Descubra as vantagens de morar perto de uma praça e de parque.

Descubra as vantagens de morar perto de uma praça e de parque.

Todas as vantagens de morar perto de parques e praças. 

Pessoas que moram perto de parques vivem mais felizes.

ONHEÇA ALGUMAS DAS VANTAGENS DE MORAR PERTO DE PARQUES OU PRAÇAS.

Você sabia que morar perto de parques ou praças deixa as pessoas mais felizes e reduz o risco de várias doenças?

É o que comprovou uma pesquisa do departamento de Saúde Pública dos Estados Unidos. Quem mora em bairros mais verdes vive mais, com mais qualidade e mais feliz.

A incidência de diabetes, por exemplo, é 14% menor nas pessoas que moram perto de parques e praças. Já a incidência de hipertensão é 13% menor, e de hiperlipidemia (excesso de colesterol) é 10% inferior em bairros mais verdes.

Morar perto de um parque ou praça também está diretamente ligado à felicidade. O verde e a natureza estimulam as dimensões simbólicas e estéticas, oxigenam o cérebro e produzem hormônios responsáveis pela felicidade.

Segundo os pesquisadores, na prática, todos esses benefícios refletem em um aumento de 3 anos na expectativa de vida das pessoas.

Confira outras vantagens de morar perto de parques ou praças:

VERÕES MAIS AMENOS

As árvores e a grama ajudam a manter a umidade e melhoram a ventilação do local, em comparação com áreas com muito cimento e asfalto. Por isso, deixam as temperaturas mais amenas nessas áreas durante o verão.

AR PURO

A vegetação também funciona como um filtro para a poluição nas grandes cidades. O ar mais puro é importante para a saúde, principalmente de crianças.

MAIS ATIVIDADE FÍSICA

Parques e praças são um convite à realização de atividades físicas. E, a prática regular melhora a disposição e o humor das pessoas.

MENOS STRESS

Uma vista relaxante, com menos cinza e ruídos de carros e obras também contribuem para a diminuição do stress das grandes cidades.

MAIOR VALORIZAÇÃO

Todos esses benefícios contribuem para a valorização dos imóveis localizados perto de parques ou praças. As pessoas buscam mais qualidade de vida, e em localização privilegiada. 

Quem mora perto de um parque consegue absorver todas as vantagens de ter uma área verde próxima de casa. Os benefícios desse contato com a natureza, mesmo que de maneira passiva, foi objeto de inúmeras pesquisas científicas. Só para exemplificar, pode-se citar um estudo da Universidade Estadual Paulista (Unesp) em que se reforçou a importância dos espaços arborizados para a qualidade de vida no âmbito urbano. 

Nesse quesito, Goiânia ocupa um lugar de prestígio. De acordo com dados divulgados pela Prefeitura, ela se tornou o município brasileiro com maior área verde por habitante. As estimativas demonstram que são cerca de 94m² por pessoa e, com isso, justificam a alcunha de “capital verde”. Além dos parques e áreas de preservação, a cidade também exibe uma rica coleção de árvores em vias públicas. 

Entre os meses de julho e agosto, especialmente, a capital verde ganha novas cores da aquarela. Os tons de branco, amarelo, rosa e roxo dos ipês somam à paisagem outro lado nobre da natureza, que reluz em meio ao período de estiagem no cerrado. Poucos meses depois, é o vermelho e amarelo que tomam conta das ruas goianienses, com o florescer dos pés de flamboyant. 

Dessa maneira, fica nítido que a própria vivência na capital goiana possibilita um contato particular com o meio ambiente. Por isso, os parques e áreas verdes são abraçados pela população local com tamanho afinco. É comum que em cada bairro tenha, ao menos, um parque à disposição dos moradores. Alguns dos mais apreciados são o Parque Vaca Brava, Areião, Flamboyant, Bosque dos Buritis e o Lago das Rosas. 

Parque Vaca Brava

Localizado no Setor Bueno, esse parque confere um charme extra para toda a região. Embora tenha apenas 77.760 m², possui uma completa infraestrutura e equipamentos que entregam comodidade e praticidade ao dia a dia de quem mora perto do Vaca Brava. Como consequência, a demanda por apartamentos no local é permanentemente alta, o que contribui para a valorização do m². 

São alguns diferenciais desta área a proximidade com o centro de efervescência urbana, playground, paisagem para piquenique e ensaios fotográficos,  projeto de iluminação noturna, pista de caminhada e a fonte de água – cartão postal de Goiânia. Isso o torna ideal para passeios, contemplação e momentos de lazer ao ar livre na capital. 

Parque Areião 

O parque Areião está no bairro mais cobiçado, o Setor Marista, e é um dos maiores da cidade. Com uma área total de 240.000 m² se coloca como um verdadeiro portal de contato com o meio ambiente. Além da flora preservada, também pode-se encontrar uma rica fauna com primatas (macacos-prego), aves (gansos e pássaros) e peixes. Esse cenário apenas enriquece as vantagens do Areião que é completo com pistas de caminhada e corrida, ciclovia, playground, mirante e espaços de cultura e convivência. 

Parque Cascavel

Que tal amanhecer todos os dias com uma vista privilegiada para o Parque Cascavel? 

Temos vários empreendimentos na orla do Parque Cascavel. Os empreendimentos próximos do Parque Cascavel se destacam não apenas pela edificação moderna, mas também por estar a poucos metros deste parque que se tornou um verdadeiro cartão-postal de Goiânia. 

Inevitavelmente, a região tem alto poder de valorização. O que torna o imóvel uma opção assertiva para quem deseja investir ou morar com mais qualidade de vida e perto de um comércio aquecido, mas de mãos dadas com a calmaria de uma extensa área verde. 

Em resumo, morar perto de um parque te garante fácil acesso aos cuidados com a saúde mental e física e, ainda, garante uma contínua valorização no seu imóvel. 

Vantagens de morar perto de praças e parques

O lugar onde moramos é onde o nosso corpo recarrega as energias após uma rotina exaustiva e também é onde planejamos os sonhos para o futuro. Por isso, antes de escolher a localização perfeita para se viver, algumas questões devem ser consideradas.

Morar perto de parques, especialmente parques conhecidos por sua beleza e estrutura, pode trazer uma série de vantagens, dentre elas:

1. Qualidade de vida

Contato com a natureza e uma bela paisagem para admirar fazem bem até para a saúde. Além da comprovada melhora na qualidade do ar no entorno. E não é só achismo, não. Estudos feitos por cientistas ingleses e finlandeses mostram que as pessoas que têm contato com a natureza vivem melhor.

2. Estímulos para viver de forma mais ativa

Não é novidade para ninguém que a adoção de hábitos mais saudáveis tem crescido bastante no Brasil e no mundo. Por isso, se você ainda não está surfando essa onda, saiba que cuidar da saúde pode ser ainda melhor quando se mora perto de parques.

Além de economizar com academia, um estudo feito pela Universidade de Ohio, nos Estados unidos, prova que as chances de concluir a caminhada ao ar livre são 23% maiores do que quando a prática é feita na esteira. O empurrãozinho que muita gente precisava.

3. Uma vida de menos estresse

Por último, mas não menos importante, se você faz parte dos brasileiros que, em algum momento, sentiu os níveis de estresse lá no alto, saiba que morar perto de um bom parque pode te ajudar a manter tudo sob controle.

Uma pesquisa feita pelo Euromonitor, envolvendo 20 países do mundo, concluiu que quando o assunto é saúde, 61% dos brasileiros concordam que é preciso controlar o estresse. 

Por isso, nada como uma boa caminhada de 45 minutos no parque todos os dias. Tempo suficiente, segundo estudos feitos por universidades dos Estados Unidos e da Itália, para diminuir o estresse, aumentar a concentração e melhorar a produtividade.

Saúde física e mental

De acordo com o médico Paulo Saldiva, professor da faculdade de medicina da USP (Universidade de São Paulo), viver a menos de 500 metros de um parque reduz em 30% o risco de enfarte cerebral e enfarte do miocárdio, não parando por aí. A combinação de fatores de residir nas proximidades de uma área verde potencialmente produz também a diminuição do risco de doenças respiratórias e uma melhor regulação da pressão arterial.

No campo da saúde mental, influencia na prevenção da ansiedade, da depressão e de outras doenças mentais. Além disso, melhora a memória e as funções cognitivas, tendo ainda mais benefícios quando se acrescenta a prática de exercícios físicos, como o bom humor e a melhor disposição no dia a dia.

Qualidade do ambiente urbano

O primeiro ponto positivo do ambiente no entorno de um parque é a temperatura. Em cidades como São Paulo, onde a urbanização é intensa, os extremos de temperatura têm se tornado cada vez mais comuns, e a previsão é que isso piore nos próximos anos. Portanto, a presença de “ilhas verdes” minimiza os efeitos do calor excessivo e proporciona uma sensação térmica mais agradável.

Uma outra questão é a poluição. Os parques e jardins públicos são os “pulmões” da cidade. Árvores, gramados, lagos são a reserva de oxigênio plantada no interior do tecido urbano, já que servem como filtros para o ar que respiramos. Podemos dizer, também, que são como paredes de bloqueio e amortecimento dos sons da metrópole. É como um oásis no meio urbano, onde você tem um descanso para os ouvidos.

Sociabilidade e lazer

Frequentar parques é uma ótima atividade para a socialização com novos grupos de pessoas, como aqueles que se encontram anual, mensal ou semanalmente para realizar alguma atividade.

Para lazer, boa parte dos grandes parques de São Paulo possuem atrações diversas, como é o caso do Ibirapuera. Com museus e espaços como o planetário e o Pavilhão Japonês, apresentam opções de acesso à cultura, que podem ser interessantes paradas após uma caminhada.

Morar perto deste tipo de ambiente ainda te proporciona tudo isso gratuitamente ou por valores reduzidos.

Estilo de vida

Um lado muito positivo de viver perto de parques é a potencial mudança de estilo de vida. O incentivo à prática de esportes e à alimentação saudável vêm junto do pacote, e fica mais fácil seguir os conselhos e os pedidos dos profissionais de saúde.

Inserir estes momentos de caminhada, yoga e outras atividades durante o seu cotidiano ficará mais fácil não só pelo reduzido tempo de deslocamento, como também pelo ânimo que a paisagem natural irá provocar. Fazer exercícios nesses locais produz muito mais estímulos sensoriais e trazem deliciosas sensações de bem-estar e tranquilidade.

Terceira Idade

Todos os benefícios aqui relacionados são ainda mais potencializados para as pessoas que conseguiram chegar à terceira idade. Na verdade, a maior disponibilidade de tempo e a necessidade de reinventar o estilo de vida faz com que a proximidade com a natureza seja ainda mais importante e gere ainda mais oportunidades de usufruto dos benefícios dos parques! 

Aproveite!

Procurando imóveis perto de parques?

Uma dica para quem está analisando a localização ideal para seu próximo imóvel é, seja perto do Parque ou praça, os benefícios de se morar perto de um espaço arborizado e que estimule a prática de exercícios ao ar livre fazem bem para a saúde, para a mente e também para o bolso. A proximidade de áreas verdes é um fator decisivo de compra, especialmente em grandes centros e isso estimula a valorização dos imóveis com essa característica. 

Agora que você já sabe que as vantagens de morar próximo a parques vão muito além de gosto pessoal, comece por visitar um pouco mais um dos lugares que citamos aqui e sentir na pele alguns desses benefícios!

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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