Comprar casa ou apartamento?

Comprar casa ou apartamento? 

Enquanto as casas tendem a ser mais indicadas para famílias grandes e tradicionais, nas quais existe um grande número de pessoas vivendo no mesmo local, os apartamentos costumam ser a primeira escolha de jovens casais ou aqueles que estão com o foco voltado para a vida profissional.

Na hora de adquirir um novo imóvel, são muitas as dúvidas que podem surgir. E uma bem comum é entre comprar uma casa ou um apartamento. Essa é uma decisão que deve ser bem planejada, pensando no seu perfil e demais moradores e no futuro que deslumbra para sua família.

Não sabe se é melhor comprar uma casa ou um apartamento? Veja os prós e os contras de cada opção.

Casa

A casa oferece a vantagem de ter mais espaço externo, com a presença do quintal e outras áreas de lazer. Além disso, os vizinhos acabam ficando mais distantes – e se a casa não for em condomínio, é você quem ditará as regras de convivência e não a convenção do condomínio.

Outro ponto positivo é que há mais espaço para os pets ou as plantas e também para as crianças brincarem.

Embora uma casa fora de condomínio possa parecer uma economia à primeira vista, porque você não terá de pagar pela taxa condominial, o morador precisará arcar com todos os custos de manutenção, como jardinagem, pintura, manutenção da fachada etc. e também precisará investir em itens de segurança, como câmeras e cercas elétricas.

Uma casa é ideal para quem privilegia o espaço e deseja ter mais privacidade, como para quem adora jardinagem, tem pets em casa ou quer um espaço extra para as crianças se divertirem ou para fazer outras atividades, como uma área de lazer, piscina privativa, espaço de meditação, academia, entre outros.

É claro que todos esses adicionais acabam significando, também, custos extras, seja na construção ou na compra de um imóvel já equipado.

Apartamento

O apartamento é ideal para todos os públicos. As plantas pequenas e compactas são perfeitas para quem mora sozinho, famílias pequenas ou quem está em busca de praticidade.

Já os apartamentos maiores, com varanda e mais quartos atendem perfeitamente as famílias maiores ou pessoas que desejam ter mais espaço para realizar diferentes atividades. Até mesmo os pets podem curtir esses ambientes, já que há espaço suficiente para eles se divertirem.

Atualmente, as plantas são bastante modernas e os modelos com varanda são ideais para quem quer uma área externa privativa. Muitos contam com varanda gourmet, que são opções maiores, com churrasqueira e espaço exclusivo para receber visitas ou criar um ambiente diferenciado dependendo da sua necessidade.

Os apartamentos, contudo, estão sempre inseridos em condomínios. A principal vantagem é que, pela taxa condominial, você terá alguns benefícios embutidos, como a manutenção da área comum e acesso à área de lazer do prédio.

Alguns condomínios são extremamente bem equipados, com muitos itens de lazer, como academias completas, piscinas, quadras poliesportivas, playground, área verde, espaço pet etc.

Além disso, há a possibilidade de fazer novas amizades, graças à convivência mais próxima com os vizinhos. Para as famílias com crianças, essa é uma possibilidade dos pequenos fazerem amizades e brincarem juntos nas áreas comuns, construindo vínculos importantes.

Não podemos deixar de citar, claro, como a vantagem dos condomínios, a segurança. Afinal, somente pessoas autorizadas podem ter acesso, o que garante mais tranquilidade aos moradores. Muitos condomínios contam com infraestrutura de ponta em termos de segurança, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e muitas outras facilidades.

Além disso, em geral, os condomínios tendem a ter uma localização privilegiada, em centros urbanos ou em bairros bem servidos de transporte público, comércio e serviços.

Como os condomínios contam com uma excelente infraestrutura, especialmente com mais áreas de lazer, eles também contribuem para melhorar a qualidade de vida dos moradores que podem, por exemplo, malhar na academia do prédio, jogar com a família nas quadras, apreciar a área verde ou curtir o espaço pet, passando bons momentos em família e com os amigos.

E agora, melhor comprar uma casa ou apartamento?

Depois de ver os prós e contras de cada opção, o ideal é pensar na sua própria personalidade e necessidades.

Se você deseja mais privacidade e não se importa em ter de fazer a própria manutenção, a casa é a melhor alternativa.

Mas se está em busca de um imóvel prático, bem localizado e com uma excelente infraestrutura de lazer, com mais facilidades para o seu dia a dia, vale a pena optar pelo apartamento. 

Agora você já sabe o que deseja: casa ou apartamento? 

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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