ILUMI BUENO. Ilumi Bueno Residências, Setor Bueno, Goiânia-GO 2, ou 3 suítes. Apartamentos de 2 quartos (58m² e 64m²) e 3 quartos (75m², 103m² e 109m²)

ILUMI BUENO. Ilumi Bueno Residências, Setor Bueno, Goiânia-GO 2, ou 3 suítes. Apartamentos de 2 quartos (58m² e 64m²) e 3 quartos (75m², 103m² e 109m²)

Ilumi Bueno Residências. Lançamento de apartamentos na planta Ilumi Bueno Residências Apartamentos de 2 quartos (58m² e 64m²) e 3 quartos (75m², 103m² e 109m²), à venda a 700m do Parque Vaca Brava, Goiânia Shopping e Parque Areião. Condomínio em torre única com lazer completo, em uma região tranquila, residencial e arborizada, com fácil acesso ao Parque Vaca Brava e à Avenida T-63, além de proximidade a grandes hospitais e outras regiões da capital. O Ilumi Bueno Residências está localizado em uma das regiões mais nobres de Goiânia. Próximo a restaurantes, bares, parques, escolas e hospitais, um bairro que oferece tranquilidade e bem-estar para quem procura qualidade de vida e conveniência para o dia a dia. 

Com plantas:  

2 quartos sendo 1 suíte de 58m² e 64m², 1 ou 2 vagas; 

3 quartos sendo 1 suíte de 75m² 2 vagas; 

3 quartos sendo 3 suítes de 103m² e 109m², 2 vagas + escaninho;

Converse com o corretor Leandro T Zortéa para saber mais sobre esse breve lançamento!

Conheça!

Comentário do Especialista Leandro T. Zortéa sobre o Ilumi Bueno Residências.

Excelente localização, a poucos minutos do Shopping Buena Vista, Goiânia Shopping, Parque Vaca Brava e Parque Areião e muito próximo da Praça da T-25.  Ótima infraestrutura de comércio e serviços local.  Condomínio com lazer completo e várias opções de apartamentos, para diversos tamanhos de família.

Informações Adicionais: 

Piscina adulto com borda infinita e deck molhado

Piscina Infantil

Sauna

Gourmet Grill com varanda ( 1 e 2 )

Ilumi Market

Pet Place

Varanda de Jogos

Brinquedoteca

Playground

Quadra esportiva

Fitness indoor

Fitness outdoor

Bicicletário

Salão de Festas

Bem seguro:

Portaria 24h;

Pulmão de segurança;

Câmeras nos principais acessos de veículos e pedestres do térreo;

Infraestrutura para controle de acesso de veículos e de pedestres com possibilidade de integração ao software de gestão do condomínio;

Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor.

Rua T-37, nº 3457, Qd. 147, Lts. 18/20 - St. Bueno, Goiânia - GO, 74230-025

Geral: 

Subsolo 02 (Garagem) + Subsolo 01 (Garagem) + Térreo  (Social/Garagem)  +  1º  Pavimento (Garagem)  +  2º  Pavimento  (Garagem)  +  3º Pavimento  (Lazer)  +  4º  Ao  33º  Pavimento (Apartamentos) = 36 Pavimentos 

Área do terreno: 1.646,85m² 

Área total construída: 22.630,27m²  

05 apartamentos por pavimento.  

Quantidade de elevadores: 04 elevadores.

2  portões  para  acesso  de  veículos,  sendo  01 portão para acesso ao Térreo e subsolos e 01 portão para acesso ao Garagem 01 e Garagem 02.

Ilumi Bueno Residências - Vídeo de Apresentação.

Projeto do decorado | ILUMI BUENO RESIDÊNCIAS

Projeto Paisagístico| ILUMI BUENO RESIDÊNCIAS

Projeto Arquitetônico | ILUMI BUENO RESIDÊNCIAS

Confira mais sobre o projeto arquitetônico assinado pelo arquiteto Alexandre Leite. 

Você irá se encantar ainda mais! 💛

A tradição e confiabilidade da CMO Construtora traz ao Setor Bueno, o Ilumi Bueno Residências. Situado na privilegiada T 37 Alto do Bueno, este é um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente harmonioso, sustentável e repleto de comodidades.

Agende Sua Visita ao Ilumi Bueno

Descubra o que o Ilumi Bueno tem a oferecer. Marque sua visita agora e conheça seu novo lar!

Andamento de obra Ilumi Bueno - Mês de Julho de 2023

Toda história tem um primeiro capítulo.

A nossa começa em 1986. Uma trajetória construída com valores sólidos e muito bem definidos, como respeito, qualidade, bom atendimento, responsabilidade e compromisso com o nosso cliente.

Através dessa filosofia de trabalho, a CMO Construtora é reconhecida pela sua solidez e credibilidade, contando com profissionais capacitados que ajudam a fazer da empresa uma marca consolidada no mercado da construção civil.

A trajetória da CMO reflete em seus números: mais de 1 milhão de metros quadrados de área construída, 112 torres, 54 empreendimentos finalizados com 9.242 unidades entregues 100% no prazo.

nullIlumi Bueno Residências. Ilumine sua nova vida.

PAISAGISMO ASSINADO Guilherme Takeda

Renomado arquiteto que projeta os espaços comuns do Ilumi Bueno Residências. Com peso em paisagismo, inspirou a criação do conceito Ilumi verde, que nomeia espaços que ressaltam a natureza cotidiana.

Jardim híbrido \\\

 
Mistura de plantas de vários biomas transforma os ambientes em lugares elegantes e ao mesmo tempo, mais aconchegantes.

Um novo tom para a sustentabilidade urbana

Um projeto paisagístico que deixa bem claro o quanto é bonito pensar verde.

Mas aqui, a sustentabilidade também é estratégica.

Com foco no respeito à natureza, na economia e no bem-estar, o projeto do Ilumi Bueno Residências traz ideais sustentáveis que fazem toda a diferença no planeta, na cidade e na vida de quem mora aqui.

Nas áreas comuns entregues:

Conforto ///

Design com foco nas pessoas;
Acessibilidade na calçada e nos espaços internos;
Uso de luminárias de baixa intensidade que reduzem poluição luminosa noturna.

Economia de energia ///

Iluminação com sensores de presença que se acendem e apagam automaticamente;
Iluminação e ventilação seguindo a Norma de Desempenho da ABNT;
Equipamentos com maior eficiência energética, de categoria Procel A.

Economia de água ///

Torneiras com arejadores e bacia sanitária com duplo acionamento (dual flush), garantindo uma maior economia de água.

No projeto e na obra:

Gestão de Resíduos durante a obra;
Escolha consciente de materiais e fornecedores;
Uso de madeiras com certificação FSC;
Escolha de materiais com baixo índice de toxicidade.

PORTARIA COM PULMÃO DE SEGURANÇA*

Segurança é um item primordial nas cidades grandes e movimentadas
como Goiânia. Por isso, o Ilumi Bueno Residências vem com um conjunto especial de itens pensados para proteger você, sua família e visitantes.

Portaria 24h
Pulmão de segurança
Câmeras nos principais acessos de veículos e pedestres do térreo
Infraestrutura para controle de acesso de veículos e de pedestres
com possibilidade de integração ao software de gestão do condomínio
Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor

A atmosfera do Bueno vai encantar seus dias.

HALL DE ENTRADA*


Uma chegada triunfal.
O Hall de entrada do Ilumi Bueno Residências é surpreendente.
É grandioso, mas também é aconchegante. Recebe, acolhe, encanta. Lugar perfeito para aguardar e relaxar.

1 - Vaga visitantes
2 - Entrada de pedestre
3 - Entrada e saída de veículos
4 - Hall de entrada
5 - Pulmão de segurança
6 - Guarita
7 - Banheiro guarita
8 - Elevadores
9 - Administração condomínio
10 - Ilumi Market
11 - Sala de entregas
12 - Central de gás
13 - Coleta seletiva de lixo

PISCINA ADULTO COM BORDA INFINITA E DECK MOLHADO / PISCINA INFANTIL*

Os espaços Ilumi ativi trazem um conjunto de itens de lazer com foco no movimento, na atividade física e na vida saudável.

As duas áreas fitness somam mais de 118 m2 e são entregues equipadas. A piscina com raia pode ser usada tanto para recreação quanto natação. Ao lado dela, há um deck perfeito para tomar sol e relaxar.

Os moradores também desfrutam de um bicicletário para acomodar as bikes de quem aproveita a proximidade com os parques e com a ciclovia da Avenida T-63 para pedalar.

PISCINA ADULTO COM BORDA INFINITA E DECK MOLHADO / PISCINA INFANTIL*

SAUNA A VAPOR*

Suas escolhas refletem uma vida mais saudável
Área fitness com mais de 118m2 para você praticar atividades físicas.

FITNESS INDOOR*

FITNESS OUTDOOR *
Bicicletário + ganchos nas vagas de garagem para 106 bikes.*

UMA VERDADEIRA CASA EM ALTO ESTILO \\\

O Ilumi família reúne os espaços de convivência que toda a família gostaria de ter dentro de casa, mas com o conforto e a praticidade de estarem aos cuidados do condomínio.

A brinquedoteca e o playground foram montados para que as crianças brinquem e se desenvolvam plenamente.

A varanda de jogos e a quadra esportiva foram pensadas para proporcionar interatividade fora das telas, contato humano, movimento, realidade e vida saudável.

257 m² para comemorar.
3 ambientes, sendo 1 salão de festas e 2 espaços gourmet

Gourmet Grill

Salão de festas

 

Muito espaço pra brincar e pra jogar.
QUADRA / PLAYGROUND / PET PLACE*
Playground e quadra esportiva para a família toda curtir.

Varanda de Jogos

Brinquedoteca

Pet place espaçoso, com 42m²

Os pets fazem parte da família. Pensando nisso, criamos um espaço para que eles também tenham momentos de interação e diversão.

APARTAMENTO COM CONCEITO DE CASA.

Estar em casa é ter conforto. Ter conforto começa com detalhes importantes. No Ilumi Bueno Residências, começa com a projeção de cada apartamento.

Varandas que iluminam a sua vida e dão fôlego para a rotina.

As varandas do Ilumi Bueno constroem uma fachada diferenciada, formando um layout autêntico e único para cada apartamento. Por fora, esse diferencial traz exclusividade. Por dentro, mais espaço, mais praticidade e mais luz.

O foco é na iluminação natural e na ventilação. Em um bairro cheio de movimento, nem mesmo o ar pode ficar parado.

A luz natural traz bem-estar, economia, equilíbrio e modernidade. Dar mais espaço para a luz natural tem tudo a ver com a natureza e o ciclo do dia.

Acordar, realizar, descansar.

Planta apartamento Ilumi Bueno 2Q - 58 e 64m² - 1 suíte - 1 ou 2 vagas

Apartamento de 2 quartos com - 58m² - 1 suíte ( final 2 )

• As janelas dos quartos serão de correr, 4 folhas sendo 2 venezianas e 2 vidros, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum.
• Salas, quartos, circulação e cozinhas: porcelanato acetinado 84 x 84 cm.
• Banheiros, área de serviço, varandas, varanda / laje técnica, balcões, balcão / laje técnica e lajes técnicas: porcelanato acetinado 60 x 60 cm.
• Guarda-corpos serão mistos em alvenaria e gradil metálico pintado de preto.
• Bancada da cozinha em granito branco Siena.
• Bancadas dos banheiros em mármore bege Bahia.
• As portas de entrada dos quartos e banheiros serão em madeira com portal de madeira.
• A porta de acesso as varandas, varanda / laje técnica, balcões, balcão / laje técnica será de correr de 3 folhas, em alumínio e vidro comum.
• Suíte com espaço para closet .
• Ponto para churrasqueira a gás na varanda em todas as unidades.

Planta apartamento Ilumi Bueno 3Q - 75m² - 1 suíte - 2 vagas

 

Apartamento de 3 quartos com - 75m² - 1 suíte ( final 3 )

• As janelas dos quartos serão de correr, 4 folhas sendo 2 venezianas e 2 vidros, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum.
• Salas, quartos, circulação e cozinhas: porcelanato acetinado 84 x 84 cm.
• Banheiros, área de serviço, varandas, varanda / laje técnica, balcões, balcão / laje técnica e lajes técnicas: porcelanato acetinado 60 x 60 cm.
• Guarda-corpos serão mistos em alvenaria e gradil metálico pintado de preto.
• Bancada da cozinha em granito branco Siena.
• Bancadas dos banheiros em mármore bege Bahia.
• As portas de entrada dos quartos e banheiros serão em madeira com portal de madeira.
• A porta de acesso as varandas, varanda / laje técnica, balcões, balcão / laje técnica será de correr de 3 folhas, em alumínio e vidro comum.
• Suíte com espaço para closet .
• Ponto para churrasqueira a gás na varanda em todas as unidades.
Planta apartamento Ilumi Bueno 3Q - 103 a 109m² - 3 suítes - 2 vagas + escaninho

Apartamento de 3 quartos com - 109m² - 3 suítes ( final 4 )
• As janelas dos quartos serão de correr, 4 folhas sendo 2 venezianas e 2 vidros, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum.
• Salas, quartos, circulação, lavabo e cozinhas: porcelanato acetinado 84 x 84 cm.
• Banheiros, área de serviço, varandas, varanda / laje técnica, balcões, balcão / laje técnica e lajes técnicas: porcelanato acetinado 60 x 60 cm.
• Guarda-corpos serão mistos em alvenaria e gradil metálico pintado de preto.
• Bancada da cozinha em granito branco Siena.
• Bancadas dos banheiros em mármore bege Bahia.
• As portas de entrada dos quartos e banheiros serão em madeira com portal de madeira.
• A porta de acesso as varandas, varanda / laje técnica, balcões, balcão / laje técnica será de correr de 3 folhas, em alumínio e vidro comum.
• Suíte com espaço para closet .
• Ponto para churrasqueira a gás na varanda em todas as unidades.

QUALIDADE CONSTRUTIVA

Segurança contra incêndio

As tubulações elétricas e hidráulicas, com diâmetro superior a 40mm, que passam de um andar para outro no Residencial Ilumi Bueno Residências, serão revestidas por uma fita de proteção corta-fogo altamente resistente.

Em caso de incêndio, o aumento da temperatura e o fogo farão com que a fita derreta, preenchendo os vazios das tubulações e impedindo a passagem rápida de fogo e fumaça para os demais pavimentos.

Esse processo permitirá que haja tempo suficiente de fuga em caso de incêndio, conforme a altura do prédio.

Ficha Técnica
Áreas dos Apartamentos

Apto 3 suítes (unidades com Lavabo) Finais 01 e 04

Final 01
- 4º Pavimento – 129,60 m² (01 unidade)
- 5º ao 11º e do 26º ao 33º Pavimento – 103,71 m² (15 unidades)
- 12º ao 25º Pavimento – 104,81 m² (14 unidades)

Final 04
- 4º ao 18º Pavimento – 105,02 m² (15 unidades)
- 19º ao 33º Pavimento – 109,46 (15 unidades)

Apto 3Q (3 quartos sendo 01 suíte)

Final 03
- 4º ao 33º Pavimento – 75,39 m² (30 unidades)

Apto 2Q (2 quartos sendo 01 suíte) Finais 02 e 05

Final 02
- 4º Pavimento – 95,26 m² (01 unidade)
- 5º ao 33º Pavimento – 58,08 m² (29 unidades)

Final 05
- 4º Pavimento – 86,91 m² (01 unidade)
- 5º ao 33º Pavimento – 64,21 m² (29 unidades)

Áreas Comuns

Geral
+ Subsolo 02 (Garagem)
+ Subsolo 01 (Garagem)
+ Térreo (Social/Garagem)
+ 1º Pavimento (Garagem)
+ 2º Pavimento (Garagem)
+ 3º Pavimento (Lazer)
+ 4º Ao 33º Pavimento (Apartamentos) = 36 Pavimentos

Área do terreno: 1.646,85m²

Área total construída: 22.630,27m²

05 apartamentos por pavimento.

Quantidade de elevadores: 04 elevadores.

02 portões para acesso de veículos, sendo 01 portão para acesso ao Térreo e subsolos e 01 portão para acesso ao Garagem 01 e Garagem 02.

Térreo
- 03 vagas de visitantes;
- Pulmão de social;
- Lobby + hall dos elevadores com área total de 72,07m²;
- Guarda- entregas;
- Vip Market.

Área de Lazer 3º Pavimento
- Piscina adulto integrada com deck molhado e borda infinita. Com raia de 13 m de comprimento e 4,50 m de largura;
- Deck descoberto com área de 83 m²;
- Piscina infantil com área de 14 m² sendo
aproximadamente 4,71 m de comprimento e 3,00 m de largura;
- Salão de Festas com área total de 153 m² com copa de 8 m²;
- Área Gourmet 01 com 39 m² e possui uma varanda descoberta com área de 14 m²;
- Área Gourmet 02 com 38 m² e possui uma varanda descoberta com área de 13 m²;
- Área para jogos com um total de 88 m²;
- Quadra com área total de aproximadamente 45 m², sendo 9,78 m de comprimento e largura de 4,64 m;
- Brinquedoteca com área total de 41 m² com Playground descoberto com área de 48 m²;
- Pet place descoberto com área de 42 m².
- Espaço Fitness com área coberta de 83 m² e parte descoberta de 34 m²;


****Todas as medidas e áreas citadas nos itens anteriores são medidas e áreas de projeto podendo ocorrer variação devido ao processo construtivo.


Materiais e Revestimentos
- Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza chumbo com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas;
- Janelas da sala dos finais 04 (4º ao 18º pavimento) em alumínio pintadas de cinza chumbo com 3 folhas e parte fixa inferior de vidro;
- As portas de entrada, quartos, banheiros e lavabo serão em madeira com portal de madeira;
- As portas de acesso ao Balcão/laje técnica e varandas serão de correr de 03 folhas de vidro comum. Não vão de piso a teto. Altura aprox. 2,10 m;
- O acesso às lajes técnicas dos finais 01 e 04, será através da janela da cozinha de 02 de folhas de vidro e alumínio pintado de cinza chumbo;
- Guarda-corpo será misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto nos Balcões/ Lajes técnicas, lajes técnicas e varandas;
- Bancadas em granito branco siena na cozinha em todos os apartamentos;
- Bancadas dos banheiros dos apartamentos em mármore bege Bahia, inclusive o lavabo (quando houver).
- Piso porcelanato acetinado 84x84 cm em todos os apartamentos na Sala, Cozinha, Quartos, Circulação e Lavabo (quando houver);
- Nas varandas, laje técnicas, balcões, banheiros e área de serviço, o piso será em Porcelanato acetinado 60x60 cm;
- Revestimento de teto na Sala, Balcão, laje técnica, varanda, quartos e cozinha: gesso corrido na laje com pé-direito de 2,60 metros de altura;
- Revestimento de teto na Área se serviço: forro de gesso em placa parcialmente rebaixado com pé direito de 2,30 metros;
- Revestimento de teto nos Banheiros e Lavabos (quando houver): forro de gesso em placa rebaixado com pé-direito de 2,30 metros;


Detalhes
- A fachada do empreendimento apresenta uma combinação de pintura, estrutura metálica e revestimentos, que dão aspecto de modernidade.
- A Construtora irá entregar toda a infraestrutura com rede frigorígena e dreno para colocação de equipamento de ar condicionado tipo split para atender a suíte master em todas as tipologias de apartamentos.
- Pontos extras de ar condicionado devem ser solicitados como personalização com custo adicional.
- Arquiteto Projeto Arquitetura: Alexandre Leite Terra e Arquiteta Decorado: Adriana Mundim
Área mobiliada entregue segundo memorial descritivo. A CMO Construtora se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Fotos, imagens e perspectivas meramente ilustrativas.

Ilumi Bueno Residências. RI: R.06 – 345.808.

Abertura de vendas dia 18 de setembro de 2021

Entrega do Ilumi Bueno março de 2025

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Área mobiliada entregue segundo memorial descritivo. A CMO Construtora se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Fotos, imagens e perspectivas meramente ilustrativas. 

Ilumi Bueno Residências. RI: R.06 – 345.808.

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LEANDRO T ZORTÉA

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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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