Residencial Kazas Jardins Bellágio investe em qualidade de vida e melhor custo-benefício para quem sonha em morar em um condomínio fechado
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Residencial Kazas Jardins Bellágio investe em qualidade de vida e melhor custo-benefício para quem sonha em morar em um condomínio fechado.
Residencial Kazas Jardins Bellágio - Casa em Condomínio a venda EBM
Casa 2 quartos sendo 1 suite 80m² Terreno com Area 170m² Possibilidade de inclusão piscina
O Kazas Jardins Bellágio está próximo aos Condomínios Jardins, ao lado do Colégio Militar, pertinho do Parque Carmo Bernardes e a poucos minutos do Campus II da PUC.
• Condominio • Portaria com 02 (dois) acessos de veículos (entrada e saída independentes) otimizando • Piscina adulto aquecida com raia de 12 metros e deck molhado. • Piscina infantil aquecida, • Playground ao ar livre localizado ao lado da praça principal. • Playground baby ao ar livre, • Praça de convivência arborizada equipada com bancos. • campo gramado, • Quadra esportiva • 02 espaços com churrasqueira a carvão • Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão • Brinquedoteca entregue equipada • Fitness entregue com ar-condicionado, decorado e equipado • Salão de Festas para 38 pessoas entregue com ar-condicionado e integrado com varanda
Morar em um condomínio de casas é ter o conforto e a privacidade de morar em casa com muito mais segurança e lazer! Já pensou em curtir o verão na sua própria piscina? No Kazas Jardins Bellágio você tem a possibilidade de construir sua casa com área gourmet e piscina. Uma área de lazer completa pra atender você e toda sua família.
Condomínio de casas próximo ao Parque Atheneu. 2 Quartos com Suíte.
Casas agora é Kazas!
Imagem do projeto do Residencial Kazas Jardins Bellágio (Divulgação)
O cenário de pandemia que se instalou ao longo do último ano trouxe mudanças significativas para o cotidiano de todos. A curto e a longo prazo, novas prioridades surgiram para ficar. Talvez a maior das ressignificações que têm sido feitas nesse período é a respeito do espaço em que se vive e a sua capacidade de corresponder às novas necessidades familiares. De acordo com um levantamento da Imovelweb, a procura por casas com quintal aumentou 96% em 2020, se comparado com o ano anterior, por exemplo. E é a partir dessa realidade que surge o novo lançamento da EBM Desenvolvimento Imobiliário, em parceria com a EA3 Urbanismo, o Residencial Kazas Jardins Bellágio.
“Estamos diante de um período de mudanças em que o lar recebeu novos sentidos, o que não mudou é o desejo das pessoas encontrarem espaços que abracem as necessidades da família. O Kazas vem para atender a uma demanda real por mais espaço, conforto e amplitude, para a rotina familiar. É um empreendimento que representa novas possibilidades, com liberdade, lazer, contato com a natureza, segurança e praticidade”, afirma Ademar Moura, gerente de marketing e comercial da EBM Desenvolvimento Imobiliário.
Localizado na região do Parque Atheneu, o condomínio fechado de casas busca atender a uma demanda pelo melhor custo-benefício e diferenciais de conforto, lazer e segurança, para realizar o sonho de famílias que sonham em morar em um condomínio fechado. Em uma das regiões que mais tem crescido em Goiânia, o Kazas está envolto por praticidade, com opções de restaurantes, supermercados, padarias, academias, clínicas e hospitais, além de colégios, universidades e do Shopping Flamboyant. O contato com a natureza também faz parte da essência do projeto, de modo que o condomínio está próximo do Parque Carmo Bernardes, do Parque Marcos Veiga Jardim, do Sunset Wake Park e do Parque Flamboyant.
Com projeto arquitetônico assinado pelo escritório Isabel Jácomo, e design de interiores e decorado assinados pelas arquitetas Ana Maria Miller e Tainá Torres, o residencial traz casas com uma área construída de 80 metros quadrados, com dois quartos, suíte e duas vagas de garagem. O Kazas ainda tem diferenciais como áreas de lazer entregues equipadas e decoradas, proporcionando espaços de boa convivência e bem-estar ao ar livre, projeto de segurança desenvolvido pela TecnoSeg, tomadas USB em todos os quartos, irrigação automatizada de jardins, além de um grande destaque: a possibilidade de construção de área gourmet com piscina. “A EBM sempre teve o comprometimento de estar em contato com o consumidor e atenta aos seus desejos. Nós buscamos ter esse olhar cauteloso sobre o novo comportamento do consumidor para ofertar aos clientes um produto que, de fato, atenda as novas demandas e prioridades”, acrescenta Ademar.
Residencial Kazas Jardins Bellágio. Casas Condomínio fechado da EBM no Parque Trindade II, divisa com o Parque Atheneu em Aparecida de Goiânia Goias
MARCAS QUE FAZEM
A DIFERENÇA
A parceria EBM e EA3 tem solidez no mercado imobiliário, vasto portfólio na construção
civil e experiência em loteamentos.
Jardins Bellagio Goiania
CONDOMÍNIO FECHADO
DE CASAS AGORA
TEM MARCA
Existem muitos projetos parecidos,
mas esse empreendimento é inédito.
Não são casas comuns. Essas têm
plantas inteligentes, inovações
tecnológicas, lazer diferenciado
e muita segurança.
Chegou a hora de fazer diferente.
Condomínio de casas agora é KAZAS.
UM PROJETO DIFERENCIADO
Viver em casa é diferente; ainda mais se tiver jardim ou quintal.
Com segurança e lazer completo, a satisfação aumenta. Acrescente uma planta repleta de diferenciais e não resta dúvida: você está em um KAZAS.
*Área aproximada correspondente à fração ideal do terreno de cada unidade autônoma. **Área privativa aproximada composta por área privativa da casa + área das vagas de garagem. Mais informações, vide quadro de áreas.
Localizacão Residencial Kazas Jardins Bellágio.
O Kazas Jardins Bellágio está próximo aos Condomínios Jardins,
ao lado do Colégio Militar, pertinho do Parque Carmo Bernardes
lote 01, Loteamento Jardins Bellágio, Aparecida de Goiânia-GO.
Tipo de uso: Residencial.
Área do terreno:
Condomínio 1: 19.762,62 m²
Condomínio 2: 19.138,22 m² .
Registro de incorporação: R.1-274.745 e R.1-274.746.
Número de casas: Total de 159 (cento e cinquenta e nove unidades), sendo
- 81 (oitenta e uma) unidades localizadas no Condomínio 1 e
- 78 (setenta e oito) unidades no Condomínio 2.
Área das unidades autônomas:
• Área do terreno: 170,00 m²*
• Área construída da casa: 80,00 m²** (2 quartos sendo 1 suíte + 2 vagas de garagem).
*Área aproximada correspondente à fração ideal do terreno de cada unidade autônoma.
**Área privativa aproximada composta por área privativa da casa + área das vagas de garagem. Mais informações, vide quadro de áreas.
SEGURANÇA FAZ
TODA A DIFERENÇA
Portaria com 02 (dois) acessos de veículos
(entrada e saída independentes) otimizando
o fluxo. Os portões de veículos terão sensores
para tags (1) de liberação automática,
dispensando controle remoto.
A TRANQUILIDADE
SERÁ SUA VIZINHA
As ruas do condomínio terão calçadas
padronizadas e guias rebaixadas na entrada
das garagens. Além disso, as vias terão um
belíssimo paisagismo.
DIVERSÃO ATÉ
DEBAIXO D’ÁGUA
Piscina adulto aquecida com raia
de 12 metros e deck molhado.
PARA NADAR EM SORRISOS
Piscina infantil aquecida, isolada da piscina
adulto, oferecendo mais segurança para
as crianças.
BRINCAR AO AR LIVRE
NÃO TEM IGUAL
Playground ao ar livre localizado ao lado da
praça principal. Espaço para resgatar a infância
com menos eletrônicos, mais brincadeiras
e contato com outras crianças.
PENSADO PARA
OS PEQUENOS
Playground baby ao ar livre, equipado com
brinquedos apropriados e específicos para
que as crianças menores possam se divertir
em segurança.
CLIMA FAMILIAR,
ESSA É A DIFERENÇA
Praça de convivência arborizada equipada com
bancos. O lugar é ótimo para momentos de lazer
e descanso, para receber visitantes ou acompanhar
de perto as crianças nos playgrounds.
JOGANDO EM CASA
É muito bom jogar junto da torcida. Se for em
um campo gramado, melhor ainda. No Kazas
é só calçar a chuteira e aproveitar.
ESPORTE E ALEGRIA
NO MESMO TIME
Quadra esportiva para a prática
de esportes e lazer.
UM TEMPERO DIFERENTE
02 espaços com churrasqueira a carvão.
Os ambientes serão entregues equipados
e decorados e o morador receberá suas
visitas como se estivesse na própria casa.
AO PONTO
As churrasqueiras estão localizadas distantes
do Salão de Festas, o que possibilita a
realização de eventos simultâneos.
À MODA DO KAZAS
Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão
e cervejeira, criando um ambiente para receber
os amigos em um espaço descontraído
e agradável.
PODE COMEÇAR A BRINCADEIRA
Brinquedoteca entregue equipada, com piso
emborrachado, decorada, com TV e pufes.
Está localizada próximo ao Salão de Festas,
gerando mais conforto para os pais durante
eventos.
ACADEMIA EM CASA
É DIFERENCIADO
Fitness entregue com ar-condicionado, decorado e equipado
para prática de musculação e ergometria. Ambiente seguro,
com entrada controlada por digital e varanda fitness, espaço
ao ar livre para diversificar as atividades.
SUA CASA EM FESTA
Salão de Festas para 38 pessoas entregue
com ar-condicionado e integrado com varanda.
Ambiente próximo à Brinquedoteca e aos
Playgrounds, gerando mais conforto para
os pais em evento.
IMPLANTAÇÃO CONDOMÍNIO TOTAL
DIFERENCIAIS DE ÁREA COMUM*
- Áreas verdes e áreas de lazer entregues equipadas proporcionando espaços de boa convivência e bem-estar ao ar livre;
- Infraestrutura completa: energia elétrica, iluminação pública, ruas asfaltadas, rede de água e esgoto e drenagem pluvial;
- Equipamento semelhante ao “sem parar” onde o cliente compra uma tag(1) e instala no vidro do carro, dispensando o uso de
controle do portão;
- Entrada no espaço fitness controlada por digital, proporcionando uma maior praticidade e segurança aos usuários;
- Projeto de segurança desenvolvido em parceria com o Grupo Tecnoseg;
- Lazer completo no condomínio.
DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA*
- Serão entregues 02 (duas) fechaduras eletromagnéticas e 02 (dois) controles de acesso no pulmão de cada condomínio. Assim, o morador consegue entrar no empreendimento através do controle de acesso e garante o sistema de clausura para visitante/prestador de serviço até que sua identificação seja confirmada para ter acesso à área interna do condomínio;
- 02 (dois) acessos de veículos em cada condomínio sendo um para a entrada e outro para a saída de veículo otimizando o fluxo de veículos.
PARCERIA COM UMA EMPRESA ESPECIALISTA
EM SEGURANÇA CONDOMINIAL
- Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/celular e GPRS ou rádio. A central de alarme e GPRS serão entregues(1);
- Controle de acesso com fotos digitalizadas;
- Proteção perimetral com cerca elétrica e alguns trechos do perímetro serão entregues protegidos com sensores ativos que comunicam a central de alarme imediatamente no caso
de tentativa de invasão;
- Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens;
- 01 (um) sensor magnético e de presença no lixo na entrada de cada condomínio para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta
e se existem pessoas indesejadas no local;
- 01 (um) par de sensor ativo para proteção perimetral instalado em cada portão do acesso de veículos e no pulmão de cada condomínio
evitando a entrada de invasores por cima desses portões;
- 01 (um) controle de guarda(2) para impedir que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. O controle é monitorado pela empresa de segurança e feito através de controle eletrônico, no qual o porteiro é obrigado a acionar um dispositivo em determinado espaço de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo, a empresa de segurança entrará em contato solicitando uma senha, através desta saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo ou se foi rendido;
- 01 (um) botão de pânico(2) para acionamento no caso de tentativas de invasão;
- Previsão de totem central com câmera e biometria, permitindo a entrada apenas dos moradores com maior segurança e conforto.
- Previsão para Portaria Remota, um sistema de segurança controlado a distância;
DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE*
ECONOMIA DE ÁGUA
- Torneiras com arejadores de vazão nos lavatórios e cozinha; uma vez que torneiras de cozinha, banheiros/ lavabos, além dos chuveiros e mictórios podem representar de 10% a 40% do consumo de uma residência, dessa forma, esses componentes promoverão a diminuição no consumo, obtendo uma economia de até 15%(1) na conta de água, aliando economia a um uso responsável dos nossos recursos hídricos;
- Torneira com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum social, gerando economia de água;
- Irrigação automatizada nos jardins.
ECONOMIA DE ENERGIA
- Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em peças decorativas.
Casas do Jardim Bellágio
Plantas Kazas Jardins Bellágio
DIFERENCIAIS* DAS CASAS
- Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada) em todos os dormitórios e sala;
- Tomada USB em todos os quartos;
- Torneiras com arejadores de vazão nos lavatórios e cozinha;
- Cozinha com bancada em granito e banhos em mármore;
- Pontos de TV em todos os quartos e sala estar/jantar;
- Porcelanato 60x60 cm polido na sala, quartos, cozinha e hall;
- Previsão de ponto no teto do hall da casa para otimização do Wi-Fi da unidade;
- Casas com possibilidade de construção de área gourmet com piscina;*
- Previsão de medição individual de água fria e energia;
- Infraestrutura completa e equipamentos de campainha em todas as casas;
- Previsão de câmera na sala/cozinha e quartos;
- Banhos 100% revestidos, com bancada em mármore e bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água.
FICHA TECNICA
Nome do empreendimento: Residencial Kazas Jardins Bellágio.
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