Diferença entre Imóveis de luxo X Alto padrão.

Diferença entre Imóveis de luxo X Alto padrão.

O que compõe um imóvel de luxo?

Todos os bens considerados de luxo, possuem uma característica em comum: a capacidade de oferecer uma experiência única para o usuário. Sendo assim, podemos considerar como um imóvel de luxo toda propriedade que, além de ser exclusiva, foi planejada sob a influência de diversos fatores externos como as principais tendências do mercado e tecnológia.

Então, imóveis que dispõem de controle de voz para abrir portas, cortinas e ligar eletrodomésticos, painéis solares, portas com reconhecimento digital, jardins inteligentes, por exemplo, podem ser considerados de luxo. Independentemente do custo do projeto. 

Ou seja! O valor é agregado por meio de sensações. O luxo é tudo aquilo que está ligado ao sensorial, a um conceito.

E o que compõe um imóvel de alto padrão?

Os imóveis de alto padrão, por sua vez, têm como característica principal a localização privilegiada e a qualidade dos materiais que foram utilizados, tanto para a construção quanto para a decoração externa e interna da casa. Vale ressaltar que nem sempre esse tipo de propriedade dispõe de tantos recursos tecnológicos como os de luxo.

Ao visitar um imóvel de alto padrão, será possível perceber que tudo que integra o ambiente foi pensado de forma linear, de modo que todos os itens estejam conectados entre si. Além disso, um imóvel de alto custo se caracteriza pelo espaço amplo e aconchegante que foi devidamente pensado e projetado de forma inteligente.

Outro ponto a ser destacado, para além do design, é a vista — por vezes, o imóvel pode estar localizado em uma região nobre da cidade com direito a vista panorâmica e iluminação natural conectado com a natureza que é a nova tendência após a quarentena da pandemia. Sem contar que esses locais também permitem que o proprietário tenha acesso aos centros comerciais direcionados para o público de classe alta.

Quando fazemos a comparação imóvel de luxo x imóvel de alto padrão percebemos que embora ambos sejam munidos de qualidade, a proposta de cada um visa atender públicos com objetivos diferentes. 

Quais são as principais características do imóvel de luxo?

Todos os bens considerados de luxo, possuem uma característica em comum: a capacidade de oferecer uma experiência única para o usuário. Sendo assim, podemos considerar como um imóvel de luxo toda propriedade que, além de ser exclusiva, foi planejada sob a influência de diversos fatores externos como as principais tendências do mercado imobiliário e tecnológico.

Então, imóveis que dispõem de controle de voz para abrir portas, cortinas e ligar eletrodomésticos, painéis solares, portas com reconhecimento digital, jardins inteligentes, por exemplo, podem ser considerados de luxo. Independentemente do custo do projeto, o objetivo é proporcionar para os proprietários sensações que só serão sentidas dentro desse ambiente. Note, que a tecnologia é um recurso essencial é muito presente nesse tipo de propriedade.

Quais são as principais características do imóvel de alto padrão?

Os imóveis de alto padrão, por sua vez, têm como característica principal a localização privilegiada e a qualidade dos materiais que foram utilizados, tanto para a construção quanto para a decoração externa e interna da casa. Vale ressaltar que nem sempre esse tipo de propriedade dispõe de tantos recursos tecnológicos como os de luxo.

Ao visitar um imóvel de alto padrão, será possível perceber que tudo que integra o ambiente foi pensado de forma linear, de modo que todos os itens estejam conectados entre si. Além disso, um imóvel de alto custo se caracteriza pelo espaço amplo e aconchegante que foi devidamente pensado e projetado de forma inteligente.

Outro ponto a ser destacado, para além do design, é a vista — por vezes, o imóvel pode estar localizado em uma região nobre da cidade com direito a vista panorâmica e iluminação natural conectado com a natureza que é a nova tendência após a quarentena da pandemia vivida pelas famílias. Sem contar que esses locais também permitem que o proprietário tenha acesso aos centros comerciais direcionados para o público de classe alta.

Quando fazemos a comparação imóvel de luxo x imóvel de alto padrão percebemos que embora ambos sejam munidos de qualidade, a proposta de cada um visa atender públicos com objetivos diferentes. Então, para acertar na escolha, nossa dica consiste em contar com a ajuda de uma imobiliária especializada nesses tipos de propriedades, de modo com que você possa visitar locais que combinem com a sua realidade e expectativa.

Imóvel de luxo ou de alto padrão: descubra a diferença entre eles

Nem todo imóvel de alto padrão é, propriamente dito, um imóvel de luxo. Estes possuem sim de diferenças que devem ser levadas em consideração quando se for escolher entre um destes.

Ainda que os detalhes que os diferenciam não pareçam tão expressivos, para aqueles que desejam adquirir um destes, estes realmente farão toda a diferença, ainda mais por que seus estilos são definidos muito pela personalidade do comprador.

Para lhe ajudar a identificar estes, no artigo de hoje, apresentaremos para você, caro leitor, quais são as diferenças entre um imóvel de luxo e um de alto padrão, permitindo que faça a escolha entre ambos de maneira mais simples.

Imóvel de luxo x imóvel de alto padrão

Ainda que, por um breve momento, estes pareçam muito semelhantes, o fato é que eles deixam de ser quando nos aprofundamos em cada um. Ainda sim, a confusão é comum ao lermos estes nomes.

Torna-se difícil identificar qual o real propósito de adquirir um ou outro. Entretanto, o mercado de ambos vem se tornando cada vez mais expressivo conforme passam os anos.

Um estudo realizado pela GfK Brasil tendo como parceria a MFC consultoria constatou que já fazem 10 anos que o brasileiro gasta mais de 6 bilhões de dólares dentro do universo de artigos de mais alta classe, incluindo imóveis.

Ainda que fosse em uma época diferente, era possível notar a tendência destes conforme se passavam os anos no mercado imobiliário. Esses só não se consolidaram ainda mais pelo fato da crise que ocorreu entre 2014 e 2016.

Hoje, o luxo e o padrão elevado fazem parte da rotina de diversos brasileiros. Estes não envolvem apenas propriedades enormes e suas casas. Eles vão de carros e joias até a decoração encontrada na casa.

Para este na, a previsão de crescimento do mercado foi de 20% a 30%. Estes percentuais oferecem visibilidade não apenas do aumento da demanda de mercado, mas sim que este número se concentra somente em São Paulo.

Esta alta se atribuía a solidificação da cultura de alta classe, além da facilidade de financiamento após a reforma da regra que, apesar de não parecer que houve melhora, de fato ocorreu, visto que a burocracia era ainda maior.

Para entender as diferenças entre eles, vamos apresentar cada um destes para você, caro cliente, fornecendo informações que lhe permitirão avaliar qual deles cabem mais ao seu gosto. Estas diferenças são:

O que é um imóvel de luxo?

Marcas de luxo são diferentes de segmentos, independente se o setor é moda, alimentação, hotelaria, moradia, entre outros, seus compradores investem um proporcional que causa uma grande diferença.

O valor está agregado as sensações que este passa. O luxo é tudo aquilo que está ligado ao sensorial, ao conceito e tem seu preço de acordo com a experiência que o item passa.

Imóveis de luxo são exclusivos. Estes são compostos pelas tendências de mercado e sofrem de uma enorme influência externa, como assuntos emergentes, além de possuírem relações com a tecnologia de diversas formas.

Logo, um imóvel de luxo é aquele que independe de seu custo, tendo como prioridade oferecer a seus residentes sensações e sentimentos que só serão encontrados neste tipo de espaço.

O que é um imóvel de alto padrão?

Diferente de um imóvel de luxo, o de alto padrão se concentra em materiais que sejam mais delicados, que provavelmente foram feitos a mão. Cada item que compõe o local foi pensado de maneira linear, entregando uma grande sinergia, junto a uma forte ideia.

Estes não é definido apenas pelo seu alto custo. Para ser um imóvel deste tipo, são necessárias diversas características que precisam ser levadas em consideração para que se torne possível classificá-lo como tal.

Estes apresentam ambientes espaçosos, todos divididos de maneira inteligente, ainda que não sejam convencionais. Existe a possibilidade de encontrar diversos modelos de propriedades dentro deste, permitindo que a criatividade tome conta na hora de tanto de comprar quanto de decorar este.

Outro fator que determina o alto padrão é sua localização privilegiada, uma vez que a região agrega muito valor a qualquer casa ou apartamento, podendo fazer seu preço se elevar ou diminuir.

Para este caso, o local deve estar inserido em uma área nobre da cidade, tendo acesso aos centros comerciais voltados para este público, além de uma bela vista, tranquilidade e cercado de empreendimentos poderosos. Padrões deste tipo de local.

Imóvel de luxo pode estar inserido em qualquer lugar

A grande diferença entre um imóvel de alto padrão e de luxo é que um de luxo não está atrelado ao local que se encontra. Por mais que estes também sejam comumente vistos em áreas nobres, sua exclusividade é inexistente.

O que define um imóvel de luxo é a experiência que este passa, e não a quantidade de bem material que ele possui. Entretanto, claro que para fornecer a melhor sensação possível, ele precisa contar com itens extravagantes, independente do custo que estes possuírem.

Por isso seu preço é elevado, justamente pelo fato de que este não liga para o valor do que se está dentro deste, mas sim para o que os pertences podem passar.

E para aqueles que desejam investir neste tipo de imóvel. Então, para acertar na escolha, nossa dica consiste em contar com a ajuda da R8 imóveis para que você possa visitar o imóvel ideal que combine com a sua realidade e expectativa.

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LEANDRO T ZORTÉA

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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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