EuroPark Parque Noronha. 3 suítes plenas - 105 e 121m². E agora apartamento de 3 suítes com 120m² e 153m² com churrasqueira a carvão.

EuroPark Noronha.  O novo lançamento do Euro Park.

FEITO PRA VOCÊ APROVEITAR OS DIAS COM MAIS LEVEZA. 

Para quem não abre mão de viver o melhor da vida cercado de natureza e conforto. 

EUROPARK NORONHA. 

O novo lançamento do Euro Park contará com Apartamentos de 3 Suítes a partir de 105 m² e 4 Suítes a partir de 243 m².

Desfrute de um lindo e riquíssimo Parque Privativo de 7.400m² e uma Área de Lazer com mais de 5.400m², tudo isso com segurança 24 horas para você se divertir com sua família na hora que quiser.

A VIDA MUDOU PRA MELHOR

Apartamentos no Europark Noronha com:
3 suítes de 105 e 121 m² e torre B 120m² e 153m² 
4 suítes de 243 m²

Todas as unidades com churrasqueira a carvão na varanda

No Parque Lozandes em Goiânia: valorização, tranquilidade e conveniência! 

Lançamento de apartamentos ao lado do Fórum de Goiânia. 

Parque Noronha é o próximo lançamento do Europark Residencial. 

Localizado no Park Lozandes, Goiânia, ao lado do Fórum Cível e Alphaville Flamboyant. 

Apartamento no Park Lozandes com churrasqueira à carvão. 

3 suítes plenas - 105 e 121m². 

Lançado em janeiro/2021 o lançamento mais esperado do Europark: o Parque Noronha! O condomínio com maior área de lazer do complexo, com mais de 5.400m². Muitas opções de lazer esperam por você e sua família nesse belíssimo lugar.

Já pensou em chamar a família ou os amigos para aquele delicioso churrasco na brasa, acompanhada de uma cerveja bem gelada ou um refrigerante para se refrescar do calor? Nas datas comemorativas, peixe na brasa acompanhado de um saboroso vinho. Isso tudo pode ser seu sonho realizado na varanda com churrasqueira à carvão do seu apartamento!

E se a extensão da sua casa for um parque privativo com mais de 7.100m²? Bom para deixar os filhos se divertirem à vontade sem preocupações, acompanhando tudo de perto da varanda do seu apartamento! Você sabia dessa novidade?

Aproveite e cadastre-se agora mesmo para saber mais informações sobre o projeto! O lançamento está previsto para janeiro/2021. Antecipe-se e fique por dentro de tudo sobre o projeto que pode transformar a sua vida para melhor!

E para quem pretende investir, essa pode ser considerada uma das regiões com maior potencial de valorização de Goiânia: estima-se que a região possa movimentar mais de 15 mil funcionários, aumentando a demanda por moradia, dada a concentração do poder público na região. Além disso, está ao lado dos condomínios mais valorizados de Goiânia, na região conhecida como Flamboyant: Alphaville, Jardins (Jardins Itália, Jardins França, entre oturos), Plateau D'or, Portal do Sol, entre outros.

Órgãos públicos prontos no Park Lozandes:

• Ministério Público Federal
• Fórum Cível

Órgãos públicos em construção no Park Lozandes:

• Assembleia Legislativa

Órgãos públicos que devem ser construídos no Park Lozandes:

• Ministério Público Estadual
• Câmara Municipal de Goiânia
• Defensoria Pública
• Tribunal de Contas do Município
• Justiça Federal

Previsão de entrega Torre A: abril/2024.

Previsão de entrega Torre B: Fevereiro/2025. 

Registro de Incorporação: R-1, Av. 8 - 68.255

Av. PL 3 - Park Lozandes, Goiânia - GO, 74884-115

Parque Noronha Europark  105 e 121m²

Mais que um parque privativo, o consolidado EuroPark representa não só morar dentro de um parque só seu, mas também um estilo de vida que conquistou os moradores

Lançamento Noronha

Estamos passando de 60% de vendas ( agora no começo de abril ), o que significa um verdadeiro sucesso para um produto com o tícket médio e as características do EuroPark. 

Se você ainda tinha alguma dúvida em conhecer este residencial, a prova está aí!

A tabela especial de lançamento foi estendida e será considerada até dia 12 de abril, então ainda restam alguns dias para seus clientes aproveitarem.

#dicaimportante Se você procura nos lançamentos do Marista, é importante fazer um comparativo. 

Com o preço de um apê de 90m² por lá, seu você compra uma unidade de 105m² aqui no Noronha. 

Mais um motivo pra vir conhecer o Europark Noronha!

Quem comprou?

Um dado curioso, é que a maior parte (grande mesmo) dos clientes que compram EuroPark, não estavam buscando nessa região, até que conheceram os detalhes deste projeto.

Isso é uma informação muito valiosa e estratégica, porque você certamente vai surpreender com este condomínio. 

Assista esse vídeo abaixo. Clique Play.

Um público interessante tem sido as pessoas que moram fora do Brasil, e por isso temos feito algumas lives específicas para essas pessoas. 

Se quiser participar de alguma entre em contato com nossos corretores.

Ficha Técnica 

Nome: EuroPark Parque Noronha 

Razão Social: SPE Incorporação Euro Park Setor C Ltda. 

Projeto: Lins Galvão e Arquitetos Associados 

Endereço Parque Noronha Europark : Av. PL2, c/ PL3, c/ PLH2, Qd. H5, Lts. 1/12, Park Lozandes, Goiânia - Go 

Área do Terreno: 5.477,62 m² 

Área Total Construída: 58.787,35 m² 

Número de Torres: 2

Número de Pavimentos Torre Noronha A: 

• 3 subsolos 
• + Térreo 
• + 31 pavimentos tipo (4 apartamentos por andar) 
• + 2 pavimentos (2 Penthouses por pavimento) = 37 pavimentos 

Unidades por Pavimento Torre Noronha A: 

1º ao 31º: 4 unidades por pavimento 

32º: 2 unidades por pavimento 33º: 2 unidades por pavimento 

Total de Unidades: Torre Noronha A: 128 unidades 

Número de elevadores Torre Noronha A: 

2 elevadores sociais e 

2 de segurança 

Metragens Torre Noronha A: 

Pavimentos 1º ao 31°: 

Final 1 e 4 – 121,75 m² (contemplando área privativa do apartamento + laje técnica) 

Final 2 e 3 – 105,75 m² (contemplando área privativa do apartamento + laje técnica) 

Pavimentos 32° e 33º 

Finais 1 e 2 – 243,52 m² (contemplando área privativa do apartamento + laje técnica) 

 ACABAMENTOS: 

Pé direito (piso ao gesso) 2,5m nos quartos/sala/circulação (entreforro 35cm) 2,4m varanda/banheiros/área de serviços/cozinha (entreforro 45cm)

Sala de Estar/ Jantar 

Piso: Porcelanato Acetinado Retificado 90x90cm 

Rodapé: Porcelanato Acetinado Retificado 90x10cm 

Parede: Pintura Acrílica Branco Neve 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve (2,5m) 

Pé direito: 2,5m (entreforro 35cm) 

Esquadria Metálica (sala/varanda): Portas de correr em alumínio e vidro. 

Observação: Infra para ar-condicionado tipo Split (opção de personalização para Cassete – conforme decorado) 

Varanda 

Piso: Porcelanato Acetinado Retificado 90x90cm 

Rodapé: Porcelanato Acetinado Retificado 90x10cm 

Parede: Pintura Acrílica Branco Neve 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve Pé direito: 2,4m (entreforro 45cm) 

Churrasqueira: À carvão, revestida com cerâmica que imita tijolinho 

Bancada e Rodamão: Granito Branco Desiree Polido 

Metais: Cuba de cozinha em aço inox Torneira de cozinha de mesa bica alta, em metal inox cromado Acabamento de registro geral para cozinha, pequeno, em metal cromado 

Guarda-corpo: Alumínio anodizado com vidro laminado

Cozinha 

Piso: Porcelanato Acetinado Retificado 90x90cm 

Soleira: Granito Branco Desiree Polido 

Parede: Cerâmica acetinada 32,5x59cm 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve Pé direito: 2,4m (entreforro 45cm) 

Bancada e Rodamão: Granito Branco Desiree Polido 

Metais: Cuba de cozinha em aço inox, Torneira de cozinha de mesa bica alta, em metal inox cromado Acabamento de registro geral para cozinha, pequeno, em metal cromado 

Esquadria de Madeira: Portas, batentes e guarnições serão em madeira, com dimensões de 80 x 210 cm

Área de Serviço 

Piso: Porcelanato acetinado 90x90cm 

Parede: Cerâmica acetinada 32,5x59cm 

Soleira: Granito Branco Desiree Polido 

Teto: Forro de gesso liso e tabicado e acabamento com pintura PVA branco neve. 

Pé direito: 2,4m (entreforro 45cm) 

Bancada e Rodamão: Granito Branco Desiree Polido 

Louças: Tanque em aço inox Metais: Torneira para tanque de Parede, em metal cromado. Registro geral para área de serviço, pequeno, em metal cromado

Circulação 

Piso: Porcelanato Polido Retificado 90x90cm 

Rodapé: Porcelanato Acetinado Retificado 90x10cm 

Parede: Pintura Acrílica Branco Neve 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve 

Pé direito: 2,5m (entreforro 35cm) 

Lavabo 

Piso: Porcelanato acetinado 60x60cm

Soleira: Granito Branco Desiree Polido 

Parede: Porcelanato acetinado 32,5x59cm 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve 

Pé direito: 2,4m (entreforro 45cm) 

Bancada e Rodamão: Mármore Crema Marfil 

Louças: Cuba de semi-encaixe quadrada, cor branca. Bacia Sanitária caixa acoplada com duplo acionamento, na cor branca 

Metais: Torneira para banheiro de mesa bica baixa, em metal cromado. Acabamento do registro Geral para banheiro, pequeno, em metal cromado 

Esquadria de Madeira: Portas, batentes e guarnições serão em madeira, com dimensões 70 x 210 cm

Suíte 01, 02 e Suíte Casal 

Piso: Porcelanato Polido Retificado 90x90cm 

Rodapé: Porcelanato Polido Retificado 90x10cm 

Parede: Pintura Acrílica Branco Neve 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve 

Pé direito: 2,5m (entreforro 35cm) 

Esquadria de Madeira: Portas, batentes e guarnições serão em madeira, com dimensões 80 x 210 cm. 

Esquadria Metálica: Janela de correr 2 folhas em alumínio com veneziana integrada e vidro Observação: Infra para ar-condicionado tipo split 

Banho 01 e 02 

Piso: Porcelanato acetinado 60x60cm 

Soleira: Granito Branco Desiree Polido 

Parede: Porcelanato acetinado 32,5x59cm e detalhe em porcelanato acetinado 32,5x59cm 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve Pé direito: 2,4m (entreforro 45cm) 

Bancada e Rodamão: Granito Branco Desiree Polido 

Louças: Cuba de apoio, cor branca Bacia Sanitária caixa acoplada com duplo acionamento, na cor branca 

Metais: Torneira para banheiro de mesa bica alta, em metal cromado. Acabamento do Registro geral para banheiro, pequeno, em metal cromado. Acabamento do Registro de pressão para chuveiro, pequeno, em metal cromado 

Esquadria de Madeira: Portas, batentes e guarnições serão em madeira, com dimensões 70 x 210 cm. Esquadria Metálica: Janela máximo ar em alumínio e vidro 70 x 70 cm. 

Banho Casal 

Piso: Porcelanato acetinado 60x60cm 

Soleira: Mármore Crema Marfil

Parede: Porcelanato acetinado 32,5x59cm e detalhe em porcelanato acetinado 32,5x59cm 

Teto: Forro de Gesso Liso e Tabicado com Pintura PVA Cor Branco Neve

Pé direito: 2,4m (entreforro 45cm) 

Bancada e Rodamão: Mármore Crema Marfil 

Louças: Cuba de apoio, cor branca Bacia Sanitária caixa acoplada com duplo acionamento, na cor branca 

Metais: Torneira para banheiro de mesa, bica alta, em metal cromado. Acabamento do Registro geral para banheiro, pequeno, em metal cromado. Acabamento do Registro de pressão para chuveiro, pequeno, em metal cromado 

Esquadria de Madeira: Portas, batentes e guarnições serão em madeira, com dimensões 70 x 210 cm. 

Ferragem: Fechadura da marca Papaiz ou similar. Esquadria Metálica: Janela máximo ar em alumínio e vidro 70 x 70 cm

Lazer:

- Spa;

- Studio de Pilates;

- Academia;

- Varanda Fitness;

- Quadra Poliesportiva;

- Quadra de tênis;

- Garage Bands (localizado no subsolo);

- Piscina de Biribol;

- Piscina Adulto e infantil (Piscina com pedras em Hijaus, e camas balinesas);

- Sauna;

- Praça Boulevard,

- Dog Parque;

- Salão de festas;

- Salão de festa Infantil;

- Brinquedoteca;

- Playground;

- Espaço Tenn;

- Home cinema;

- Sala de reunião;

- Coworking;

- Espaço de churrasqueira com pergolado;

- Espaço jogos adultos (com churrasqueira);

- Espaço gourmet com churrasqueira;

Diferenciais:

- Todas unidades com churrasqueira a carvão;

- Todas unidades nascentes (torre A);

- Opção de entrega com cozinha aberta ou fechada (no caso da aberta

entrega com a bancada em ilha);

- Entrega rede frigorífera, pontos em todas suítes e sala;

- Na personalização pode colocar opção de ar-condicionado cacete;

- Opção de entrega com maçaneta digital;

- Piso Porcelanato Acetinado Retificado 90x90 cm;

- Louças entregues igual ao decorado;

- Bancadas em Granito Branco Desiree Polido, na cozinha, área de

serviço e banhos suítes.

- Bancada Mármore Crema Marfil no lavabo e banho casal.

- Esquadrias janelas balcão com persiana de enrolar manual, mas vem preparado para automação;

- Todos ambientes com ventilação e iluminação natural

- Ventilação cruzada em todas unidades, frente para Alphaville e fundo para o Serra Dourada;

Construtora Euroamerica

Lançamento: 

Torre A - 29 de janeiro de 2021 , 

Torre B - (sem data definida)

Entrega: 

Torre A - Maio / 2024 , 

Torre B - (sem data definida)

 

O Europark é um condomínio urbano único na cidade, seus destaques são:

11 mil m² de lazer

Com lago, piscinas, quadras, ateliê, espaços kids, playground, pet place,  academia, áreas gourmet e vários outros itens de lazer. 

Alto padrão

Entregue com revestimentos e acabamentos nobres, que conversam também com o padrão de entrega do lazer.

Parque Privativo

Único da cidade com exclusivo parque privativo, projetado com mais de 7 Mil m², com lago, pontes, espaços de descanso e outros.

Lazer e comodidade na vizinhança

O Europark fica em frente ao futuro Parque do Cerrado e 20 m do Shopping Lozandes.

Localização nobre

Região que mais recebe investimentos públicos e privados de Goiânia.

EuroPark Residencial – Ibirapuera 

 

Saiba Mais!!!

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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Park Lozandes: o novo queridinho de Goiânia. 

Saiba tudo sobre o bairro com maior potencial de desenvolvimento de Goiânia. Conheça também os órgãos públicos que chegam na região, novos acessos e os condomínios do Europark Residencial, o empreendimento que chamou a atenção dos moradores de outras regiões da cidade. 

Onde fica localizado o bairro Park Lozandes em Goiânia?

O Park Lozandes fica localizado entre o Jardim Goiás e Alphaville Flamboyant, na região sudeste de Goiânia.

O bairro é relativamente novo, apesar de ter sido aprovado em 09 de dezembro de 1992, na gestão do então prefeito Nion Albernaz, como parcelamento do solo oriundo da Fazenda Gameleira para fins urbanos, denominado Parque Lozandes na época. Desde então, a área foi reloteada dando origem ao Alphaville Flamboyant e, futuramente, ao então Park Lozandes, como hoje é conhecido e onde encontram-se o Paço Municipal, órgãos públicos e condomínios residenciais verticais.

 

Localização do Park Lozandes - Goiânia

O que fazer no Park Lozandes?

Se você gosta de lojas e de uma bela praça de alimentação, com direito a chopp no happy hour, então o Shopping Lozandes pode ser seu novo endereço para sair da rotina.

Localizado no Lozandes Corporate Design, o shopping conta com 49 lojas, além de quiosques para melhor atender seus clientes, oferecendo variados produtos e serviços. É importante saber também que o Vapt Vupt (do Governo Estadual) encontra-se no prédio, assim como o Sicoob Cred.

Praça de Alimentação do Shopping Lozandes

Além de um Shopping, o Lozandes Corporate Design conta com duas torres com salas comerciais de segmentos variados: clínicas, escritórios de advocacia, imobiliária, óticas, agências de publicidade, entre outros.

Outro grande destaque do bairro é o Parque do Cerrado, que possui uma das melhores pistas para iniciantes de Mountain Bike de Goiás. Para quem gosta de pedalar ou caminhar o local promete uma linda vista e contemplação de nosso Cerrado.

Parque do Cerrado - Park Lozandes

Por que o Park Lozandes é um bairro importante de Goiânia?

Atualmente, o Park Lozandes abriga o Paço Municipal, ou seja, a sede do governo municipal de Goiânia, além de outros órgãos públicos em atividade, em construção e que ainda serão construídos no bairro.

Localizado em uma região estratégica, com ótimos acessos para as demais regiões da capital e Grande Goiânia, o Park Lozandes passou a ser o novo “Centro” da cidade. Uma vez que o poder público deixa de estar concentrado na região central e Setor Oeste, passando a se concentrar em outro bairro, no caso o Park Lozandes, a cidade toma outra forma, desenvolvendo ainda mais esta nova região.

Lembro-me bem da região antes da construção do novo Fórum Cível. Parecia mais uma região tranquila da cidade, sem muito movimento, sem dinamismo. Antes mesmo da abertura do Fórum, houve um movimento muito grande por parte do setor jurídico que se instalou na região: muitos escritórios de advocacia se mudaram para a vizinhança do bairro ou para o Lozandes Corporate Design, da Queiroz Silveira. Além disso, este mesmo empreendimento trouxe uma série de lojas e profissionais liberais que começaram a atuar na região para atender ao novo público formado principalmente por trabalhadores dos órgãos públicos e demais empresas do local.

Concentração do Poder Público

Órgãos Públicos - Park Lozandes

Antes do Park Lozandes se tornar um verdadeiro Polo Jurídico, com a chegada do novo Fórum Cível, que atraiu advogados em busca da proximidade com o órgão público, havia apenas o Paço Municipal e o Ministério Público Federal. A região era pouco movimentada.

Após a abertura do Fórum, o comércio da Avenida Olinda se transformou, trazendo oportunidade para vários empreendedores da região.

As obras da Assembleia Legislativa foram retomadas e seguem a todo vapor, com previsão para término no final de 2021.

Outros órgãos públicos devem ser construídos no bairro:

• Câmara Municipal de Goiânia
• Ministério Público Estadual
• Tribunal de Contas do Município
• Defensoria Pública
• Justiça Federal
• O Poder Público está chegando à região Sudeste de Goiânia e a vizinhança também ganha com isso.

O que tem ao lado do Park Lozandes?

Você deve ter observado a primeira imagem deste artigo, onde se delimitou a área do Park Lozandes. O bairro é cercado de outros tradicionais e já consolidados de Goiânia, como o Jardim Goiás, Alto da Glória, Jardim Novo Mundo, Água Branca, além dos condomínios de alto padrão da região.

Sobre a conveniência e lazer que os bairros vizinhos oferecem, podemos citar: Flamboyant Shopping Center, Carrefour, Grupo BIG, polo gastronômico do Jardim Goiás, Parque Flamboyant, Centro Cultural Oscar Niemeyer, entre outras empresas.

Repare nesta imagem:

Mapa da região dos condomínios horizontais da região Flamboyant e Park Lozandes

Se ao lado, você já percebe uma grande quantidade de condomínios horizontais, veja com atenção a nova imagem abaixo:

Mapa da região sudeste de Goiânia e parte de Senador Canedo

Perceba que o Park Lozandes agora torna-se o grande “Centro” de Goiânia e se aproxima cada vez mais da cidade de Senador Canedo, ocorrendo o que chamamos de conurbação, isto é, quando duas cidades se unem através da urbanização de suas extremidades por onde se confrontam. Somente em Senador Canedo já foram lançados 6 condomínios horizontais de alto padrão nos últimos anos. Há um potencial, portanto, de desenvolvimento muito grande na região do Park Lozandes, uma vez que é uma área com adensamento natural, com pouca oferta e grande demanda por moradia.

Novos acessos

Imagine que você compre um lote, que ainda não exista pavimentação asfáltica. Pouco tempo depois que chegue esse “benefício” no loteamento, o que acontece nesta região? Costuma-se valorizar e receber mais infraestrutura a partir do momento em que empreendedores iniciam seus negócios construindo no local, além de mais moradores atraídos pelo que o loteamento agora passa a oferecer em termos de comércio, serviços, transporte etc. Ao abrir uma nova avenida que liga esse loteamento a outra região, o benefício tende a ser ainda maior aos moradores de ambas regiões.

Não é diferente no Park Lozandes. Nos arredores do bairro, levou-se muito tempo para que a região se consolidasse. O que antes era fim, tornou-se meio e abriu espaço para um novo caminho ainda mais rápido que levasse as pessoas do ponto A ao ponto B e vice-versa sem muito esforço.

Ponte: Goiânia - Senador Canedo. Novo Acesso direto ao Centro de Senador Canedo.

Na imagem acima, o que divide Goiânia e Senador Canedo é o Rio Meia-Ponte. Até 2006, não havia acesso pelo rio através dessa ponte. Logo em seguida, facilitou bastante o acesso dos moradores das duas cidades, promovendo assim uma nova visão desta região que passou a ser meio e não fim, levando a um novo ponto e abrindo espaço para o desenvolvimento. Em 2018, através de uma parceria público-privada, a FGR iniciou as obras de continuação da Avenida Progresso que começa no Centro de Senador Canedo e chegará até a Vila Galvão, que faz divisa com Goiânia (Plateau D’or), ligados pela ponte. Dessa forma, possibilita às pessoas transitarem com mais facilidade entre as duas cidades, principalmente de Centro a Centro. Portanto, o Park Lozandes, tende a ser a nova região central da Grande Goiânia, levando a novos acessos que chegarão até o local.

Um outro acesso de destaque é o novo viaduto da BR-153 que ligará o Setor Universitário ao Jardim Novo Mundo, que também fica ao lado do bairro.

Viaduto ENEL - BR-153 - Leste Universitário - Jardim Novo Mundo

Ainda que o viaduto não ofereça um acesso direto ao Park Lozandes, ajudará a dividir o tráfego de veículos que passam pela Avenida Olinda para acessar os  bairros vizinhos. Mesmo assim, ainda irá oferecer um acesso ao Park Lozandes através do Jardim Novo Mundo, passando a ser um benefício maior aos moradores e trabalhadores da região.

Vale a pena investir em imóveis na região?

Em um prazo de menos de 9 anos o Park Lozandes se desenvolveu bastante, conforme você pode observar na captura das imagens do mesmo local a seguir, uma de agosto de 2011 e outra de março de 2020:

Área onde foi construída os empreendimentos residenciais, Shopping Lozandes e novo Fórum Cível. Imagens capturadas em agosto/2011. © 2021 Google

Parte do Park Lozandes, onde se observa o Lozandes Corporate Design, Europark Residencial e Fórum Cível. Imagens capturadas em agosto/2011. © 2021 Google

Do lado de cima, na Avenida PL 2, você também acompanha nas imagens a seguir num período próximo de 9 anos o que o bairro já recebeu:

Área onde será construída a Defensoria Pública e ACIEG. Imagem capturada em setembro/2011. © 2021 Google

Área onde será construída a Defensoria Pública e ACIEG. Imagem capturada em março/2020. © 2021 Google

A Euroamérica tem como expectativa o número de 15 mil funcionários que irão circular na região, em função da quantidade de órgãos públicos que o Park Lozandes irá receber. A procura por moradia deve aumentar bastante nos próximos anos.

A única área adensável no Park Lozandes atualmente na qual está sendo construído o complexo Europark, pertence à incorporadora do grupo espanhol Euroamérica.  As unidades disponíveis do residencial começam a partir de 3 suítes, tendo 105m² de área privativa a menor delas. O empreendimento também atende a um público mais familiar, diferente do Lozandes Live Tower, da construtora Queiroz Silveira, que fica ao lado. Neste empreendimento, por ser de uso misto, já que concentra lojas, salas comerciais e apartamentos, tem um público mais diversificado.

Nos bairros vizinhos, a opção são as casas e, para quem procura mais segurança, os condomínios horizontais podem ser uma boa opção também. Ao lado do Park Lozandes está o Alphaville Araguaia e próximo os outros três condomínios da mesma marca: Alphaville Goiás, Alphaville Cruzeiro do Sul e Alphaville Ipê. Do outro lado da GO-020 têm-se os Jardins da região do Flamboyant. Com o acesso da Avenida Progresso, os condomínios Jardins de Senador Canedo podem ser uma opção muito interessante também.

Depois de citar a oferta de unidades residenciais em condomínios, sejam eles verticais (apartamentos) ou horizontais (casas), percebe-se que, para quem busca mais segurança (e é a maioria das pessoas), a oferta está cada vez menor. Por outro lado, a demanda continua crescente, principalmente com a chegada de novos órgãos públicos que fará aumentar ainda mais naturalmente.

Sabendo que a oferta está cada vez menor e a demanda continua crescente, a tendência é de valorização real dos imóveis do Park Lozandes. O que contribui para esse potencial de valorização é que a região está em desenvolvimento e ainda não se consolidou, aumentando a margem de lucro do investidor. Por fim, o momento é de grande oferta de crédito das instituições financeiras e menor taxa de juros. Veja como a SELIC impactou a queda dos juros nos contratos de financiamento imobiliário.

Hub Humano

Além dos órgãos públicos e a pouca oferta de imóveis residenciais, um fator que irá contribuir com os moradores do Park Lozandes e região, são os Hubs, sendo um deles muito importante há cerca de 3 minutos do bairro: o Hub Humano do Plateau D’or. O conceito é de ter cinco grandes áreas destinadas a: cultura, saúde, educação, comércio e serviços. Isso possibilita atender, por exemplo, a uma demanda dos pais que precisam de mais escolas na região para os filhos. Ou mesmo atender à saúde e bem-estar dos moradores, através de clínicas e hospitais.

Hub Humano do Plateau D'or

Além desse projeto é previsto mais quatro escolas na área comercial do Jardins França e mais conveniência aos moradores da região, que passam por ali.

Saiba no próximo tópico quais são os empreendimentos que estão presentes no bairro para moradia e investimento.

Conheça os empreendimentos residenciais do Park Lozandes

O primeiro empreendimento do Park Lozandes é um mix-used, chamado Lozandes Corporate Design, formado por duas torres comerciais, uma torre residencial e um Shopping. A torre residencial chama-se Live Tower Lozandes, com apartamentos de 1 e 2 quartos. O conceito já é aplicado em outras regiões de Goiânia e permite que se forme uma comunidade transformando os espaços em variados usos pelas pessoas que ali frequentam.

Foto do Lozandes Corporate Design no Park Lozandes

O segundo empreendimento residencial é o Europark, já citado anteriormente neste artigo. É um complexo formado por cinco condomínios verticais totalmente independentes e um parque privativo com mais de 7.000 m².

Europark Ibirapuera

Foto das torres do Europark Ibirapuera no Park Lozandes

O Europark Ibirapuera é o primeiro condomínio do complexo. Possui duas torres com 115 unidades de apartamentos cada, sendo a menor de 105m² e a maior de 282m². Veja todos os detalhes do Europark Ibirapuera.

Europark Tijuca

Foto das torres do Europark Tijuca no Park Lozandes

O Europark Tijuca é o segundo condomínio do complexo. Possui também duas torres, assim como o Ibirapuera, porém com unidades que variam de 139m² a 332m², de 3 a 4 suítes plenas. A primeira torre está prevista para ser entregue no final de fevereiro de 2021. A segunda está em construção e tem previsão de entrega para março /2022. Veja todos os detalhes do Europark Tijuca.

Europark Noronha

Parque Noronha - lazer e parque

O Europark Noronha é o terceiro condomínio do complexo. Diferente do Ibirapuera e Tijuca, ele está em pré-lançamento e suas condições comerciais são ainda mais atraentes. Para quem deseja morar no bairro, mas não tem pressa de se mudar ou não tem possibilidade de financiar no momento, esta pode ser a melhor opção.

O novo condomínio terá apartamentos de 105 e 121m², todos com churrasqueira à carvão e com sacada, podendo ser ou não integrada a sala, conforme o desejo do cliente.

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LEANDRO T ZORTÉA

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Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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