Opus Gyro O2 Reserva Ybiti. Linha Gyro. Unidades de 42 a 100m² Penthouses 180 a 280m². Acabamento em alto padrão 1, 2 ou 3 vagas de garagem. Setor Serrinha.

Opus Gyro O2 Reserva Ybiti. Linha Gyro. 

Unidades de 42 a 100m²

Penthouses 180 a 280m² 

Acabamento em alto padrão 1, 2 ou 3 vagas de garagem 

Localizado no alto do Setor Bueno , Setor Serrinha.

Lazer com 1.800m² 

Piscina com Raia de 25m 

Academia com 190m² 

Salão multiuso com 110m² 

Quadra de Beach Tennis 

Lavanderia OMO 

Salão Gourmet com piscina 

Varanda de jogos e playground Smart House

 

Referência e sinônima de sucesso, a linha Gyro ganha sua quarta edição com uma roupagem muito mais fresh e tênis no pé: o Gyro O2 Reserva Ybiti. Localizado em frente ao cinturão verde da reserva, é um convite para respirar novos ares e viver a vida no seu tempo, no compasso da sua respiração.

 

Quase 1h e 30 minutos de meeting... vai mais de 1 dia para fazer essa postagem.... paciência pessoal.

Opus Gyro O2 - Reserva Ybiti - Vídeo Conceito

 

https://www.youtube.com/watch?v=wXgKxw7MuVw

 

 Opus Gyro O2 Reserva Ybiti. Linha Gyro. 

Localização Opus Gyro O2 na reserva Ybiti 👇

 

Referência e sinônima de sucesso, a linha Gyro ganha sua quarta edição com uma roupagem muito mais fresh e tênis no pé: o Gyro O2 Reserva Ybiti. Localizado em frente ao cinturão verde da reserva, é um convite para respirar novos ares e viver a vida no seu tempo, no compasso da sua respiração.

Aperte Play e Conheça a Fundo este Projeto Incrível

Assista ao vídeo do decorado de 2 suítes com piscina do Opus Gyro O2 Reserva Ybiti

Assista ao vídeo do decorado de 1 Quarto com 47m² do Opus Gyro O2 Reserva Ybiti

📣 Lançamento Gyro O² - By Opus 

https://www.youtube.com/watch?v=qrZp3kmw_CY&t=332s

 

📐 1, 2 e 3 Suítes | Unidades Com Piscina

🏊🏻‍♀ Lazer completo com quadra de BEACH TENNIS

Opus Gyro O2 - Reserva Ybiti - Vídeo Conceito

https://www.youtube.com/watch?time_continue=4&v=AeN_XzIAHUI&feature=emb_logo

Com inovação no DNA a Opus revoluciona o mercado imobiliário do Centro -Oeste buscando NOVAS FORMAS DE VIVER com conceitos originais, surpreendentes e inimitáveis.

Campeã na categoria Prisional Inovação Arquitetônica, no prêmio mais importante do setor imobiliário brasileiro.

5 anos seguidos entre melhores empresas para se trabalhar do Brasil.

O melhor atendimento ao cliente do país pelo 6º ano consecutivo.

ORIGINAL É CRIAR LINHAS DE PRODUTOS INOVADORAS, COM OS EMPREENDIMENTOS MAIS DESEJADOS DO MERCADO.

Valores em Fev/2022 👇

Casa Opus Vaca Brava | Casa Opus Areião

Opus Penthouses | Opus Penthouses 146

Selena by Opus | Sunna By Opus

Pateo 136 By Opus 

O maior sucesso do mercado

Combinando arquitetura autoral e projetos modernos, a Linha Gyro inaugurou o conceito de compactos de luxo em Goiânia. 

Em apartamentos de menor metragem, todo o alto padrão de sofisticação e acabamento que só um Opus pode oferecer.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - Gyro Vaca Brava

• Arquitetura twist em espiral da base até o topo
• Penthouses escalonadas no topo do prédio
• Soluções de plantas compactas com excelente aproveitamento
• Localização nobre, ao lado do Parque Vaca Brava

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• O primeiro compacto de luxo com opção de poolhouses
• Lazer sofisticado com piscina com borda de vidro no rooftop
• Projeto premiado no Máster Imobiliário 2021 - Categoria Soluções Arquitetônicas
• Localização exclusiva, na rua 146 do Setor Marista

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• Arquitetura exclusiva com poolhouses e brises deslizantes nas varandas
• Rooftop com lazer completo e painel de arte urbana assinado pelo estúdio Bicicleta Sem Freio
• Lavanderia e market na área comum.
• A localização mais desejada de Goiânia, ao lado da Ricardo Paranhos

Agora, a Opus está reunindo todas as inovações das

edições anteriores da linha Gyro, em uma roupagem

remodelada que reverencia o verde e o lazer.

Localização Opus Gyro O2 na reserva Ybiti 👇

- GOIÂNIA SHOPPING | 8 MIN

- FLAMBOYANT | 10 MIN

- PRAÇA CÍVICA | 10 MIN

- AV. 85 | 150M

- BUENA VISTA | 5 MIN

- BURITI SHOPPING | 6 MIN

- EM FRENTE À JAIME CAMARA

- EM FRENTE À AV. T-4

Varandas arejadas e de peito aberto para a cidade.

Acesso Social - arquitetura fluida em sintonia com a natureza. 

Acesso Social

Fachada com verde exuberante, perfeitamente integrado com o paisagismo da Reserva Ybiti. 

Acabamento sofisticado  em pedra natural. 

Calçada de acesso em granito com paginação especial. 

Amplo hall de entrada, com espaços de estar com projeto luminotécnico exclusivo.

Mobiliário de design e obras de arte assinadas formam um ambiente sofisticado e acolhedor.

PISCINA LAZER - EMOLDURADO PELO FRESCOR.

Piscina adulto climatizada com raia e deck, que contornam o empreendimento.

Academia AMPLA, COM 190m²

E DESIGN MODERNO - Entregue climatizada com ergometria e musculação das melhores marcas do mercado, além de espaço para exercícios funcionais totalmente equipado.

Grandes esquadrias integram com jardins externos e dão vista para

a piscina.

SALÃO MULTIUSO - VERSATILIDADE E FLEXIBILIDADE PARA O DIA A DIA

Um ambiente de 110m² que pode ser usado a qualquer momento,

seja para relaxar, trabalhar ou festejar. Tem ambientes de estar,

bancadas com tomadas para laptops e uma bela varanda de apoio.

ESPACO GOURMET - IDEAL PARA RECEBER

AMIGOS E FAMÍLIA

Equipada com churrasqueira tipo parrilha, cervejeira e móveis confortáveis e duráveis.

VARANDA DE JOGOS E PLAYGROUND

Diversão para todas as idades, em ambientes lúdicos e descontraídos.

QUADRA DE BEACH TENNIS - UMA EXCLUSIVIDADE

GYRO O₂

para você exercitar o corpo e descansar a mente com o esporte que é tendência no mundo inteiro.

LAVANDERIA COMPLETA PARA FACILITAR SEU DIA A DIA

IMPLANTACÃO DO LAZER

1. Academia
2. Sauna/ SPA 
3. Banheiros
4. Lounge externo
5. Piscina
6. Piscina infantil
7. Solarium
8. Playground
9. Varanda jogos
10. Quadra beach tennis single Ducha
11. Espaço gourmet
12. Terraço espaço gourmet Salão multiuso
13. Varanda salão
14. Poolhouse GYRO 4U - 1 
15. Poolhouse GYRO 4U - 2

Implantação do Térreo.

1. Hall social
2. Acesso social Portaria
3. Acesso de serviço Pressurização 
4. Copa
5. WC
6. WC PCD Administração 
7. Vagas para visitantes

com piscinas infantil e adulto com raia de 25m. As piscinas ficam 2º pavimento e tem vista para a reserva Ybiti com guarda corpo de vidro. Mobiliário externo com design especial e materiais de extrema qualidade e durabilidade.

Lockers Inteligentes: o que existe de mais inovador para armazenar e monitorar pertences pessoais, como postagens ou encomendas. 

Ele funciona por intermédio de dispositivos  e comandos locais ou remotos, e podem  ser monitorados oferecendo total segurança e organização na hora de receber encomendas.   

- diversidade de plantas, com várias tipologias  (1, 2  e 3 suítes)  e opção de poolhouses com piscina privativa, além de 10 unidades de penthouses.

- unidades penthouses com terraços descobertos  e piscinas. os terraços se apresentam de forma escalonada no prédio, com jardineiras com vegetações variadas que conferem privacidade entre as unidades. 

- plantas com várias possibilidades de integração entre os ambientes. 

- esquadrias amplas em todas as unidades, que garantem maior iluminação natural e melhor ventilação pela possibilidade de abertura.  

Apartamentos entregues com assistente virtual com comando por voz, capaz de gerenciar tarefas domésticas como  tocar músicas, fazer listas de tarefas, configurar alarmes, prover informações sobre tráfego, temperatura, entre outras informações, além de controlar sistemas e aparelhos inteligentes conectados.

*Disponível no pacote TECH. Conforme memorial descritivo.

Apartamentos com fechadura eletrônica SMART, integrada ao seu smartphone, com ela é possível:

• Controlar entradas e saídas a distância.

• Permitir compartilhamento de acesso para abertura temporária do imóvel, via app (ideal para locações de temporada, Airbnb).

• Abrir a porta por aproximação do celular.

• Comandos por voz – integração com Amazon Alexa e Google Assistente.

*Disponível no pacote TECH. Conforme memorial descritivo.

O áudio e vídeo do seu apartamento é facilmente controlado por uma central multimídia que pode ser conectada ao seu smartphone.

*Disponível no pacote TECH. Conforme memorial descritivo.

*Será entregue a infra estrutura e o condomínio deverá contratar o serviço de internet junto aos provedores.

Por meio deste aplicativo, o morador pode se comunicar em tempo real com o sistema de portaria e administrativo do prédio, além de realizar diversas funções remotas, como:

• LIBERAÇÕES

• LISTA DE FESTA

• MENSAGENS

• GUIA COMERCIAL

• CÂMERAS

• ENQUETES

• AGENDA

• DOCUMENTOS

• BOTÃO DE PÂNICO

A opus é a empresa que mais entende e desenvolve decorados de alto padrão no mercado de Goiânia.

Nos últimos 12 meses foram decorados mais de 30 apartamentos, todos com DNA de sofisticação opus.

Tudo que precisa para alugar o apartamento, o essencial.

Destinado a investidores que pretendem alugar o imóvel já pronto.

•  MOBILIÁRIO DE DESIGN.
•  UPGRADE NOS ELETROS, HUMANIZAÇÃO ETC.

Destinado a moradores, ou mesmo investidores que querem ter um apartamento diferenciado para locação, o que garantirá um melhor retorno  de aluguel.

• decoração by leo romano.
• peças assinadas exclusivas, desenhadas para o opus gyro.
• mais pontos de ar-condicionado.
• upgrade nos itens de montagem  do apartamento.
• (humanização, eletros, roupa de cama etc.)

• assistente pessoal por voz.
• fechadura digital smart.
• central multimídia embutida na parede e som ambiente.
• equipamentos conectados a assistente pessoal  e comandados por voz (fechadura, tv,  ar condicionado etc).

 Preço Opus Gyro O2 Reserva Ybiti 

Até a data do lançamento, a Opus envia um simulador com uma noção de valores e condição de pagamento.

Caso este seja o seu primeiro contato com um residencial da Opus, no simulador abaixo ela demonstra um fluxo fixo ( fluxo = valor a ser pago até a entrega ) por tipologia. 

O que isso significa? Isso significa que o Fluxo é determinado por tipologia, o que vai mudar é o valor a ser financiado, unidades mais em conta, valor de financiamento menor, unidades mais valorizadas, valor de financiamento maior.

O Simulador é uma sugestão de pagamento e você pode personalizar a sua forma de pagamento mantendo algumas regras exigida pela Opus.

Somos corretores especialistas Opus. Qualquer Duvida, entre em contato.

    Perguntas frequentes: Sinal 3x significa o valor daquela coluna sendo, ato ( assinatura de contrato + 30/60 ) EX: 1 suíte o sinal é  8.990,00 + 8.990,00 + 8.990,00 = 26.970,00 ( caso vc não queira parcelar esse é o valor do sinal de 1 quarto )

*Preços estimados, podendo sofrer alterações até a tabela definitiva.

09/03: Abertura de vendas Avant première

7 a 20/03: Abertura de vendas

AS DATAS PODEM SER MODIFICADAS

 Dia 17/02  a partir das 14h, estará liberado o Facilita para realizarem as reservas das tipologias junto a equipe de vendas.

DADOS PARA PRÉ RESERVA, documento de identificação (digitalizado) CPF, e-mail e telefone 

- o cliente você deverá informar qual tipologia possui interesse em seu cadastro:

• 1 SUÍTE
• 2 QUARTOS
• 3 SUÍTES
• POOLHOUSES | 2 SUÍTES
• PENTHOUSES

Após a conferência e validação da pré-reserva pela Secretaria de Vendas da Opus, caso esteja completa e seja aprovada, será enviado ao cliente por whatsapp (e ao corretor) a confirmação da sua pré-reserva e questionando o interesse do mesmo em ter prioridade de compra.

Caso o cliente tenha interesse na escolha antecipada de unidades,

a Opus enviará um link (por email) com as condições e o cliente fará a assinatura digital. 

Cliente terá 48 h para assinatura, passado este prazo o termo perde validade.

Após a assinatura, o cliente receberá os dados para depósito do valor de R$ 2.000,00 na conta da SPE, via PIX ou TED.

O prazo para deposito é de 48h. Caso não seja efetuado neste prazo,

o valor depositado será devolvido em até 72h.

- Somente será aceita transferência/PIX feita no nome do cliente cadastrado, ou de algum parente de primeiro grau ou de alguma empresa ligada ao cliente cadastrado. 

Transferências que não estejam conforme critério acima serão

devolvidas a origem. O numero de reservas em prioridade será igual ao numero de unidades disponíveis para venda. 

EX: Se houverem 50 unidades de 3 suítes, serão feitas no máximo 50

reservas (com transferência/PIX).

As prioridades de compra serão divididas em 2 grupos:

Grupo A:

Clientes que possuem o termo assinado, transferência/PIX

realizada e tipologia reservada.

Grupo B:

Clientes que possuem pasta válida no sistema, porém não assinaram o termo e não realizaram a transferência/PIX.

Estes serão chamados para negociação após o Grupo A.

Cadastros de clientes que já possuem alguma unidade 

da Opus serão chamados com antecedência para escolha da unidade, desde que estes estejam dentro do Grupo A. Estes serão chamados para confirmarem a compra com aproximadamente uma semana de antecedência da abertura oficial (data a ser confirmada).

 Previsto para 09/03 

A abertura de vendas será dividida em 2 etapas

 1ª etapa: Dias 17/03 e 18/03 

serão chamados os clientes do Grupo A

 2ª etapa: a partir do dia 19/03 

serão chamados os clientes do Grupo B

IMPORTANTE: os clientes do Grupo A que não confirmaram a compra, nos dias 17/03 e 18/03, poderão confirma-la a partir do dia 19/03.

Contudo não será garantido que terá unidade disponível para venda.

A confirmação de compra pode ser online ou presencialmente, através da formulação de uma proposta e que seja aceita pela OPUS.

 Entrega Opus Gyro O2 Reserva Ybiti prevista para novembro de 2025 

 Entrega prevista para novembro de 2025 

RESPIRE NOVOS ARES 42m² a 100m²

RESIDÊNCIAS 1, 2 E 3 SUÍTES COM POOLHOUSES E PENTHOUSES
NO GYRO O2, VOCÊ ENCONTRA O ESPAÇO PERFEITO PARA O SEU MOMENTO. PENTHOUSES E POOLHOUSES.
RESIDÊNCIAS 1, 2 OU 3 SUÍTES,

FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO DO TERRENO:
Rua Samuel Morse e Tomaz Edson, Qd. 171, Lt. 04, Setor Serrinha, Goiânia/GO
 

PROJETOS
ARQUITETURA: BRETONES E CARVALHO ARQUITETURA
PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD PAISAGISMO
INTERIORES: LEO ROMANO
 

ÁREA DO TERRENO: 2.401,34 m²
 

TOTAL DE UNIDADES: 271 UNIDADES
 

TOTAL DE VAGAS: 297 VAGAS
 

NÚM. PAVIMENTOS: Será composto de Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, 1º Pavimento
Garagem, 2º Pavimento Lazer, 3º ao 14º pavimentos tipo 1 com 14 apartamentos tipo por
andar, sendo 05 (cinco) finais A e 09 (nove) finais B, 15º pavimento tipo 1 com 11 (onze)
apartamentos, sendo 05 (cinco) apartamentos tipo 1 finais A , 05 (cinco) finais B e 01 (um)
apartamento Penthouse 1, 16º pavimento tipo com 09 (nove) apartamentos, sendo 05
(cinco) apartamentos tipo 1 finais A , 03 (três) finais B e 01 (um) apartamento Penthouse
2, 17º pavimento tipo 1 com 07 (sete) apartamentos, sendo 05 (cinco) apartamentos tipo
1 finais A, 01 (um) final B e 01 (um) apartamento Penthouse 3, 18º pavimentos tipo com 06
(seis) apartamentos, sendo 05 (cinco) apartamentos tipo 2 finais A e 01 (um) apartamento
Penthouse 4, 19º ao 26º pavimentos tipo 2 com 07 (sete) apartamentos finais A, 27º
pavimento com 05 (cinco) apartamentos, sendo 03 (três) apartamentos tipo 2- finais A e
02 (dois) apartamentos Penthouses 5 e 6, 28º pavimento com 04 (quatro) apartamentos,
sendo 03 (três) apartamentos tipo 2 - finais A e 01 (um) apartamento Penthouse 7, 29º
pavimento tipo com 03 (três) apartamentos, sendo 02 (dois) apartamentos tipo 2 -
finais A e 01 (um) apartamento Penthouse 8, 30º pavimento com apartamentos 02 (dois)
apartamentos Penthouse 9 e 10, 31º pavimento com casa de máquinas, mesa de motores,
barrilete e 32º pavimento com reservatório superior, resultando em 271 (duzentas e
setenta e uma) unidades no total geral.

ITENS DO PAVIMENTO LAZER:
- Salão multiuso com varanda de apoio
- 02 (duas) Poolhouses com churrasqueira
- Espaço gourmet com terraço
- Wc masculino, wc feminino, wc PCD
- Varanda de jogos
- Quadra de beach tenis single
- Playground
- Lounges
- Academia
- SPA/sauna
- Solário
- Piscina Adulto
- Deck molhado
- Piscina infantil

ITENS PAVIMENTO TÉRREO:
- Hall de entrada
GERAIS:
- Comprimento piscina adulto: 25m.
- Quadra de beach tenis single.
- Metragem academia: 190 m².
- Chuveiros elétricos.
- Paredes internas dos apartamentos em drywall. Paredes de alvenaria entre
unidades e no limite com a circulação.
- Pontos de ar-condicionado: em todas as suítes e sala de estar/jantar.

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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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