RESERVA HARBO. Apartamentos de 3 ou 4 suítes. Setor Marista.

RESERVA HARBO. Apartamentos de 3 ou 4 suítes. Setor Marista. 

Reserva Harbo. Lançamento. 194m² a 259m² | 3 e 4 dorms | 3 e 4 suítes | varandas com churrasqueira a carvão | Vagas. 

O Setor Marista não é apenas o melhor bairro de Goiânia, mas um estado de espírito. A verdadeira arte de viver bem. É aqui que nasce um prédio residencial extraordinário. Do endereço, na esquina da Rua 1.138, esquina com a Rua 1.141 e 1.140 (Amélia Artiaga), Setor Marista, Goiânia-GO, à proposta arquitetônica, que eleva o conforto a um nível totalmente diferente e exclusivo.

Reserva Harbo Apartamentos de 194 a 524m² entre o parque areião e a Ricardo Paranhos no setor Marista em Goiânia Goias.

 

Lançamento Brasal Incorporações. Apartamentos de 3 ou 4 suítes à venda na Rua 1.138, Setor Marista em Goiânia.  

O Reserva Harbo está localizado em uma das regiões mais nobres de Goiânia, entre a Av. Ricardo Paranhos e  o Pq. Areião. Um projeto único e imponente, com muita mobilidade ao redor.  Próximo a restaurantes, bares, parques, escolas e hospitais, um bairro que oferece tranquilidade e bem-estar para quem procura qualidade de vida e conveniência para o dia a dia. Fácil acesso à avenida Americano do Brasil e Av. 90, 136 e Ricardo Paranhos, além de proximidade a grandes hospitais. Com plantas de 194m² a 259m², o projeto é composto por torre única, com varanda e churrasqueira a carvão e home office . As unidades de 194m² possuem 3 suítes. Já as unidades de 259m² possuem 4 suítes. O empreendimento conta ainda com duas Penthouses uma de 391m² com 4 suítes, piscina com churrasqueira a carvão. outra de 524m² com 5 suítes, área de lazer com piscina e churrasqueira.

 

Converse com o corretor Leandro T Zortéa para saber mais sobre esse breve lançamento! 62 98519-8935 

Comentário do Especialista Leandro T. Zortéa sobre o Reserva Harbo.

Ótima localização, a poucos passos do Parque Areião, junto a toda a infraestrutura de um dos bairros mais completos da cidade e a poucos minutos da Av. Ricardo Paranhos e Av. 136. Condomínio com completa área de lazer e opções de apartamentos para casais jovens e famílias completas.

Localização

Rua 1.138, esquina com a Rua 1.141 e 1.140 (Amélia Artiaga), Setor Marista, Goiânia-GO.

Informações Adicionais

Piscina adulto e infantil

Solarium

Fitness

Churrasqueira

Salão de festas

Coworking

Salão de jogos

Playground

Espaço delivery

Quadra 

Pet place

Bicicletário

Sistema de irrigação automatizada no jardim

Áreas comuns decoradoras, personalizada e climatizada 

Área do terreno 2.600m²

Torre única

Apartamentos do 4 ao 30 pavimento

Final 01A 259,25m² 4 suítes + varanda com churrasqueira a carvão 

Final 02A 259,25m² 4 suítes + varanda com churrasqueira a carvão  

Final 01B 194,64m² 3 suítes + Office, varanda com churrasqueira a carvão 

Final 02B 194,64m² 3 suítes + Office, varanda com churrasqueira a carvão  

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LEANDRO T ZORTÉA

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

leandro.zortea@gmail.com

https://leandrozortea.blogspot.com/

WhatsApp: (62) 98519-8935 / 98628-4545 / 98137-7045

Instagram: @leandrozortea_cv 

Facebook: Leandrozortea 

Imagine que você esteja, neste momento, em contato com o que há de mais sagrado.

Respire fundo e deixe o ar puro invadir seus pulmões.

Ouça o barulho da água que encontra seu caminho de partida.

Atente-se ao canto dos pássaros, um show particular.

Sinta a brisa leve tocar seu rosto.

Contemple a vista.

Se deixe inundar de felicidade.

Viva o agora e se permita reconectar.

Voltar ao que é seu.

A natureza sempre encontra novos meios de reaparecer e nos relembrar de sua importância.

Como uma flor que nasce em meio ao concreto, a vida ganha novas formas na rua 1.138.

Onde o urbano e o natural se encontram.

Entre a Ricardo Paranhos e o Parque Areião,

Um lugar onde você pode ter o melhor dos dois mundos.

Um retorno ao essencial.

Localização Reserva Harbo: Rua 1. 138, entre a Ricardo Paranhos e o Parque Areiao. 

Em Cada detalhe um convite ao Natural.

Compartilhar momentos e criar memórias nos espaços em contato com o verde e a água foi o ponto de partida deste projeto.

Por isso, desde a entrada do prédio até nos espaços criados na área comum, as sombras das árvores, o barulho da água caindo, e ver o tempo passar através das folhagens que caem, são elementos que estão presentes em todo lugar. o conceito reserva está impresso no projeto pela presença da vegetação exuberante e acabamentos que unem todos os ambientes, que são interligados pelas cores, contrastes e sons, fazendo com que a natureza esteja em harmonia com o construído.

Desenvolver o projeto do Reserva Harbo foi um processo muito natural e orgânico, porque a finalidade se baseava em conceber

uma planta generosa, confortável e ampla, com uma proposta arquitetônica que atendesse a um público de altíssimo nível e socialmente sofisticado. a ideia é que este morador tenha a sensação de uma casa nas alturas, o que é garantido pela amplitude dos ambientes e pela conexão com o verde das áreas comuns. a essência deste projeto definitivamente está no morar bem e no sentir-se bem.

O projeto das áreas comuns tem como ponto de partida a valorização do encontro onde integração e conforto são as palavras de ordem.

Cercados por um paisagismo exuberante, os ambientes receberam na sua concepção elementos nobres e naturais que juntos são a fórmula para espaços charmosos e acolhedores. tudo pensado para proporcionar aos futuros moradores a experiência de viver e receber com sofisticação.

Área comum Reserva Harbo

Diferenciais:

• sistema de segurança com monitoramento por câmeras e visualização no smartphone
• piscinas coberta, descoberta e infantil climatizadas
• sistema de irrigação automatizado
• porte-cochère 
• leitor de reconhecimento facial na portaria
• vaga com tomada para carros elétricos
• pulmão de segurança na entrada
• 02 alas independentes e 04 elevadores privativos
• gerador de emergência para toda a área comum e todos os elevadores
• ampla academia com assinatura flexhome e área funcional
• projeto de acústica completo em toda a área de lazer
• guarita blindada e  consultoria de segurança assinada pela tecnoseg
• garagem tratada com pintura epóxi
• automação entregue ao condomínio 
• ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS, CLIMATIZADAS E DECORADAS**CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

área do terreno: 2.646,24m2

área construída: 40.462,30m2

total de: 110 unidades 

1. vagas
2. elevadores
3. reservatório inferior
4. escaninhos
5. vagas pcd

1. vagas
2. elevadores
3. reservatório inferior
4. escaninhos
5. vagas pcd
6. acesso rua 1.141

1. lobby
2. elevador social
3. elevador serviço
4. guarita blindada
5. pulmão de segurança
6. copa dos funcionários
7. espaço para entregas
8. administração
9. porte-cochère 
10. vagas
11. área técnica
12. escaninho
13. acesso rua 1.141
14. acesso rua amélia artiaga

34 pavimentos sendo:

02 subsolos 

térreo 

02 garagens 

lazer 

27 andares tipo 

01 andar penthouse

1. piscina coberta
2. solário coberto
3. hidro
4. prainha
5. solário descoberto
6. 6 piscina descoberta
7. piscina infantil
8. bangalô
9. quadra de esportes
10. área de jogos
11. brinquedoteca
12. playground
13. salão de festas
14. salão de festas infantil
15. varanda salão de festas
16. academia com área funcional
17. sauna

Á R E A S

P R I V A T I V A S

• hall privativo em todas as unidades
• bacias sanitárias com duplo acionamento
• churrasqueira a carvão em todas as unidades
• cozinha entregue com bancada em quartzito e 02 cubas 
• bancada com cuba esculpida no lavabo
• forro de gesso acartonado
• banheiro das suítes entregues com previsão para sistema de água quente
• opções de reversibilidade, com plantas flexíveis 
• banho master entregue com banheira, 02 pontos para duchas e bancada com 02 cubas
• salas e quartos entregues com piso em porcelanato 1,20 x 1,20m, polido e retificado
• previsão de instalação de ar-condicionado modelo fluxo de gás refrigerante variável (vrf) no living e suítes.
• fechadura digital entregue na entrada de serviço
• previsão de automação de cortinas, ar-condicionado e iluminação.

P L A N T A S

Pavimento tipo do 4º ao 30º

apartamentos de 194m² e 259m²

FICHA TÉCNICA – RESERVA HARBO

Incorporadora/Construtora: Brasal Incorporações

Localização: Rua 1.138 – Setor Marista

Projeto de Arquitetura: Alexandre Leite

Decorado: Anna Paula Melo

Paisagismo: João Paulo Florentino

Lançamento: Outubro de 2021

Entrega Contratual: 44 meses após lançamento

Área do terreno: 2.646,24 m²

Área construída: 40.462,30 m²

Pavimentos: 34 pavimentos – 

02 subsolos, 

térreo, 

garagem 1, 

garagem 2, 

lazer, 

27 pavimentos tipo 

01 pavimento de Penthouse.

Apartamentos / Pavimento: 4 (tipo) / 2 Penthouse

Tipologias:

4º ao 30º Pavimento

- Apartamento final 01-A: 259,25m² - 4 suítes

- Apartamento final 02-A: 259,25m² - 4 suítes

- Apartamento final 01-B: 194,64m² - 3 suítes

- Apartamento final 02-B: 194,64m² - 3 suítes

31º Pavimento (Penthouse) – 5 suítes

- Penthouse final 01-A: 

495,20m² - área coberta 

29,75m² - área descoberta

524,95m² - ÁREA TOTAL

- Penthouse final 01-B: 

369,35m² - área coberta 

22,00m² - área descoberta

391,35m² - ÁREA TOTAL

Os apartamentos (1A/2A/1B/2B) do 4º ao 10º pavimento terão 3

vagas vinculadas a cada apartamento

Os apartamentos (1A/2A) do 11º ao 30º pavimento terão 4 vagas

vinculadas a cada apartamento

Os apartamentos finais (1B/2B) terão 3 vagas vinculadas a cada apartamento

As Penthouses (1A/2A) do 31º pavimento terão 4 vagas vinculadas a

cada apartamento

Existirão ao todo 272 vagas de garagem, com capacidade para 373

veículos. Das quais:

- 271 serão vinculadas aos apartamentos

- 01 fará parte da área comum (número 143)

Metragens: 

259,25 m² (Ala A finais 1 e 2), 

194,64 m² (Ala B finais 1 e 2), 

391,35 m² Penthouse (Ala A final 1) 

524,95 m² Penthouse (Ala B final 2).

Total de unidades: 110 sendo 

54 unidades de 259,25 m², 

54 unidades de 194,64 m², 

uma unidade Penthouse com 524,95 m² 

uma unidade Penthouse com 391,35 m².

Fachada: Contemporânea

Diferenciais do empreendimento:

• Fachada do empreendimento com textura em cinza escuro, cinza médio e cinza claro;

• Guarda corpora em aço com pintura eletrostática preta;

• Esquadrias em alumínio preto;

• Vidros da fachada tipo Float Fumê com proteção solar;

• Portaria em vidro blindado nível IIIA.

• Gerador de Emergência para elevadores e áreas comuns;

• Área de Lazer (completa) com mais de 1.700,00 m² toda com iluminação LED;

• Área de lazer entregue com wi-fi e sistemas de câmera de segurança;

• Área de lazer entregue equipada, mobiliada e climatizada;

• 01 vaga de garagem de uso comum para abastecimento de carro elétrico;

• Reconhecimento facial na entrada social de moradores;

• Piscinas com tratamento de ozônio, climatizada (troca de calor);

• 6 elevadores sendo 4 sociais privativos com capacidade para 8 pessoas e 2 de serviço/emergência com capacidade para 10 pessoas e com uma velocidade de 2,5 m/s;

• Quadra;

• Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns;

• 2 Lobbys de entrada (um para cada Ala);

• Garagem tratada com pintura Epóxi;

Diferenciais da área privativa:

• Hall Privativo em todas as unidades;

• Janelas com persiana integrada nas suítes;

• Bancadas com cuba esculpida no lavabo;

• Opções de reversibilidade, com plantas flexíveis;

• Previsão de Instalação de Ar condicionado Modo Inverter no Living e suítes;

• Previsão de Infraestrutura de Sistema de Aspiração Central;

• Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda;

• Bacias sanitárias com duplo acionamento;

• Forro de gesso acartonado;

• Tomada USB em todas suítes e living;

• Esquadria da sala de piso a teto;

• Fechadura digital entregue na entrada de serviço;

• Churrasqueira à carvão em todas as unidades;

• Possibilidade de personalização com a construtora durante a obra;

• Sistema de segurança: Botão de Pânico, Detector de Calor, Sensor de gás.

• Suítes com previsão de sistema de água quente;

• Salas e quartos entregues com piso em porcelanato 1,20 x 1,20 metros, polido e retificado;

• Projeto térmico e lumínico desenvolvido pela empresa Quali-A;

• Projeto de isolamento e condicionamento acústico desenvolvido pela empresa Síntese

Metragens áreas comuns:

• Quadra: 119,97m²

• Bangalôs: 17,33m²

• Piscinas Descobertas (Adulto/Infantil/Prainha): 54,75m²

• Piscinas Cobertas (Prainha/Hidro): 71,53m²

• Solário Coberto: 66,73m²

• Sauna (Sauna/Descanso Sauna): 31,72m²

• Academia (Academia/Funcional/Luta): 181,51m²

• Jogos (Jogos/Varanda Estar Jogos): 70,74m²

• Brinquedoteca: (Brinquedoteca/Playground): 81,27m²

• Salão de Festas Infantil (Salão de Festas/Varanda): 133,39m²

• Salão de Festas Adulto (Salão de Festas/Varanda): 126,42m²

Metragens áreas privativas

Apartamentos tipo finais 1 e 2 ala A 259,25m²:

• Varanda Gourmet: 23,87m²

• Laje Técnica: 4,18m²

• Área de Serviço: 8,42m²

• Cozinha: 12,00m²

• Sala Estar/Jantar: 45,54m²

• Despensa: 3,02m²

• Banho de Serviço: 2,14m²

• Lavabo: 2,73m²

• Hall Social: 4,25m²

• Suíte 4 / Banho 4: 11,86m² / 3,78 m²

• Suíte 3 / Banho 3: 12,86m² / 3,86m²

• Suíte 2 / Banho 2: 12,86m² / 3,86m²

• Home Office: 9,61m²

• Suíte Master / Closet /

• Banho Master: 17,65m² / 18,20m² / 8,58m²

• Balcão: 2,94m²

Apartamentos tipo finais 1 e 2 ala B 194,94m²:

• Varanda Gourmet: 18,70m²

• Laje Técnica: 3,97m²

• Área de Serviço: 7,47m²

• Cozinha: 10,15m²

• Sala Estar/Jantar: 34,58m²

• Banho de Serviço: 1,42m²

• Lavabo: 2,08m²

• Hall Social: 3,15m²

• Suíte 3 / Banho 3: 12,07m² / 3,86m²

• Suíte 2 / Banho 2: 12,12m² / 3,86m²

• Home Office: 6,22m²

• Suíte Master / Closet / Banho Master: 15,59m² / 10,21m² / 7,54m²

• Balcão: 2,85m²

Apartamento Penthouse final 1 ala A 524,95m²:

• Varanda Gourmet / Piscina: 58,99m² / 11,43m²

• Sala Estar/Jantar: 94,69m²

• Cozinha: 25,62m²

• Despensa: 5,25m²

• Lavabo: 2,45m²

• Hall Social: 11,97m²

• Área de Serviço: 19,98m²

• Banho Serv / Dep. Empregada: 3,08m² / 6,67m²

• Suíte 2 / Banho 2: 19,16m² / 5,70m²

• Suíte 3 / Banho 3 / Balcão: 23,58m² / 4,50 m² / 3,43m²

• Suíte Master / Banho Master / Terraço: 40,50m² / 16,86m² / 7,65m²

• Sala Íntima: 33,69m²

• Suíte 4 / Banho 4: 19,40m² / 5,09m²

• Suíte 5 / Banho 5: 19,40m² / 5,09m²

Apartamento Penthouse final 1 ala B 391,35m²:

• Varanda Gourmet / Piscina: 41,30m² / 10,39m²

• Sala Estar/Jantar: 64,94m²

• Cozinha: 18,96m²

• Despensa: 3,65m²

• Lavabo: 2,34m²

• Banho de Serviço: 2,58m²

• Dependência da Empregada: 5,45m²

• Área de Serviço: 13,30m²

• Suíte 2 / Banho 2: 13,04m² / 3,87m²

• Suíte 3 / Banho 3 / Balcão: 21,12m² / 4,35 m² / 3,12m²

• Suíte Master / Banho Master / Terraço: 36,54m² / 13,44m² / 6,72m²

• Sala Íntima: 20,36m²

• Suíte 4 / Banho 4: 13,82m² / 3,94m²

• Hall social: 12,05m²

O projeto legal do empreendimento encontra-se em fase de aprovação junto à Prefeitura de Goiânia. Os acabamentos das unidades e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo, não limitado, mas considerando que os acabamentos, móveis, equipamentos e demais objetos de decoração poderão variar quanto a modelos, cores, texturas, reflexos naturais e quantidade, contudo, respeitará o padrão de qualidade previsto. As imagens, ilus trações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes apresentadas em estande de venda e/ou materiais publicitários são meramente ilustrativas, podendo apresentar variação ao tempo de finalização do Empreendimento, em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidade técnica ou de atendimento a postulados legais. A vegetação exposta nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa porte adulto das espécies. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá acrescentar diferença de porte, porém estará de acordo com o projeto e paisagismo. As vistas apresentadas são meramente ilustrativas e não representam a vista real do empreendimento. 

O Reserva Harbo será implementado em fase única.

Previsão de entrega em 06/2025