Condomínio vertical x condomínio horizontal: as diferenças e vantagens.

 Condomínio vertical x condomínio horizontal: as diferenças e vantagens.

Você sabe qual a diferença de condomínio vertical e horizontal? Seja em um condomínio de casas ou apartamentos, antes de escolher onde morar é preciso ter bem claro a diferença para saber qual a melhor opção para você.

O termo “vertical” é usado para falar de prédios ou edifícios, que podem ser formados por uma ou mais torres. Nesse caso, a construção é feita uma em cima da outra.

Já no condomínio horizontal toda a construção é feita no plano horizontal. Quando fala-se em condomínio horizontal, também é uma referência às casas inspiradas nos modelos norte-americanos: sem grade e com muro baixo.

Depois de esclarecido isso, você pode pensar nas vantagens de morar em apartamento ou casa e assim escolher a melhor proposta para o seu estilo de vida. Para te ajudar nessa decisão, separamos alguns benefícios das duas opções:

Morar em casa

• Espaço ao ar livre: quintal para as crianças brincarem e espaço para os pets;
• Privacidade: em uma casa você tem a segurança de um apartamento, mas com mais privacidade;
• Menos barulho: você evita ter vizinhos que fazem barulhos, como reformas.

Morar em apartamento

• Mais praticidade: é muito mais fácil cuidar de um apartamento do que de uma casa, já que é preciso limpar somente os cômodos;
• Sem preocupação: você não precisa se preocupar com a manutenção do jardim;
• Lar seguro: os vizinhos próximos proporcionam segurança para quem está fora de casa o dia todo.

Em um condomínio fechado, tanto de casas como apartamentos, você terá mais segurança, comodidade e lazer para toda família.  

Condomínio vertical X condomínio horizontal

Na dúvida sobre qual a diferença entre condomínio vertical e horizontal? O principal fator que determina as características dessas modalidades é o formato da edificação. Como dito anteriormente, os condomínios verticais são construídos no formato de torres, em que os apartamentos são distribuídos de maneira escalonada.

Já o condomínio horizontal faz parte do escopo dos tradicionais condomínios fechados de casas. As residências são construídas lado a lado, e o projeto arquitetônico consiste em um espaço compartilhado com muitas áreas verdes e protegidas por aparatos de segurança.

Quais são as principais vantagens de viver em um condomínio vertical?

Agora que você já sabe o que é um condomínio vertical, nada melhor que conhecer as vantagens desse tipo de imóvel, especialmente se estiver em busca de um apartamento para chamar de seu. Os prédios residenciais vêm ganhando cada vez mais espaço nas cidades, e há justificativa para isso. Confira as principais.

Praticidade na limpeza

Muito se fala no quesito segurança na hora de morar em apartamento, mas poucos se lembram de um fator determinante que atrai a atenção de muita gente: a praticidade. E isso influencia principalmente na parte de manutenção do imóvel, já que em prédios não há necessidade de se preocupar com a parte externa.

Uma diferença entre condomínio vertical e horizontal que mais pesa para a definição de onde morar é em relação à limpeza da propriedade. Enquanto uma casa exige de você um cuidado extra com a garagem, os jardins e até a piscina, caso haja, um apartamento limita o espaço para apenas o interior da residência.

Economia a longo prazo

Além de se tornar mais prático no dia a dia, uma propriedade em condomínio vertical pode trazer maior economia a longo prazo. Isso porque você acaba diminuindo os gastos com manutenção, como pôde observar no item anterior, e diversos outros serviços.

O preço de um condomínio costuma incluir serviços extras, como academia e área de lazer para as crianças. Além disso, os gastos com segurança e controle de entrada e saída também são incluídos na somatória. Outro gasto que é reduzido é em relação à pintura da fachada e demais serviços externos.

Otimização de espaço

Enquanto as casas são ambientes geralmente projetados para grandes famílias, os apartamentos são os queridinhos de quem vive só ou mesmo com uma rotina atarefada. Se você trabalha o dia todo, por exemplo, esse tipo de moradia é uma mão na roda para otimizar as tarefas domésticas.

Boa parte dos novos empreendimentos imobiliários em condomínios verticais são pensados desde a planta para otimizar o máximo de espaço. Por isso, mesmo os apartamentos pequenos costumam ser planejados visando uma máxima utilização do espaço, com cômodos compartilhados e até sacadas sob medida.

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LEANDRO T ZORTÉA
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