Residencial Francisco Malheiros. 3 suítes, 114m², Setor Bueno, Goiânia-GO. Pronto para morar. Quer saber da maior novidade do Setor Bueno?

Residencial Francisco Malheiros. 3 suítes, 114,80m², Setor Bueno, Goiânia-GO. 

Quer saber da maior novidade do Setor Bueno?

PRONTO PARA MORAR.!!!!!!!!!

 114,8m² 

3 suítes

2 vagas

R. T-51, nº 761 - St. Bueno, Goiânia - GO, 74215-005 

Conheça o empreendimento que vai ressignificar seu jeito de viver!

Localizado no Bueno, que é sinônimo de morar perto de tudo. É como se o mundo estivesse ao seu alcance. O Francisco Malheiros oferece tudo o que você precisa para viver bem e sentir que este é o seu lugar no mundo.

Os apartamentos possuem 114,8m² muito bem distribuídos, com áreas integradas, 3 suítes, varanda gourmet, e muito espaço para toda a família.

Conectar-se com a natureza traz uma habilidade de nos conectar a nós mesmos. A área de lazer do Francisco Malheiros pode proporcionar isso para você e sua família! 

• Lobby amplo e bem decorado
• Piscina adulto e Infantil
• Sala de jogos
• Academia
• Brinquedoteca
• Playground
• 3 espaços para eventos, sendo gourmet, salão de festas e churrasqueira
• Área externa para relaxar

 

 

 

Pronto para morar.

RESIDENCIAL FRANCISCO MALHEIROS, o melhor conceito de apartamento 03 suítes no Setor Bueno.

Conheça o empreendimento que vai ressignificar seu jeito de viver!

A melhor localização do Bueno, é como se o mundo estivesse ao seu alcance, venha morar perto de tudo!

Os apartamentos possuem 114,80m² muito bem distribuídos, com áreas integradas, 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira elétrica Fischer, e muito espaço para sua família. Uma única torre que dispõe de 26 andares, 04 apartamentos por andar e 02 Penthouses.

A área de lazer do Francisco Malheiros vai conectar você a natureza e a sua própria essência. Conte com Lobby amplo e bem decorado, Piscina adulto e Infantil, Salão de jogos, Academia, Brinquedoteca, Playground, 3 espaços para eventos, sendo gourmet, salão de festas, área com churrasqueira e espaço externo para relaxar. 

CARACTERÍSTICAS

Conheça o empreendimento que vai ressignificar seu jeito de viver!

Localizado no Bueno, que é sinônimo de morar perto de tudo. É como se o mundo estivesse ao seu alcance. O Francisco Malheiros oferece tudo o que você precisa para viver bem e sentir que este é o seu lugar no mundo.

Os apartamentos possuem 114,8m² muito bem distribuídos, com áreas integradas, 3 suítes, varanda gourmet, e muito espaço para toda a família.

Conectar-se com a natureza traz uma habilidade de nos conectar a nós mesmos. A área de lazer do Francisco Malheiros pode proporcionar isso para você e sua família!

• Lobby amplo e bem decorado
• Piscina adulto e Infantil
• Sala de jogos
• Academia
• Brinquedoteca
• Playground
• 3 espaços para eventos, sendo gourmet, salão de festas e churrasqueira
• Área externa para relaxar

UMA PLANTA COM UMA INTEGRAÇÃO MARAVILHOSA COMPONDO UM LIVING PERFEITO PARA CONTEMPLAR DE UMA GRANDE ESPAÇOSA VARANDA COM CHURRASQUEIRA CARVÃO.

 

 

 ÁREAS COMUNS 

 

SALÃO DE JOGOS

 

 

GOURMET  

 

 

 

SALÃO DE FESTAS 

 

 

 

 FACHADA 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CONVIVÊNCIA

 

 

 

CHURRASQUEIRA 1

 

 

 

CHURRASQUEIRA 2

 

 

 

 

 BRINQUEDOTECA

 

 

 

 LOBBY

 

 

 

 

 

 PERGOLADO

 

 

 

 PISCINA

 

 

 

 

 

PLAYGROUND

 

 

 

 

ACADEMIA

 

 

 

 

APARTAMENTO

 

 

 

 

 

Irmãos Malheiros,

qualidade de vida em forma de empreendimentos!

 

A Irmãos Malheiros é uma construtora e incorporadora que nasceu em 1997. Em todos esses anos nosso principal objetivo sempre foi construir pensando no sonho de morar dos nossos clientes.

Um piso de um empreendimento não é só uma etapa da obra. É o andar onde famílias vão morar e viver momentos felizes. É onde será o apartamento de uma família realizada em morar num Irmãos Malheiros. É onde um casal que acabou de se casar vai construir cada dia da sua vida juntos e da família que vão formar. É onde começa o sonho de dias melhores para uma família que conquistou o desejo de morar em um bairro nobre ou em um apartamento onde cada um vai ter seu quarto e todos vão ter mais espaço.

 

Nós colecionamos mais do que inúmeros empreendimentos construídos com nosso selo de qualidade e sucesso. Colecionamos histórias de famílias felizes morando sob o teto que construímos. Cada ambiente que planejamos, seja do apartamento ou da área comum, é pensando em momentos que serão vividos ali. Nós levamos muito a séria a missão de transformar o sonho da sua família em um projeto viável.

A tradição, solidez, competência e compromisso que carregamos é resultado de tantos anos de aperfeiçoamento e empreendimentos construídos, desde a fundação até a entrega das chaves, com o único objetivo de conquistar a satisfação dos nossos clientes. É por você que escolhemos os melhores profissionais e os melhores materiais para construir nossas obras.

EMPREENDIMENTOS

• Todos
• Portfólio
• Pronto para morar

| Pronto para morar

Acquarelle

3 suítes, Setor Bueno

| Pronto para morar

Francisco Malheiros

3 suítes, Setor Bueno

| Portfólio

Residencial Thelma Malheiros

4 Suítes, Jardim Goiás

| Portfólio

Residencial Summer Ville

3 Suítes, Setor Bueno

| Portfólio

Residencial Porto Real

4 Quartos, Setor Bueno

| Portfólio

Residencial Delleware

3 Quartos, Jardim América

| Portfólio

Residencial Melville

3 Quartos, Setor Oeste

| Portfólio

Residencial Itaguasu

3 Quartos, Setor oeste

| Portfólio

Residencial Odethe Malheiros

3 Quartos, Jardim América

| Portfólio

Residencial Le-Zion

3 Quartos, Setor Oeste

| Portfólio

Residencial Malheiros

3 Quartos, Jardim América

| Portfólio

Residencial Lorenzo

4 Quartos, Jardim América

 

 

A IMPORTÂNCIA DA LOCALIZAÇÃO DE UM IMÓVEL NA HORA DE INVESTIR

 

Não adianta, você pode perguntar para investidores e compradores experientes que você vai obter em sua maioria a mesma resposta: a localização supera tudo. Você poderá modificar muitas coisas em sua casa, seus móveis, a pintura, o estilo, mas nunca poderá alterar a localização do seu imóvel.

Algumas ruas e bairros mudam ao longo do tempo, e mais melhoram do que pioram. Então se você se propôs a comprar um apartamento, acredito que você está procurando o melhor bairro ou rua que esteja, ajustado ao seu orçamento e à região de sua preferência. Porém tenho algumas dicas que considero muito importantes, aqui estão elas:

Uma boa localização faz valer a pena

Se você tem um imóvel em uma boa localização, ninguém poderá tirar isso de você. Investidores de imóveis e construtores sabem que se você tem um imóvel em uma boa localização você tem um grande investimento. É cada vez mais comum ver casas antigas bem localizadas sendo vendidas por um alto preço para dar lugares a novos e grandes empreendimentos.

Se você quer comprar uma casa bem localizada para morar não tenha medo de ter um pouco de trabalho, pois mesmo que essa casa precise de uma boa reforma todo o trabalho poderá ser recompensado por uma localização privilegiada.

Comprar em um bairro inferior pode ser uma boa aposta

Algumas pessoas preferem estar fora de um bairro mais tradicional, optando pela compra em um bairro em transição. É verdade, essas áreas mudam rapidamente nos dias de hoje e poderá ser um grande investimento. Mas não há como ter uma previsão 100% assertiva sobre as mudanças dos bairros. É importante analisar alguns fatores como obras, desenvolvimento do comércio e os futuros empreendimentos projetados para aquela região. Ou seja, comprar em um bairro inferior poderá ser uma aposta válida pensando no longo prazo.

Conheça os fatores que influenciam no preço do seu imóvel

Quando estamos falando de influenciar no preço é muito importante que todo comprador de imóveis tenha o conhecimento que não é somente a localização do imóvel que vai modificar o valor do imóvel.

Mas sim, ela é a mais importante. De acordo com o índice da revista Zap Imóveis uma simulação demonstrou que o ponto número um que influencia no preço é sim ela: a localização.

Mas se você quer saber todos os pontos, vamos à lista:

• 25% Localização
• 15% Segurança
• 15% Vagas de garagem (No caso de apartamento)
• 10% Área de Lazer (No caso de apartamento)
• 9% Elevador
• 7% Sol da manhã
• 6% Andar (No caso de apartamento)
• 5% Varanda (No caso de apartamento)
• 4% Vista
• 4% Infraestrutura de tecnologia

LOCALIZAÇÃO, A CAMPEÃ!

Claro que isso pode variar de acordo com cada imóvel. Um imóvel perto de uma região com hospitais, shopping centers, escolas, padarias e supermercados a localização pode ter uma influência ainda maior no preço do imóvel.

 

 

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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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