração o metro quadrado, sem falar em alguns custos de aquisição, como o caso do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, o registro da escritura e o contrato de financiamento.
Ou seja, você leva menos tempo para juntar o montante de entrada e menos tempo para pagar o financiamento. Aliás, considere comprar apartamentos compactos ainda na planta, pois os custos podem ser ainda menores – neste post aqui explicamos os motivos.
2. Investir em apartamentos compactos traz alta rentabilidade em poucos anos.
Além de serem mais econômicos, os apartamentos compactos tendem a se valorizar consideravelmente em pouco tempo, por serem uma tendência crescente no mercado imobiliário – ou seja, existe, de fato, uma alta procura por eles.
Então, se você procura investir para alugar ou revender, saiba que em pouco tempo você conseguirá ter esse retorno (falaremos sobre isso mais adiante no artigo).
Além disso, enquanto você não vende ou aluga, saiba que a manutenção e os cuidados com o seu apartamento compacto são bem menores em relação a outras metragens.
3. A manutenção de um apartamento compacto é baixa.
As despesas de forma geral são reduzidas quando se vive ou se tem um apartamento compacto como investimento, a começar pelo valor do IPTU, que também considera o tamanho do imóvel (e não somente a localização).
Despesas como conta de água e de energia também são bem menores, pois diminui-se o uso da água, de iluminação e utiliza-se ar-condicionado de menor potência, que serve perfeitamente para cômodos compactos. As taxas de condomínio também costumam ser baixas, ainda mais se o apartamento se localiza em um prédio com muitas unidades. Também coloque nessa conta os custos com reparos e reformas, que também são menores.
4. É mais fácil alugar ou revender apartamentos compactos.
Se você pretende investir em apartamentos para alugar ou para revender assim que eles se valorizarem ainda mais, saiba que os de modelo compacto são bem mais fáceis e rápidos para cumprirem essas tarefas.
Ainda mais se eles estiverem localizados em locais estratégicos de grandes centros urbanos, saiba que a procura é ainda maior. Isso porque o perfil de quem procurar viver nesses locais é geralmente constituído de profissionais, executivos, jovens casais ou solteiros que querem viver bem, mas de maneira prática e econômica.
Comentários
Postar um comentário