Apartamento com área privativa: conheça suas vantagens

Apartamento com área privativa: conheça suas vantagens. 

Como o próprio nome sugere, um apartamento com área privativa oferece mais privacidade para o morador. Ambientes como varandas, sacadas e até áreas de lazer permitem que os moradores possam aproveitar o espaço, receber amigos e customizar o projeto sem a interferência de terceiros.

Por esse motivo, imóveis com áreas de uso exclusivo costumam ser bem valorizados. Mas você sabe que ambientes podem ser considerados áreas privativas e quais as vantagens de ter um espaço desses na sua casa?

Para sanar essas e outras dúvidas, criamos este conteúdo bastante rico. Venha com a gente para entender melhor!

Conheça a diferença entre as áreas do apartamento

Antes de pensar nas vantagens de investir em um apartamento com área privativa, é necessário entender o que isso significa. Se você está procurando um imóvel ou pretende trabalhar no ramo, vale a pena ficar de olho nas dicas.

O que é a área privativa?

Essa é uma área de uso exclusivo do proprietário do imóvel. Ela é medida em metros quadrados e pode ter vários formatos, como varandas, sacadas, terraços, jardins e piscinas privadas. Contudo, para fazer valer o seu direito, é necessário que o espaço seja registrado na escritura como área privativa.

Qual é o conceito de área útil?

A área útil é todo local de uso exclusivo do proprietário. Dessa forma, a área privativa está inclusa na área útil.

E o que é a área comum?

Essa parte é bem simples de visualizar. É considerada área de uso comum todos os espaços que podem ser usados pela totalidade dos moradores. Recepção, academia, piscina social, corredores e salão de eventos são alguns exemplos comuns.

O que significa área total?

Por fim, a área total é a reunião da área útil, da fração correspondente ao proprietário da área de uso comum e da garagem, se for o caso.

Saiba qual a importância de prestar atenção nessas medidas

Entender bem esses conceitos é muito importante, especialmente se o seu foco são empreendimentos imobiliários que ainda estão na planta. Em alguns casos é possível se encantar com o tamanho da área total e depois se decepcionar ao perceber que a parcela de área comum contemplava a maior parte da metragem. Portanto, na hora de negociar, tenha atenção aos detalhes.

Descubra as vantagens de um apartamento com área privativa

Não é difícil listar as vantagens de investir em um apartamento com área privativa. O proprietário vai ter um espaço exclusivo, versátil e seguro para receber amigos, praticar atividades físicas, se refrescar e até realizar eventos mais íntimos. 

Além disso, terá total autonomia para fazer reformas e decorar o ambiente como desejar, desde que não infrinja a convenção do condomínio. 

Um apartamento com área privativa é sempre uma boa opção, tanto para quem deseja comprar para morar, quanto para quem quer investir. Afinal, ter um ambiente externo e versátil pode proporcionar momentos e sensações únicas. Fonte Blog Cyrela 

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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