RESERVA DOS IPÊS. Lugar de raíz. Tempo de florescer.

Reserva dos Ipês, lançamento no Setor Bueno a 50 passos da Praça do Ipê. 

Apartamento 3 suítes plenas, sacada com churrasqueira carvão, próximo as melhores escolas, praças, academias, torre única, alto padrão de acabamento, segurança e qualidade de vida que voce e sua familia busca. 

Apartamentos de 3 suítes plenas de 128 a 134m² e Penthouses de 4 suítes plenas de 282 e 284m² com terraço gourmet e piscina climatizada. 

More no melhor do Bueno ao lado da Praça dos Ipês e a apenas 7 minutos do Parque Vaca Brava e Goiânia Shopping, uma região que não possui lançamentos a mais de 8 anos.

Todos os apartamentos possuem churrasqueira à carvão, fechadura digital, ponto de ar, lavabo com pia esculpida em mármore, porcelanato 90x90, ralo linear no banho e esquadrias com persiana de enrolar.

Setor Bueno: Charme, segurança, comodidade e o principal: um leque interminável de escolhas. Isso tudo é o que faz do Setor Bueno um dos bairros mais queridos de Goiânia. E, na rua T-29, você estará a poucos passos do Parque dos Ipês, 7 minutos do Parque Vaca Brava e as melhores escolas e conveniências da região.

RESERVA DOS IPÊS - 3 SUÍTES E PENTHOUSES DE 4 SUÍTES AO LADO DA PRAÇA DOS IPÊS - SETOR BUENO

RESERVA DOS IPÊS. Lugar de raíz. Tempo de florescer. 

Rua T-29, Setor Bueno.

Arquitetura Frederico Bretones 

Projeto de decoração e decorado:  Larissa Mafra

Projeto interiores: Willian Hanna 

Paisagismo: João Paulo Florentino 

Área do Terreno 1.500m²

Total de 100 unidades

do 3 ao 26 pavimento tipo

Final 01, 02, e 04: 128m² (72 unidades) 

Final 03: 134m²  (24 unidades)

3 suítes e 2 vagas de garagem 

31 pavimentos 

02 subsolos 

Térreo

Garagem 

Lazer

24 pavimentos Tipo

02 Pavimentos Penthouse

204 vagas vinculadas

02 vagas visitantes 

04 vagas para PCD

02 vagas para carro elétrico

Quer um cheiro de m²??? R$ 5.800/m² INACREDITÁVEL

Lançamento: 12 Junho de 2021 

Entrega Contratual: Outubro de 2024 

Reserva dos Ipês, lançamento da Brasal. 3 suítes de 128 e 134m² e Penthouses de 282 e 284m². 

Desde as raízes um projeto encantador.

Reserva dos Ipês, lançamento da Brasal. 3 suítes de 128 e 134m² e Penthouses de 282 e 284m². 

Projeto térmico e luminico

Projeto acústico

Sobre o Reserva dos Ipês

Área do terreno: 1.500,00m2

Área Construída: 22.276,97m2

Total de Apartamentos 100 unidades

Andares ao todo 32 sendo: 

- 2 subsolos 

- térreo

- garagem

-  lazer

- 24 andares tipo ( com apartamentos ) 

- 2 andares com penthouses

Pavimento de lazer Reserva dos Ipês

- Toda a área de lazer será entregue com Wi-Fi e Sistema de Câmeras de Segurança 

- Área total do Pavimento Lazer 1.330,16 m2

- Aplicativo para gestão dos itens do condomínio

Diferenciais do empreendimento:

• Fachada com texturas nas cores cinza claro, cinza escuro, branco e revestimento amadeirado;

• Guarda corpo em aço com pintura eletrostática preta;

• Esquadrias em alumínio preto;

• Vidros da fachada tipo Silver Grey com proteção solar;

• Portaria em vidro blindado nível IIIA.

• Gerador de Emergência para elevadores e áreas comuns;

• Área de Lazer (completa) de 1.330,16 m² toda com iluminação LED;

• Área de lazer entregue com wi-fi e sistemas de câmera de segurança;

• Área de lazer entregue equipada, mobiliada e climatizada;

• 02 vagas de garagem de uso comum para abastecimento de carro elétrico;

• 04 pontos para abastecimento de bike elétrica;

• Reconhecimento facial na entrada social de moradores;

• Piscina Adulto e infantil com tratamento de ozônio, climatizada (troca de calor);

• 4 elevadores sendo 2 sociais com capacidade para 8 pessoas e 2 de serviço/emergência com capacidade para 10 pessoas e com uma velocidade de 2,5 m/s;

• Quadra;

• Duas bicicletas elétricas compartilhadas entregues para o condomínio;

• Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns;

Diferenciais das

Diferenciais das unidades privativas:

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos;

• Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos;

• Penthouses entregues com churrasqueira e piscina com previsão para aquecimento;

• Previsão de individualização de água e gás;

• Bacias sanitárias com duplo acionamento;

• Fechadura eletrônica;

• Roupeiro;

• Todos os apartamentos com acesso social e serviço;

• Ponto para lava-louça;

• Infraestrutura de câmeras e sonorização (varanda, sala e suíte);

• Infraestrutura para automação de iluminação, ar-condicionado e cortina em todos os ambientes (exceto cozinha, área serviço, banheiros e varanda);

• Cuba esculpida em mármore White Shadow no lavabo e banho master;

• Tanque de inox embutido na bancada (área de serviço);

• Piso porcelanato 90x90cm em todos os ambientes;

• Ralo linear nos banheiros;

• Esquadria de piso a teto entre a sala e varanda;

• Esquadrias em alumínio com persiana de enrolar integrada.

Lançamento: 12 Junho de 2021

Entrega Contratual: Outubro de 2024

Previsão de valor R$ 5.800,00 o m² 

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

leandro.zortea@gmail.com

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WhatsApp: (62) 98519-8935 / 98628-4545 / 98137-7045

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Facebook: Leandrozortea 

FICHA TECNICA – 

RESERVA DOS IPÊS 

Incorporadora/Construtora: Brasal Incorporações 

Localização: Rua T-29 – Setor Bueno 

Projeto Arquitetura: Frederico Bretones 

Decorado: Larissa Maffra 

Decoração Área Comum: Willian Hanna 

Paisagismo: João Paulo Florentino 

Lançamento: Junho de 2021 

Entrega Contratual: Outubro de 2024 

Área do Terreno: 1.500 m² 

Área Construída: 22.276,97, m² 

Pavimentos: 5 pavimentos de embasamento (Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Garagem 1, Lazer, 24 pavimentos tipo, 2 pavimentos com as Penthouse Apartamentos / Pavimento: 4 (Tipos) / 2 (Penthouses) Tipologia: 3 suítes com 2 garagens (Tipos) / 4 suítes com 3 garagens (Penthouses) 

Metragens: 128,05 m² (Finais 1 e 2), 134,17 m² (Final 3), 128,95 m² (Final 4) e 282,20 m² (Penthouse – Final 1) e 284,78 m² (Penthouse – Final 2) 

Total de Unidades: 100 unidades, sendo: 48 de 128,05 m², 24 de 128,95 m², 24 de 134,17 m², 2 de 282,20 m² e 2 de 284,78 m² 

Fachada: Contemporânea 

Diferenciais do empreendimento: 

• Fachada com texturas nas cores cinza claro, cinza escuro, branco e revestimento amadeirado; 

• Guarda corpo em aço com pintura eletrostática preta; 

• Esquadrias em alumínio preto; 

• Vidros da fachada tipo Silver Grey com proteção solar; 

• Portaria em vidro blindado nível IIIA. 

• Gerador de Emergência para elevadores e áreas comuns; 

• Área de Lazer (completa) de 1.330,16 m² toda com iluminação LED; 

• Área de lazer entregue com wi-fi e sistemas de câmera de segurança; 

• Área de lazer entregue equipada, mobiliada e climatizada; 

• 02 vagas de garagem de uso comum para abastecimento de carro elétrico; 

• 04 pontos para abastecimento de bike elétrica; 

• Reconhecimento facial na entrada social de moradores; 

• Piscina Adulto e infantil com tratamento de ozônio, climatizada (troca de calor); 

• 4 elevadores sendo 2 sociais com capacidade para 8 pessoas e 2 de serviço/emergência com capacidade para 10 pessoas e com uma velocidade de 2,5 m/s; 

• Quadra; 

• Duas bicicletas elétricas compartilhadas entregues para o condomínio; 

• Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns; Diferenciais das unidades privativas: 

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos; 

• Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos; 

• Penthouses entregues com churrasqueira e piscina com previsão para aquecimento; 

• Previsão de individualização de água e gás; 

• Bacias sanitárias com duplo acionamento; 

• Fechadura eletrônica; 

• Roupeiro; 

• Todos os apartamentos com acesso social e serviço; 

• Ponto para lava-louça; 

• Infraestrutura de câmeras e sonorização (varanda, sala e suíte); 

• Infraestrutura para automação de iluminação, ar-condicionado e cortina em todos os ambientes (exceto cozinha, área serviço, banheiros e varanda); 

• Cuba esculpida em mármore White Shadow no lavabo e banho master; 

• Tanque de inox embutido na bancada (área de serviço); 

• Piso porcelanato 90x90cm em todos os ambientes; 

• Ralo linear nos banheiros; 

• Esquadria de piso a teto entre a sala e varanda; 

• Esquadrias em alumínio com persiana de enrolar integrada. 

Metragens áreas comuns: 

Espaço do Churrasqueiro – 31,72m² 

Ateliê Gastronômico – 37,45m² 

Playground / Espaço de Convivência – 52,96m² 

Jogos – 94,32m² 

Brinquedoteca – 25,31m² 

Salão de Festas – 129,67m² 

Quadra Esportiva – 66,78m² 

Academia – 92,95m² 

Piscina Adulto – Raia 15,80m 

Piscina infantil – 23,68m² 

Solário – 66,78m² 

Metragens áreas privativa: Final 1 e 2 – 128,05 m² 

Hall = 4,87m² 

Sala estar/jantar = 20,71m² 

Varanda = 11,48m² 

Cozinha / Área de Serviço = 13,13m² 

Lavabo Serviço = 1,42m² 

Lavabo = 1,76m² 

Circulação = 2,96m² 

Suíte 1 = 10,67m² / Banho 1 = 2,98m² 

Suíte 2 = 10,67m² / Banho 2 = 2,98m² 

Suíte Master = 17,33m² / Banho Master = 5,51m² 

Final 3 – 134,17 m² 

Hall = 4,87m² 

Sala estar/jantar = 20,71m² 

Varanda = 11,48m² 

Cozinha / Área de Serviço = 13,13m² 

Lavabo Serviço = 1,42m² 

Lavabo = 1,76m² 

Circulação = 2,96m² 

Suíte 1 = 10,67m² / Banho 1 = 2,98m² 

Suíte 2 = 10,67m² / Banho 2 = 2,98m² 

Suíte Master = 23,70m² / Banho 

Master = 5,07m² 

Final 4 – 128,95 m² 

Hall = 4,87m² 

Sala estar/jantar = 20,71m² 

Varanda = 11,48m² 

Cozinha / Área de Serviço = 13,13m² 

Lavabo Serviço = 1,42m² 

Lavabo = 1,76m² 

Circulação = 2,96m² 

Suíte 1 = 10,67m² / Banho 1 = 2,98m² 

Suíte 2 = 10,67m² / Banho 2 = 2,98m² 

Suíte Master = 17,90m² / Banho Master = 5,05m² 

Penthouse Final 1 – 282,20 m² 

Hall = 3,31m² 

Lavabo = 2,64m² 

Sala estar/jantar = 51,02m² 

Varanda Goumert = 60,73m² 

Lavabo Varanda = 2,37m² 

Cozinha = 14,45m² 

Área de Serviço =8,31m² 

Depósito = 2,35m² 

Banho de Serviço = 2,21m² 

Circulação = 7,73m² 

Suíte 04 = 14,46m² / Banho 04 = 3,73m² 

Suíte 03 = 23,10m² / Banho 03 = 4,68m² 

Suíte 02 = 14,36m² / Banho 02 = 3,29m² 

Suíte Master = 21,98m² / Banho Master = 7,80m² 

Penthouse Final 2 – 284,74 m² 

Hall = 3,31m² 

Lavabo = 2,64m² 

Sala estar/jantar = 51,02m² 

Varanda Goumert = 60,73m² 

Lavabo Varanda = 2,37m² 

Cozinha = 14,45m² 

Área de Serviço =7,13m² 

Depósito = 4,62m² 

Banho de Serviço = 2,21m² 

Circulação = 7,73m² 

Suíte 04 = 14,46m² / Banho 04 = 3,73m² 

Suíte 03 = 23,10m² / Banho 03 = 4,68m² 

Suíte 02 = 14,36m² / Banho 02 = 3,29m² 

Suíte Master = 21,98m² / Banho Master = 7,80m²