JARDINS LYON - Com Casa Térrea e Sobrados - VIVA EM UM JARDINS LIVRE DO JEITO QUE DEVE SER

JARDINS LYON - Com Casa Térrea e Sobrados - VIVA EM UM JARDINS LIVRE DO JEITO QUE DEVE SER.

Casa Térrea e Sobrados

Lançamento Jardins Lyon, lote mais casa em um condomínio fechado horizontal. 

A oportunidade que você esperava para viver em um condomínio fechado na casa que você sempre sonhou, com segurança total, esporte, lazer, natureza e valorização.

LOTE + CASA

Sobrado de 200m² 4 suítes 

Sobrado de 166m² 3 suítes 

Casa térrea de 166m² 3 suítes

Total integração entre sala, varanda e cozinha.

Dezenas de fachadas com variações de design 

Cuba dupla na suíte máster.

QUINTAL EXCLUSIVO 

AMBIENTES INTEGRADOS 

A oportunidade que você esperava para viver em um condomínio fechado na casa que você sempre sonhou, com segurança total, esporte, lazer, natureza e valorização.

Projeto Casas Jardins FGR. Nessa página você encontrará imagens internas das casas (prévias), plantas das tipologias, um passo a passo de como funcionará a simulação pros clientes Jardins!!

FACHADAS VARIADAS

Escolha sua fachada e desfrute do melhor lugar para morar e viver

Opções fachadas SOBRADO

Acácia

Azaleia 1

Azaleia 2

Opções fachadas TÉRREA

Lírio (fechamento cerca viva ou em vidro fosco)

Orquídea (fechamento cerca viva ou em vidro fosco)

AMBIENTES INTEGRADOS

Cozinha e sala em conceito aberto, oferecendo um ambiente amplo, agradável e aconchegante para você aproveitar com toda família.

KITS DE PERSONALIZAÇÃO

PISCINA

GOURMET

FACHADAS

LAZER COMPLETO

QUADRAS DE TÊNIS

QUADRA POLIESPORTIVA

CAMPOS DE FUTEBOL

QUADRA DE AREIA 

PET PLACE

PLAYGROUDS 

CIRCUITO DE BIKE KIDS 

ESPAÇO FEIRINHA

PRAÇA CLUBE COM PISCINA ADULTA E INFANTIL

PRAÇA DE DIVERSÃO 

PISTA DE CAMINHADA 

Já temos a apresentação do residencial

Entre em contato para ter acesso

Em breve postaremos o material completo aqui 

Obs: o valor inicial acima é da casa sem o Lote.

O Jardins Lyon reúne tudo o que os Condomínios Horizontais Jardins têm de melhor, com muita natureza, esporte, lazer, segurança e qualidade de vida para todo a família.

Casa Jardins, fruto do talento de alguns dos principais arquitetos goianos, além de beleza e sofisticação, você vai encontrar todo o padrão de qualidade FGR Incorporações.

Ter qualidade de vida

é ter tudo pertinho de você

05 minutos

Buriti Shopping

Em regiões promissoras, projetos arrojados e desafiadores são capazes de mudar a realidade econômica e desenvolver o potencial numa velocidade surpreendente. Tudo isso graças à implantação de um projeto que é hoje o terceiro maior shopping de Goiás.

01 minutos

Tatico

O Supermercado Tatico reafirma seu compromisso com o preço baixo, agradece a preferência e se orgulha de ter sido eleito em 2013 como a marca Top of Mind na categoria supermercados na mente do consumidor brasiliense. 26 anos de muito trabalho e dedicação.

18 minutos

Flamboyant

Desde a sua inauguração em 1981, o Flamboyant vem reafirmando seu papel social e o seu apoio aos valores culturais e artísticos de Goiás e do Brasil. A visão vanguardista de seus empreendedores tornou possível a realização de projetos inéditos em âmbito nacional.

21 minutos

HUGO

O Hospital Estadual de Urgências de Goiânia Dr. Valdemiro Cruz (HUGO) é referência em traumatologia e foi idealizado para prestar atendimento de caráter de urgência e emergência de média e alta complexidade. Inaugurado em 1991, é o segundo maior hospital.

O melhor! Ao lado de tudo que você procura !!!

A oportunidade que você esperava para viver em um condomínio fechado na casa que você sempre sonhou, com segurança total, esporte, lazer, natureza e valorização.

Um condomínio inovador que oferece a você com o privilégio de estar perto de tudo, em um dos pontos mais valorizados da região, em uma área especialmente selecionada, com acessos que irão facilitar o seu dia a dia.

9 min Assaí Atacadista

O Hospital Estadual de Urgências de Aparecida de Goiânia Cairo Louzada (HUAPA) é uma unidade de alta e média complexidade em urgência e emergência, que atende cerca de 45 municípios que estão no entorno de Aparecida de Goiânia, entre demanda espontânea e pacientes encaminhados de outras unidades de saúde.

14 min Hospital de Urgência de Aparecida

UM GIGANTE EM ESTRUTURA. 30 milhões de clientes passam pelas lojas por mês. 189 lojas pelo Brasil em 22 estados e Distrito Federal. Uma das 10 maiores empresas empregadoras do Brasil com mais de 50 mil colaboradores. 17ª colocação entre os maiores faturamentos em receitas líquidas do Brasil.

14 min Praça Nova Suíça

A Praça Wilson Sales, mais conhecida como Praça Nova Suíça, fica localizada no Setor Nova Suíça. Bem localizada, possui diversos tipos de comércios como Bancos, Concessionárias de Veículos, Mercados, Panificadoras, Pet, etc. Ela é cortada pela Av T-63.

16 min Goiânia Shopping

Situado ao lado de um dos parques mais desejados de Goiânia, em frente ao Parque Vaca Brava. É o shopping mais conceitual de Goiânia a onde você encontra diversa opções de lojas, restaurantes, filmes, lazer e muita diversão para você e sua família.

Segurança

Para a sua tranquilidade, no Jardins Lyon você poderá contar com:

Segurança

Portaria com controle de acesso e segurança armada 24 horas, todos os dias;

Guarita

Acessos individuais com biometria para moradores;

Portaria

Acesso para visitantes com controle de identificação;

Muros e Grades

Todo perímetro cercado por muros e gradis;

Serviço

Acesso de prestadores de serviços por guarita exclusiva, com identificação e controle de entrada e saída de materiais;

Cerca Elétrica

Cerca elétrica com sensor de rompimento e divisão de circuitos para rápida identificação do local da ruptura;

Ronda 24h

Um ambiente onde se promove a tranquilidade de seus moradores.

Monitoramento

Monitoramento por CFTV (Circuito Fechado de TV).

Convivência

Viver bem significa celebrar os momentos especiais e compartilhar as coisas boas com quem a gente gosta, por isso, no Jardins Lyon, como em todos os condomínios horizontais Jardins, você vai contar com:

Circulação

Circulação livre e tranquila de pedestre;

Ambientes

Ambiente seguro, aprimorando métodos, práticas e sistemas para garantir a tranquilidade das famílias;

Esportivo

Torneios em nossas excelentes quadras esportivas;

Praças

Festas comemorativas, como Dia das Mães, Festas Juninas, Dia dos Pais, Dia das Crianças e Natal;

Ambientes

Espaço de convívio para Feirinha, com acesso fácil, confortável e seguro para os moradores e convidados;

Conveniência

Espaço para padaria e restaurante, dentro do condomínio. Muito mais praticidade, conveniência e delícias para o seu dia a dia.

Esporte e lazer

Um ambiente onde se promove a tranquilidade de seus moradores. Para isso o Jardins Marselha contará com: Cada condomínio tem suas exclusivas áreas internas de esporte e lazer. No Jardins Marselha isso não seria diferente. As áreas foram pensadas para proporcionar acesso fácil a seus moradores. Com 631 lotes, o Jardins Marselha oferece uma área de esportes e lazer incrível, com opções para todos os gostos e idades:

Pista de Caminhada

Playground

Espaço gramado

Árvores frutíferas

Piscina adulto e infantil

Pista de Ciclismo Infantil

2 Campos de Futebol

Quadra Poliesportiva

Quiosques

Quadras de Areia

Gramado Multiuso

Bancos

Deck

Pergolado

Pet Places

Academia

Estacionamento

Local para Feirinha

1 Estação de Ginástica

2 Quadras de Tênis com piso em Saibro

Infraestrutura

Criamos um lugar com Infraestrutura de 1º mundo:

1º- A pavimentação do condomínio poderá ser em piso intertravado de concreto e/ou CBUQ, ambos trazem à tona um ar de aconchego, remetendo aos clássicos vilarejos europeus. Aliados ao paisagismo, garantem a perfeita sensação de paz e tranquilidade ao chegar no seu Jardins;

3º- Rede elétrica área compacta, que garante ainda mais segurança aos moradores, além de um visual mais limpo e arborizado;

2º- As vias do seu Jardins são pensadas e projetadas de forma a induzir uma menor velocidade dos veículos devido ao urbanismo mais curvilíneo, sem cruzamentos e com uma excelente sinalização interna. Afinal, aqui a rua é lugar de pedestre;

4º- Todas as unidades residenciais são atendidas por redes de água e esgoto, executadas com materiais de alto padrão.

Portaria

– Guarita

– Portaria Social

– Portaria de Serviço

Circuito Bike Kids

– Pista de Ciclismo Infantil

Praça Diversão Retrô

– Playground

– Espaço gramado

– Árvores frutíferas

– Bancos

Pista de Caminhada

– Pista de Cooper

Praça Kids

– Playground

Praça Poliesportiva

– Quadra Poliesportiva

– Gramado Multiuso

– Quiosques

Praça Esporte

– Quadras de Areia

– 2 Campos de Futebol

– Playground

Praça Clube

– Piscina adulto e infantil

– Espaço para Restaurante

– Deck

– Pergolado

Praça Pet

– Pet Places

Praça Tênis

– 2 Quadras de Tênis com piso em Saibro

– Pergolado

– 1 Estação de Ginástica

Praça Fitness

– Academia

Espaço Feirinha

– Local para Feirinha

– Playground

– Estacionamento

Nosso estilo é inovar para você viver bem

O Conceito Casas Jardins é a solução completa para realizar o seu sonho de viver em um Condomínio Horizontal jardins. Entregamos a sua casa pronta, de um jeito rápido, prático e econômico. Você cuida da sua família, nós cuidamos de todo o restante. 

Viver com qualidade é viver com liberdade. Esse é o jeito de viver e para que você possa experimentar, de um jeito rápido, prático e econômico, essa experiência única em qualidade de vida, nós criamos o projeto de obras, nada disso. Entregamos a sua casa pronta, do jeito que você sempre sonhou. É só escolher o modelo que mais combina com a sua família. 

Fachadas Variadas

O padrão de qualidade FGR, testado e aprovado, estará presente em cada espaço da sua nova casa. Qualidade desde o projeto concebido por grandes arquitetos, até a construção e acabamento, utilizando sempre materiais de primeira qualidade.

Ambientes Privativos

Baseando-se sempre em escolhas assertivas e totalmente conscientes, o Casas Jardins oferece diferentes construtivos e soluções avançadas que tornam a sua casa o melhor lugar para morar e viver.

Um Quintal Só Seu

Mais espaço para você viver bem os seus melhores momentos, essa é a principal junção da sua Casa Jardins.

Integração Sala, Varanda e Cozinha

A Integração de ambientes é cuidadosamente pensada para proporcionar à sua família um espaço de convivência muito mais confortável e aconchegante, fazendo com que momentos especiais se tornem inesquecíveis!

Vizinho do Jardins Marselha

Localização

Localizado ao de outro sucesso da FGR o Jardins Marselha, uma vizinham que sabe bem o que é viver o melhor da vida!

Área Verde

Com uma ampla área verde ao seu redor com curso d’agua em seu interior, possibilitando você e sua família caminha em segurança na natureza.

Bem Proximo de outro

Jardins Versalhes

Localização

Localizado perto de um dos maiores polos empresariais do Centro Oeste o Jardins Versalhes tem como acesso privilegiado.

Área Verde

Também com uma grande área verde em seu interior o Jardins Versalhes possibilita uma vivência inesquecível com a natureza.

Conheça o Jardins Lyon

Novo condomínio da FGR com o projeto Casa Jardins, onde você adquire o LOTE + CASA, tudo com financiamento e construção pela FGR. Construção de residências modernas, integradas e funcionais. Esse é o jeito Jardins de Viver.

Cadastre-se para não perder as condições de lançamento e garantir o seu FGR Jardins.

Saiba Mais!!!

Receba mais informações!

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

leandro.zortea@gmail.com

https://leandrozortea.blogspot.com/

WhatsApp: (62) 98519-8935 / 98628-4545 / 98137-7045

Instagram: @leandrozortea_cv 

Facebook: Leandrozortea 

Visitas somente mediante agendamento.

Solicite o seu atendimento. Clique aqui.

As vendas para o Casas Jardins Capri duraram até o mês de março/2021. 

Não deixe para última hora, aproveite os últimos dias que o projeto está disponível no Jardins Parma! 

 Fique atendo aos prazos, pois essa data não será prorrogada. 

SUA CASA

Já imaginou você e sua família na casa que sempre sonharam, com um projeto moderno, com total integração dos ambientes, construído sob o mais alto padrão de qualidade, tudo isso cercado de toda segurança, lazer, natureza e qualidade de vida que só um Condomínio Horizontal Jardins pode oferecer? Então pode parar de imaginar e comece a realizar!

Seja bem-vindo à sua Casa Jardins.

SEU QUINTAL

Se você adora receber os amigos e reunir a família,

uma Casa Jardins tem tudo a ver com você.

Aqui você vai encontrar todo espaço, conforto e segurança para receber e deixar seus convidados à vontade.

Aí é só aproveitar a festa e aguardar os elogios!

SEU JARDINS

Liberdade para sair e chegar com segurança, deixar as crianças brincarem lá fora sem se preocupar com a hora, praticar sua atividade física ao ar livre sem qualquer preocupação, poder desfrutar de um complexo esportivo e de lazer completo. 

Esse é o Jeito Jardins de viver. Mais que morar bem, é poder desfrutar a plenitude de um padrão superior de qualidade de vida.

FACHADAS  VARIADAS

São dezenas de opções de fachadas para você

e sua família aproveitarem o melhor lugar para viver. Segue abaixo 3 exemplos

AMBIENTES

INTEGRADOS

Ambientes integrados, charmosos e agradáveis, oferecendo todo conforto para acolher sua família e receber seus convidados.

*Fotos reais da Antiga casa modelo no Jardins Barcelona. 

QUINTAL

EXCLUSIVO

Seja bem-vindo ao seu novo lugar preferido.

*Fotos reais da casa modelo no Jardins Barcelona.

AMBIENTES

PRIVATIVOS

Seus momentos de descanso em família ganham um novo cenário na sua Casa Jardins.

*Fotos reais da casa modelo no Jardins Barcelona.

Diferenciais

Casas com varanda e quintal privativo, com muito mais conforto e lazer para sua família.

Total integração entre sala, varanda e cozinha

Dezenas de fachadas com variações de design.

Cuba dupla na suíte máster

Opções de Kits:

- Gourmet;

- Piscinas;

- Rampa de acesso para os carros em granitina.

Previsão para ar condicionado nos quartos

Plantas Flexíveis devido a construção em alvenaria convencional possibilitando futuras modificações e ampliações da casa

Acabamento de alto padrão com louças, metais, pisos e revestimentos das melhores marcas do mercado

Projeto arquitetônico com assinatura do arquiteto Alexandre Leite e projeto de interiores da arquiteta Adriana Mundim.

Conforto acústico e térmico nas casas com lajes 

Estrutura pronta para ampliação do piso superior, para plantas de 2 e 3 suítes

DETALHES DA CONSTRUÇÃO

Cada cantinho do Casas Jardins foi pensando para você e sua família aproveitarem o melhor lugar para viver

Terraplanagem

Essa é a primeira etapa de uma obra. Ela é específica para cada lote onde nos atentamos a 03 pontos principais:

•    inclinação adequada para o projeto, 
• segurança dos muros de arrimo e 
• altura em relação ao nível da rua. 

Por isso, para se calcular o valor de uma terraplanagem, a FGR já leva em consideração os custos do muro de arrimo e da fundação.

Fundação

Depois da terraplanagem executada, precisamos preparar as bases da sua casa. Para que seja segura e duradoura, o primeiro passo é elaborar a sondagem do seu lote. Com ela, saberemos o quanto o solo é resistente e poderemos ter a melhor solução de fundação projetada.

Impermeabilização

Etapa de grande importância na obra. Se não for bem feita, pode gerar vários problemas entre eles infiltração na sua casa. Assim, estamos tendo um enorme cuidado e por isso contratamos consultores especializados para nos auxiliar nessa etapa de obra. Existem alguns tipos básicos de impermeabilização, entre eles optamos não só pela argamassa polimérica mas também por aditivos impermeabilizantes no reboco. Esses, serão aplicados tanto na fundação da casa como também nas paredes.

Estrutura

Com a fundação pronta poderemos iniciar os pilares, as vigas e as lajes maciças, os quais servirão para sustentar a sua casa. Uma estrutura bem feita garantirá segurança para você e sua família. Essas etapas serão executadas em concreto usinado com controle de qualidade. Nossa laje será maciça para seguirmos as normas de desempenho acústico e térmico (sem isopor e sem partes pré fabricadas).

Alvenaria

Com os pilares estando concretados, iniciamos as paredes. Essas serão em blocos cerâmicos (tijolo furado). Essa forma convencional de construir, por mais que tenha custos mais elevados que utilizar paredes de concreto (alvenaria estrutural), permite modificações futuras, ou seja, se você quiser no futuro mudar algum cômodo quebrando paredes, será possível. 

Instalações

Essa etapa da obra consiste em prepararmos as partes de fornecimento de água e esgoto da casa, além da energia. Para que seja algo duradouro, utilizamos todos nossos materiais das melhores marcas do mercado, sendo Tigre e Amanco para a parte hidrossanitárias e Iriel, Prisma, Pial Plus para a parte elétrica.

Revestimento

Entre as etapas finais da obra, é ela quem dá o brilho. Nossos pisos foram pensados pela equipe de arquitetura de forma a não só serem belos, mas também atenderem as normas de desempenho exigidas e de fácil cuidado no dia a dia. Buscando as melhores marcas do mercado, trabalhamos com Portobello, Portinari e Eliane. Visto que cada ambiente tem sua funcionalidade, os revestimentos se diferem.

Louças e metais

Optamos pelas marcas Deca/Docol a fim de termos os melhores fabricantes do mercado juntos as nossas Casas jardins. Sendo escolhidos a dedo pela equipe de arquitetura, ajudam a compor os ambientes da sua casa.

 Casas Jardins 

Os projetos abaixo estão disponíveis para os seguintes condomínios:  Jardins Parma, Jardins Marselha e em breve para os próximos lançamentos da FGR Incorporações.

 CASAS JARDINS

2 SUÍTES

2 suítes com 153,84 m²

Casa tipo sobrado

Escaninho 

Sala integrada com cozinha

Área de serviço

Lavabo

Varanda coberta integrada com quintal

Suíte

Suíte máster com closet

Simulador

No simulador completo você escolherá plantas com 2,3 e 4 quartos , fachada, kits e a melhor forma de pagamento para a compra da sua casa jardins.

Nós podemos te ajudar na simulação da sua compra.

Veja o passo a passo:

Financiamento

Financiamento direto pela FGR​

O projeto Casa Jardins será financiado diretamente pela FGR. Funcionando da seguinte maneira:

(Você poderá adquirir um novo lote ou usar o saldo devedor, caso já tenha um financiamento em andamento).

MUDAR PARA UMA

CASA EM UM JARDINS

NUNCA FOI TÃO FÁCIL

A FGR preparou condições incríveis para você realizar esse sonho.

• Parcelas mensais de apenas R$1.000,00 até as chaves.
• Financiamento próprio com a FGR, em até 35 anos.
• Taxa de juros 4,99% a.a. + correção pelo IPCA.
• Planos de financiamento flexíveis.
• Possibilidade de portabilidade para o seu banco, após a entrega do imóvel.

Para mais informações, entre em contato e comece a sonhar sua vida nova.

Todas essas formas de pagamento podem ser simuladas em nosso simulador para ver qual forma mais lhe convém. 

 Listei aqui algumas perguntas que tenho recebido com frequência de alguns clientes e que podem te ajudar também. 

 Quem vai construir é a FGR?

Sim, nós mesmos! Você sabia que a FGR está completando 34 anos? Neste período realizamos diversos tipos de obras. Foram edifícios comerciais e residenciais, muitas casas, e dezenas de condomínios Jardins pelo Brasil.

Agora vamos levar todo nosso conhecimento para a construção da sua casa.

 Qual o valor do m²?

Para se calcular o valor do m² muitos fatores influenciam, vou te explicar um pouco mais. A solidez da sua casa é o mais importante para nós, por isso estamos usando alvenaria convencional com estrutura em concreto usinado e lajes maciças como método construtivo. Legal né?

Como cada projeto terá um tipo de planta e fachada de sua escolha, em uma plataforma onde você poderá simular o preço da sua casa. Você vai ficar surpreso!

 Posso fazer alguma personalização no projeto escolhido.

Você vai se divertir muito com isso! 

Estamos preparando uma plataforma exclusiva onde você poderá escolher sua planta, simular opções de personalização para sua fachada, além de optar por Kits especiais!!

 A FGR Pode financiar o projeto que eu ja fiz?

Infelizmente essa opção não será possível =/

Mas não fique triste. Para te surpreender, já elaboramos vários projetos para atender a sua necessidade. Internamente, envolvemos uma equipe especializada de engenheiros e convidamos o renomado arquiteto Alexandre Leite para desenvolver projetos mais funcionais e belos para sua casa.

Temos certeza que você encontrará um projeto que vai te encantar.

 Posso iniciar meu projeto com a FGR e depois ir para um banco?

Essa é uma dúvida muito frequente! 

Você inicia o financiamento com a FGR e depois da casa pronta pode optar em continuar com a gente ou migrar para o banco de sua preferência.

 Ah, e financiando sua casa conosco, a taxa de juros é fixa até o final do contrato, mesmo que as taxas do mercado aumentem. Se reduzirem, ótimo, você pode migrar para o seu banco. Isso mesmo, sem sustos e armadilhas. 

Com a FGR, você está seguro e tranquilo.

 E o FGTS, posso utiliza-lo?

Com a FGR, o FGTS poderá ser utilizado para quitar a sua casa. Já com o seu banco, você pode utilizar o seu FGTS para reduzir o financiamento.

 Comprando minha Casa Jardins quando poderei mudar?

Você está com pressa de mudar, né?! As casas já serão entregues a partir do segundo semestre de 2021 e vão continuar mensalmente durante o próximo ano.

 Analisa permuta na negociação?

Não. A FGR Não analisa nenhum tipo de permuta.

Reajuste no valor da taxa de Cessão de Direitos

 Quer receber atendimento sobre esse projeto? 

Solicite o seu atendimento. Clique aqui.

Saiba Mais!!!

Receba mais informações!

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

leandro.zortea@gmail.com

https://leandrozortea.blogspot.com/

WhatsApp: (62) 98519-8935 / 98628-4545 / 98137-7045

Instagram: @leandrozortea_cv 

Facebook: Leandrozortea