Apartamento de alto padrão: 6 dicas para você acertar na escolha.

Apartamento de alto padrão: 6 dicas para você acertar na escolha.

Comprar um apartamento de alto padrão é o sonho de muitos e quando essa hora chega, é preciso ter bastante cuidado. Afinal, o valor empregado é grande e, para saber que a quantia foi bem gasta, é necessário garantir que o imóvel oferece todos os benefícios que uma obra dessa natureza deve oferecer.

Para ajudar você a escolher um apartamento de alto padrão bem estruturado e com tudo o que você e sua família precisam, separamos algumas dicas do que avaliar antes de assinar o contrato. Confira e escolha o melhor imóvel! 

1 – Localização do apartamento de alto padrão

A estrutura até pode ser boa e a construção impecável, mas um apartamento de alto padrão requer mais do que isso. É preciso que o imóvel esteja localizado em um bom bairro e em um local de fácil acesso. 

Isso vai influenciar diretamente não apenas na valorização do bem, mas no bem-estar do morador. Afinal, quando as pessoas vivem em um bom bairro, que seja bem estruturado e oferece fácil acesso aos demais pontos importantes da cidade, elas têm mais conforto. 

Por isso, o primeiro ponto importante para avaliar ao comprar um apartamento de alto padrão é o bairro no qual a obra foi feita. Assim, é preciso avaliar se o imóvel está em:

• Uma área segura;
• Um local que oferece fácil acesso às regiões mais importantes da cidade;
• Uma rua pavimentada, com boa iluminação pública, serviço de coleta de lixo eficiente e facilidade em contratar planos de TV e internet;
• Facilidade para ir a bancos, Correios ou casas lotéricas;
• Uma região com comércios variados por perto e também que possua ambiente que atendam sua família nas horas vagas como, por exemplo, perto de parques, shoppings, entre outros pontos de diversão.

2 – Estrutura e acabamento 

Depois de escolher os melhores bairros da cidade, é hora de avaliar as obras. Para isso, tão importante quanto olhar a planta com cuidado, é ficar atento ao acabamento do  apartamento de alto padrão.

A ideia é buscar pelas obras nas quais os melhores materiais foram usados. Nessa avaliação, deve-se considerar desde a qualidade do piso, até o tipo de fechaduras que foram usadas. 

Em alguns casos, é possível encontrar um apartamento de alto padrão no qual foi usado, por exemplo, mármore, madeiras nobres e fechaduras eletrônicas. 

3 – Excelente vista

Os apartamentos de luxo também são comumente projetados para oferecer uma vista bonita aos moradores e isso deve ser considerado na hora da compra. Afinal, além de tornar o dia a dia mais agradável, também valoriza o bem.

Por isso, antes de fechar negócio veja se ao ir à sacada ou abrir a janela do quarto você vê algo que agrade aos olhos. Um nascer do sol deslumbrante ou um lindo campo florido, por exemplo, podem fazer toda a diferença! 

4 – Áreas de uso em comum

Um apartamento de alto padrão é amplo, possui sacadas grandes e ambientes apropriados para receber amigos, familiares ou até festejar. No geral, são bem planejados de forma que possibilitam que os moradores vivam e relaxem em diferentes ambientes, ou seja, são muito bem estruturados e amplos.

Entretanto, é importante que o  apartamento de alto padrão também seja construído dentro de um condomínio bom. Para isso, além de bem localizado, ele deve oferecer diferentes áreas em comum como, por exemplo:

• Piscinas para adultos;
• Playground;
• Espaço pet;
• Brinquedoteca;
• Bicicletário;
• Garagem;
• Salão de jogos;
• Espaço mulher;
• Lounge dos namorados;
• Praça das boas-vindas;
• Praça da melhor idade;
• Redário;
• Piscina infantil com gazebo das babás;
• Deck;
• Espaço relax;
• Solarium;
• Spa com hidromassagem;
• Mirante do aconchego;
• Raia;
• Espaço gourmet;
• Praça dos sabores;
• Boulevard;

• Sala de estudos;
• Garage Band;
• Salão de festas com bar;
• Mirante da família;
• Lounge da balada;
• Fitness;
• Home office;
• Praça kids;

• Squash;
• Praça de leitura;
• Campinho de futebol.

Esses ambientes de uso em comum, além de facilitarem a rotina diária dos moradores, valorizam o imóvel. Isso, sem contar que quando a família vive em um condomínio bem equipado, ela consegue se divertir nos finais de semana e feriados sem sair de casa. Assim, evita o deslocamento e pode se divertir na segurança do local no qual mora. 

5 – Segurança é essencial

Quem compra um apartamento de alto padrão certamente está preocupado em se manter seguro. Afinal, costuma ter objetos de valor em casa e, claro, está investindo o seu dinheiro em conforto e tranquilidade. Por isso, ao avaliar esse tipo de imóvel é necessário ficar atento aos itens de segurança.

A primeira coisa é ver se o bairro no qual o apartamento de alto padrão está localizado é bom. Pesquise sobre a criminalidade do local para ter a certeza de que realmente é um bom ambiente. 

Fique atento também aos entornos do condomínio. Afinal, quando a construção é muito afastada da área urbana, por exemplo, e os arredores são cheios de terrenos ainda não construídos, a segurança pode ficar comprometida. 

Além da região, fique atento também ao investimento de segurança que foi feito no condomínio, no qual o apartamento de alto padrão está localizado. Para isso, avalie se o ambiente conta com:

• Guarita 24 horas;
• Câmeras de segurança com vigilância;
• Portaria 24 horas;
• Fechaduras biométricas.

6 – Automação

Ao comprar um apartamento de alto padrão é preciso considerar o dia a dia do morador e também a valorização do imóvel. Para isso, além da estrutura, localização e acabamento, é indicado ficar atento à automação. Afinal, todas as construções modernas e requintadas estão sendo feitas de forma que o imóvel esteja pronto para a internet das coisas. 

De uma forma resumida, é possível dizer que as novas construções, que investiram em automação, entregam para o morador um apartamento de alto padrão que esteja pronto para que ele use o que há de mais moderno no mundo tecnológico como, por exemplo:

• Controlar a temperatura do ar-condicionado;
• Acessar câmeras de segurança;
• Acender e apagar luzes;
• Abrir portas de garagem;
• Ligar e desligar música, entre outros.

Por meio delas, os condôminos podem usar aparelhos inteligentes e que se comunicam entre si. Isso leva a um aumento de conforto no dia a dia e também valoriza o bem. Assim, caso algo mude em sua vida e você precise vender o apartamento, saberá que poderá conseguir uma boa quantia. 

Fonte: Record Construtora e Incorporadora

Viu quantos detalhes devem ser considerados? 

Em alguns casos, as pessoas também pensam em viver na cobertura. 

Será que essa é a melhor escolha? 

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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