Como é morar no Negrão de Lima? Entenda aqui as vantagens!!!!
O BAIRRO COM MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DE GOIÂNIA
Se você está querendo comprar um apartamento e pensando onde morar em Goiânia, escolher o melhor bairro para fazer este investimento pode ser motivo de muita indecisão. Nesse dilema, um dos fatores que você não pode deixar de levar em consideração é o custo-benefício de cada lugar.
Como a própria palavra diz, custo-benefício é a relação entre o valor pago (custo) e o retorno obtido (benefício). Idealmente, o melhor custo-benefício é aquele em que você paga o menor preço do mercado em troca do produto de melhor qualidade, mas essa balança nem sempre é tão equilibrada. Pagar um valor um pouco mais alto por uma qualidade acima da média ou pagar muito mais barato por um produto um pouco inferior também pode significar um bom negócio em questão de custo-benefício.
Quando falamos de bairros, o custo-benefício está relacionado ao valor do metro quadrado versus a infraestrutura, localização e qualidade da região. É importante comparar o valor do metro quadrado ao invés do valor do imóvel, pois o tamanho influencia muito no preço e, portanto, isoladamente não é um bom indicador. Bairros mais afastados podem ter o metro quadrado mais barato, mas provavelmente terão uma valorização mais demorada e menos estrutura, enquanto bairros muito desenvolvidos podem ser caros demais em relação às suas vantagens.
Porém, o custo-benefício é relativo, pois depende também da opinião pessoal do comprador e de fatores individuais, como onde moram os familiares ou a distância até o local de trabalho. Recentemente a agência Box Comunicação conversou com diversos moradores do setor Negrão de Lima e descobriu que ele é visto como um dos bairros com melhor custo-benefício da cidade.
86% dos moradores disseram que indicariam a região para outras pessoas, e as principais vantagens apontadas por eles foram vizinhança agradável, boa localização, baixos custos e trânsito mais tranquilo do que em outros locais. Por esse motivo, o Negrão de Lima é considerado por eles como um dos melhores lugares para se morar em Goiânia. Diante de respostas tão positivas, analisamos as maiores qualidades do bairro, veja a seguir:
LOCALIZAÇÃO
O Setor Negrão de Lima está localizado entre a região leste e a região central de Goiânia, próximo a bairros como Setor Universitário, Setor Leste Vila Nova, Nova Vila, Setor Central e o tradicional Setor Jaó.
Devido à facilidade de acesso, não surpreende que a localização seja um dos pontos fortes do bairro. É possível chegar até ele através de importantes avenidas como a Independência, Meia Ponte e a 5ª Avenida, e a proximidade com a Marginal Botafogo oferece uma ligação rápida com os mais importantes bairros da cidade.
👉🏼Veja as vantagens de morar no Negrão de Lima:
📌Localização: o bairro está localizado entre o leste e o centro de Goiânia, próximo a áreas como o setor universitário, o setor leste de Vila Nova, o setor central de Nova Vila e o tradicional setor Jaó.
Devido à fácil acessibilidade, não é de surpreender que a localização seja um dos pontos fortes do bairro. É possível acessá-lo por meio das principais estradas, como Independência, Meia Ponte e 5ª Avenida.
A proximidade da Marginal Botafogo oferece uma conexão rápida às áreas mais importantes da cidade.
😌Comodidade: ele fica próximo de tudo o que precisamos no dia a dia, como supermercados, farmácias, hospitais, bancos, pet shops e outros serviços.
O comércio neste setor está constantemente crescendo e melhorando e já existem restaurantes para todos os gostos e bolsos.
Se você gosta de comida japonesa, por exemplo, há os restaurantes Sushi Loko e Sushi de Origami. Para os amantes de hambúrgueres e sanduíches, existe o Hangar 14 Bis, Tio Bák e Donnerburger.
Para aquela noite de massas com a família nos fins de semana, a Fábrica de Pizza Express é a melhor opção. Porém, se tudo o que você procura é um bom café da manhã ou da tarde, a confeitaria Bonjour serve crepes, panquecas e waffles.
💰Custo benefício: o preço é certamente uma das grandes vantagens do bairro de Negrão de Lima. Além de oferecer menor valor de aluguel que as regiões vizinhas, como Jaó, e o Setor Universitário, os preços para a compra de algum imóvel também são, relativamente, mais baixos.
🗣Qualidade de vida: transmite um aconchegante clima de cidade do interior. Assim como ocorre em todo o estado, as feirinhas também fazem parte do cotidiano da região.
Em qualquer dia da semana, é possível encontrar barracas vendendo roupas de banho, pratos típicos da culinária local, produtos artesanais, bijuterias e outros itens.
🍺Lazer e entretenimento: À noite, Goiânia é cheia de eventos culturais, restaurantes da moda, bares para todos os gostos e orçamentos, locais e boates que duram até o amanhecer.
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