Residencial Lago Areião. More em frente ao Lago Areião. 2 e 3 suítes, 75 a 140 m2, em frente ao Parque Areião. Viva em um empreendimento com cenário único!

Residencial Lago Areião.  Viva em um empreendimento com cenário único!

Residencial Lago Areião | Viva de frente para o Parque, com vista definitiva para o lago.

Residencial Lago Areião: more em frente ao Parque Areião 

O Residencial Lago Areião está bem localizado em um exclusivo terreno de de frente para uma praça e um parque que oferece uma vista incrível da região. Sua família merece o conforto e a mobilidade de estar a poucos metros do parque. Lazer completo garantindo a diversão de toda a família. Plantas inteligentes de 2 e 3 suítes, ambientes perfeitamente planejados. Você no ponto mais nobre do Pedro Ludovico, a 5 minutos do Shopping Flamboyant e Goiânia Shopping, com proximidade à avenida 90, ao lado do badalado Setor Marista, aos bares e restaurantes do Marista e Bueno. O empreendimento perfeito para quem pensa grande quando o assunto é conforto, mobilidade e lazer!  

Em uma das regiões mais nobres de Goiânia, na Frente de uma Praça e do Parque Areião, com vista definitiva para o Parque e lago. Próximo a restaurantes, bares, parques, escolas e hospitais, um bairro que oferece tranquilidade e bem-estar para quem procura qualidade de vida e conveniência para o dia a dia. Fácil acesso à avenida 90, Setor Marista e Bueno, além de proximidade a grandes hospitais. Com plantas de 75 a 190m², o projeto é composto por torre única. As unidades de 75m² possuem 2 suítes e 1 vaga de garagem. Já as unidades de 190m² possuem 3 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem e piscina privativa. 

Converse com o Corretor Especialista CMO Leandro T Zortéa para saber mais sobre esse breve lançamento! 

 

Comentário do Especialista Leandro T Zortéa sobre o Residencial Lago Areião.

Ótima localização, a poucos passos do Parque Areião, junto a toda a infraestrutura de um dos bairros mais completos da cidade e a poucos minutos do Shopping Flamboyant. Condomínio com completa área de lazer e opções de apartamentos para casais jovens e famílias completas. 

Av. Areião e Rua Senador Domingos Velasco Qd 17, Lotes 18 a 20 e 35 a 37 - St. Pedro Ludovico, Goiânia - GO, 74820-370

RESIDENCIAL LAGO AREIÃO

Vem ai um empreendimento da CMO Construtora para embelezar nossa cidade.
• Torre Única
• Frente ao Parque Areião
• 6 Apartamentos por andar
• 2 Suítes 75m² + Lavabo 1 vaga de garagem
• 3 Suítes 108m² 2 vagas individuais, nascente varanda nas laterais
• 3 Suítes 140m² + 2 vagas de garagens individuais
• Apartamentos de 140m² com elevador privativo e frontal para o Parque Areião
• Penthouse sendo 3 suítes de 143m² a 190m², Piscina privativa, 3 ou 4 vagas de garagens individuais
• Entrega em Agosto de 2025 

A tradicional construtora CMO apresenta uma prévia do seu novo empreendimento: o Residencial Lago Areião. Localizado no Setor Pedro Ludovico, de frente para o Parque Areião, em uma região cercada por facilidades. A previsão de entrega das chaves é para agosto de 2025.

Mesmo com o início das vendas previsto só para 09 de abril, algumas informações preliminares já foram divulgadas pela construtora, e você fica por dentro de todas elas em primeira mão nesse conteúdo!

Praça revitalizada em frente ao Residencial Lago Areião

A Construtora CMO vai adotar e revitalizar a praça em frente ao Residencial Lago Areião com planos para criar um pet place, espaço fitness, e playground, tornando a praça um espaço para todos os públicos.

Praça em frente ao Residencial Lago Areião

O Residencial Lago Areião está localizado no fim da orla do Parque Areião de frente para o lago, criando uma vista mista entre o verde do parque e a água. Está a 1200m da Alameda Ricardo Paranhos e próximo a conveniências, supermercados e restaurantes, como o Pão de Açúcar, panificadora mundial e o Bahrem bar.

Localização Residencial Lago Areião

Apartamentos de 2 e 3 suítes entre 75 e 140m² e Penthouses entre 143 e 190m²

O Residencial Lago Areião terá apartamentos à venda no Setor Pedro Ludovico com 2 e 3 suítes tendo as seguintes tipologias:

• 75m² com 2 suítes e 1 vaga de garagem com valor médio de R$ 500 mil;
• 108m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem com valor médio de R$ 700 mil;
• 140m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem com valor médio de R$ 995 mil;
• Penthouses entre 143 e 190m² com 3 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem que ainda não tem valor de expectativa. 

Facilidade a poucos passos de distância

O novo empreendimento proporcionará aos seus moradores diversas facilidades de lazer e praticidade no dia-a-dia. O residencial contará com playground, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas.

Um destaque está na academia completa que contará com espaço indoor e varanda. Além disso estão presentes as opções tradicionais de sauna e piscina adulto com raia e piscina infantil. 

Piscina do Residencial Lago Areião

Praça revitalizada em frente ao Residencial Lago Areião

A Construtora CMO vai adotar e revitalizar a praça em frente ao Residencial Lago Areião com planos para criar um pet place, espaço fitness e playground, tornando a praça um espaço para todos os públicos.

Praça Revitalizada em frente ao Residencial Lago Areião

O Residencial Lago Areião está localizado no fim da orla do Parque Areião, de frente para o lago, criando uma vista mista entre o verde do parque e a água. Está a 1200 m da Alameda Ricardo Paranhos e próximo a conveniências, supermercados e restaurantes, como o Pão de Açúcar, a panificadora mundial e o Bahrem bar.

Localização Residencial Lago Areião

Apartamentos de 2 e 3 suítes entre 75 e 140 m² e Penthouses entre 143 e 190 m²

O Residencial Lago Areião terá apartamentos à venda no Setor Pedro Ludovico com 2 e 3 suítes tendo as seguintes tipologias:

• 75 m² com 2 suítes e 1 vaga de garagem com valor médio de R$ 500 mil;
• 108 m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem com valor médio de R$ 700 mil;
• 140 m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem com valor médio de R$ 995 mil;
• Penthouses entre 143 e 190 m² com 3 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem que ainda não têm valor de expectativa.
•  

Apartamento em destaque: 2 suítes com 75 m²

 Dentre as plantas disponíveis no Residencial Lago Areião, está em destaque o apartamento com 2 quartos, sendo 2 suites mais 1 lavabo, com 75 m². Essa planta dispõe de maior espaço interno e oferece conforto já que ambas as suítes são plenas. A previsão de preço para essa opção parte de R$ 500 mil.

Planta de 2 quartos do Residencial Lago Areião

 

O Residencial Lago Areião esta em uma área com vista definitiva para a Orla do Parque Areião. Vista definitiva de acordo com o final escolhido*

Os imóveis que mais valorizam em Goiânia estão localizados em frente a praças ou parques.

- Pensando nisso, a CMO Construtora traz para o Parque Areião um empreendimento único, com vista permanente para o lago e com uma praça exclusiva em frente, o qual levará o nome de Residencial Lago Areião .

Imóveis em frente a praças e parque são os mais procurados e os que mais se valorizam.

Com isso em vista, a CMO Construtora vem oferecer o melhor em localização e valorização para seus clientes: Residencial Lago Areião . Um empreendimento único, com vista privilegiada para o Parque Areião, além de uma linda praça bem em frente.

Residencial Lago Areião  (CMO Construtora), um empreendimento que reúne os principais fatores de valorização de um imóvel:

- localização estratégica, com comércio variado em volta, escolas, clínicas, etc.;

- vista permanente para uma agradável paisagem; 

- em frente a uma praça;

- em frente a um parque.

Já pensou em viver em um imóvel em frente a uma agradável praça? E, ainda, em frente a um parque? E, acima de tudo, com vista permanente para uma das paisagens mais bonitas de Goiânia, num empreendimento muito bem localizado, perto de tudo?

A CMO Construtora, em mais um projeto ambicioso, vem apresentar a seus clientes um imóvel de destacada excelência, com uma localização estupenda, com vista permanente para uma praça e para o lago do Parque Areião.

Localização invejável, com vista permanente para uma praça e para o lago do parque Areião. Tudo isso proporcionado em apenas um residencial.

Viva o melhor com a sua família, num empreendimento singular, localizado de frente para uma praça e com uma das vistas mais desejadas da cidade: o lago do parque Areião.

Morar bem localizado em frente a um parque com uma praça ao sair do seu condomínio, esta será a rotina dos futuros moradores do Lago Areião.

Esta ao lado do setor Marista, Bueno e Bela Vista.

Em frente ao terreno do residencial, existe uma área de 2mil m² que será revitalizada pela CMO, uma pracinha, essa área vai virar praticamente uma extensão da Área de lazer do Residencial Lago Areião .

Aqui você ter, um parque um lago e uma praça em frente a sua casa.

Qual outro residencial, que ao mesmo tempo esta em frente a uma praça e a um parque?

Localização que une praticidade e valorização

O novo empreendimento estará localizado em uma região privilegiada e repleta de vantagens exclusivas. De frente para uma praça inédita revitalizada pela CMO e com vista definitiva para o Parque Areião.

A região também se destaca por estar entre alguns dos mais valorizados setores da cidade: o Marista, o Bueno, o Pedro Ludovico e o Jardim Goiás. 

Assim como a apenas 1.200 metros de distância da Alameda Ricardo Paranhos.

Tudo isso torna o endereço rico não apenas em opções de lazer e facilidades para o dia a dia, mas também em potencial de valorização para o imóvel.

O Pedro Ludovico ainda tem o valor do m² bem mais atrativo do que os seus bairros vizinhos ( Bueno / Marista / Jardim Goiás ).

Aqui temos uma oportunidade de valorização.

Vamos falar um pouco sobre esse tripé de valorização.

Parque / Praça / Lago

Quando temos esses três juntos, precisamos entender o que esses equipamentos urbanos podem impactar no preço de venda do imóvel.

Hoje é uma das praças mais desejadas para se morar em Goiânia. 

Ela tem:

•  associação de moradores. 
•  estrutura de brinquedo para criança. 
•  festas comemorativas ( Cantata de Natal / Festa Junina )
• segurança. 

As pessoas querem morar em volta dela, o problema é que hoje em dia são poucos os apartamentos a venda ( de Revenda, quando tem). Estoque pela construtora não existe mais. 

Analise o que uma praça fez na região.

Localizada no Bueno também, foi recentemente reformada.

Hoje é uma praça bem frequentada por família, repleta de crianças. Virou um verdadeiro playground ao ar livre, com vários brinquedos.

Possui associação de moradores também para ajudar na manutenção da praça.

Uma praça mais antiga, que foi revitalizada recentemente e estamos com vários lançamentos acontecendo na região agora em 2022.

A cobertura do Selena By Opus esta a venda por 11mil o m² ( agora em fev/2022)

Abaixo Segue a Perspectiva da Praça que será entregue pela CMO

Imagens e perspectivas meramente ilustrativas, possíveis alterações sujeitas à validação da parceria de revitalização da praça com a Prefeitura.

Uma pracinha com: 

• projeto paisagístico, com
•  brinquedos para crianças, 
• pet place,
• academia ao ar livre
•  pergolados de contemplação. 

Realmente será uma extensão da área de lazer quando essa praça estiver pronta.

Lembrando que ela esta do outro lado da rua do Residencial Lago Areião .

As obras dessa praça deve começar logo., com perspectiva de ser entregue antes do residencial.

Essa é uma verdadeira gentileza Urbana que a CMO esta dando para Goiânia e é o Primeiro atrativo do Residencial Lago Areião .

É uma parceria público privado, sendo a CMO que entra com boa parte do recurso.

O Outro desejo mais comum de quem esta procurando um imóvel é morar em frente a Água.

Seja em frente ao mar, ao rio ou ao lago.

Quando estamos em contato com a Agua, ela nos acalma, tranquilidade de espirito, que só quem tem o privilégio de morar próximo a água pode descrever.

No Residencial Lago Areião você terá vista para o Lago do parque areião. Teremos mais de 1 km de verde de vista.

Goiânia é conhecida pelos seus parques ambiente que trás qualidade de vida para os moradores em volta.

As áreas para construção dos residenciais em frente a parque estão cada vez mais raras e cada vez mais caras.

Vamos analisar o mercado imobiliário em relação aos parques? 

Parques em Goiânia

Uma localização próxima ao parque significa não apenas praticidade e lazer para a vida dos moradores, mas também grande potencial de valorização imobiliária.

Veja a evolução dos maiores parques de Goiânia ao longo dos anos, assim como o valor do m? dos apartamentos na região*.

*Valores baseados em dados da pesquisa feita pela ADEMI em outubro de 2021.

 Parque Vaca Brava 

O parque Mais desejado de Goiânia.

Abaixo segue imagens de como era esse parque.

em 1990 o parque vaca brava estava bem distante de uma região onde as pessoas desejavam morar. 

Observe ao fundo a construção do Goiânia Shopping ao fundo, não tinha muitas arvores.

As pessoas chamavas aqui de brejo.

Não deixe a Oportunidade passar.

 Parque Flamboyant 

Esse foi o grande sucesso imobiliário dos últimos anos.

Um parque construído pelo mercado imobiliário, uma parceria público privada. Tivemos vários lançamentos no entorno dele.

Imagem acima, quando estava construído o Shopping Flamboyant.

Quem comprou no começo quadruplicou o valor do patrimônio.

 Parque Cascavel 

Este a CMO acompanhou mais de perto, desde a fundação do parque.

A CMO junto ao poder Público Ajudou a revitalizar o parque Cascavel. 

 Parque Areião. 

Mais ou menos no ano de 2000 que foi constituída a associação dos moradores, e juntos ao poder publico buscaram recursos para montar o lindo parque que conhecemos hoje.

Esse valor de 9.500 o m² se da por causa dos poucos lançamentos em frente ao parque.

E a área do Residencial Lago Areião  esta na boca do parque.

Assim fechamos a trinca de valorização deste empreendimento. Características que tornam esse residencial único em Goiânia hoje.

Aqui você terá, praça, parque e lago em frente ao seu residencial.

O que é viver no parque Areião?

Essa é uma região que contempla uma enorme rede de conveniências.

Fora que, com a crescente da região do empreendimento, com o passar dos anos, primeiro o mercado imobiliário chega, depois os comércios começam a vir.

Assim que forem tendo mais lançamentos na região , sem duvida teremos mais comércios ao lado.

Hoje próximo ja temos lançado o Wish Areião e o Veredas Areião.

Escute de quem mora na região as vantagem de estar próximo ao parque areião. 

Clique Play Abaixo e escute os depoimentos.

O Residencial Lago Areião Foi projetado para que todas as unidades tenham vista para o parque.

Como que vai funcionar? O empreendimento tem apartamentos com vista frontal para o parque, que são as varandas que ficam de frente com o parque e os demais apartamentos estão com a vista lateral.

As Linhas fluidas do design exclusivo tornam o projeto ainda mais marcante. 

As varandas sinuosas abraçam a torre e reproduzem o calmo movimento das águas do lago.

Implantação dos finais Residencial Lago Areião

Movimento viva Varanda Residencial Lago Areião.

O Movimento Viva a Varanda celebra uma nova perspectiva de liberdade.

Afinal, liberdade não é apenas sobre ir e vir É também sobre estar e descobrir.

As varandas nos permitem colocar pra fora.

Colocar pra fora novos hábitos, novas habilidades, novas perspectivas.

E assim, varandas viram quintais, academias, ateliês. Viram momentos. Viram liberdade.

Viver a varanda é descobrir o quanto é incrível ter um pedacinho lá de fora dentro de casa.

• Portaria 24h

• 2 Pulmões de segurança

• Câmeras nos principais acessos de veículos e pedest res do tér reo

• Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor

• Câmera Speed Dome na entrada

• Entrada de pedestres/serviço com passa-volumes

Hall de Entrada

Piso antiderrapante em concreto nas entradas de veículos

Paisagismo assinado

1 Vaga De Visitantes 

2 Entrada De Pedestres Social 

3 Entrada De Pedestres Serviço

4 Entrada E Saída De Veículos

5 Hall De Entrada 

6 Pulmão De Segurança Social 

7 Pulmão De Segurança De Serviço 8 Guarita

9 Banheiro Guarita

10 Elevadores

11 Elevador De Emergência 

12 Bicicletário

13 Administração Do Condomínio 14 Sala Delivery 

15 Lago Market 

16 Copa Funcionários

17 Central De Gás 

18 Coleta Seletiva De Lixo

19 Porte-Cochère

20 Vaga Verde

SALA DELIVERY 

Ambiente preparado para receber qualquer tipo de encomenda. Você não precisa estar em casa para receber pedidos, basta buscar quando quiser.

L AGO MARKET

Mercado exclusivo para você fazer suas compras sem sair do edifício. 

MANTENHA O EQUILÍBRIO

E CUIDE TAMBÉM DO MEIO AMBIENTE.

04 estações para carrega mento de carro elétrico

Equipado com pia e compressor de ar

bicicletário + ganchos nas vagas de garagem par a 131 bikes*

Lazer a perder de vista para o Parque.

Lazer Lago Areião

1 Piscina Contemplativa com banco e jatos de hidromassagem 

2 P i s c i n a C o m Ra i a 1 8m 

3 Piscina Infantil

4 Decks Coberto e Descoberto

5 Playground 

6 Horta Comunitária 

7 Brinquedoteca 

8 Pet Place

9 Quadra Esportiva

10 Varanda De Jogos

11 Gourmet Grill 1

12 Varanda Gourmet Grill 1

13 Gourmet Grill 2

14 Varanda Gourmet Grill 2

15 Salão De Festas

16 Varanda Contemplativa Salão de Festas 17 Fitness Indoor

18 Fitness Outdoor

19 Sauna

3 PISCINAS PAR A TODA A  FAMILIA

• Contemplativa Parque Areião      

• Raia de 18m

• Piscina infantil

Conheça as opções de planta do Lago Areião

1 vaga de garagem

• Janelas dos quartos: correr, 4 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum, sendo 02 veneziana e 02 vidro;

• Piso sala, circulação, quartos, cozinha, lavabo: porcelanato acetinado 84x84 cm;

• Piso área de serviço, banheiros, laje técnica, varandas:

porcelanato acetinado 60x60 cm;

• Guarda Corpo da varanda: misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto;

• Guarda Corpo da laje técnica: gradil metálico pintado de preto;

• Bancada da cozinha: em granito branco Siena;

• Bancada dos banheiros: em mármore bege Bahia;

• Porta de entrada, dos quartos e banheiros: madeira com portal de madeira;

• Suíte com espaço para closet;

• Pia esculpida em mármore no lavabo;

• Ponto para churrasqueira na varanda;

• Fechadura eletrônica;

• Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal.

2 Vagas de Garagem

• Janelas dos quartos: correr, 4 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum, sendo 02 veneziana e 02 vidro;

• Piso sala, circulação, quartos, cozinha, lavabo: porcelanato acetinado 84x84 cm;

• Piso área de serviço, banheiros, laje técnica, varandas: porcelanato acetinado 60x60 cm;

• Guarda corpo da varanda: misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto;

• Guarda corpo laje técnica: gradil metálico pintado de preto;

• Bancada da cozinha: em granito branco Siena;

• Bancada dos banheiros: em mármore bege Bahia;

• Porta de entrada, dos quartos e banheiros: madeira com portal de madeira;

• Suíte com espaço para closet;

• Ponto para churrasqueira na varanda;

• Pia esculpida em mármore no lavabo;

• Fechadura eletrônica;

• Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal.

2 vagas de garagem individuais

• Janelas dos quartos serão de correr 2 folhas, com persiana integrada, em alumínio pintado de cinza chumbo e vidro comum;

• Janela da cozinha: correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum;

• Salas, quartos, circulação, hall, lavabo e cozinha:

porcelanato acetinado 84 x 84 cm;

• Piso área de serviço, banheiros, balcões, varandas:

porcelanato acetinado 60x60 cm;

• Guarda corpo da varanda: misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto;

• Guarda corpo balcão: gradil metálico pintado de preto;

• Bancada da cozinha e varanda: em granito branco Siena;

• Bancada dos banheiros: em mármore bege Bahia;

• Porta de entrada, dos quartos e banheiros: madeira com portal de madeira;

• Suíte com espaço para closet;

• Ponto para churrasqueira na varanda;

• Pia esculpida em mármore no lavabo;

• Fechadura eletrônica;

• Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal;

• Elevador privativo com controle de acesso.

3 ou 4 vagas de garagem individuais

• Janelas das suítes 01 e 02: correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum e persiana integrada;

• Janelas da suíte casal: correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum e persiana integrada, com parte fixa inferior;

• Janela da cozinha: correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum;

• Piso hall de entrada, sala, circulação, quartos, cozinha, lavabo: porcelanato acetinado

84x84 c m;

• Piso área de serviço, banheiros, balcão, sacada: porcelanato acetinado 60x60 cm;

• Guarda corpo da sacada: misto em alvenaria e, alumínio e vidro;

• Guarda corpo balcão: gradil metálico pintado de preto;

• Bancada da cozinha e sacada: em granito branco Siena;

• Bancada dos banheiros: em mármore bege Bahia (exceto nos banheiros de serviço);

• Porta de entrada, dos quartos, banheiros e circulação: madeira com portal de madeira;

• Porta da sacada: correr, 03 folhas, em alumínio e vidro comum;

• Suíte com espaço para closet;

• Ponto para churrasqueira na varanda;

• Pia esculpida em mármore no lavabo;

• Fechadura eletrônica;

• Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal;

• Elevador privativo com controle de acesso.

PENTHOUSE – 3 SUITES 190M² FINAL 02 ( 32  PAVIMENTO)

Todas as unidades entregues com incríveis diferenciais

• Pia esculpida em mármore no lavabo

• Fechadura eletrônica

• Elevador de alta velocidade (2,5 metros por segundo)

• Ponto para churrasqueira a gás

• Piso Porcelanato acetinado de 84x84

SUSTENTABILIDADE

- Design universal garantindo maior conforto ao usuário

- Iluminação eficiente - lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns

- Bombas e motores de alta eficiência

- Gestão de resíduos na obra com destinação para reciclagem de parte dos resíduos

- Seleção consciente de insumos e fornecedores incentivando o mercado local

- Preferência por utilização de madeiras com certificação FSC

- Redução da poluição luminosa noturna com o uso de luminárias de baixa intensidade

- Baixa toxicidade com a preferência pelo uso de materiais com baixo índice de compostos orgânicos voláteis

- Calçada com árvores e acessível

- Acessibilidade nas áreas comuns

- Iluminação e ventilação seguindo a Norma de Desempenho da ABNT

- Equipamentos entregues pela construtora na área comum serão de categoria Procel A,

com maior eficiência energética

- Torneiras com arejadores e bacia sanitária com duplo acionamento (dual flush), garantindo uma maior economia de água

- Bicicletário e possibilidade de se colocarem ganchos para bicicletas nas vagas de veículos

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

- Gerador com capacidade de atender 1 00% das áreas comuns e todos os elevadores do empreendimento

- Fechadura eletrônica entregue

- Ferramentas compartilhadas para otimizar custos e tempo

- Irrigação automatizada

- Piscina com tratamento em ozônio

- Ralos lineares na varanda

- Ponto de ar-condicionado na sala e suíte master

- Elevadores de alta velocidade com 2,5 metros por segundo

- Todos os banheiros, varandas e áreas de serviço do Residencial Lago Areião serão sub metidos a testes de umidade, sendo impermeabilizados e aprovados

SEGUR ANÇA CONTRA INCÊNDIO

- As tubulações elétricas e hidráulicas, com diâmetro

superior a 40mm, que passam de um andar para outro no Residencial Lago Areião, serão revestidas por uma fita de proteção corta-fogo altamente resistente

- Em caso de incêndio, o aumento da temperatura e o fogo farão com que a fita derreta, preenchendo os vazios das tubulações e impedindo a passagem rápida de fogo e fumaça para os demais pavimentos.

- Esse processo permitirá que haja tempo suficiente de fuga em caso de incêndio, conforme a altura do prédio.

DESEMPENHO ACÚSTICO 

- Os níveis máximos de ruído permitidos são avaliados de acordo com a Classe de Ruído  em que o empreendimento está inserido e são válidos, principalmente, para os quartos, que são ambientes de descanso.

- A Classe de Ruído é definida com medições dos barulhos existentes no entorno do prédio ainda na fase de projeto

Posição das unidades Lago Areião

Ficha técnica:

Torre Única

6 Apartamentos por andar

Tipologia dos apartamentos:

• 2 Suítes 75m² + Lavabo 1 vaga de garagem

• 3 Suítes 108m² 2 vagas individuais, nascente varanda nas laterais

• 3 Suítes 140m² + 2 vagas de garagens individuais

• Apartamentos de 140m² com elevador privativo e frontal para o Parque Areião - O DECORADO SERA DESSA METRAGEM

• 8 apartamentos Penthouse - 3 suítes de 143m² a 190m², Piscina privativa, 3 ou 4 vagas de garagens individuais. Essas unidades vão ter área descoberta.

Abertura de Vendas 9 de Abril de 2022 

Previsão de Entrega em Agosto de 2025

Fluxo de 30% diluído até a entrega.

Cheiro de tabela - Valor médio

75m² - 500mil 

108m² - 700mil

140m² - 995mil

*valor específico de cada unidade somente no lançamento previsto para 9 abril de 2022

 

 

 

 

 

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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
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UMA VIDA DE ENCHER OS OLHOS

Da janela de casa é possível ir muito longe.
É onde nos permitimos sonhar e fazer planos.
É onde pequenos momentos viram
grandes respiros.
É templo. É reflexão.
E é da janela que vamos poder contemplar
o Parque Areião e a sua principal atração:
o lago.
Uma autêntica obra de arte.
De frente para o lago, tudo fica para trás,
e uma nova vida começa.
Uma vida por outro ângulo, da vista mais fascinante da região.
Uma vida com o privilégio de ser vivida de frente a um cartão postal, em uma das localizações mais privilegiadas da cidade.
Uma vida de encher os olhos, como a paisagem que transforma as janelas do
Lago Areião em molduras.